НОВОСТЬ-МОЛНИЯ

⏰ Сегодня в 19:00 в сообществе ПИК пройдет прямой эфир вместе со мной Поговорим о том, как подготовить квартиру для сдачи в аренду и быстро найти жильцов Эфир будет здесь: https://vk.com/pikru Мы готовились с ПИК 2 месяца, обсуждали нюансы, и я дико рада, что все получилось. Немного волнуюсь и готовлюсь дать концентрат пользы Жду всех
Изображение поста

Сайт Molazone

Онлайн-площадка артиста Yamê. Новости, туры, музыка и мерч — всё в одном 3D-пространстве. #3D #сайт #авто #иллюстрация Посмотреть сайт 👨‍💻

Риелторы просят россиян не покупать квартиры у пенсионеров

Риелторы фиксируют рост судебных споров, когда пожилые продавцы спустя время требуют признать сделку недействительной и вернуть им квартиру: чаще иски мотивируются заявлениями о психологическом давлении, мошенничестве или недееспособности. В результате покупатель рискует остаться без жилья и без денег, даже если считал сделку «чистой». Эксперты предупреждают: сделки с возрастными собственниками сегодня относятся к категории наибольшего риска. Специалисты советуют тщательно проверять обстоятельства продажи. В первую очередь важно выяснить, куда фактически переезжает продавец: если пенсионер продает жилье «в никуда» или в условиях резкой спешки, это может быть признаком мошеннической схемы. Также необходимо установить круг родственников и запросить документы, подтверждающие родственные связи, чтобы исключить будущие претензии от членов семьи. Отдельно риелторы рекомендуют убедиться в дееспособности собственника, запросив медицинские документы, заключение нотариуса и дополнительные подтверждения в спорных случаях. Сделки, оформляемые по заниженной стоимости или в экстренном порядке, специалисты предлагают сразу исключать. Все переговоры и этапы продажи риелторы советуют фиксировать на видео, а сопровождение проводить только с профессионалом, который готов отказаться от сомнительного объекта и соблюсти полный перечень проверок. Такой подход, по словам экспертов, снижает риски оспаривания сделки и защищает покупателя от многомесячных судебных разбирательств. #новости
Изображение поста

Что произошло на этой неделе? Вспоминаем главное — в дайджесте новостных материалов The Blueprint.

🔹Дакота Джонсон — новый амбассадор Valentino. Ранее она была лицом Gucci, когда Алессандро Микеле занимал пост креативного директора; 🔹Ким Джонс назначен новым креативным директором Areal. Бренд принадлежит китайской марке Bosideng; 🔹Новым креативным директором мужской линии Hermès стала Грейс Уэльс Боннер. На протяжении 37 лет этот пост занимала Вероник Нишаньян; 🔹Центр «Насилию.нет» (признан иноагентом), помогавший жертвам домашнего насилия, объявил о закрытии. Он продолжит оказывать поддержку пострадавшим до конца года; 🔹Ким Кардашьян поставили диагноз — аневризма головного мозга. Она считает, что болезнь появилась из-за отношений с Канье Уэстом. 🔹The Blueprint News
Изображение поста
Я всегда внимательно вас слушаю и учу этому свою команду, здесь даже больше важно чувствовать, а не просто услышать…
Поделюсь с вами основными нашими фактами и новостями: 1. Разработка планировки - наш конек. Максимально комфортно, функционально и прибыльно для салона. Впихнуть невпихуемое - просто обожаю, это как маленькая победа над самим собой. Я люблю говорить да и предлагать альтернативу, а не «ну у вас тут так не получается». 2. У нас появился новый турбо режим, сама лично тестирую его на двух объектах. Вызов сделала сама себе))) новая методика проектирования, инструменты, гибкость, подход. Но это дороже) Все для вашего бизнеса, когда 1 день простоя это потеря денег. 3. Внедряю практику инвест ремонта, когда вложения оптимально минимальные, а доходность салона на высоком уровне. Подсмотрела идеи проектирования квартир под сдачу. Интересно узнать, что у нас еще есть вкусного?
Изображение поста
LVMH все же продает бренд Marc Jacobs, утверждают Puck News и The Perfect Magazine. По словам журналистки Лорен Шерман, источники, знакомые с условиями сделки, рассказали ей, что переговоры находятся на финальной стадии — осталось лишь выбрать нового операционного директора.
Предположительно, в LVMH приняли такое решение, так как не смогли встроить Marc Jacobs в общую стратегию группы: марка оставалась прибыльной, но не входила в число приоритетных активов, как Louis Vuitton или Dior. Покупателем станет холдинг Authentic Brands Group (ABG), в чей портфель входят Reebok, Quiksilver, David Beckham, Forever 21 и еще десяток брендов. Сделка оценивается примерно в 1 млрд долларов. Эксперты прогнозируют, что выход из LVMH может оказаться выгодным вариантом для Марка Джейкобса, поскольку ABG поможет вывести марку на массовый рынок, а сам дизайнер вернет себе контроль над собственным именем. Представители Marc Jacobs, LVMH и ABG пока не прокомментировали новость. 🔹The Blueprint News
Изображение поста
Кто в Москве? Зовем на день рождения BBE в ДК «Рассвет»!
Уже завтра мы проведем презентации и круглые столы не только онлайн, но и офлайн ✨ ● Наши преподаватели обсудят, как изменилась индустрия за 10 лет и куда она движется сейчас. ● А команда школы презентует новый проект, который объединит дизайн и смежные направления. Речь про «Креативити», новости которого будут появляться здесь. Звездный состав спикеров: Саша Ермоленко, Юра Ветров, Мила Силенина, Андрей Сергунин, Митя Осадчук, Влад Меркулов и мы. → Чтобы прийти офлайн, зарегистрируйтесь! Количество мест ограничено.
Изображение поста
Да, приём работ на Фестиваль нового дизайна СРЕДА завершён и скоро будут подведены итоги, в том числе и в новой для нас номинации «ЛОГОТИПЫ». Но есть конкурс (единственный в своём роде), на котором вот уже 25 лет оценивают логотипы. Это Всероссийский конкурс товарных знаков «ЗОЛОТАЯ БЛОХА»!
До 1 НОЯБРЯ (включительно) можно отправить свои логотипы на Всероссийский конкурс товарных знаков «ЗОЛОТАЯ БЛОХА». Есть несколько форм участия, в том числе и бесплатная. По итогам конкурса издаётся каталог и формируется выставочная экспозиция, которая будет путешествовать по городам России до следующего конкурса, запланированного на осень 2026 года. С 2000 года выставки «ЗОЛОТОЙ БЛОХИ» побывали в 50 городах России и ближнего зарубежья. О том, как грамотно подготовить знаки и подписи к ним, а также какой формат участия выбрать, можно прочитать здесь Логотипы отправляйте на znak@goldbloh.ru с темой письма КОНКУРС. Все новости «ЗОЛОТОЙ БЛОХИ» здесь.  Поторопитесь – до дедлайна 7 дней!
Изображение поста
Завтра в гостях у Студийной НЬЮС Саша Баранов — CPO Дизайнерс 🎙
Мы с площадкой буквально со второго дайджеста вместе, ещё до того как создали Студийную. Отлично общаемся и поддерживаем движухи друг друга. На днях у Иры Солощенко из Атвинта вышла классная статья-ревью о том, как Дизайнерс выросли и изменились за два года. Мы решили, что это — отличный повод позвать Сашу в гости и обсудить не только пройденный путь, но и планы на светлое будущее. Ну и узнать рецепт завтрака, офк. Так что завариваем чай/кофе и подтягиваемся в 10:30 на Твич 📱 #студийная_новости #студийная_ньюс Предложить новость — @kirillltsvetkov
Я помню что ты гуглил прошлым летом
Хотел ничего не постить, пока чиллую в отпуске, но вчера вышла уж очень спелая новость — OpenAI выкатили браузер ChatGPT Atlas. Чат-бот интегрирован во все сценарии: можно обсудить с ним содержимое страницы, запоминает ваши запросы и может на их основе советовать вам что-то полезное и много чего ещё. А в платной версии есть фича ии-агента, когда браузер по запрос сам может пошуршать в интернетах без вашего участия. Сам браузер полностью бесплатный, но как вы уже догадались, через отечественный интернет скачать не выйдет и нужно юзать впн. Ну и версия есть пока можно только на Мак, пк-энтузиасты нервно курят и ждут. #вести @vestochka_ai
В июне в разных городах шёл Beat Film Festival, и я не успела посмотреть кучу всего. Если вы как я, то вот отличные новости: ко мне пришла питерская команда кинофестиваля, чтобы рассказать, что в ноябре он снова пройдёт в двадцати разных городах — их список, как и афиша Beat Weekend, есть на сайте.
Фестиваль стартует в разных городах в разное время — где-то в самом начале ноября, где-то чуть позже. В программе много разного — летом я рассказывала о фильме «Модернизм, inc.», на который успела, а в этот раз надо бы попасть на «Время брутализма» об архитектуре Скопье (это столица Македонии), «Ансельм. Шум времени» (умудрилась не посмотреть) и фильм о Линче (у которого почему-то довольно мало сеансов). Даю ссылки на питерские сеансы, а вы выбирайте в списке нужный вам город.
Изображение поста
Швейцарский бренд Vitra возобновил производство культового кресла Eames Lounge Chair.
Легенда дизайна середины века, созданная Чарльзом и Рэй Имз, возвращается с тем же безупречным вниманием к деталям и использованием премиальных материалов. Отличная новость для всех ценителей timeless-дизайна!
Изображение поста
Представители Warner Bros. Discovery подтвердили возможность продажи холдинга, пишет Washington Post. Сейчас компания, владеющая CNN, HBO Max и киностудией Warner Bros., рассматривает различные предложения, а аналитики называют в числе вероятных претендентов Comcast и Netflix.
Соруководитель Netflix Тед Сарандос, однако заявил, что стриминговый сервис слабо заинтересован в покупке Warner Bros. Discovery. По словам Сарандоса, его компания сосредоточена на органическом росте прибыли и аудитории, а слияние с другим медиагигантом не представляет для них особенной ценности. Ранее владельцам Warner Bros. поступило предложение от Paramount Skydance, но они его отклонили, посчитав невыгодным. Параллельно с переговорами генеральный директор WBD Дэвид Заслав готовится к масштабной реструктуризации и планирует разделить корпорацию на два публичных подразделения: Warner Bros., в которое войдут киностудия и стриминговый сервис HBO Max, и Discovery Global, объединяющее CNN и другие телеканалы. По словам Заслава, это должно повысить стоимость активов. На фоне новостей акции WBD во вторник выросли более чем на 11%. 🔹The Blueprint News
Изображение поста
Повышаем цены на шрифты!
Успейте купить их по старой цене! Друзья, уже с 1 ноября стоимость всех шрифтов из коллекции TypeType повысится. Но пока у вас есть возможность приобрести любые гарнитуры по старой цене — от бестселлеров и классики до экспериментальных шрифтов и новинок студии. Так что если вы давно присматривали себе шрифт, не упустите этот шанс! #новости_ТТ #TypeType
Говорят, эппловцы сделали настоящие стеклянные предметы, чтобы делать свое жидкое стекло... Правда, что ли? Оригинала новости что-то не нагуглилось...
Изображение поста
Изображение поста
Изображение поста
Изображение поста
💬 Новости про калькулятор.
Скорее жалуюсь. Ну, или делюсь опытом ))) Во-первых сервис не начислил мне ни единого фрикердита за прилашенных, а в поддержке отвечает ИИ в стиле ИИ "Все подробности вот в этом разделе бла-бла функции могут отличаться бла-бла" Короче если что, то смысла форсить сервис за кредиты нет никакого. Во-вторых, пока мои попытки не увенчались успехом. Несмотря на то, что я выстроила логику опроса, чтобы персонализировать ответ максимально под задачу — и вы получали боле точную и жизнеспособную цену в расчёте — пока он творит дичь. 1. Я прописала логику так, что у каждого раздела услуг своя цепочка уточняющих вопросов, чтобы определить объем и сложность работы, а потом уже переход к общим вопросам. 2. Пробовала связку с GPT, чтобы он на основе моей логики прописал промт для Lovable. 3. В теории это очень простой алгоритм, который просто шаг а шагом присваивает коэффициенты. Но пока ясная картинка в моей голове разбилась о недопонимания между НИ и ИИ. Запал у меня, если честно затихает. Эх, если бы у меня были клоны-рабы!!! *Вздыхая, печально уходит в рабочий вторник* Всем хорошего денёчка!
Изображение поста
Госдума ужесточила требования к управляющим компаниям
Госдума приняла закон, который ужесточает требования к лицензированию управляющих компаний (УК). Теперь, чтобы получить или продлить лицензию, компания должна будет подтвердить соответствие не только документам, но и уровню подготовки персонала, а также материально-техническому обеспечению. Закон был подготовлен Минстроем и внесен правительством в 2023 году, но окончательная версия значительно изменилась. Одно из главных новшеств — создание единого федерального реестра квалификационных аттестатов. В нем будут собраны данные обо всех руководителях УК, и проверить наличие аттестата можно будет в открытом доступе. Кроме того, срок рассмотрения заявок на выдачу лицензии сокращается с 30 до 10 дней. Решения о выдаче и отзыве лицензий теперь будут принимать региональные жилищные инспекции, а не лицензионные комиссии. Закон также устанавливает требования к офисам и штату компаний. В управляющей организации должен быть оборудованный прием граждан, инженер, бухгалтер с профильным образованием и аварийно-диспетчерская служба. В офисе необходимо обеспечить хранение и обработку документов, а также технические условия для работы с обращениями жителей. По словам представителей Минстроя, новые правила помогут повысить качество обслуживания домов и сделать рынок управления жильем более прозрачным. Компании, которые не смогут соответствовать установленным нормам, просто не получат лицензию или потеряют уже существующую. #новости
Изображение поста
Что произошло на этой неделе? Вспоминаем главное — в дайджесте новостных материалов The Blueprint.
🔹Тейлор Свифт сделала анонс двух проектов для Disney, посвященных The Eras Tour. Они выйдут 12 декабря; 🔹Мария Грация Кьюри стала новым креативным директором Fendi. До нее на посту была Сильвия Вентурини Фенди; 🔹Первое шоу Victoria’s Secret под руководством Адама Салмана прошло в Нью-Йорке. Собрали подробности показа и образы новой коллекции; 🔹Вероник Нишаньян покинула модный дом Hermès после 37 лет работы. Она была креативным директором мужской линии бренда; 🔹Младший брат короля Великобритании Карла III Принц Эндрю отказался от всех королевских титулов. Причина в скандале, связанном с его дружбой с Джеффри Эпштейном. 🔹The Blueprint News
Изображение поста
🎬 Запустили корпоративный сайт «МТС Медиа»
«МТС Медиа» — новый холдинг, который объединяет цифровые и офлайн-развлечения: онлайн-кинотеатр KION, студию KIONFILM, стриминг МТС Музыка, книжный сервис Строки, МТС Лейбл и компанию МТС Live. Помогли бренду заявить о себе в сети, продемонстрировать образ сильного и конкурентоспособного медиаходлинга, а также создать единый источник информации о ключевых релизах и новостях развлекательных сервисов. Что внутри? ⏺️Минималистичный дизайн, следующий гайдлайнам экосистемы МТС. ⏺️Акцент на контенте. Кадры из сериалов, обложки альбомов и книг — главные герои интерфейса. ⏺️Разделы с новостями и деловой этикой, а также поиск по сайту — для журналистов и партнеров холдинга. 🔗 mtsmedia.ru 🔗 проголосовать за проект на конкурсе Рейтинга Рунета Подписывайтесь 🔥 Red Collar
❗️❗️❗️ Делимся важной новостью Telegram-канала STONE Dom: Москомархитектура одобрила проект STONE Grain
Жилой комплекс бизнес+ класса STONE Grain получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Архитектурный ансамбль из двух башен разработан бюро Kleinewelt Architekten, подчеркивая монументальность и европейскую сдержанность. ❗️Скоро ожидается получение разрешения на строительство и начало регистрации первого ДДУ. Напомним, что сейчас ведется активное строительство офисного квартала STONE Калужская на соседнем участке. Успейте забронировать: ▫️Квартиру бизнес+ класса на лучших условиях и выбрать свою уникальную планировку ▫️Ликвидный ритейл в формате «у дома» с потолками от 4,15 до 5,2 м и высоким трафиком 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ▪️ Забронировать квартиру или ритейл #STONEGrain
Изображение поста