Кому и за сколько сдали квартиру в ЖК Will Towers?

После окончания работ и финальной фотосессии на объекте есть 2 сценария развития событий: 1. Мы сдаем объект в аренду самостоятельно, под ключ. Правильно оформляем объявление — не как риелторские агентства, которые ставят логотип на фото и заливают десяток фото с территории и всего 5 из квартиры (да и то размытых!). А профессиональных, с акцентами, которые сразу считывает нужная аудитория. Тестируем цену с верхней планки, самостоятельно проводим показы и презентуем преимущества квартиры. Того, кто не просто готов внести деньги, а реально будет жить здесь долго и счастливо: платежеспособный, с прозрачными документами, с понятным образом жизни.  Смотрим на все: от того, как человек общается и выглядит, до того, какие гарантии он может дать и подтвердить. Дополнительно ищем в соц.сетях и приложениях. Это позволяет избежать неприятных ситуаций, когда квартира уходит первому встречному, а через пару месяцев начинаются проблемы с платежами или состоянием жилья. Дальше подписываем договор, и вы получаете не только полностью упакованный ликвидный объект, но и высокую ежемесячную прибыль 2. Мы отдаем ключи, и заказчик сам сдает объект или обращается к риелторам. Чаще всего, в этом случае объект сдается дольше — не всегда есть время выложить объявление быстро и качественно, обработать входящие запросы (а здесь важно четко и грамотно вести переписку). Но результат тоже радует, хоть и не всегда быстро В этот раз заказчики выбрали 1 вариант, и мы не подвели — объект в ЖК Will Towers ушел за 5 дней и 280 000 ₽🔥 Арендатором стала молодая пара, которая купила квартиру в одной из соседних башен. Пока они делают там ремонт — сняли жилье с крохотным мальтипу и были впечатлены дизайном — сказали, что искали такую квартиру очень давно. А если вы хотите доверить свой инвест объект в надежные руки и получать с него стабильный доход, оставить заявку можно на нашем сайте — https://golnk.ru/7g2By

Вчера провёл онлайн-встречу про страхи в дизайне. Я рассказывал сказки. Не как форму развлечения, а как способ говорить о вещах, которые сложно разобрать напрямую. О страхе перемен. О страхе конкуренции. О страхе потерять себя. О страхе быть непонятым. Формат появился на одном из прошлых типодней и в процессе стало ясно: это не сторителлинг, не стендап, не лекция и не образовательный формат в привычном смысле. Это что-то ближе к практике осознавания через истории. Раньше схема была простой: человек → страх → поведение Сейчас она стала сложнее: человек → событие → реакция ума → момент наблюдения → сдвиг → действие И ключевой элемент здесь — не сам страх, а момент, когда ты его замечаешь. Потому что страх сам по себе скорее переключатель состояний: /замереть /бежать /действовать И каждое из них может быть продуктивным, если ты его видишь, а не проживаешь автоматически. Я заметил, что в таком формате люди слушают иначе. Не как «контент», а как отражение своего опыта. И, возможно, в этом есть важное для меня: не объяснять, как правильно, а создавать условия, в которых человек начинает замечать, что с ним происходит. Если внутри у вас сейчас есть какой-то страх — попробуйте не убирать его сразу. Просто посмотрите: это вы действуете или это ум реагирует за вас?

«Русская архитектура — линия, японская — пунктир». По следам лекции «Пространство тонких связей» мы поговорили с основателями бюро Kasa, архитекторами Кеем Сато и Александрой Ковалёвой. Обсудили, как пересекаются две архитектурные культуры: в коммуникации, образовании и традициях. А ещё — про следование трендам, профессиональные вызовы и контраст архитектуры и природы. Интервью будет интересно и тем, кому удалось послушать лекцию, и тем, кто её пропустил. Подписывайтесь на телеграм-канал Материи, чтобы быть в курсе наших материалов и событий. #материя_интервью #материя_архитектуры | | | ◻️ Materia.city

Теперь все актуальные новости Кафедры «Дизайн среды» Института дизайна будут публиковаться в группе ВКонтакте. Здесь вы сможете следить за событиями и проектами по направлениям: — Нейродизайн средовых пространств — Дизайн и урбанистика городской среды — Экспозиционный дизайн Будем делиться работами студентов, анонсами мероприятий и важными обновлениями кафедры. Присоединяйтесь к сообществу и оставайтесь в курсе — будем рады каждому! 💚

В продолжении потрясной короткометражки от Дяди Вани хочу рассказать про то, как субтитры помогают людям с потерей слуха прожить историю так же полно, как и слышащие зрители. Главный принцип: субтитры — это не транскрипция речи, а перевод всего звукового пространства. Диалоги, атмосфера, музыка, звуки монстров — всё это несёт смысл и эмоцию, и задача субтитров передать их полностью. За субтитрами SDH (субтитры для глухих и слабослышащих) к сериалу «Очень странные дела» стоит Джефф Т., который придумал «[eldritch thrumming]» - [потустороннее гудение]. [Потустороннее гудение] - хороший субтитр. Слово eldritch — из словаря D&D и старой готики: что-то потустороннее, древнее и угрожающее. Джефф вставил его как пасхалку: это ещё и название заклинания чернокнижника. Звук сразу обретает характер существа. [Музыка] - плохой субтитр: «Музыка» не передаёт ничего: ни жанра, ни интенсивности, ни эмоции. Глухой зритель лишается контекста, который слышащий получает автоматически. Звуковые эффекты создают напряжение, страх, атмосферу. Заменять их общим словом — всё равно что убрать саундтрек из фильма хоррора, который решает все ) Для дизайнеров важное про паттерны цифровой доступности: каждый звук в интерфейсе несёт смысл — и если пользователь его не слышит, этот смысл должен быть передан визуально: ✦ Субтитры включены по умолчанию, а не спрятаны в настройках. ✦ Настраиваемые параметры: шрифт, размер, цвет текста и фона — пользователь сам выбирает под своё зрение. ✦ Визуальные уведомления вместо звука: popups не исчезают сами собой. ✦ Пропущенные события не исчезают сами: бейджи и счётчики остаются видны до явного подтверждения пользователем. ✦ Ошибка, успех, загрузка передаётся цветом, иконкой и текстом одновременно. ✦ Текст состояния конкретный: не «Ошибка», а «Не удалось отправить сообщение — проверьте соединение» (актуалочка подъехала). Alt текст: Скриншот из «Очень странных дел»: тёмно-синяя сцена, в центре кадра — Векна, гуманоидная фигура с кожей, покрытой прожилками, окружённая длинными органическими щупальцами. Внизу экрана белый субтитр на чёрном фоне: [tentacles squelching wetly] [щупальца хлюпают мокро] — пример профессионального SDH-субтитра, описывающего звук, а не просто называющего его.

Фильм рассказывает о паре которая готовится к свадьбе, но за несколько дней до события сталкивается с кризисом. В России картина официально выходит в прокат на этой неделе, 9 апреля. Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

Собрали предшествующие события немного вспомнили, что сделал Сергей Кузнецов за немногим менее 14 лет на посту главного архитектора Москвы: 👁 https://archi.ru/news/102048/sergei-kuznecov-pokinul-post-glavnogo-arkhitektora-moskvy Кто будет назначен новым главным архитектором, пока не известно. Пробуем узнать. Также неизвестно, сохранится ли сама должность — хотя в недавнем интервью вицемэр Москвы по градполитике утверждал, что планов по ее ликвидации нет. Там же вицемэр сообщил, что решения об утверждении проектов принимает мэр Москвы. #согласования #главныйАрхитектор #главный_архитектор #Москва #Кузнецов

Одним из главных запусков года станет книжная серия «Искусство других», посвященная творчеству людей с ментальными особенностями. В течение года в ней выйдут три книги; первой станет монография Джона Макгрегора «Открытие искусства душевнобольных». Помимо выпуска новых изданий, «Гараж» продолжит развивать публичную программу: музей проведет презентации книг, встречи с авторами и другие события в России и за рубежом. В апреле в Москве и Петербурге пройдут встречи с исследовательницей современного немецкого танца Эвелин Дерр — автором книги «Рисунок танца. Рудольф фон Лабан и анатомия модернизма». Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

«Вызов» — формат опен-коллов от брендов и компаний, которым нужно больше, чем одно дизайн-решение. Где заказчик получит не одну концепцию от подрядчика, а десятки решений от специалистов с разным опытом, стилем и визуальным мышлением. Чтобы не идти в классический тендер или найм студии — вы можете запустить задачу на всю дизайн-индустрию страны. А команда Dprofile поможет вам с организацией на всех этапах: от концепции до реализации. В результате бизнес получит: — Упакованный спецпроект: с брифом, жюри, механиками, активностями для участников и чётким таймланом; — Десятки идей от представителей дизайн-рынка с разным прикладным опытом, стилем и мышлением; — Нестандартные решения и проверку своих гипотез; — Доступ к новым талантам для дальнейшего сотрудничества; — Контент и PR-эффект: конкурс становится главным онлайн-ивентом внутри Dprofile. Больше подробностей смотрите на странице «Вызова». Если вы хотите не просто получить дизайн, а погрузиться в рынок, найти надёжных исполнителей и рассказать о себе новой аудитории — ждём ваши заявки! За разработку страницы «Вызова» — благодарим izum.digital.

Речь идет о событиях на съемках фильма «Все закончится на нас». Лайвли утверждала, что Бальдони поцеловал ее в сцене, где этого по сценарию не было, заходил в трейлер, когда она кормила ребенка, а также делал неуместные комментарии на площадке. По данным суда, актриса опиралась на законодательство Калифорнии, тогда как предполагаемые события происходили в Нью-Джерси, поэтому иски были отклонены. Также был отклонен иск о клевете, в котором Лайвли обвиняла адвоката Бальдони в распространении ложных заявлений. В производстве остаются еще три иска — о преследовании, содействии преследованию и нарушении контракта. По версии актрисы, Бальдони и его команда пытались испортить ее репутацию в ответ на жалобы о проблемной рабочей атмосфере. Подробнее о первопричинах скандала мы писали тут. Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

Концепцию линии разработал предыдущий креативный директор модного дома Джон Гальяно еще три года назад. Ему было важно отразить в парфюме ключевые человеческие эмоции и «выкрутить» их на максимум. Так, в Scentsorium Collection вошли шесть ароматов с поэтичными названиями «Вспышка тишины», «Безмолвная ярость», «Муки и трепет», «Нежный вызов», «Отчаянный восторг» и «Приступ безрассудства», а ключевыми нотами стали инжир, мускус, ладан и шафран. Особое внимание команда бренда уделила дизайну флакона, создав его из «треснувшего» граненого стекла. Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

Статья о том, как Роскомнадзор замедлил Telegram в 2026 году. Автор, ведущий Telegram-канал, поделился своими мыслями об этом событии и призвал читателей задуматься о его последствиях Читать на дизайнерс | #статья

В канун ежегодной Миланской недели дизайна — самого главного события в мире для всех, кому небезразлично, чем дышит искусство интерьера, — мы подготовили гид с анонсами новинок и обзором главных направлений дизайнерской мысли.. В нем вы найдете ответы на вопросы: какими будут стили, материалы, какая концепция дизайна станет ведущей в ближайшее время, как организовать свою стратегию жизни наиболее комфортным и психологически безопасным образом. К материалам о неделе дизайна в Италии мы прибавили качественную подборку мягкой мебели — те мировые шедевры, которые можно заказать и купить в России. Для тех из вас, кто думает над приобретением недвижимости, в номере тоже есть что почитать и что выбрать. ❤️Обложку номера украсил интерьер загородного дома по проекту архитектора Ольги Ступенко Фото: Ник Руденко

Платформа, представляющая ежегодные тренды в интерьере от LX Hausys. Показывает новые направления дизайна и даёт возможность изучать современные интерьерные решения. #событие #лайфстайл #бизнес Посмотреть сайт 👨‍💻

🌐 Срочные новости! IX Всероссийский фестиваль «Архитектурное наследие» пройдёт в Ростове-на-Дону с 9 по 11 июня. Необходимость переноса связана с корректировкой событийного календаря Ростовской области на период празднования Дня России. Сроки заявочной кампании остались прежними. Пройти регистрацию в качестве конкурсанта, спикера, экспонента можно до 3 апреля включительно. Подача конкурсно-экспозиционных материалов – до 17 апреля.  Все ранее заключенные договоры и подтверждения об участии сохраняют силу. В работе с наследием важны не только идеи и мастерство, но и терпение, гибкость и способность учесть все нюансы и отыскать подходящие решения. И наш фестиваль – не исключение! Благодарим за понимание и ждём заявок от тех, кто ещё только планирует присоединиться к программам мероприятия. Уверены, что, как и всегда, предстоящая встреча пройдёт на самом высоком профессиональном уровне.

#СоюзАрхитекторовРоссии 📢 Площадки для общения могут меняться, но желание оставаться с вами на связи – это навсегда. Сегодня мы собрали здесь ссылки на все наши ресурсы, чтобы вы всегда знали, где нас искать. Актуальные новости читайте здесь, а также: – на нашем сайте, – на нашей странице ВКонтакте. 🗳 Кроме того, на главной странице сайта вы можете подписаться на нашу рассылку и получать информацию об архитектурных событиях на электронную почту. Не теряйте нас!

Архиблог Анны Мартовицкой Канал архитектурного обозревателя Анны Мартовицкой, автора путеводителей по современной архитектуре. В тг Анна каждый день показывает новую интересную архитектуру, реализованную в России или за рубежом. Архитектор Покажет архитектуру со всех уголков мира. Подписывайтесь, чтобы узнавать новости и новинки архитектурных шедевров. Архиконкурс Это канал с базой международных конкурсов: архитектурных, урбанистических, интерьерных и промдизайнерских. Канал каждый день подтягивает информацию с нескольких сайтов — например, с Архи.ру, bustler, RIBA и многих других. attentiview Канал художницы с архитектурным образованием и автора исторического путеводителя по петербургскому району Пески. Виктория пишет об архитектуре и культуре двух столиц — Петербурга и Москвы. Прогулки с архитектором Архитекторы создают маршруты по современной архитектуре, раскрывая смыслы и детали новых объектов. Это исследование продолжается в формате прогулок с авторами проектов, урбан-туров, лекций и паблик-токов. Шпилька архитекторики канал об архитектуре и немного больше: разбираемся, что и как на неё влияет с точки зрения практикующего архитектора. Всматриваемся в старый и новый Петербург, анализируем, критикуем, мечтаем. Профессоре Авторский канал архитектора из Италии с научной степенью PhD Анастасии Салтыковой. В канале вы сможете найти истории и кейсы из архитектурной практики, подборки что посмотреть и почитать, интересные факты о науке и теории архитектуры. УРБАНШИТ Профессиональный канал об урбанистике. На канале публикуются эссе и материалы о креативных индустриях, демографии, интересных архитектурных объектах, событиях в урбанистике. Архитектура и не только Всё самое интересное из мира архитектуры: знаковые проекты и современные тренды, интерьер и урбанистика, инновации и технологии строительства. Для архитекторов, дизайнеров, инженеров и всех, кто ценит гармонию формы и функции. Продуктовый кружок Каждый день тут собирают эстетику и насмотренность — в коллекцию дерзких инженерных и архитектурных приёмов. Projects & Principles Авторская подборка проектов на стыке архитектуры и теории: исследований, публичных инициатив, книг и журналов, выставок, образовательных проектов. Вакансии в территориальном развитии / Urban Job Просветительский канал про вакансии, инновации, R&D и карьерные возможности в территориальном развитии и в урбанистике. Артём Дежурко: истории о дизайне Артём Дежурко: истории о дизайне. Историк дизайна Артём Дежурко публикует в этом канале малоизвестные исторические факты, архивные фото, ссылки на научные статьи и анонсы своих лекций. ПИЛА Медиа по теории архитектуры и города. Каждые две недели новый приглашенный автор — архитектор, художник, исследователь — делится своими размышлениями, опытом, проектами ДЕРЕВЯНСТВО Первый и единственный канал о сохранении деревянного зодчества всея Руси и Вологды. Заходите сюда и узнаете много нового. Заповедный Север Канал о культурном наследии и исторической архитектуре Русского Севера. Утраченные памятники, храмовая архитектура, краеведение и история. Кто твой город Путеводитель по российской урбанистике. Только важные новости, колонки практиков, рейтинги и животрепещущие обсуждения. Архитектура и макетирование Здесь вы найдёте самую современную и впечатляющую архитектуру, а также вдохновляющие макеты учеников архитектурной студии.

Фильм продолжит историю Питера Паркера спустя несколько лет после событий части «Человек-паук: Нет пути домой» — мира, в котором о нем больше никто не помнит. К главное роли вернулся Том Холланд, вместе с ним в фильме появятся Зендея, Джон Бернтал и Сэди Синк. Премьера фильма запланирована на 31 июля. Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

#ПсихоМеханики Эдвард Деси (Edward Deci) и Ричард Райан (Richard Ryan) — американские психологи, авторы фундаментальной теории самодетерминации (SDT), объясняющей мотивацию через три врожденные потребности: автономию, компетентность и связанность. Их подход фокусируется на развитии внутренней мотивации и психологического благополучия. Три базовые потребности для личностного роста и оптимального функционирования человека: 1. Автономия Ощущение себя источником собственных действий, возможности контролировать свои решения. 2. Компетентность Чувство эффективности, способности успешно справляться с трудностями и задачами. 3. Связанность (социальные отношения) Потребности в значимых отношениях и привязанности к другим людям. Деси и Райан описывают мотивацию как постепенный переход от внешнего давления (угрозы, награды) к осознанному выбору и внутреннему интересу. Типы внешней регуляции: — Экстернальная: Действия ради награды или избежания наказания. — Интроецированная: Действия из чувства вины, стыда или долга. — Идентифицированная: Осознание важности задачи и принятие её ценности. — Интегрированная: Действия, полностью соответствующие ценностям личности. Теория когнитивной оценки Субтеория, объясняющая, как внешние события (награды, похвала) влияют на внутреннюю мотивацию, улучшая или подрывая её в зависимости от восприятия человеком контроля или компетентности. Исследования Деси и Райана показали, что поддержка автономии (например, предоставление выбора) способствует более высокой мотивации и продуктивности в образовании и работе. 😎 ИГ про дизайн / ИГ в Максе

История последнего рабочего дня на неделе. Я долго не мог понять, как перестроить мышление, чтобы зарабатывать больше, но тут произошло событие, которое помогло мне всё осознать :)) Один очень хороший человек сказал, что если говорить каждый день с утра "не знаю кто, не знаю как дает мне деньги просто так", то всё будет. )) А я парень простой. Сказали "поможет" - начал делать )) Половина мантры уже работает: сегодня было две встречи с новыми заказчиками. Один — большой государственный холдинг, второй — проектирование веб-сервиса нагруженного . Пока мантра работает не по полной: никто не хочет давать деньги просто так, а надо все-таки работать. Но процесс пошел. Думаю, теперь перепрофилировать эту структуру. Может, мантру говорить в три раза чаще — тогда и правда не буду просить работ? 😄😄😄 А если увеличить частоту до 3–5 раз в день (утро, день, вечер), но варьтировать текст для большего воздействия: "Не знаю кто и как, но деньги приходят легко и не надо работать вообще". Как думаете, сработает? По словам ЧатGPT, надо еще добавить мантру Ганеши "ОМ ШРИ ГАНЕШАЙЯ НАМАХ" (108 повторений) для устранения препятствий в бизнесе. Не понимаю, останется ли время вообще работать, если надо 108 раз повторять мантру, но я думаю, что справлюсь.