Давненько мы не собирали своих виртуальных единомышленников и не выступали единым фронтом конгломератом каналов об архитектуре, дизайне, технологиях, макетировании, редевелопменте, макетировании и пр.

Приближающиеся выходные — хороший повод сделать перерыв от работы и окунуться в море, как минимум, последних новостей отрасли 🙃 🌕prorusmag - канал старейшего отечественного архитектурного издания «Проект Россия». Публикует объекты, обзоры, идеи, анонсы, мнения - всё лучшее, что есть в российской архитектуре. 🌟Drafting Design - Авторские чертежи, профессиональное проектирование и уникальные технические решения от Глеба Гончаренко. 9️⃣Mid-Century, More Than - единственный русско-английский канал о модернизме (в том числе пре- и пост-) в архитектуре, дизайне и культуре. 🌗АРХИТАЙМ - самые яркие новости архитектуры и дизайна с примесью флёра современного искусства, а также поток вакансий и крутых конкурсов для архитекторов и дизайнеров. 🌖Каталог Алвара Аалто - канал о предметном и промышленном дизайне в России. Автор ходит на производства, пишет про дизайнерские интерьеры и поддерживает проекты начинающих дизайнеров. ♋️Архиблог - авторский канал архитектурного обозревателя Анны Мартовицкой. В формате телеграм-постов рассказывает о новых ярких постройках, а по пятницам публикует обзоры интересных книг по архитектуре. 3️⃣ReuseArch – истории о редевелопменте, реконструкции и самых неожиданных трансформациях устаревшей архитектуры. 8️⃣ Архитектура | Architecture - канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках. ❗️Архитектура и макетирование - Здесь вы найдёте самую современную и впечатляющую архитектуру, а также вдохновляющие макеты учеников архитектурной студии. ❗️Архитектор - на канале рассказывают про архитектуру со всех уголков мира. Здесь вы увидите устоявшеюся классику и новинки архитектурных шедевров. 😂Дизайн завтрак — публичная коллекция знаний для повышения визуальной и практической культуры проектирования. Алексей Зародов, сооснователь бюро Syntaxis, собирает выдающиеся примеры дизайнерских узлов и деталей. 💖Подписка на все каналы

Слава Китаю

Какая там луна макс, какой сол, какой фейбл упаси боже по API. Я бы на сол по апи потратил 1000+ баксов уже за 44 миллиона то. А тут даже 1 бакса нет СЛАВА КИТАЮ! на 80% простых задач за глаза. Модель угадайте сами, это не сложно. Тестирую вот) Настроил себе в Codex умный роутинг и добавил её прям в селектор с уровнями мышлениями помимо Кодекс моделей, которые там уже изначально стоят. Лишние выпилил, оставил только те что нужны. Плюс сделал еще роутинг фришный на картинку. Потому что она не умеет в картинку. Шок в шоке в общем. Она ещё и чертовски быстрая. 0.42 бакса за 45 млн токенов...................... энтропик ПАКЕДАВА ——— 💻 Вакансии в IT и digital 😍 Про дизайн 🔥 Вакансии дизайнерам 🎨 Референсы

Сколько на самом деле стоит открыть салон красоты?

Большинство думает, что основные расходы при открытии салона это ремонт и мебель, на самом деле это лишь часть бюджета. Именно поэтому многие выходят за смету еще до окончания ремонта. Чтобы открыть салон, нужно предусмотреть десятки статей расходов. Вот основные из них в процентном соотношении что сколько стоит: 1. Помещение (10–15%) • обеспечительный платеж • первый месяц аренды • услуги риелтора • юридическое сопровождение • регистрация договора аренды (при необходимости) • подготовка помещения к проектированию 2. Проектирование (3–7%) • анализ помещения • бизнес-концепция • планировочное решение • дизайн-проект • рабочие чертежи • инженерные проекты • проекты для согласований 3. Строительство и оснащение (50–65%) Самая большая статья расходов, сюда входит буквально все: • строительные и отделочные работы • электрика • сантехника • вентиляция • кондиционирование • отопление • пожарная сигнализация • интернет и слаботочные системы • освещение • мебель • оборудование • бытовая техника • вывеска • навигация • декор 4. Документы и запуск (3–5%) • регистрация ИП или ООО • касса и эквайринг • лицензирование (при необходимости) • разрешительная документация • бухгалтерское сопровождение 5. Персонал (7–12%) • поиск сотрудников • обучение • адаптация • медицинские книжки • униформа • фонд оплаты труда до выхода салона на плановую загрузку 6. Закупка материалов (5–10%) • профессиональная косметика • расходные материалы • одноразовая продукция • бытовая химия • товары для продажи • стартовый склад 7. Маркетинг и открытие (5–10%) • логотип и фирменный стиль • сайт • CRM • телефония • социальные сети • наружная реклама • фото- и видеосъемка • печатная продукция • торжественное открытие 8. Финансовый резерв (5–15%) Практически никто не закладывает этот пункт, хотя именно он позволяет спокойно пройти первые месяцы работы. • аренда • зарплаты • коммунальные платежи • налоги • дозакупка материалов • непредвиденные расходы 9. Цена ошибок (10–30%) Именно этой статьи расходов нет ни в одной смете, но как раз она становится причиной большинства перерасходов. Например: • неправильно выбрали помещение; • не хватило электрической мощности; • забыли про вентиляцию; • пришлось переносить стены; • переделали электрику после начала ремонта; • мебель не подошла по размерам; • не прошли лицензирование с первого раза. Все эти ошибки стоят очень дорого, а избежать их можно еще на этапе проектирования. Самое интересное, что дизайн-проект составляет всего 3–7% от общего бюджета открытия или обновления салона, но именно от этих 3–7% зависит эффективность остальных 93–97% инвестиций. Это как раз и есть основная задача, которую решает наш дизайн-проект, а не просто "красивые картинки". Именно на этапе проектирования принимаются решения, которые определяют: • сколько будет стоить ремонт • сколько рабочих мест получится разместить • понадобится ли переделывать инженерные системы • пройдет ли помещение по действующим нормам • получится ли провести честный тендер среди строителей • насколько точно удастся уложиться в бюджет. Другими словами, дизайн-проект управляет практически всеми последующими расходами, поэтому его нельзя рассматривать как очередную статью затрат. Это инвестиция, которая помогает сохранить сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей еще до открытия салона. Самые дорогие ошибки совершаются еще до начала ремонта, именно поэтому стоимость грамотного проекта окупается задолго до того, как в салоне появится первый клиент. Если Вы планируете открытие или обновление салона, приходите на консультацию. За 1,5 часа Вы получите четкий план действий, поймете, из чего будет складываться бюджет именно Вашего проекта, какие статьи расходов Вас ждут и где можно сэкономить без ущерба для качества и будущей прибыли. https://max.ru/id771921226310_biz - канал МАХ https://www.stqr.ru/39033-1-571 - Визитка, там ссылки на все соцсети и сайт +79169653356

🤓 всем привет это Дизайн—Разминка / Design Warm-up

сегодня подводим небольшую черту перед сотой разминкой показываем, из чего состоит наш логотип и сколько людей прошло через дизайн-разминки за это время 🟣 за 2,5 года design warm-ups вырос в настоящее комьюнити: 3000+ дизайнеров 🟢лиды, которые проводят разминки, раскиданы по всему миру и работают в apple, tabby, deel, aic, cofo и других компаниях 🟣 и участники у нас такие же ребят раскинуло от японии до португалии и это правда круто, что разминки объединяют людей из таких разных точек 🔵 99 разминок позади, завтра публикуем сотую а сегодня давайте насладимся небольшим моушен-роликом 🟢 моушен сделала наша участница разминок диана instagram.arevanaghsh @Designwarmups_chat сплетни тут
Португальский стартап Amble недавно представил Amble One — необычный электрический багги, который объединяет черты пляжного автомобиля, гольф-кара и компактного электромобиля. Новинка создана для коротких поездок по курортам, островам, кампусам и небольшим населенным пунктам, где полноразмерный автомобиль часто оказывается избыточным.
С Днем архитектора!
У этого праздника совсем молодая официальная история. В российском календаре он появился только в 2025 году, но на самом деле архитекторы, конечно, заслуживали отдельного дня гораздо раньше Потому что архитектура начинается не с красивого фасада и даже не с первого чертежа. Она начинается с умения представить, как человек будет жить, двигаться, работать, отдыхать, встречать гостей, пить утренний кофе у окна и возвращаться домой после долгого дня Архитектор видит пространство тогда, когда для остальных это еще пустой участок, голые стены или лист бумаги. Он соединяет идею, пропорции, свет, материалы, инженерные решения и человеческие привычки Пусть проекты складываются легко, смелые решения проходят все согласования, а материалы помогают раскрывать задумку именно так, как вы ее видите С праздником!
Symphony 34
Чертежи и визуализации Недавняя статья на портале Archi.ru побудила заглянуть в старые папки и пересмотреть первые презентации проекта. Основа Symphony 34 — нерегулярный ритм четырех разновысотных башен. На ранних этапах эта идея была воплощением образа эквалайзера, вторящего ритму города. Башни стоят без стилобата, фасады сохраняют спокойную пластику, а каждый объем получил свой материал. В этом наборе решений зашифрована сдержанность Симфонии и внимательная посадка комплекса в окружающую застройку района. #symphony34 #kleineweltarchitekten
Загружаете одно фото - получаете полный гид по своему стилю😳
Звучит как магия. На деле - нейросеть. Смотрите⬆️ Определение цветотипа с готовой палитрой. Подбор причёски и макияжа под ваши черты. Капсульный гардероб на 12 вещей. 3 готовых образа — кэжуал, офис, вечерний. И финал: поиск этих вещей в реальных магазинах через визуальный поиск Google. ➡️Всё это собрала нейросеть. По одному загруженному фото. В июне в клубе FVD CLUB мы посвятили целый месяц этой теме — «Виртуальный стилист по типажам». Программа июня: 🔸 1 июня — Какой ты дизайнер: бот-помощник + видео 🔸 4 июня — Психотипы: полный гайд по определению + видео 🔸 9 июня — 3 промпта для ChatGPT и Gemini: цветотип, причёска, гардероб + видео-разбор 🔸 15 июня — Работа по типажам Ларсен (видео + промпт) 🔸 18 июня — Создаём стилевую фотосессию (видео + JSON-промпт) 🔸 22 июня — Раскладки и капсулы 🔸 25 июня — Бот-стилист по типажам + видео 🔸 29 июня — Прямой эфир с разбором ваших вопросов И всё это — не «попробуйте нейросеть», а пошаговые промпты, которые работают сразу. ‼️Подойдёт вам, если вы: — дизайнер или швея и хотите предлагать клиентам полный образ — блогер, стилист, помогаете подругам собирать гардероб — или просто хотите наконец понять, что вам идёт Клуб живёт в ВК и Telegram - выбираете площадку при оплате. По цене одной чашечки кофе в месяц. А внутри - на месяц практики, которая останется с вами навсегда. → ВСТУПИТЬ В КЛУБ P.S. Все материалы выше — реальные результаты, собранные через ChatGPT и Gemini. Не Photoshop, не дизайнерская вёрстка. Это то, что вы сможете повторить сами уже в первый день в клубе.
Как дела в ремонте мечты?
Приятный этап ремонта — установили сантехнику и все четче прорисовываются черты будущего интерьера мечты. Но есть и ложка дегтя в этой бочке меда: квартира снова кажется мне маленькой😅 Но зато в этот момент ты видишь результат своих вложений и трудов — и это того стоит! Сейчас уже установлены 3 инсталляции, встроенные смесители в детском и мастер-санузлах, душевые стойки. На этом этапе начали всплывать те решения, которые на картинке кажутся мелочью, а в жизни каждый день отвечают за комфорт. Например, в мастер-санузле я изменила расположение термостата уже по ходу ремонта. На одном из наших объектов (в ЖК Union Park) увидела классное решение: термостат стоит не строго под лейкой, а ближе ко входу в душевую. То есть можно включить воду и не стоять под холодным душем, пока она нагревается. Я примерила это на своем объекте и поняла: хочу так же! ❗️Тут важно не разместить термостат слишком далеко. Потому что включить воду снаружи — удобно. Но регулировать температуру уже внутри душа тоже должно быть удобно. В итоге поставили его посередине стены. В детском санузле пришлось чуть скорректировать расположение раковин. У встроенных смесителей широкая платформа: излив и регулировка воды стоят рядом. А излив мы всегда стараемся выводить четко по центру раковины. Из-за этого все наложилось на расположение розеток — и раковины сдвинули примерно на 5 см ближе друг к другу. Из этого и состоит реальный ремонт — даже когда за плечами уже десятки объектов и огромный опыт. На чертежах все может быть логично, красиво и правильно по осям, но в жизни каждый узел приходится проверять заново: куда потянется рука, удобно ли будет включать воду, не мешает ли розетка, не уехал ли смеситель. Важно не только придумать красивое в своей голове, но и постоянно сверять проект с реальной жизнью.
4 книги для тех, кто рисует моду
Если вы хотите научиться профессионально рисовать fashion-эскизы, понимать форму одежды и визуализировать идеи как настоящий дизайнер — эти книги стоит знать каждому. ✨ Figure Drawing for Fashion Design Vol. 1 Одна из самых известных книг по fashion-иллюстрации. Здесь подробно разбирается построение женской фигуры, пропорции, позы, пластика тела и подача эскиза. Книга помогает не просто “рисовать красиво”, а создавать выразительные fashion-образы с характером. Отлично подойдет студентам, дизайнерам одежды и всем, кто хочет уверенно рисовать фигуру в fashion-стиле. ✨ Figure Drawing for Fashion Design Vol. 2 Настоящая база по техническому рисунку одежды и fashion flats. В книге показано, как переводить объемную одежду в понятный технический чертеж для производства. Разбираются разные типы изделий, детали кроя, посадка, материалы и оформление технических рисунков. Очень полезна тем, кто хочет работать с производством, создавать коллекции или делать профессиональные tech packs. ✨ Figure Drawing for Men’s Fashion Редкая и очень ценная книга именно по мужской fashion-иллюстрации. В ней подробно показано построение мужской фигуры, особенности мужских силуэтов, подача тканей, одежды и аксессуаров. Подойдет тем, кто хочет глубже понимать мужскую моду и научиться рисовать мужские коллекции профессионально. ✨ Fashion Details: 4000 Drawings Настоящая энциклопедия fashion-деталей. В книге собрано огромное количество вариантов воротников, складок, драпировок, карманов, рукавов, вырезов и декоративных элементов. Это не просто книга, а бесконечный источник вдохновения для дизайнеров одежды, иллюстраторов и студентов fashion-направлений. Эти книги — уже практически классика fashion-образования. Именно на таких материалах формируется визуальное мышление дизайнера одежды.
А у нас очередная «перекличка» каналов, которые остаются работать для вас в Telegram и писать про архитектуру и дизайн. Пользуйтесь без стеснения! Мы с вами!
🌕 prorusmag - канал старейшего отечественного архитектурного издания «Проект Россия». Публикует объекты, обзоры, идеи, анонсы, мнения - всё лучшее, что есть в российской архитектуре. 🌟 Drafting Design - Авторские чертежи, профессиональное проектирование и уникальные технические решения от Глеба Гончаренко. 🏢 Russian Architecture - канал о русской архитектуре, дизайне, недвижимости и культуре. С 2018 года публикуются новые места для посещения, исторические точки и современные архитектурне проекты. 9️⃣ Mid-Century, More Than - единственный русско-английский канал о модернизме (в том числе пре- и пост-) в архитектуре, дизайне и культуре. 🌖 Каталог Алвара Аалто - канал о предметном и промышленном дизайне в России. Автор ходит на производства, пишет про дизайнерские интерьеры и поддерживает проекты начинающих дизайнеров. 🌝 Nowadesign - канал о дизайне, архитектуре и современном искусстве. Здесь собраны  вдохновляющие, смелые и неожиданные примеры визуальной культуры со всего мира. 8️⃣ Архитектура | Architecture - канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках. 🥺 Предметный дизайн - канал о стильном доме, архитектуре и, конечно же, мебели и декоре. Приятные подборки с hidden gems в интерьере и не только. ❗️ Архитектура и макетирование - Здесь вы найдёте самую современную и впечатляющую архитектуру, а также вдохновляющие макеты учеников архитектурной студии. ❗️ Канал Архитектор покажет архитектуру со всех уголков мира. Мы покажзываем устоявшуюся классику и новинки архитектурных шедевров. 👕 Я вас эстетически любил - закулисье дизайнера Насти Мановицкой: О буднях в проектировании диджитал-кофеен и создании собственного фэшн-продукт. Для тех, кто видит в эстетике инструмент. 🙂‍↔️ Innovative Architecture - мировые тренды, смелые проекты и идеи, которые меняют архитектуру сегодня. 💖Подписка на все каналы
Делимся атмосферой, в которой рождаются любовь к своему делу и уверенность в себе 🧵✨
Курс «Технология и конструирование швейных изделий. Базовый уровень» — идеальный старт для тех, кто хочет превратить интерес к моде в востребованную профессию или систематизировать уже имеющиеся знания. За время обучения вы изучите: — разработку чертежей поясных и плечевых изделий на типовые и индивидуальные фигуры — проведение примерок, выявление и исправление дефектов посадки — технологию пошива швейных изделий — основы материаловедения, прикладной антропологии, конструирования и моделирования Программа разработана опытными преподавателями РГУ им. А.Н. Косыгина и построена так, чтобы дать полноценное представление о всех этапах создания одежды, позволяя осознать не только как шить, но и понимать, для кого создавать одежду. Старт курса: 29 апреля 2026 года Ждем вас на обучении — начните создавать вещи, которые будут отражать вашу индивидуальность и мастерство! 🖇 Подробнее о курсе
#архитектурныйhh Архитектурное бюро Апрель ищет архитекторов
Мы реализуем архитектурные и градостроительные проекты, направленные на развитие аутентичной среды и культурного ландшафта. Работаем как с новым строительством, так и с редевелопментом в исторической среде. Трансформируем культурный капитал в современные архитектурные решения и так создаем проекты, которые становятся катализаторами развития территории. Мы приглашаем на позиции: - ведущего архитектора - архитектора Условия работы: - Офис в уютной мансарде в центре Москвы ( м. Красные ворота ) - график с 11 до 20 - возможности роста, развития и обучения внутри бюро - заработная плата по итогам собеседования Ведущему архитектору предстоит: - Работать на всех стадиях от исследования и концепции для рабочей документации - Управлять небольшой командой или работать самостоятельно - Коммуницировать со смежниками и вести авторский надзор - Уметь формулировать логику и содержание проекта Мы ожидаем: - Опыт работы от 3 лет - Опыт работы с исторической средой - Опыт участия в проектах стадии П и РД - Уверенное владение archicad (teamwork) - Пакет Adobe Преимуществом будет: - lumion - Опыт работы с объектами культурного наследия Архитектору предстоит: - Работать на всех стадиях от исследования и концепции до рабочей документации под руководством ГАПа или ведущего архитектора - Выполнять аналитические схемы, чертежи, 3-д модели, визуализации и презентации - Также важно умение работать в команде, вести профессиональный диалог и обосновывать свои решения. Мы ожидаем: - Опыт работы от 1 года - Уверенное владение archicad teamwork - Пакет Adobe - Навыки визуализации и создания коллажей Преимуществом будет: - Опыт работы с исторической средой/ объектами культурного наследия - Опыт участия в проектах стадии П - Владение lumion, ai Контакты: https://aprelarchitects.com/aprelarchitects +7 993 519-98-43 Резюме и портфолио можно направить на почту: portfolio@aprelarchitects.com
Коллеги, сегодня информация для тех, кто любит работать самостоятельно и получать предсказуемый результат.
Если вы не хотите искать подрядчиков на чертежи и визуализации, ждать от них задние, вносить правки и так по кругу, то вам на новый интенсив от BasicDecor и Maytoni: ❗️"ArchiCAD + 3ds Max: Визуализация кухни-гостиной за 2 недели" Вы можете самостоятельно создавать визуализации для портфолио или для презентации заказчикам. Что вас ждет: ▪️3 спикера: Елена Сидельникова и эксперты Maytoni; ▪️куратор, который будет помогать вам на протяжении всего интенсива; ▪️4 лекции; ▪️домашние задания для закрепления новых знаний. 📌 Первый урок вы можете посмотреть прямой сейчас, он в открытом доступе! А для участия во всем интенсиве нужна только активная подписка BasicDecor Эксперт - 590 р. Присоединиться вы можете по ➡️➡️ по этой ссылке!
Telkom-OT. Эстетичный сайт производителя сложных литых и фрезерованных деталей, наглядно отражающий качество и точность изготовления. В оформлении грамотно применили эстетику чертежей, трёхмерных CAD-визуализаций и технических маркировок.
📚✉️Новый учебный год 2026–2027
С радостью сообщаем вам, что мы открываем набор на все программы! 🌟Дизайн интерьера // базовая годовая программа Профессия с нуля или систематизация опыта: от первых эскизов до собственного дизайнерского мышления и «эстетических координат». Преподаватели: успешные практикующие дизайнеры и архитекторы. 🌟Ландшафтный дизайн // базовый курс Дом и сад как единое целое. Выездные занятия, реальные объекты, практика — от идеи до живого пространства. 🌟Предметный дизайн // базовая программа От идеи до предмета — как профессия или как сильный дополнительный навык. 🌟Интерьерное проектирование // ликбез по реализации Про реализацию. Работа с реальными проектами, чертежами и взаимодействием со смежниками — под руководством архитектора Т. Смирновой. 🌟Колористика интерьера Про цвет как инструмент. Курс, который меняет взгляд и учит работать с пространством через палитру. 🌟Декорирование интерьера Интенсивное погружение в декор: атмосфера, детали, насмотренность и практика. 🌟Дизайн общественных пространств // HoReCa Курс создавался как продолжение базового обучения «Дизайн интерьера», но может быть полезен всем, кто готов познакомиться с новой для себя областью дизайна. 🌟Интерьер в России. Новая программа Про культурный код, традиции и современный язык интерьера. Только одна группа, по собеседованию. 🌟Повышение квалификации // для практиков Следующий уровень. Про переосмысление профессии, глубину и трансформацию мышления. Сейчас — запись в лист ожидания на февраль 2027. 🌟Школа искусств: Детали АРТ Практика и искусство: рисунок, живопись, скетчинг, лекции — для дизайнеров и всех, кто хочет развивать глаз и руку. Если остались вопросы ➡️ +7 (495) 690-45-15 или в Telegram @detalischool До встречи в ДЕТАЛЯХ!
🔸 Архитектор:
https://archi.ru/vacancy/?id=2184 🔸 Инженер-сметчик (Раздел СМ): https://archi.ru/vacancy/?id=2185 🔸 Технический дизайнер (чертежник ДП) : https://archi.ru/vacancy/?id=2186 🌿🌿🌿🌿 Напоминаем,что мы публикуем вакансии бесплатно. Присылайтеих, пожалуйста, на job.archi.ru@gmail.com Шаблон иформат здесь: https://archi.ru/files/archijob/ #вакансии
📈Андрей Киселев:
📍Архитектура — это эксперимент, а образование — образ жизни📍 Продолжается совместный проект СА России и радио «Культура» — подкаст «Голос архитектуры». Президент СА России Николай Шумаков пригласил к разговору архитектора Андрея Киселёва. 🧮Из выпуска вы узнаете: 📗Почему МАРХИ вспоминается как «форма развлечения», где жили проектами, а не парами; 📗ИИ, BIM и адаптивные системы — конкуренты профессии или её лучшие помощники?; 📗«Цифровой двойник» — это компьютерная игра, где можно примерить новое здание на реальность?; Архитектура привлекает меня как аттракцион, эксперимент, форма мышления и восприятия, — говорит Андрей Киселёв. Этот выпуск для тех, кто чувствует пульс профессии и готов смотреть за горизонт чертежей. Разговор серьёзный, но без скуки. 🎧 Слушать здесь. Приятного прослушивания!
Зачем нужен дизайн-проект интерьера салона красоты/клиники?
Дизайн-проект нужен не только для визуала. Он нужен, чтобы: - заранее понять, что Вы строите как бизнес; - исключить решения на глаз; - связать помещение, услуги и деньги в одну систему; - дать строителям чёткую инструкцию; - зафиксировать бюджет и сроки; Это сценарий будущего салона, а не просто картинки. Какие задачи решает дизайн-проект? 1. Планировочная задача (деньги) Сколько Вы будете зарабатывать напрямую зависит от планировки. Проект определяет: - количество рабочих мест; - загрузку мастеров; - наличие продающих зон (ритейл) ; - удобство процессов; Ошибка в планировке = минус прибыль каждый месяц. 2. Инженерная задача (риски) В салоне, а тем более в клинике сложная инженерия. Проект учитывает: - воду и канализацию; - электрику и пожарную сигнализацию; - вентиляцию и видеонаблюдение; - требования СанПиН; Без этого всегда будут переделки, штрафы, невозможность работы. 3. Организационная задача (салон = система) Проект даёт: - понятную последовательность работ; - чёткие чертежи для строителей; - возможность сделать график производства работ и поставок ; - контроль подрядчиков; Это превращает ремонт в управляемый процесс. 4. Финансовая задача (контроль бюджета) Проект позволяет: - заранее посчитать стоимость открытия/ремонта, вписаться в бюджет; - избежать лишних закупок; - не платить дважды за переделки; - понимать, где можно оптимизировать и сэкономить; Без проекта бюджет невозможно предугадать заранее. 5. Юридическая задача (соответствие нормам) Проект учитывает: - санитарные нормы; - требования к лицензированию; - расстояния, площади, зоны; Это защита от закрытия и проблем после открытия. Получите стратегическую консультацию по открытию/ремонту без ошибок. За 60–90 минут Вы поймёте, подходит ли выбранное помещение под Ваш формат и лицензию, получите понимание размещения всех зон и услуг, увидите реальные риски до вложений, получите ориентир по бюджету и срокам. А самое главное поймёте, стоит ли вообще запускать проект в текущем виде. Если после консультации у Вас не появится чёткого понимания, как двигаться дальше, то вернём деньги. Стоимость 10 000 руб. Напишите в личные сообщения слово "Консультация". https://max.ru/id771921226310_biz - канал МАХ https://www.stqr.ru/39033-1-571 - Визитка, там ссылки на все соцсети и сайт
Вчера вышло интервью заммэра по градполитике Владимира Ефимова.
Так что множество слухов о перестановках и новых направлениях политики, чрезвычайно активных в кулуарах архитектурно-градостроительной тусовки, наконец получили некое, более или менее ясное, подтверждение. До этого все было как-то… Смутно, что ли. Как у Кандинского. Итак, мы волновались об исчезновении слова «архитектура». Волнения обоснованны, поскольку в комментарии заммэра оно не присутствует вообще – как не было. Пересказываем – МКА и ГДП занимались смежными вопросами: МКА отвечала «за предельные параметры строительства, за градостроительное развитие в плане генерального плана», а ДГП «координацией развития города — вопросами, связанными с этапностью реализации принятых решений». Отсюда потомки могли бы заключить, что МКА никогда не занималась согласованием архитектурного облика. Видит бог, ведь это же не так! Но идем дальше. Про главного архитектора – должность упразднять не планируют, но: «Главный архитектор — это человек, который осуществляет общую административную координацию процессов, связанных с принятием решений об архитектурном облике объектов в городе. При этом итоговое 🔥 решение принимает комиссия под председательством Сергея Семеновича (Собянина. — Прим. ред.). Она еженедельно заседает и выдает окончательные решения по выпуску соответствующих документов. 🔥 Если говорить о функционале главного архитектора, то планов по сокращению этой должности нет. С точки зрения ответственности или задач, которые на него возложены, то это задачи, связанные с организацией и координацией, и здесь перемен мы также не планируем». Итак, если и раньше мы с коллегами не сомневались, что в последнее время архитектуру согласовывает лично мэр Сергей Собянин, то теперь это подтверждено письменным текстом. Интересно, получится ли настроить посещение заседаний комиссии журналистом с последующим отчетом? При мэре Юрии Лукове Градсоветы мы посещали и писали о них. Про архсовет – восстанавливать его работу не планируют: «Если мы будем вводить (sic! – Архи.ру) еще какой-то совещательный орган, то это существенно затормозит процесс принятия решения и выход в реализацию новых инвестиционных проектов. С архитектурным сообществом мы ведем профессиональный диалог. В первую очередь этим занимаются наши проектные институты». Какие институты? Институт Генплана, объединенный с ГлавАПУ и, кажется, окончательно потерявший приставку НИ и ПИ. Моспроект-4, у которого, по словам заммэра, убрали цифру 4. Мосинжпроект и (!) Моспроект-2 – о последнем давно ничего не слышно. Кстати если о слухах! Говорят, что в начале года изо всех этих институтов наблюдался повальный исход сотрудников. Но это – слухи, слухи… Отнюдь не подтвержденные официально. Проектные институты, по словам заммэра, объединять в один не планируют. Вообще говоря, можно предположить, что выход интервью обозначает завершение турбулентности перестановок и «подведение черты». #интервью #перестановки #градполитика #Ефимов