А вот так выглядели визуализации проекта на самом старте 🫶🏻

Сравнить ожидание с реальностью можно будет уже завтра, ведь проект завершен больше месяца назад Здесь с первого взгляда считывается статус: черный профиль, винный акцент, мрамор. Не только для красоты, но и для того, чтобы квартиру выбрали первой среди всех в объявлений Что сделали: • черные профили — визуально вытягивают стены и придают интерьеру дороговизны • молочная палитра + древесные акценты — чтобы расширить пространство и понравиться широкой аудитории • глубокий винный оттенок — только в текстиле и декоре, кроме ванной, чтобы подчеркнуть статус, но не ограничить вкус арендатора и продажу объекта в будущем • винный оттенок + мрамор — визуальный маркер статуса Мебель, как и должно быть в инвестиционной квартире, выглядит дорого за счет классических форм и округлых линий, но находится в рамках бюджета Такой подход позволяет: • сдать объект выше рынка минимум на 20% (в среднем на 30-40%) • сократить срок простоя объекта до минимума • в случае порчи имущества в счет аренды/ залога легко заменить мебель без больших затрат • через 5 лет при естественном износе мебели заменить ее без капремонта При создании интерьера всегда думаем наперед о том, как в будущем сократить расходы и увеличить доход заказчика Если хотите, чтобы мы сделали ремонт под аренду или продажу и в вашей квартире — оставьте заявку на расчет бюджета на сайте — https://golnk.ru/7g2By Предложим 3 варианта стоимости услуг и закрепим место, даже если ключей нет на руках.

В 2017 музыкант и культурный аналитик Патрик Мецгер озвучил концепцию, которую назвал «маятником ностальгии». Он проанализировал свыше 500 ремейков фильмов и обнаружил закономерность. Оказалось, что в среднем ремейки популярных картин появляются спустя 23 года. При этом пиковые значения — самая крупная группа ремейков — выходит каждые 30 лет. Например, между «Планетой обезьян» и её ремейком прошло 33 года, «Робокоп» и его ремейк вышли с разницей в 27 лет, а оригинальный «Трон» получил ремейк спустя 28 лет. Мецгер предполагает, что 30 лет — это время, за которое целое поколение успевает вырасти и окрепнуть как финансово, так и творчески. И этого достаточно, чтобы начать воспроизводить в культуре ностальгические образы из детства. 👉Цикличность моды Кинематограф — не единственная сфера, в которой подобный цикл занимает около 30 лет. В январе 2026 в журнале Sartorial был опубликован анализ трендов в модной индустрии за последние 90 лет. Авторы статьи подтвердили теорию: каждые 30 лет мода совершает оборот, возвращая тренды из прошлого. Например, культовые очки Курта Кобейна из 90-х, ставшие снова популярными в 2020-е, были некогда модным аксессуаром Одри Хепберн в 1960-е. 👉2000-е возвращаются Кажется, мы входим в эпоху ностальгии по «нулевым» — и это тоже подтверждается исследованиями стриминговых сервисов. Например, по данным «Кинопоиска», сериал «Камбэк», действие которого происходит в 2000-е набирает аудиторию быстрее, чем любой другой сериал в истории онлайн-кинотеатра. Согласно исследованию «МТС Музыки», на долю музыки 2000-х пришлось 25% от всех прослушиваний прошлого года. При этом среди зумеров и миллениалов музыка нулевых — абсолютный лидер. А что вы думаете про теорию маятника? Расскажите в комментариях. #КНП_исследования 🔵 Канал о креативе, креативности, творческом мышлении и полезных инструментах

Есть такое состояние — когда понимаешь, что надо двигаться, но не двигаешься. Обновляешь ленту, смотришь чужие кейсы, думаешь «надо бы портфолио» — и закрываешь вкладку. Это не лень. У этого есть название. Исследователи из Университета Карлтона выяснили, что около 20% взрослых людей — хронические прокрастинаторы. Но интереснее другое: в большинстве случаев причина не в нехватке дисциплины, а в избегании негативных эмоций — страха оценки, неопределённости, ощущения что «ещё не готов». Проще говоря: ты не откладываешь задачу. Ты избегаешь дискомфорта, который с ней связан. С поиском работы это работает особенно жёстко. Исследование платформы LinkedIn показало, что активные вакансии в среднем закрываются за 10 дней после публикации. При этом 70% откликов приходит в первые 3 дня — именно тогда, когда работодатель наиболее внимателен к каждому кандидату. Психолог Тимоти Пичил, который изучает прокрастинацию больше 20 лет, формулирует просто: Мотивация не предшествует действию. Она следует за ним Одно маленькое движение сегодня стоит больше, чем идеальный план на следующей неделе. 📎 Креативити

Чтобы салон открылся спокойно и без нервов, важно двигаться по правильной последовательности. 1. Определите бизнес-концепцию. Перед тем как думать о ремонте, важно понять саму модель будущего салона. От этого зависит вся дальнейшая планировка и организация пространства. Нужно ответить на несколько ключевых вопросов: • какие услуги будут в салоне (маникюр, косметология, брови, массаж и т.д.) • сколько рабочих мест необходимо • какой уровень салона (студия, салон среднего сегмента или премиум) • какая целевая аудитория будет приходить Когда концепция понятна, становится ясно, сколько зон нужно, сколько места потребуется и как будет работать сам бизнес. 2. Сделайте стратегию пространства. Салон это пространство, где одновременно работают мастера, приходят клиенты, происходит обслуживание, хранение материалов и продажа продукции. Поэтому важно продумать: • логичное расположение рабочих зон • маршруты движения клиентов • удобство работы мастеров • размещение оборудования • зоны ожидания и хранения Хорошая планировка помогает избежать хаоса и делает пространство максимально эффективным. В результате каждый квадратный метр используется правильно и приносит пользу бизнесу. 3. Разработайте профессиональный проект Без проекта ремонт почти всегда превращается в бесконечные решения по ходу работы. Это приводит к ошибкам, переделкам и увеличению бюджета. Профессиональный проект включает: • планировку помещения • схемы электрики • разводку воды и вентиляции • расстановку мебели и оборудования • технические чертежи для строителей Такой проект это не просто визуализация, а рабочий документ, по которому строители могут выполнять ремонт без догадок и импровизации. 4. Составьте смету и график работ. Когда проект готов, можно точно рассчитать будущий ремонт. На этом этапе формируется: • подробная смета • последовательность этапов работ • ориентировочные сроки ремонта • понимание общего бюджета Это помогает контролировать расходы, избегать неожиданных трат и заранее понимать, сколько времени займёт запуск салона. 5. Только после этого начинайте ремонт. Когда есть полный проект, понятная смета и график работ, можно переходить к строительству. В этом случае: • строители работают по чёткому плану • оборудование сразу устанавливается правильно • бюджет остаётся под контролем • сроки запуска становятся понятными И самое главное, не возникает необходимости переделывать уже выполненные работы. Салон изначально создаётся как рабочая бизнес-система, где всё продумано заранее. Если вы планируете открывать салон красоты или обновлять существующий и все еще сомневаетесь, то запишитесь на бесплатную консультацию. Для этого напишите мне в сообщения слово "Консультация". Я помогу избежать самых распространённых ошибок.

Основная мысль: плохая типографика разрушает бренд за 0.3 секунды. Типографика формирует первое впечатление на 60–75%, а ИИ до сих пор её почти не контролирует. В своей статье Amir Mushich раскрывает как это можно обойти с помощью Nano Banana и LTX Elements 🔥 Читать статью

Значительно увеличили скорость генераций в Nano Banana 2. Теперь создание изображения в этой модели в среднем занимает 20–25 секунд (редко до 30–40). Пока в тестовом режиме проверяем новый механизм работы модели. Генерировать с суперскоростью в Утопии

Средняя московская однокомнатная квартира сейчас стоит 14-15 млн рублей — это около $185-198 тысяч или €155-166 тысяч по курсу конца января. За год рубль укрепился почти на четверть к ключевым валютам, и теперь за ту же московскую однушку можно позволить себе гораздо более интересные активы за рубежом. Юго-Восточная Азия — максимум за минимум. На Бали от $79 тысяч продаются студии 31 кв. м в Убуде, от $85 тысяч — 25-метровые студии на полуострове Букит у пляжей для серфинга. Доходность от аренды — 8-12% годовых. В Таиланде комфорт-класс начинается от $80 тысяч, бизнес — от $130-140 тысяч. На Самуи за бюджет московской однушки достанется вилла 140-160 кв. м с бассейном и участком (доходность до 12%). На Пхукете — апартаменты 40 кв. м в 50 метрах от моря или двушка подальше от линии. Камбоджа дает доступ к премиуму: в Пномпене — 90-метровая квартира в престижном районе, в Сиануквиле — трехкомнатный юнит на первой линии. Вьетнам — от $125 тысяч за полноценную однушку с мебелью, рост капитализации от 12% годовых. Ближний Восток и Европа. В Омане за те же деньги — двушка у гольф-поля или компактный таунхаус 70=80 кв. м. Египет — самый бюджетный: за $60–80 тысяч — просторная квартира 50 кв. м в Хургаде или Шарм-эш-Шейхе. Дубай — студия в строящемся проекте 45 кв. м. В Грузии от $55 тысяч — студия в Батуми или Тбилиси. Черногория — от €80 тысяч апартаменты 35-60 кв. м в Баре или Будве. Турция — двушки в Аланье или Анталье от $70 тысяч с меблировкой. #новости

Сразу уточню: нужно будет нарисовать нашего основного героя и сделать ему риг (кости) для анимации. Все детали и условия можем обсудить в личных сообщениях. В среднем ролики будут длиться от 30 секунд до 1 минуты. Сюжет простой: наш персонаж ест разную еду. Готового материала у меня нет — всё нужно будет создать с нуля. Буду рад сотрудничеству. @sugrob0

Кажется, что это простейшая задача — ну что мы, в самом деле не разберемся, куда кровать поставить? А не понравится, так передвинем! Но реальность быстро возвращает на землю. Когда вы начинаете раскладывать мебель в реальных габаритах, всплывают ограничения: розетки оказываются за шкафом, бра некуда подключить, выключатель перекрывается пеналом, а проход между диваном и кухней внезапно превращается в «боком протиснуться». Это как покупать продукты для сложного блюда без списка — вроде взяли то что нужно, но ошиблись с % жирности у масла или сливок, и результат совсем не тот. Да и передвинуть мебель часто не так-то просто — если уже выведены розетки и светильники, уложен тёплый пол, заказана встроенная мебель или кухня — любое смещение тянет за собой переделки, дополнительные расходы и потерю времени. На эту тему у меня есть два полезнейших материала в Потрясных находках: урок по теории планировок на 1,5 часа и гайд с перечнем стандартного наполнения каждой комнаты, чтобы ничего не забыть. Буквально как список покупок В уроке вы узнаете: • какие принципы лежат в основе эргономичной планировки, а не «интуитивной расстановки»; • какие минимальные проходы и отступы действительно критичны; • как учитывать открывание дверей, фасадов и сценарии движения по квартире; • как правильно привязать мебель к электрике и освещению; • как читать план БТИ и определить масштаб помещения, даже если у вас на руках только базовый чертёж; • как проверить планировку до начала ремонта, чтобы не платить за переделки. И также список приложений, в которых вы можете применить знания и сделать планировку понятной для строителей У всех есть бесплатный доступ, а также платная подписка для использования широкого функционала. Подойдет как для новичков, так и для среднячков и старичков Присоединиться к каналу можно по ссылке - https://u.to/TJOpIA А в комментариях оставлю список таймкодов из полного видео, чтобы вы увидели, насколько много вопросов закрывает ОДИН урок из канала 👇🏻

Первая и самая главня новость Я пробил 20.000 регистраций. Сейчас стабильно регается 150-200 человек ежедневно и цифры растут. 😮 Зарплаты Я давно хотел сделать раздел зарплат, но никак не доходили руки. В 27 части дошли и раздел появился) Сейчас там уже более 1000+ сабмитов от пользователей. Я проверяю сабмиты + там есть некоторые проверки на бэке, чтобы не были сабмиты джуна на 1 млн рублей. Приходите смотреть и оставлять свою Теперь можно посмотреть зарплаты по направлению, специализации, грейду и формату работы. Плюс я сделал возможность анонимно добавить свою зарплату, чтобы сравнить себя с рынком. Там же есть динамика, учёт премий и подборка подходящих вакансий под выбранные фильтры. И да, это всё тоже нормально причесал под мобилку, потому что с телефона этим пользуются много. Жду, когда челики из Эйч стырят 1в1 раздел, как они сделали со всеми фичами, которые появились у меня, резюме, сопроводами и другим) Не благодарите. Если ваши продакты не вывозят в бэклоге фич, увольте их. Ну или ждите, пока я сделаю новые. 📢 Что ещё обновил после прошлой части: – Подкрутил отображение зарплат в вакансиях, чтобы суммы и вилки показывались понятнее; – Дополировал сам раздел зарплат: фильтры, графики, форма добавления зарплаты, мелкие баги и визуал; – Поправил вход/редиректы/авторизацию и часть моментов с оплатой; – Причесал тему (светлая/тёмная), шрифты и UI на многих страницах; – Сделал поиск точнее, чтобы было меньше случайных попаданий в выдаче; – Добавил и починил источники вакансий, чтобы вакансии лучше подтягивались и реже отваливались; – Подправил отклики и чат с рекрутерами + несколько багов на страницах вакансий; – Подчистил страницы под поисковики (в том числе новую зарплатную страницу); И да, добавил авторизацию через Яндекс) Тоже оттягивал это долго, а оказалось, что это можно было сделать за 10 минут. Ну как обычно, в целом. 0️⃣ Что по цифрам: Hirehi растёт и это радует. Потихоньку, с 0 рублями в маркетинг. – 1.4 млн показов и 48к кликов из гугла – 1.03 млн показов из 37к из яндекса – Рекорд по выручке за месяц, она тоже потихоньку растёт и подбирается к средней зарплате мидла. Я очень этому рад. Год назад я и мечтать о таком не мог Самое главное, что работает SEO. Я продолжаю писать статьи в блог и оптимизировать страницы. И ещё круто, что часто меня рекомендует perplexity, chatgpt и другие. Трафик от них тоже есть и это радует. Дальше я хочу сделать ачивки в профиль, которые за простые действия будут давать профит и вам и мне. Я откладывал это долго, но пора заняться, так как появился трафик и он стабилен. Спасибо всем, кто пользуется и пишет фидбек с отзывами мне в лс. Каждый отзыв мотивирует и даёт силы ❤️ 🔠 Смотреть вакансии 🔠 Смотреть вакансии 🔠 Смотреть вакансии ч.26

по данным минтруда, в 2024 разница в зарплатах между мужчинами и женщинами была 28,3%, а в 2025 — 30,3%. год назад мы обновили наше исследование и узнали, что в дизайне женщины в среднем зарабатывают на 27% меньше мужчин. хотя и эта цифра искажена клубком из социальных стереотипов, семейных обязательств и внутренних барьеров. ↘️ поэтому, пока этот разрыв не станет нулевым, мы продолжим обновлять наше исследование — и в этом нам нужна помощь: пройдите новый опрос, это займёт 10–15 минут. мы соберём и обработаем данные и вернёмся с результатами в начале лета. 🆘 вы также сильно поможете нам, если поделитесь этим опросником с вашими коллегами‑дизайнерами — и мужчинами, и женщинами. чтобы результаты были корректными, нам очень важна большая выборка. p.s. с первыми днями весны!

по направлению брендинг В нашем бюро мы активно развиваем направление брендинга, поэтому нам необходим эксперт с опытом работы в брендинговых агентствах и четким пониманием того, как рождается сильный бренд и из чего он состоит. Обязанности: • Продавать услуги брендинга (стратегия, нейминг, айдентика, упаковка); • Вести клиента от первой коммуникации до закрытия сделки, а также сопровождать в процессе работы над проектом; • Поиск клиентов (у нас есть база, но ее нужно расширять); • Выездные встречи и участие в профильных мероприятиях. От нас: — Постоянное обучение — Участие в мероприятиях — Высокий уровень дохода — Сильная команда — Свобода и творческий подход Оставляйте отклик на HH.ru с ответом на 2 вопроса: — Каким был ваш опыт продаж (сфера, средний чек) — Расскажите про самую интересную сделку (если была)! Либо откликайтесь напрямую по ссылке

Компания Best Products Group ищет дизайнера для регулярной адаптации визуалов брендов нишевой парфюмерии. 🐱 Задачи: — раз в месяц собрать пакет сторис на 1,5–2,5 месяца вперёд (до ~88 сторис) — делать сторис из готовых изображений и текстов — собирать баннеры и афиши из готовых материалов — иногда — презентации и email-визуалы ⚠️ Важно: Это не креативная роль — нужно аккуратно собирать из готового и сохранять стиль брендов. Формат оплаты: Фикс 15 000 ₽ + оплата задач средний доход 30–35k Плюсом будет: Опыт работы с AI-инструментами для визуалов Если совпадём по визуальному вкусу — возможен рост роли и переход к более креативным задачам. Сайт: www.bestproductsgroup.ru Отклик — портфолио + кратко о себе в личные сообщения: @garvi14

Настя Воронцова, ведущий продуктовый дизайнер в Товарах (Ozon), рассказала как проектировали CRM в мобильном приложении для продавцов. Основная задача: сделать инструмент, который не требует наличия у продавца маркетолога. Работу начала не с детальной проработки страницы, а с концептов. Они помогли быстро преобразовать желания менеджеров в требования для приложения, понять какая навигация нужна, как поделить проект для итеративной разработки. Потребовалось 6 итераций, чтобы полностью завершить раздел. Внутри: – CRM анализирует покупателей по RFM-анализу: давность сделки, частота, вложения, сегментирует на группы; – Закон Парето: 80% продаж исходят от 20% постоянных клиентов, важно сосредоточиться на этой группе; – Итерация 1: главная страница CRM, фильтры для переключения между сегментами, всё без скролла на стандартных телефонах; – Итерация 2: список покупателей с фильтрами по сегменту, среднему чеку, действиям, дате последней рассылки; – Фильтр "Действия покупателей": тип взаимодействия, количество товаров, период взаимодействия, можно точечно работать с аудиторией; – Итерация 3: список рассылок, отслеживание статусов и анализ результатов на основе конверсии; – Итерация 4: создание рассылки или баннера, предпросмотр, блок с напоминанием что выбрал на предыдущем шаге; – Итерация 5: рекомендации подсказывают как работать с сегментом, кнопка с действием предзаполняет часть данных автоматически; – Переход от переключения сегментов к вертикальному скроллу: снижает количество кликов, привычный паттерн для мобильных приложений. ➡️ Читать статью ——— 💻 Курс по поиску работы 😍 Про дизайн 🔥 Вакансии дизайнерам 🎨 Референсы

Средние вилки по дизайнерам (без США) Junior £45,000 – £55,000 Middle £55,000 – £90,000 Senior £90,000 – £125,000 Lead £125,000 – £170,000+ https://t.me/+Q4DoloXb6TY3MDgy">В этом канале выкладывают вакансии из Европы и США для русскоязычных дизайнеров, а также рассказывают как туда проходить собеседования (на опыте сотрудников этих компаний и нанимающих менеджеров). Ведет канал русскоязычный дизайнер из Apple. Подпишитесь ⤵️ https://t.me/+Q4DoloXb6TY3MDgy

Средний уровень использования функций в научном софте: 24.5%. Три четверти того, что команда месяцами разрабатывала, просто не находят. Не потому что функции бесполезные, а потому что пользователи не могут до них добраться. Статья разбирает, почему UX в сложных продуктах становится критичным именно сейчас. Есть сравнение двух платформ для систематических обзоров: обе делают одно и то же, но одна выглядит как софт из 90-х, а вторая использует привычные паттерны. Угадайте, какая лидирует на рынке. Ещё есть расчёты: каждый доллар, вложенный в UX-исследования, экономит 10 долларов на разработке и 100 на поддержке после релиза. Microsoft сократил обращения в поддержку на 50% после UX-тестирования Windows 7. Внутри: – Формула: реализованная ценность = мощность алгоритма × доступность интерфейса; – Как считать ROI от улучшения UX через экономию времени, снижение ошибок и конверсию; – Почему «наши пользователи эксперты, им не нужен простой интерфейс» это заблуждение; – Примеры хорошего UX в научном софте: Benchling, KNIME, Schrödinger; – Чеклист для оценки UX-зрелости вашего продукта. А в вашем продукте какой процент функций реально используют? ➡️ Читать статью (V*N) ——— 💻 Курс по поиску работы 😍 Про дизайн 🔥 Вакансии дизайнерам 🎨 Референсы

Много лет я тренирую себя говорить про деньги и не стесняться этой темы и понемногу продвигаюсь: кажется, пять или десять лет назад разговаривать о деньгах мне было ещё сложнее, чем сейчас. А ещё сейчас меня удивляет и раздражает, что и внутри команд говорить о деньгах считается чем-то неприличным — хотя казалось бы, почему? Ведь с арендодателями и продавцами мы спокойно и часто разговариваем о стоимости того, что нам нужно. Мне всегда казалось, что инициатива «Халтуры-архитектуры» по сбору данных о зарплатах — важная и правильная. Ну и тренировать своё финансовое воображение легче с опорой на данные. Так что если вам это тоже интересно, можно рассказать о своей зарплате — и изучить #gid=1907700656">результаты за предыдущие годы: вдруг что-то станет понятнее. А в качестве картинки — иллюстрация The Waterworks of Money («Водопровод денег») из цикла визуальных эссе «Unbuilding Money», посвящённого работе денег в современном мире. Автор: Карлайн Кингма (Carlijn Kingma). Посмотрите другие работы!

Именно через презентации крупные компании и эксперты продают идеи и доносят нужные смыслы. А ребята, которые их собирают, в среднем берут от 25 000р за проект. 🔥 Этот навык можно освоить даже с нуля на онлайн-практикуме по дизайну презентаций в PowerPoint от школы Кима Воронина — одной из крупнейших в России и СНГ. За 5 дней вы: — Разберётесь, почему одни презы работают, а другие нет. — Научитесь выстраивать логику и смысл проекта. — Соберёте свою первую ВАУ-презентацию уровня профи. — Узнаете где искать клиентов и какие ниши платят от 100 000р за один проект. Уже 3000+ человек прошли этот путь и работают с такими топами как Яндекс, Сбер и Газпромбанк. Забронировать место: 👉 https://kimvoronin.com/pdp?utm_source=tg&utm_medium=cpp_sergey_y&utm_campaign=pdp&utm_content=minutkaveb_pdp&utm_term=2Vtzqwk5iY4">https://kimvoronin.com/pdp Реклама. ИП Воронин К.А. ИНН: 312730999062

Ожидание это не пауза в работе салона. Это момент, когда клиент либо усиливает лояльность, либо теряет интерес. Пока гость сидит 5–10 минут, Вы либо зарабатываете, либо упускаете возможности. Многое можно изменить без ремонта и больших затрат. 1. Перестаньте делать зону ожидания просто стульями у стены Если клиент сидит лицом в пустую стену или в телефон, то пространство никак не работает на Вас. Что сделать уже сегодня: разверните посадку к витрине, зеркалу, полке с продукцией или красивой детали интерьера. Что Вы получаете: клиент начинает рассматривать пространство, а не «пережидать время». 2. Перенесите ритейл в поле зрения Частая ошибка когда ритейл стоит где осталось место. Что сделать: переставьте 5–7 самых маржинальных позиций в зону ожидания или рядом с зеркалом. Что Вы получаете: увеличение импульсных покупок без расширения ассортимента. 3. Дайте клиенту повод задать вопрос Если в ожидании нет триггеров, нет и допродаж. Что сделать: поставьте аккуратную карточку: «Спросите администратора о сезонном уходе» или «Подберём домашний уход за 3 минуты». Что Вы получаете: начало диалога и рост среднего чека без давления. 4. Уберите визуальный шум Журналы пятилетней давности, рекламные листовки, хаотичный декор, это делает ожидание утомительным. Что сделать: уберите всё лишнее и оставьте 1–2 аккуратных акцента. Что Вы получаете: ощущение порядка и более дорогой образ салона. 5. Настройте атмосферу Музыка, свет, запах это тоже работа с ожиданием. Что проверить за 5 минут: не слишком ли яркий свет, не громкая ли музыка, нет ли тишины «как в кабинете». Что Вы получаете: снижение тревожности клиента и повышение готовности к дополнительным услугам. Зона ожидания это не время до процедур. Это точка контакта, где формируется лояльность, допродажа, готовность вернуться. Вы можете начать менять её уже сегодня без ремонта и вложений. Если хотите понять, как именно перестроить зону ожидания в Вашем салоне, напишите мне напрямую — разберём конкретно Вашу планировку. Если пост был полезен, то поставьте реакцию, мне важно понимать, что рубрика откликается. А в комментариях напишите что бы Вы хотели изменить в салоне? #дизайнсалонакрасоты #советыдизайнера #бьютибизнес #зонаожидания #управлениесалоном

Ипотека в Москве становится все менее доступной для большинства жителей. По расчетам «РБК Недвижимости» на начало 2026 года, чтобы банк одобрил кредит на однокомнатную квартиру в столице, заемщику необходимо зарабатывать 341,3 тысячи рублей в месяц. Это минимальный порог для получения одобрения, а не сумма для комфортных выплат. Аналитики рассчитывали показатель на основе медианных цен вторичного рынка. Для расчета взяли типовую однушку площадью 35 квадратных метров, первоначальный взнос 20% и рыночную ставку начала года около 21% годовых. Затем определили, при каком ежемесячном доходе платеж укладывается в требования банков по допустимой долговой нагрузке. Есть и более оптимистичный прогноз: к концу 2026 года требуемый уровень дохода может снизиться до 267 тысяч рублей, если реализуются ожидания по снижению ставок. Однако пока приходится ориентироваться на текущую ситуацию. Разница с другими российскими городами-миллионниками существенная. Там для получения ипотечного одобрения достаточно зарплаты 70-90 тысяч рублей. В Москве эти суммы соответствуют стоимости аренды однокомнатной квартиры или ежемесячным платежам по другим видам кредитов. Основная причина — разрыв между ценами на жилье и средними зарплатами москвичей. Стоимость квадратного метра в столице значительно опережает рост доходов населения, что делает ипотеку доступной только для людей с доходом выше среднего. Для остальных остаются варианты длительного накопления на первоначальный взнос или аренда жилья. #новости