Риелторы просят россиян не покупать квартиры у пенсионеров

Риелторы фиксируют рост судебных споров, когда пожилые продавцы спустя время требуют признать сделку недействительной и вернуть им квартиру: чаще иски мотивируются заявлениями о психологическом давлении, мошенничестве или недееспособности. В результате покупатель рискует остаться без жилья и без денег, даже если считал сделку «чистой». Эксперты предупреждают: сделки с возрастными собственниками сегодня относятся к категории наибольшего риска. Специалисты советуют тщательно проверять обстоятельства продажи. В первую очередь важно выяснить, куда фактически переезжает продавец: если пенсионер продает жилье «в никуда» или в условиях резкой спешки, это может быть признаком мошеннической схемы. Также необходимо установить круг родственников и запросить документы, подтверждающие родственные связи, чтобы исключить будущие претензии от членов семьи. Отдельно риелторы рекомендуют убедиться в дееспособности собственника, запросив медицинские документы, заключение нотариуса и дополнительные подтверждения в спорных случаях. Сделки, оформляемые по заниженной стоимости или в экстренном порядке, специалисты предлагают сразу исключать. Все переговоры и этапы продажи риелторы советуют фиксировать на видео, а сопровождение проводить только с профессионалом, который готов отказаться от сомнительного объекта и соблюсти полный перечень проверок. Такой подход, по словам экспертов, снижает риски оспаривания сделки и защищает покупателя от многомесячных судебных разбирательств. #новости

Вчера во время трансляции шоу Vivienne Westwood, например, не разглядели сережки-пенисы, колье motherfucker и розовые заколки, но коллеги из Dazed все запечатлели в бэкстейдж-видео. 🔹The Blueprint News

До конца октября бренд проводит финальную распродажу своих товаров во всех бутиках страны — кроссовки и одежду можно приобрести со скидками до 70 процентов. При этом, химчистка NE Clean при бренде Никиты Ефремова с 31 октября перейдет на новый формат работы. Ранее, 9 сентября, основателя сети магазинов кроссовок Никиту Ефремова внесли в список террористов и экстремистов Росинфомониторинга. Лицам, попавшим в этот перечень, замораживают банковские счета и накладывают ограничения на проведение денежных операций, за исключением получения заработной платы до 10 тысяч рублей, а также пенсий, стипендий и пособий. 🔹The Blueprint News

Креативность — не единственное качество, которое помогает творческим людям в работе. Софт-скиллы могут быть не менее важны,а один из них — умение вовремя включать наглость. Нет, речь не о нежелании делать правки заказчика, а о системном подходе к творчеству. Показываем на примерах культовых креаторов и рассказываем, как наглость можно использовать в работе сегодня. Сальвадор Дали и создание собственного мифа Карьера эксцентричного Сальвадора Дали — это не просто хрестоматийное «fake it till you make it», а пособие по созданию личного бренда. Художник всю жизнь работал над своим образом и говорил: «Чтобы быть интересным, человек должен провоцировать». Образ гениального и сумасшедшего художника идеально резонировал его работами. Интерес общества к сюрреалистическим картинами только подпитывался от утверждений Дали. Например, он называл свои усы «антеннами», через которые получает сигналы из космоса, помогающие писать картины. 🔘Чему учит кейс: талант креатора усиливается личным брендом, который невозможно построить без доли наглости. Рино Бариллари и искусство вторжения Фотожурналист, которого нарекли «Королём» папарацци, буквально построил свою карьеру на вторжении в личную жизнь звёзд. Бариллари считает, что сделать снимок, когда тебе мешают — это «особое искусство». Можно с разных этических точек зрения смотреть на работу Рино Бариллари, но в одном он прав: запрещенные снимки остаются в истории. А вот, как он сам оценивал своё творчество: «Чем невозможнее то, что ты задумал, тем оно важнее. Это суть журналистики и закон рынка». 🔘Чем учит кейс: наглость помогает расширить границы жанра и творить там, где другие не могут. Квентин Тарантино и бесконечная кража идей Философия режиссёра проста: если тебе нравится чужая идея — укради её и делай, что хочется. Начиная с самого первого фильма, режиссёра обвиняют в плагиате. Однако это не мешает зрителям его обожать, ведь он сам обходится с украденным материалом с огромной любовью. Дебютная работа Тарантино «Бешеные псы» почти полностью повторяет сюжет «Города в огне» китайского режиссёра Ринго Лама. Наглость, с которой Тарантино ворует идеи, выходит даже за пределы съёмочной площадки. Люк Бессон однажды заявил, что Тарантино украл у него идею о выходе на пенсию после 10 фильмов. 🔘Чему учит кейс: не надо бояться параллелей с чужим творчеством — даже украденная идея может сработать, если обыграть её по-своему. Как ещё наглость может помочь креатору? Поделитесь своими мыслями и опытом в комментариях! #КНП_исследования 🫶 Канал о креативе, креативности, творческом мышлении и полезных инструментах

✔️ Архитектор из Манхэттена обладает энциклопедическими знаниями о фронтонах и сандриках, портиках, балюстрадах, капителях, фризов и аттиков. «Такие проверенные и верные детали имеют основополагающее значение для его выдающегося — в основном жилого — портфолио», — уверены эксперты. Какие дома строит Питер Пеннойер — смотрим в телеграм-канале Школа дизайна и декора Interior А в нашей подборке — интерьеры 🔖

Она остается Global Editorial Director всего Vogue и Chief Content Officer всего Condé Nast, но теперь появилась новая должность — Head of Editorial Content, которую и заняла Хлое Маль. Заменяет ли она позицию Editor-in-Chief, которую занимает сама Анна, — остается загадкой. О том, почему такая кадровая перестановка произошла именно сейчас и чего же добивается Анна Винтур — рассуждала Алена Долецкая в колонке The Blueprint.

Недостаточно креативный, нет таланта, нет видения и вот этого всего. Они-то понятно. Я совершенно другое дело🥱 Согласитесь, база? Смотришь на работы крутых дизайнеров и думаешь: "Ну конечно, им платят деньги, у них вон какой визуал", и сразу 🙏всё понимаешь🙏: "У меня никто ничего не купит, потому что я лох педальный и и максимум, что мне светит это сидеть в Excel до пенсии. Мне лучше оставаться в профессии (которую я ненавижу) и не высовываться, а то глупо будет выглядеть." Если бы я могла вам в красках передать, как это ощущалось у меня, вы бы расплакались и захотели меня обнять. 4 года универа юридического, где я не чувствовала себя своей, параллельно работала бариста в общепите и думала: "Где они, эти творческие богатые гении, а где я?" И вот теперь я творческий богатый гений. Выкусите! У меня свое агентство по дизайну, блог и десятки с нуля реализованых проектов. Тупо из моей головы, захотел-сделал-у меня еще и купили Как же мощно меня бы вынесло с этой мысли, если мы мне ее подложили в 2018 году где-нибудь на ночной смене в старбаксе в фартучке с пакетом молока в руках. Или между эксельками, которые я разбирала, когда мне посчастливилось найти работу помощником юриста Короче, чуваки. Хотите узнать, как я переломила эту установку и выстроила себе креативную карьеру без таланта с детства? 100 лайков и я сливаю свою авторскую технологию: простая, пошаговая, сработает даже если вы сейчас уверены, что вы тут не при чем

Первый имеет 3-слойную структуру и включает защитный износостойкий слой с контролируемым сцеплением, армирующий стеклохолст для стабильности геометрии и вспененную основу с амортизационными свойствами. Применение: универсальные залы, гимнастика, детские зоны. Инженерный паркет (5 слоев) применяют для профессиональных арен. Он состоит из паронепроницаемой мембраны, полиуретановой пены толщиной 15 мм, амортизирующей фанеры 9 мм и верхнего слоя из дуба с износостойким лаковым покрытием. Подробный разбор — в нашем материале. #спортивные_объекты #покрытия #технологии

Топ-4 тренда в финтехе в 2025 году Наши коллеги из дизайн- и консалтинговой компании aic провели масштабное исследование финтех-рынка. Они выделили главные тренды в сфере, а мы не могли не поделиться. Еще больше трендов — в источнике! BNPL-карты Модель Buy Now, Pay Later набирает обороты. Помимо сервисов для оплаты покупок частями начали появляться и специальные карты. Поскольку сервисы BNPL уступали кредитным картам за счет ограниченной сети партнеров, ны рынке требовалось новое решение. BNPL-карты позволяют делить почти любые свои траты на удобные платежи в рассрочку. Silver Age банкинг Поколенческий банкинг помогает лучше удовлетворять потребности разных возрастных групп, что особенно важно в случае с пожилыми людьми. Сегмент быстро растет и обладает особенными требованиями к банкам. Уже сейчас на рынке появляются специализированные продукты с фокусом на сбережения, пенсионное планирование и повышение финансовой и цифровой грамотности. Кооперативные финансы В условиях кризиса пользователи все чаще выбирают платформы и инструменты, которые дают возможности для совместного управления финансами. Коллективное накопление и общие покупки позволяют уменьшить индивидуальные финансовые затраты и становятся неким способом выживания в условиях ограниченности ресурсов. AI-агенты AI-агенты — это не просто чат-боты, отвечающие на вопросы, а полноценные исполнительные механизмы. Благодаря широкому функционалу они становятся высокоадаптивными личными помощниками пользователей. Они способны автоматизировать задачи по управлению бюджетом, предоставляя рекомендации по инвестициям, возможностям для экономии и оптимизации расходов. Источник: aic (рус) #Trendwatch Подписаться на RE:source

Статья рассказывает о том, как преодолеть страх называть цену за свою работу без волшебных пендалей, сохраняя заботу о себе Читать на дизайнерс | #статья

Статья рассказывает о том, как преодолеть страх называть цену за свою работу без волшебных пендалей, сохраняя заботу о себе Читать на дизайнерс | #статья

Статья рассказывает о том, как преодолеть страх называть цену за свою работу без волшебных пендалей, сохраняя заботу о себе Читать на дизайнерс | #статья

.... Просто рисуйте! Выберите шаблон и нарисуйте реку прямо в окне просмотра. 4 среды. Включает 4 предустановленных варианта рек, 1 стандартную реку для создания собственных рек и более 30 готовых к использованию ресурсов. Полностью настраиваемый. Измените форму реки, слои рассеивания и распределение ресурсов. Анимированная вода. Река течёт с анимацией поверхности. Только спокойная вода, без пены и моделирования турбулентности. Без зацикливания анимации. Версия Blender: 4.2 - 4.4

… ROOMS WITH A VIEW Окунитесь в мир новых возможностей с этим универсальным набором великолепно выполненных интерьеров квартир. От воздушной элегантности элитного пентхауса до городской привлекательности лофта с кирпичными стенами или уютного очарования студии с одной спальней - каждое пространство приглашает к творчеству и приключениям. В комплекте с разнообразным реквизитом, таким как бытовая техника, шкафы, настенное искусство, домашняя электроника и многое другое, вы найдете все, что нужно для создания ярких, характерных интерьеров, наполненных индивидуальностью и потенциалом.

ROOMS WITH A VIEW Окунитесь в мир новых возможностей с этим универсальным набором великолепно выполненных интерьеров квартир. От воздушной элегантности элитного пентхауса до городской привлекательности лофта с кирпичными стенами или уютного очарования студии с одной спальней - каждое пространство приглашает к творчеству и приключениям. В комплекте с разнообразным реквизитом, таким как бытовая техника, шкафы, настенное искусство, домашняя электроника и многое другое, вы найдете все, что нужно для создания ярких, характерных интерьеров, наполненных индивидуальностью и потенциалом. #Motion_3DModels #Motion_Kitbash #Kitbash #Motion4D Motion

🟢 Вакансия открыта Зарплата: Не указана Город: Пенза Грейд: Middle Кто ищет: R&D менеджер Тэги: #designer, #design, #дизайнер, #ищудизайнера, #удаленка, #freelance Привет! Мы — Efirium , студия, которая создаёт парфюмерию с душой. 99% наших продаж происходит онлайн, поэтому мы создаём визуал, который не просто красив, но и эффективен. Нас вдохновляют детали и мы любим, когда всё идеально. 👁👁 Откликнуться →

И что дальше? Так и сидеть, смотреть, как другие зарабатывают, а ты нет? Я записала видео, где разложила конкретный пошаговый план по выходу из этой ситуации: — нужно ли вообще портфолио, чтобы закрывать клиентов — как собрать его, если ты еще не работал с клиентами или проекты говно — какой кейс реально продает, а какой просто «красивенько» — как перестать ходить по кругу и начать делать, наконец Всё ещё ждёшь, что «само как-то начнётся»? Не начнется. Это видео - пендель от меня, который запускает в работу Смотрим-смотрим 😮‍💨 [ссылка на YouTube]

Французский художник Внсент Олине установил гигантский торт посреди долины Дордонь! Известный тем, что превращает привычное во что-то странное, Олине опирается на сказки, предметы домашнего обихода, поп-культуру и историю искусства, чтобы создавать произведения, которые кажутся одновременно причудливыми и немного тревожными. Свои работы Олинее выполняет из пенополистирола, полиуретановой смолы, полимерной глины и блесток. Тортик в реальную величину обойдется €5.833 😅

Шаблон для создания пенного появления логотипа ℹ Совместимость ⚠️⚠️⚠️ 🏷 #Лого 🪙 КУПИТЬ | 📥 СКАЧАТЬ

Последние полгода я не мог ни нормально работать, ни отдыхать. Каждый мой день начинался и заканчивался тревогой по поводу денег, обязательств и самореализации в целом. В марте мне исполнилось 30. Не то чтобы это какая-то критичная точка, но я заметил что после др меня начало еще больше придавливать. Будто я ничего уже не смогу и пора бы смириться, а не гнаться за тем, что мне не дано. Все эти полгода я постоянно искал причины вовне. Оправдывал себя, типа: да щас у всех так, это кризис, законы, рынок умер, нейронки и так далее. Я общался с разными людьми на эту тему и каждый раз находил подтверждение своей теории — всему пизда, пора получать корочки слесаря. Первое за полгода действие от меня было написать и собрать чат, в котором мы ставим сами себе задачи и делаем их. На удивление, это сдвинуло меня с мертвой точки. Второе действие — просто написать «привет» в этот канал. Я реально боялся и думал что тут уже никому ничего не нужно, но видимо это не совсем так. И вот значт я решил провести опросы, чтобы подтвердить или опровергнуть свои теории заговора. И увидел, что... Да, у 36% доход стал ниже. Но причины как были 10 лет назад, теми же и остались. Но главное. Я увидел, что у 40% опрошенных доход только увеличился. Это разбивает все. Все по классике, доход вырос у тех, кто: — начал искать клиентов — повысил цены — использует нейросети — продаёт комплексно А у тех, кто просел — 59% не искали клиентов вообще. То есть просто сидели и ждали. Как и я. Короче: кризис был не во вне, а внутри меня. Сейчас я хочу плотно вернуться во все свои активности, которыми занимался раньше. Пенсия откладывается. Если у тебя похожая ситуация, пиши в комменты. Ну и не забудь лайк❤️