Yuloo Studio | Инвест.дизайн

Выше одна из двух квартир наших заказчиков в ЖК Vangarden, в которых мы параллельно вели ремонт с White Box. Они почти одинаковой площади, похожи по стилям и концепции Нам было нужно исключить конкуренцию между объектами и наполнить каждый уникальными деталями. Простые решения делают интерьер скучным и непривлекательным, а лишние детали лишают легкости и ощущения свободного пространства Мы нашли баланс, создав уникальный, гармоничный, и при этом нейтральный интерьер – и быстро сдали квартиру за 120.000 📍ЖК Vangarden, г. Москва Евродвушка 41 м² под аренду Отделка: White Box Бюджет с услугами: 5 млн ₽ Срок: 6 месяцев Заказчики – молодая пара инвесторов. Вдохновением для проекта стал объект в ЖК Residence Hall Шаболовский, который до сих пор остается одним из моих любимых. Мы сохранили его ключевые принципы: спокойная нейтральная палитра, древесные оттенки, графичные черные акценты и декоративное решение за кроватью Планировку мы доработали — разобрали стену в ванной и возвели перегородки заново. Это помогло немного расширить комнату и вместить инсталляцию с коробом, а также высвободить скрытые 20 см. за гипсокартоном Мебель и свет частично заказали в Китае, экономия на этих позициях дала возможность качественно вложиться в мебель на заказ: кухня, шкафы, панели за диваном и мебель для ванной сделаны из ЛДСП и МДФ в пленке (позже отдельно расскажу и про них) В отделке использовали износостойкие материалы – декоративную штукатурку, керамогранит и ламинат. Квартира не будет нуждаться в ремонте спустя несколько лет, что особенно важно для аренды Несмотря на сложности с графиком и майскими праздниками, которые задержали производство мебели, интерьер получился небанальным Оставить заявку на ремонт с созданием и реализацией дизайн-проекта под ключ можно на сайте www.yuloo.ru

Ремонта без проблем не существует. И это касается не только мебели или задержек по доставкам, а ВСЕГО: потолочники, прорабы, плиточники, охранники, доступы в квартиру, управляющие компании, неработающие лифты, истеричные доставщики и мастера, усадка дома, протечки, приемки, недочеты, которые никто не хочет исправлять без доплат, даже если это изначально входило в услугу Тысяча и один человек и процесс должны сойтись в одной точке, а здесь невозможно предусмотреть все — и это абсолютно нормально Наше отличие в том, что мы не ноем Не ноем, как все сложно и неправильно, а решаем проблемы сразу, как они поступают Например, в проекте ЖК Родной город Воронцовский парк нам досталась квартира с уже присоединенной лоджией. При этом в каждой квартире в доме расположение внешнего блока кондиционера предполагается именно на лоджии Чтобы скрыть блок, сделали глубокий подоконник и удобный лючок для доступа. Дополнительно в этой зоне сделали теплый пол, чтобы арендаторы не мерзли в холодное время года Это не одна деталь в этом проекте, которой не видно просто на фото: 1️⃣ Присоединенная лоджия и нюансы работы с ней 2️⃣ Панели в спальне, которые многим понравились — прием за 50 руб. 3️⃣ Как мы увеличили площадь комнаты за счет всего 1 решения 4️⃣ Посмотрим, что скрывается за дверцами коллекторного узела На мой взгляд, потрясающий результат получается на пересечении стильных приемов и решения проблем, даже тех, которые возникли не по нашей вене И да, квартира уже сдана за 150.000 в месяц 🔥 Если вы ищите не просто подрядчиков по ремонту, а полноценных партнеров, которые относятся к вашему объекту, как к собственному — заполняйте анкету на сайте www.yuloo.ru Рассчитаем бюджет на ремонт под вашу ситуацию для наиболее выгодной аренды

Обычно по вторникам мы создаем восхитительные интерьеры, или сдаем их в аренду, или продаем Но сегодня мы в загородном доме, распаковываем холсты — и каждый рисует то, что захочет. Здесь я и моя команда: фотограф, операционный директор и дизайнеры А ещё их семьи, любимые, близкие люди — такие же классные, как и они сами С кем-то мы знакомы уже три года, с кем-то чуть меньше. Но за это время произошло так много, что я доверяю им так же, как себе Идеальная работа для каждого своя. Но я точно знаю, как выглядит идеальная команда Это когда ты восхищаешься каждым — и профессионализмом, и человеческими качествами, и личными особенностями темперамента. Но самое важное рядом с ними можно быть собой, без масок. Основные негласные правила: взаимное уважение, доверие, восхищение и поддержка А наш рабочий чат — это вообще отдельная история. Это как ChatGPT но не 5 версии, а 5000: там можно найти ответ на абсолютно любой вопрос и поддержку в любой ситуации Я никогда раньше не работала в чисто женском коллективе, а слухов про такие всегда хватало. Но очень рада, что ни один из этих клише вообще никак не подходит к той команде, которую получилось собрать у меня Каждая из девуль — с безграничным потенциалом. У каждой свои дикие таланты, свои залежи бездонных возможностей. И моя задача — только дальше развивать это, поддерживать и помогать раскрыть их Планы на ближайший год у меня, как на целую жизнь. И я знаю точно: с такой командой они точно реализуются

Чтобы сделать действительно твердый концепт, нужно приложить много усилий. Но еще больше времени, сил, умственных способностей, нервов и средств нужно для его реализации Например, в проекте в ЖК Foriver мы сделали душевую заподлицо с основным уровнем пола в комнате — без поддона в строительном исполнении Чтобы воплотить эту задумку в жизнь, должна быть проделана ювелирная работа со стяжкой: учесть высоту порога при входе (нельзя сделать его выше входной двери), потом понять высоту стяжки, под высоту стяжки установить систему слива в душе, залить ее, обработать гидроизоляцией и выложить конверт из керамогранита на полу с идеальным уклоном, чтобы вода стекала четко в слив И это всего несколько квадратных метров квартиры, чтобы получить задуманный результат, а не ожидание/ реальность. А что с остальной частью квартиры? Особенно, если делаешь сам и часто не к кому обратиться за советом? Для этого я описала ремонт по 40 шагам более подробно в 60 минутах чистой пользы урока из канала Потрясные находки «От бетона до чистовой» доступен в канале по подписке на 6 месяцев — https://golnk.ru/2RWg7 Информация там из разряда: взял и сделал • Где искать бригады, какие задавать вопросы — 🔴 и 🟢 флаги • Как не попасть на развод при расчётах от бригады • Как дистанционно обсудить срок и цены на ремонт и кого для этого пригласить • Наша вилка цен со строителями • Когда и кому платить, по какому договору (бонус — шаблон нашего свежайшего договора с бригадой) • Кто закупает материалы и кто за них отчитывается • Из чего РЕАЛЬНО складывается стоимость ремонта • Как выглядит живая смета и как ею управлять • Что меняется, если вы стартуете не с бетона, а с white box • Чеклист приемки объекта после ремонта, разработанный внутри Yuloo Studio • И — 40 последовательных пунктов ремонта, которые проходят ВСЕ наши объекты (стяжка, отопление, электрика, водоснабжение, сантехника, опрессовка, перепланировка и т.д.) Участники канала пишут, что только эти уроки уже окупают подписку, ведь после них вы уже не зеленые новички в ремонте, которых легко обмануть опытным мастерам — вы уже понимаете базу по ремонту и можете задавать правильные вопросы подрядчикам и искать «того самого» или с уверенностью делать работы. самим 🤍

Делюсь отрывком из полноценного ролика: • габариты проема в коридоре • какое напольное покрытие выбрано для объекта • материал и цвета гарнитура • что спрятано за дверцами шкафов • цена кухни (она вас удивит) • из чего сделан фартук • сенсорная подсветка рабочей зоны • где правильнее разместить подсветку • расположение техники • подробная смета ремонта в описании под видео Подписывайтесь, смотрите обзор 👉🏻 https://youtu.be/Y3hPdntKFVM?si=CjnaEhxSbWSbXnnN И оставляйте заявку на дизайн-проект под ключ на сайте www.yuloo.ru Ниже прикреплю #отзыв заказчицы проекта

Показываю проект подписчицы Потрясных находок ИЗ ЧЕЛЯБИНСКА, которая сделала ремонт с бетона до мебели за 750.000 Вот что пишет Елена: Вдохновилась проектами с канала. Квартира под сдачу в Челябинске. Бюджет ремонта с бетона до мебели/техники вышел 750.000₽. Сдала за неделю Что вижу я? Умение взять готовый инструмент –> адаптировать его под свой бюджет, локацию и цель –> воплотить в жизнь и получить восхитительный результат (браво, Елена 👏🏻) Польза Потрясных находок доступна любому городу РФ, если хочется быстро, бюджетно и качественно – просто берете готовые ссылки, сочетания, советы и применяете Не нужно бояться – просто попробуйте – https://golnk.ru/ekANL

Сейчас в нашей команде намечается большое расширение. Нужны свежие, прекрасные, такие же жаждущие роста, такие же пышущие энергией, такие же согласные на эволюцию люди Начинаем мы с частичного пополнения наших кадров: ВАКАНСИЯ №1 Сторисмейкер, в совершенстве владеющий навыком оформления сторис и лаконичным монтажом видео https://forms.gle/jBLjipyewhdkgCADA ВАКАНСИЯ №2 Она касается наших соцсетей и оформления достижений студии в красивые, понятные тексты. Работа с текстами всегда стоит у нас на первом месте. Здесь можно невероятно сильно с нами вырасти, потому что в команде у меня работают очень классные люди, которые знают, мне кажется, больше всех вообще в нише того, как формируется контент в соцсетях https://forms.gle/sL3PxGp4vwMX4Uf9A ВАКАНСИЯ №3 Она связана с соц.сетями и Потрясными находками. Объем и качество канала непрерывно растет, и сейчас нам необходим помощник, который займется оформлением подборок от дизайнера студии и улучшением самого канала https://forms.gle/y42tji99nA4ca6EX6 ВАКАНСИЯ №4 Касается всех, у кого безупречный визуальный вкус и опыт работы с графическими материалами: гайды, чеклисты, презентации, визуалы и многое другое https://forms.gle/6znZ3SmWJaQePRkt6 Просмотрев все ваши ответы, мы свяжемся для тестового периода с самыми классными и подходящими кандидатами Заполняйте Возможно, мы ждем именно вас P.S. Стажировки оплачиваемые

Ответственность Когда человек берёт ответственность за: • слова • действия • результат • сроки • других людей Я знаю, что всё будет хорошо. Это даёт спокойствие и уверенность — не только мне, а всей команде. Мы работаем в нише, где 99 из 100 — мужчины. Прорабы, маляры, мебельщики, плиточники, кондиционерщики, сборщики, потолочники, замерщики, инженеры, технадзор… Вот где ответственность — это must have: • «Приеду завтра» — и не приехал • «Всё понял» — и сделал неправильно • «Доведём до ума» — и слился под конец Уверена, что многим из вас (к сожалению) это знакомо. Мы встречаемся с таким отношением каждый день Да, можно быть строгим, молчаливым, не самым весёлым, но если ты берёшь ответственность — ты на вес золота. И в жизни, и на работе Я максимально ценю это в работе. С такими специалистами мы остаёмся вместе на годы: они растут в доходах, навыках и достижениях Это уже полноценные партнёры В моей команде — девчонки-дизайнеры. Мы всегда на связи, никогда не исчезаем, доводим всё до конца и даже больше Хороший пример для мужской части ремонтных процессов 🤍

«За год 50% опытных целевых заказчиков, мы двигаемся в сторону управляющих компаний, инвесторов с массовыми заказами, застройщиков» Спустя 3 месяца готова вам показать итог плодотворной и кропотливой работы над коллаборацией ПИК х YULOO Читайте и оставляйте свои реакции, если было полезно 🔥👇🏻

Застройщик довольно странно распорядился квадратными метрами: • Почти 9 м² из 42 м² отведены под коридор – огромный, но бесполезный • Вход в кухню из коридора, рядом с ванной • Сама кухня располагается в темном закутке без естественного освещения Мы переделали все: убрали лишние стены, расширили кухню за счет коридора, сделали ее полноценной, с рабочей зоной и всей необходимой техникой, объединили зоны так, чтобы квартира была пригодна для жизни Согласование перепланировки обошлось в 130.000, чтобы в дальнейшем у заказчиков не было проблем при продаже квартиры В итоге появились: • коридор с системой хранения, а не пустой “вагон” в пространстве • полноценная гостиная с обеденной зоной • спальня с вместительным гардеробом Ну а как это все выглядит вживую объекте — покажу уже на следующей неделе 🔥, если будете ждать

📍ЖК Архитектор, г.Москва Однушка 42 м2 под аренду Отделка: бетон без стен Бюджет: 4.7 млн без услуг Срок: 5 месяцев Заказчица — успешный инвестор, мама 4 детей. Главной задачей стало полное самостоятельное ведение проекта без ее участия (как мы и любим) Сам комплекс находится в престижном Юго-Западном округе, в районе старой Москвы со всей инфраструктурой Из окон открывается красивый вид на лес, а в самом доме стильная входная группа с лобби, где оборудованы зоны для работы, переговоров, а также есть детская комната Исходя из анализа локации, конкурентов и целевой аудитории готовили интерьер для пары или одного человека с успешной карьерой или бизнесом. Возможно, для студента одного из многочисленных вузов в округе Все идеально — на первый взгляд. Пока не углубляешься в детали Как думаете, что именно нам не понравилось в изначальной планировке от застройщика?