❗️ «Лучше – можно, хуже – нельзя!»
Именно так, радикально и ёмко, сформулировали участники деловой программы фестиваля «Зодчество. Россия» одну из главных идей, связанных с новыми требованиями, предъявляемым к возведению объектов ИЖС.
Эту тему спикеры обсудили в рамках круглого стола «Стандарты развития территорий индивидуальной жилой застройки в Московской области», модератором которого выступил председатель правления Ассоциации проектировщиков МО, советник РААСН Илья Машков.
🔻Активное участие в дискуссии приняла первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству – главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. В своём выступлении она уделила особое внимание теме регулирования территорий малоэтажной застройки, а также основным вызовам и последствиям, связанным с хаотичным строительством индивидуального жилья.
🔻Методическую сторону этого вопроса более подробно осветил заместитель генерального директора ЗАО «Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт градостроительного и системного проектирования» Дмитрий Гриднев. Он познакомил слушателей с теми рекомендациями по проектированию, которые вступят в силу уже в ближайшее время и коснутся предпроектного анализа, проектирования функционально-планировочной организации территорий индивидуального жилищного строительства и инфраструктуры поселков ИЖС, а также рекомендуемого состава градостроительной концепции мастер-плана.
🔻В ходе мероприятия обсуждались в том числе и экологические риски, возникающие при бесконтрольном использовании ресурсов. О них в своём докладе упомянул председатель Комитета по строительству на сельских территориях Ассоциации МЖС Сергей Луговец.
🔻Спикеры мероприятия говорили также о влиянии новых стандартов на работу девелоперов. От лица крупных представителей бизнеса к обсуждению подключились председатель Совета директоров ГК «Астерра» Александр Мирошников и генеральный директор ГК «Сигнум» Андрей Бокша. Они представили разные сегменты строительства жилья и продемонстрировали лучшие практики создания коттеджных поселков. По их признанию, нововведения в области регулирования индивидуальной жилой застройки не только не несут угрозы для таких компаний, но и помогают избежать конкуренции с несистемными застройщиками.
