🎄👏 С Наступающим Новым годом! Желаю радости побольше, хороших эмоций, добра и успехов. Пусть все трудности преодолеваются легко, а приятные моменты задерживаются надолго. Счастья и здоровья семье и близким!🎄🎉🥳

Изображение поста

В этом году у меня НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ

❌ Сохранить брак ❌ Снять хотя бы 1 популярное видео для ютуба ❌ Набрать хотя бы 1 подписчика в телеграме ❌ Сделать прибыльное мероприятие (премию) И каждый раз, когда я проживал очередной пизд@ц меня поддерживало то, что у моих близких тоже есть свои проблемы. 💔 Когда я проживал развод, мой товарищ тоже разводился, а моя подруга тоже сидела на сайте знакомств и никак не могла найти себе пару. И я чувствовал, что я нормальный, что у всех бывают проблемы, что я не один такой конченый. 🎉 Когда мы провели премию в МИНУС ДВА МИЛЛИОНА, рядом были друзья-предприниматели, у которых тоже были ху@вые месяцы и отстуствие прибыли. Поэтому я регулярно отчитываюсь вам о том, как проходят мои месяца и много внимания уделяю своим проблемам. Чтобы вам тоже стало полегче. Но год я хочу закончить на светлой ноте, потому что в этом году у меня очень много получилось. 🎞 Да, я выложил 110 видео на ютуб и ни одно не набрало даже 50 тысяч просмотров, а ведь у меня канал на 120к подписчиков. Но на этой неделе под конец года 2 коротких ролика набрали 120к и 500к просмотров (в инсте). 🫂 Да, я вышел из 10-летних отношений и это очень грустно и больно. Но еще начал новые и строю их с бОльшим пониманием, чего я хочу от семьи и какую я хочу жить жизнь. И так во всем. Я искренне верю, что если не опускать руки и просто продолжать делать, день за днем, месяц за месяцем, год за годом, все получится. 🤝 Это то, что я собираюсь делать всю жизнь, не обращая внимание на то, сколько раз у меня не получилось. 💛 Я хочу поблагодарить всех людей, которые помогли мне прожить этот год, моих родителей, друзей, команду, студентов, подписчиков. И поблагодарить себя. И я хочу, чтобы ты, мой подписчик, подводя итоги своего года вспомнил в первую очередь то, что у тебя получилось. Похвалил себя, заметил хорошее. - Ты так много сделал. - Ты так много пережил. - Тебе было очень не просто, но ты справился. - И заслужил отдых, чтобы в новом году, с новыми силами, идти к своим мечатам. Себя тоже не забуду похвалить. 🚀 В этом году я: - Запустил ИИ-направление в школе - Провел международную премию по дизайну - Нанимал и увольнял людей - Снял 110 единиц видео-контента - Провел десятки эфиров - Прожил развод и тяжелую болезнь - Начал новые отношения - Был верным другом - Стал КМС - Дважды переехал - Не сторчался, не забухал и не потек кукухой Горжусь собой, увидимся в 2026, всех обнял 🫂

Американский центр исполнительских искусств имени Джона Ф. Кеннеди (Кеннеди-центр) столкнулся с отменами выступлений из-за переименования. В начале месяца совет попечителей центра проголосовал за новое название, в которое добавилось имя Дональда Трампа — The Donald J. Trump and The John F. Kennedy Memorial Center for the Performing Arts — что вызвало волну негодования у артистов и некоторых членов руководства центра.

Одними из первых об отмене своего концерта объявили джазовая группа The Cookers, которая должна была выступить дважды в новогоднюю ночь, а также танцевальный коллектив Doug Varone and Dancers и фолк-исполнительница Кристи Ли. Артисты заявили, что не готовы выступать в пространстве, которое, по их словам, утратило статус нейтральной культурной площадки. Раскритиковали решение и представители семьи Кеннеди, которые подчеркнули, что мемориал (а именно такой статус носит центр) не может быть переименован по политической инициативе. 🔹The Blueprint News
Изображение поста

🔞 Любовь

Люди в наше время сильно запутались, что значит любить. Ситуацию усугубляет интернет и разнообразие психологического контента сомнительного качества. Вместо того, чтобы услышать себя и иметь свою голову на плечах, некоторые из нас потребляют различное говно в интернете, наполняя этим свою голову. Этот контент не поддаётся какой-либо критике или внутренним фильтрам из своей системы ценностей. В итоге вместо человека с собственным мировозрением, мы можем часто наблюдать сборник рилсов, который сыпит терминологией о типах привязанности, зависимостях, по паре поступков других людей вешает на них диагноз. В целом, сейчас, мы иногда видим ситуацию, когда человек напрочь отлетел от реальности, создав себе свой иллюзорный мир. Многие люди, жадно желающие создать семью несмотря на то, подходит им для этого появившийся рядом партнёр или нет, из раза в раз проживают день год, два или три года сурка. Затем отношения завершаются. Появляется новый партнёр и так по кругу повторяется один и тот же сценарий. А потом человек удивляется, почему «все мужики козлы» и т.п. В этом видео хочется поделиться своим видением ситуации. Я не претендую на истину, я лишь транслирую то, к чему пришёл сам с точки зрения взглядов на эти вопросы. И, как обычно, постарался сделать это максимально структурно и упорядоченно, чтобы всё легко встало на свои места в ваших развивающихся головах. Речь будет о таком недуге, как влюблённость (эйфория) и о любви, разнице между этими понятиями, нейробиологии этих процессов, эволюции и природе, которая вшила в нас эти алгоритмы и системы. Ну а в финале я поделюсь, что значит экологичные зрелые отношения на мой взгляд и как они могут появиться в нашей жизни. Будет интересно. Приятного просмотра: https://youtu.be/qb1Yr15GAyk
Изображение поста
Семья Джорджа Клуни официально получила французское гражданство. Об этом сообщает France 24.
Указ французского правительства был подписан и передан в минувший понедельник. Паспорта вручили актеру, его супруге Амаль Клуни и их двоим восьмилетним детям. Согласно французскому законодательству, семья Клуни сохраняет и гражданство США. Во владении Джорджа Клуни с 2021 года находится винодельня Domaine de Canadel, расположенная на юге Франции, недалеко от деревни Бриньоль. В начале декабря актер рассказал в интервью телеканалу RTL, что ему близка французская культура и что он нашел здесь фермерский дом для спокойной и размеренной жизни своей семьи. 🔹The Blueprint News
Изображение поста
🔥 Топ-проектов наших учеников после обучения за 2025 год 🔥
1. Фирменный стиль для кофешопа — Полина Шпак 2. Создание ИИ-контента для рекламных интеграций магазина одежды — Влада Черепанова 3. Дизайн логотипа и фирменного стиля для бренда одежды — Дарья Бурне 4. Брендинг и дизайн логотипа для кафе — Екатерина Михайлова 5. Брендинг для пекарни — Тахмина Бахытбекова 6. Дизайн трансформационной игры — Салтанат Мададова 7. Брендинг для ресторана — Валерия Нагорянская 8. Брендинг для туристического агентства — Евгения Мунтян 9. Логотип для бренда мебели — Татьяна Лазарева 10. Фирменный стиль для бильярдного бара — Вера Ткаченко 11. Фирменный стиль для пекарни — Алена Авраменко 12. Айдентика для школы английского — Оксана Сумерина 13. Фирменный стиль для семейной кофейни — Бона Зияева 14. Логотип и фирменный стиль для бренда одежды — Олеся Думенко 15. Брендинг для стартапа «IRC Gaming» — Дарья Кунаш 16. ИИ-генерации для визуального оформления бренда — Евгения Ли Переходите, смотрите и поддержите проекты лайками🫶
Изображение поста
Новогодний концерт Венского филармонического оркестра в 2026 году проведет Янник Незе-Сеген — музыкальный руководитель Метрополитен-оперы и Филадельфийского оркестра.
Концерт традиционно состоится 1 января в Вене. В программу 2026 года войдут произведения семьи Штраусов — Иоганна и сыновей Йозефа, Иоганна II и Эдуарда, а также сочинения австрийских композиторов Карла Цирера, Йозефа Ланнера, Франца фон Зуппе и Йозефины Вайнлих. Кроме того, прозвучат работы датского композитора Ханса Кристиана Лумбю и афроамериканского композитора Флоренс Прайс. 🔹The Blueprint News
Изображение поста
Подытожим 2025
Много выступала с презентациями и лекциями: самое яркое — Design Forum в начале года (стартует в январе 2026, кстати). Не пересчитать выступлений с ДОДов ВШЭ. Довела до третьего курса одних юиксеров и подхватила новеньких. А сама слежу и за теми и за другими 😈 Благодаря телеграм-каналу и ВШЭ познакомилась с новыми дизайнерами лично и это абсолютно прекрасно! С одной даже записали подкаст, ждем выхода) Вообще люблю подкасты, зовите. Только в хорошие, если вы понимаете, о чем я 🐶 А и аватарку каналу обновила, тоже круто! Курс у Сергея Гурова прошла, книжки по дизайну читала, интервью всякие там смотрела. Люблюнемогувекжививекучись. Кейс, кстати, новый выложила, чему сильно рада! Съездила в жаркую Казань на большие Дизайн-Выходные, кайфанула очень. Еще был такой уже родной Саратов (7 ч на машине с ребенком) и уютнейшая Суздаль (3 ч на машине без ребенка). А еще много глэмпингов: проверенных и новых. К концу года съехали с мужем из нашего арендованного офиса. Еще и мак стационарный продала. Вообще много чего продала, это хорошо, наверное.. Систематически играю раз в 1-2 недели в DnD, DCC, Вов, прости) Не систематически, но все же появлялась на баскетболе 🍞 Много ответов искала и чаще находила те, что мне не нравились, расстраивалась, но принимала. Любой смысл лучше его отсутствия в моем случае. Местами подуспокоилась. Но только местами. В очередной раз убедилась в силе окружения, семьи и друзей. Важно вас всех беречь 🧇 бесконечная благодарность за каждое объятие и слово! Планы на новый год конечно же есть, их у меня не может не быть. Тихим сапом пойду реализовывать. Главное двигаться. Лучше медленно, но без перерывов, как вы помните)) 🎄Всех с наступающим!
Изображение поста
☺ Финальный рывок
Последняя неделя перед окончанием семестра и Новым годом. Она короткая, но важная — тот самый момент, когда закрываются зачёты, дорабатываются проекты и ставятся последние точки. Мы знаем, сколько сил вы сейчас вкладываете, и правда верим: всё получится 🤍 А ещё у каждого из нас есть тот самый друг — с кучей пересдач, дедлайнов и «я всё успею», который каким-то образом всегда сдаёт в последний момент. И, как ни странно, сдаёт. Держимся. Совсем скоро — выдох, каникулы и новый старт 🎄
Open Call на участие в арт-резиденции «Заря»
Организатор: Центр современного искусства «Заря» Срок подачи заявки: до 11 января 2026 Награды: участие в арт-резиденции, денежный грант в 50 000 руб Арт-резиденция «Заря» принимает художников (вне зависимости от предпочитаемых ими жанров и техник), фотографов, кураторов, писателей, историков, археологов, музыкантов и междисциплинарных исследователей. Мы уделяем особое внимание проектам и исследованиям, направленным на работу с местным контекстом. Возможно индивидуальное или коллективное участие (до 3 человек). 📌 Условия: * Продолжительность резиденции – от 6 до 12 недель. * Участнику предоставляется: - грант от 50 000 руб. в зависимости от длительности резиденции; - проживание в оборудованной студии (1 двухместная комната, 1 одноместная комната, общая кухня/гостиная, бытовая техника) на территории ЦСИ «Заря»; - покрытие расходов для создания проекта в пределах 45 000 руб. (материалы, поездки и т.д.); - мастерская для работы площадью 33 м2 на территории ЦСИ «Заря» для совместного использования; - частичная компенсация транспортных расходов до Владивостока до 50 000 руб.; - PR-поддержка разрабатываемого проекта; - организационная поддержка со стороны менеджера арт-резиденции; - знакомство с местной арт-средой и ознакомительные экскурсии по региону. ✍️От участника ожидается: - своевременное согласование технического райдера - презентация проекта в сроки резиденции - проведение приветственной лекции - проведение дополнительного мероприятия в другом формате (мастер-класс, семинар, выездная лекция, день открытых дверей, образовательный курс и др.) Правила подачи заявки опубликованы на странице организатора. Понравился пост? Помоги каналу, подари ⭐️ Написать админу Наши telegram каналы: 1. Фото и видео конкурсы 2. Лучшие фотографии мира 3. Рисунок и дизайн 4. Детские конкурсы
Изображение поста
Принцесса Анна лишилась неофициального статуса самого трудолюбивого члена британской королевской семьи, пишет Vanity Fair. По подсчетам канадской журналистки Патриции Тебл, которая следит за всеми выходами членов БКС, в этом году на первом месте оказался Карл III, который провел 535 официальных мероприятий.
Принцесса Анна переместилась на вторую строчку; третье место занял младший брат короля, принц Эдвард, четвертое — его супруга Софи, герцогиня Эдинбургская, а замкнула первую пятерку 78-летняя королева Камилла, самая пожилая, но при этом одна из самых активных участниц королевских мероприятий. 🔹The Blueprint News
Изображение поста
Семейное жилье недалеко от Москвы: на что обратить внимание при выборе квартиры: https://www.inmyroom.ru/posts/42943
Изображение поста
⭐ABD NEW YEAR PARTY⭐
На прошлой неделе подвели итоги года и честно порадовались тому, сколько всего успели сделать (и наворотить!) за это время. По сложившейся традиции отметили праздник в ресторане у катка: собрались вместе с коллегами и их семьями, чтобы выдохнуть, переключиться и настроиться на новогодний лад! ⛸ Пожелали себе, чтобы 2026 год, несмотря ни на что, был по-настоящему классным — у всех в бюро и у каждого по отдельности.
Новые коллаборации, проекты с переосмыслением русского кода, интерактивная айдентика для музея и другие новости из мира дизайна.
🔶 Elnik предлагает накрывать технику новой версией ажурной салфетки. Салфетки на компьютер от дизайн-студии — вариация на тему бытовой привычки из прошлого накрывать телевизор плетёным аксессуаром. Обновлённый предмет декора с популярными цитатами сделан в двух версиях: из полиэфира и льна. 🔶 Коллаборации Reda и Placebo/25: предметы дизайна, бутик-отель, мебельный шоурум. Первым результатом совместной работы бренда Reda и группы компаний Placebo/25  стал прототип номера для нового отеля The Birch Подмосковье. В нём отражена история русского визуального кода: сказки, славянская мифология и объекты современного промышленного и предметного дизайна. Далее в рамках сотрудничества также заявлен мебельный шоурум в столичном арт-кластере. 🔶 «Артефакты нового быта» от «Антихрупкости» и X5. В своей коллаборации уральская творческая лаборатория и розничная компания исследуют и объединяют наши традиции культуры еды и инновации. Результатом сотрудничества стали полотенце-манифест и маслёнка из костяного фарфора, сделанная при помощи технологии 3D-печати. 🔶 Новый шрифт Prepis — переосмысление кириллической традиции. Автор шрифта Любослав Боянов, болгарский шрифтовой дизайнер и каллиграф, вдохновлялся средневековыми кириллическими манускриптами. Художник интерпретировал старинные стили, устав и скоропись, придав им свежее и позитивное звучание. В семействе вышли два начертания: Skoropis и Ustav. Помимо русского, шрифт работает с большим списком языков. 🔶 Обновлена айдентика Музея советских игровых автоматов. Новый визуальный стиль от агентства ONY отражает будущие планы и инженерную идею музея — здесь можно взаимодействовать с экспонатами. Айдентика построена на принципе составного устройства, поддерживает исследовательский азарт, стремление разобрать и собрать заново интересный предмет. Представленный дизайн будто собирается по слоям из типографики, плашек, фотографий и иллюстраций, при этом его сложность по желанию можно варьировать. [Фабрика Дизайна]
Изображение поста
Arha 2.0. Обновлённый геометрический гротеск с квадратными формами и циркульными поворотами.
Новая версия получила больше вариантов насыщенности. Теперь доступно девять статичных начертаний от Thin до Black и общая вариативная версия. Ещё увеличили знаковый состав, добавили стилистических сетов и расширили поддержку языков. Хорошо подойдёт как для крупного, так и для среднего набора. Отличный вариант для брендинга, упаковки или мерча. Есть бесплатная пробная версия. Цена отдельных начертаний — от 4000 ₽, всего семейства — от 22 000. #шрифт
Изображение поста
🔥Современные решения в ванной комнате для семьи с детьми.
Настало время подвести итоги года! Мы, как всегда, измеряем свои достижения в шрифтах. Рассказываем о главных изменениях в шрифтовой библиотеке TypeType в 2025 году 💙
В коллекции появилось семь новинок: 💚 Два рукописных шрифта — бунтарь TT Disruptors и джентльмен TT Gentlemens; 💚 Декоративный TT Marks в стиле старых американских вывесок; 💚 Пластичная и мягкая антиква TT Bakers, напоминающая свежую выпечку; 💚 TT Quaris, в котором объединились элегантность, загадочность и дерзость; 💚 Властный TT Regins с королевским характером и яркими деталями; 💚 Универсальный и выразительный TT Turns, подходящий для текстов и акцентов. Два бестселлера заговорили на арабском: 💚 TT Commons™ Pro — арабская версия шрифта, отрисованная в стиле куфи, получилась очень геометричной, строгой и порывистой; 💚 TT Norms® Pro — арабская версия отрисована в стиле насх: она выглядит спокойной в тонких мастерах и становится более броской в жирных. Кроме того, мы обновили 14 гарнитур: в том числе добавили новое подсемейство в TT Drugs, новые стилистические сеты в TT Ramillas, поддержку греческого и других языков в TT Interphases Pro, обновили стилистические сеты в TT Norms® Pro и TT Commons™ Pro, добавили строчные знаки в TT Ricordi Greto и TT Ricordi Allegria, добавили новые знаки и функции в TT Fellows, TT Fors, TT Modernoir и TT Hoves Pro, и вариативные начертания — в TT Moons, TT Jenevers и TT Severs. И это далеко не все итоги года, которыми мы хотим поделиться с вами. Скоро расскажем больше! А пока поздравляем всех с наступающими праздниками и желаем вдохновения для новых свершений 💙 #TypeType
Изображение поста
Что произошло на этой неделе? Вспоминаем главное — в дайджесте новостных материалов The Blueprint.
🔹Rick Owens больше не будет использовать натуральный мех в своих коллекциях. Бренд принял решение после серий экологических акций протестов; 🔹Филиал Третьяковки на Крымском Валу приостанавливает организацию новых выставок. Причина в плохом состоянии здания; 🔹Нику Райнеру, сыну режиссера Роба Райнера, предъявили обвинения в убийстве родителей. Инцидент произошел на семейной вечеринке; 🔹Новый поп-ап The Blueprint открылся в ТЦ «Саларис»! Вот его программа событий до 10 января; 🔹Тимоти Шаламе и рэпер EsDeeKid снялись вместе в клипе на трек 4 Raws. В тексте актер упоминает фильм «Марти Великолепный», Кайли Дженнер, фанаток и «Оскар». 🔹The Blueprint News
Изображение поста
Да, реалити с ремонтом для себя быть!
Я буду не только показывать процесс, но и давать прикладную пользу для всех, кто делает ремонт с бетона и для себя А делать ремонт я буду, конечно же, с https://golnk.ru/Q9rvL">Потрясными находками — моей накаченной правой рукой вот уже 3 года (да-да, канал ведется с 2022 г.) 3 года назад я создавала его с одной мыслью: у меня есть база проверенных товаров, которая облегчает не только мои ремонты для заказчиков, но и чужие. Логика была простой: все ссылки из проектов попадают в один структурированный канал под знаком «Проверено Потрясными находками». За эти 3 года таких каналов стало в разы больше – кто-то полностью копирует наш флагман, кто-то развивает и добавляет свою философию. И я только рада – мы должны помогать друг другу, а не выпячивать свои заслуги, унижая других. Листая ленту рилс после получения ключей от своей квартиры, я поняла, чего не хватало Потрясным находкам. Да, мы делимся контактами мастеров. Да, ежедневно подбираем стильные товары под любой интерьер. Да, вместо одного проекта за 30 000₽ мы продаём более 300 за 2790₽/мес. Да, в канале есть уроки и постоянная обратная связь от дизайнеров. Но нет наглядного примера, нет комьюнити, где можно вместе делать ремонт и чувствовать: ты не один. Мы давно обсуждали эту идею с командой, но не могли придумать нужный формат, который был бы действительно интересен и полезен. А сейчас я получила ключи от своей квартиры и сразу столкнулась со всеми страхами людей, которые делают ремонт для себя и пробуют совместить пожелания всей семьи – которые почти всегда противоречат друг другу и только усложняют процесс. Я работаю с ремонтами уже 15 лет и знаю, как это тяжело. И поэтому хочу создать пространство, где вы будете чувствовать себя увереннее. Где можно делиться проблемами и получать советы от людей, которые реально проходят через то же самое. Всё это будет в канале «Потрясные находки» только для тарифа НАВСЕГДА и моими личными заметками в формате реалити «Ремонт для себя с Юнной». В этом реалити я встаю с вами на одну ступень и вместе с вами прохожу те же задачи, страхи, тревоги и сложные выборы, которые неизбежны, когда на горизонте маячит ремонт. Я только приняла квартиру, и уже из этого процесса составила более 10 тем для закрытого канала: от получения ключей до приёмки и контактов тех, кто принимал квартиру и будет делать замеры со мной. Канал буду вести сама, общаясь с вами в общем чате. Официальный старт – 1 января. Но я уже начинаю публиковать посты, потому что не терпиться с вами познакомиться и начать делиться новостями Присоединиться к каналу можно здесь — https://golnk.ru/Q9rvL Здесь будут разные форматы и материалы: тексты, обзоры решений и материалов, чек-листы, таблицы, гугл-доки, аудио, видео, короткие кружочки. Иногда эмоционально, иногда очень четко и по делу.   Также я не ставлю рамок по количеству постов. Это не «минимум один пост в день», как в «Потрясных находках». Тут будет как в реальной жизни: может быть 10 постов за день, а может быть 0 постов за 3 дня, если ничего не происходит, ведь никогда не знаешь, что именно ждет тебя в ремонте. Поэтому сейчас есть возможность присоединиться по скидке ровно до 31 декабря – с января цена будет выше. У нас хорошо получается делиться ссылками и проектами. Теперь настало время делиться процессом.
Изображение поста
100 кругов ада на пути к мечте
К сожалению, покупка квартиры начинается не карты желаний, а с четкой цели. И не с визуализации, а с четких критериев: локация, метраж, стоимость. Такую цель я поставила себе 2 года назад. Критерии были простыми и одновременно почти невыполнимыми: ЗАО (в идеале Крылатское); 3 спальни и отдельный кабинет; зеленый район; подземный паркинг; свежий ЖК. Поиск на рынке вторичного жилья в 2023 году дал удручающий результат. Большинство объектов не выдерживали даже базовой проверки на планировку, окружение или качество дома. Тогда внимание привлек ЖК «Остров» – прежде всего набором действительно сильных планировок. Я поехала в отдел продаж, посмотрела шоу-румы. Честно – не впечатлило. Вау-эффекта не сложилось, а скорее рациональное «ок, из этого можно что-то сделать». Тем не менее выбор ЖК и планировки был сделан. В 2023 году квартира около 140 м² в бетоне стоила 75 млн. Пока я дозревала до покупки, рынок успел провернуть все возможные кульбиты: объекты выкупили, ставки менялись десятки раз, цены улетели. Все, что мне нравилось, либо стоило около 90 млн, либо не проходило по одному из ключевых критериев. Покупка квартиры мечты – это вообще не процесс мечты. Ничего общего с тем, что нам показывают в рилсах, когда покупатель приходит в офис застройщика и девушка модельной внешности выносить заветную коробочку с ключами. Риелторы – уставшие и не заинтересованные. Застройщики – живут в полной оторванности от реальности. Ставки по вторичке – без комментариев. В какой-то момент кажется, что система просто проверяет тебя на прочность. И именно в этом состоянии я увидела её. Квартира на 10 млн выше моего внутреннего потолка, но при этом на 5 млн дешевле, чем аналог у застройщика 2 года назад. 136 м² Цена — 70 000 000 ₽ Переуступка Продавец — ОАО Сразу стало понятно: это моя квартира. Дальше был квест под названием «ипотека». На момент сделки у меня уже было 3 ипотеки – все семейные, все под инвестиционные объекты. Но квартира для жизни – это вторичка, под семейную она не подходит. Значит, обычная ипотека под пугающий процент. Посчитала максимум по первоначальному взносу, дала себе паузу на панику и пошла в бой. Пока объект согласовывался, я успела увеличить первоначальный взнос почти в 2 раза, иначе сумма кредита становилась совсем неподъемной. Большинство банков отказали. Татсоцбанк почти одобрил, дошли до руководства, но банк нашел судебные дела, где фигурировала именно эта квартира. Пришлось идти в бой заново. Сбербанк дал предварительное «да», но с условием: нужно разрешение на переуступку от Донстроя. Без этой бумаги банк не кредитует, а Росреестр не регистрирует сделку. Стоимость разрешения – 350 000 ₽. Было неожиданно, но я была готова заплатить, лишь бы закрыть вопрос. Альтернатива от застройщика – продавец подписывает отказ от претензий по недострою и задержкам. Продавец не готов рисковать, если ипотеку вдруг не одобрят, сделка зависает. И тут срабатывает фактор, который невозможно просчитать заранее: вводится мораторий на взыскания и штрафы с застройщиков. Продавец подписывает отказ, Донстрой выдает разрешение бесплатно. Маленькая, но очень важная победа. На следующий день после одобрения ипотеки ЦБ снижает ключевую ставку. Каждый процент при такой сумме – это серьезные деньги. Прошу юриста подать заявку заново, несмотря на риск. Итог – одобрение под 22% вместо 24%, срок 10 лет. Финальный квест – первоначальный взнос. Нужно было вывести несколько миллионов с ИП, банк сразу предупредил о комиссии. Заплатила комиссию, но отправила документы и попросила банк рассмотреть возврат. Комиссию вернули. Иногда действительно стоит спросить – даже если кажется, что шансов ноль. Пишу это, и не верится, что столько всего позади. Зато в кармане уже приятно позвякивают ключи от моей бетонной красавицы, с 3-ми спальнями и кабинетом. Про ключи, кстати, будет отдельная история, за них тоже пришлось повоевать…
Изображение поста