Приглашаем всех желающих на вебинар по теме хоумстейджинга. Разберем, в чем подход декоратора отличается от подхода хоумстейджера и как, меняя мышление, зарабатывать на подготовке объектов к продаже.

Вебинар для дизайнеров от Аскона "Хоумстейджинг: декор, который зарабатывает деньги" ⏰ 14 апреля 18:00–20:00 В программе: 🔹 10 главных отличий хоумстейджера от декоратора 🔹 Из чего формируется бюджет или секреты разумной экономии 🔹 Скорость vs качество: можно ли сделать проект быстрее 🔹 Спальня как главный аргумент покупателя 🔹 Мебель и текстиль для продажи: универсальный дизайн выигрывает? 🔹 Аксессуары и как не переборщить 🔹 Как зарабатывать на хоумстейджинге Спикер: Елена Грачева — колорист-стейджер, вела квартиру Ксении Собчак. Топ-10 в загородной недвижимости. Имеет 5 дипломов "Хоумстейджер года". Регистрация: https://archdialog.timepad.ru/event/3848656/">https://archdialog.timepad.ru/event/3848656/

  Девелопер — Донстрой. Генпроектировщик — UNK.   Эксперты оценивали проект по ключевым критериям: - конструктивным и инженерным характеристикам здания; - экологической эффективности; - управлению объектом; - территориальному позиционированию; - транспортной доступности.   По итогам оценки бизнес-центр «Раменки» получил высочайший класс объекта А+.   RE-Digest — это аналитический проект в сфере недвижимости, созданный при участии Ассоциации банков России (АБР) и «Альянса экспертов рынка недвижимости».   Поздравляем команду «Донстроя» и UNK c созданием и реализацией флагманского проекта!   #UNK_офисы #UNK_генпроектировщик

Президент утвердил поправки в Гражданский кодекс, защищающие имущество семей с тремя и более детьми от принудительного взыскания. Документ вносит изменения в статью 446 ГК и расширяет перечень собственности, которую кредиторы не смогут забрать в счет задолженности. Нововведения касаются нескольких категорий активов. Под защиту попадает участок, выделенный государством многодетной семье на безвозмездной основе. Аналогичный иммунитет получает надел с расположенным на нем единственным жильем - при условии, что недвижимость не куплена в ипотеку. Автомобиль также становится неприкосновенным, если является для семьи единственным транспортным средством. В списке защищенного имущества остаются позиции, действовавшие и ранее: квартира или дом (кроме ипотечных), хозяйственные постройки, машина для инвалида, государственные награды, бытовые предметы, продовольствие, денежные средства в размере прожиточного минимума на должника и его иждивенцев. Правительство, выступившее инициатором законопроекта, видит в этих мерах укрепление социальных гарантий для категории граждан, воспитывающих троих и более детей. Параллельно в Госдуме рассматривается еще одна инициатива в интересах многодетных. Депутаты предлагают дополнить Земельный кодекс требованием о передаче участков с готовой базовой инфраструктурой и подъездами. По замыслу авторов, это избавит семьи от крупных трат на подключение коммуникаций и ускорит начало строительства на выделенной территории. #новости

Создан сайт для девелопера в Воронеже. Получите доступ к информации о жилой и коммерческой недвижимости Читать на дизайнерс | #кейс

Каждую третью элитную квартиру в Москве продает Sminex. Девелопер первым начал создавать в своих домах приватные дворы-парки и насыщенную детскую инфраструктуру — и первым запустил собственную студию планировочных решений. У истоков этих начинаний стоит вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов, один из тех, кто задает стандарты в проектировании на рынке элитной недвижимости Москвы. ➕ Редакция INTERIOR+DESIGN поговорила с Александром о том, как создать совершенные дома высочайшей — fine — категории, почему правильная планировка — ключевой элемент такого продукта, и какой элитная квартира будет через 20 лет.

📢 Делимся новостями наших партнёров – Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры! В марте вышел в свет первый в этом году номер журнала «Охраняется государством» В выпуск вошли интервью с инвесторами и владельцами исторической недвижимости, а также статья о долгосрочной национальной программе сохранения культурного наследия, которая утверждена впервые в истории нашей страны. ➡️ Полный выпуск в формате PDF уже ждёт читателей на сайте Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры. Изучение профессионального опыта и анализ масштабных государственных программ – важная часть работы. Но не менее ценно и живое участие, возможность представить собственные идеи и проекты. И именно такую возможность даёт участникам IX Всероссийский фестиваль «Архитектурное наследие». Напоминаем: сроки приёма заявок на конкурсную, деловую и выставочную программы фестиваля истекают уже на этой неделе! 🔵Регистрация – до 3 апреля включительно. 🔵Подача конкурсно-экспозиционных материалов – 17 апреля Фестиваль пройдёт в Ростове-на-Дону с 9 по 11 июня. . По материалам группы ФГБУК АУИПИК ВКонтакте Фото: из источника

Субботний вопрос для людей, которые даже отдых используют для размышлений. Рабочая неделя закончилась. Сложные разговоры проведены. Контракты подписаны или отложены до понедельника. И вот в какой-то момент возникает простой, почти философский вопрос: что посмотреть на выходных, чтобы не просто отвлечься, а взглянуть на привычные вещи по-другому? Можно включить очередной сериал. Можно - бесконечный поток новостей. А можно - разговор, после которого начинаешь иначе смотреть на пространство вокруг себя. Новый выпуск «Правил большой стройки» - разговор вроде бы про дизайн. Но довольно быстро становится понятно: речь на самом деле об экономике вкуса. Гость - Игорь Беляев, основатель и CEO дизайн-бюро Finоarte. Мы поговорили о вещах, которые на рынке часто называют словом «красота», но на самом деле это гораздо более прагматичная категория. Почему один отель, ресторан или офис цепляет с первого касания, а другой - оставляет ощущение дешевого продукта, даже если в него вложены большие деньги? Почему материалы, свет и тактильные ощущения напрямую влияют на возвратность клиента и продажи. Почему дизайн в коммерческой недвижимости давно перестал быть декором и стал инструментом прибыли. В разговоре - много вещей, о которых не часто говорят вслух: 🟦 как дизайн продает отели, рестораны, офисы и коммерческие пространства 🟦 можно ли развить вкус или это врожденная настройка 🟦 как формируется сильная креативная команда 🟦 почему не всех можно «докрутить» до уровня 🟦 зачем в креативных компаниях нужны внутренние «предзащиты» проектов 🟦 почему продажи - это всегда искусство охоты 🟦 как предпринимателю перестать быть узким горлышком бизнеса 🟦 и почему любой бизнес - это точное зеркало своего собственника. Отдельный разговор - о насмотренности. О том, как она формируется. Почему некоторые люди видят пространство глубже других. И как прокачивать креативность через среду, книги и визуальную дисциплину. Если коротко - это выпуск про дизайн как часть экономики впечатлений. 🎧 Новый выпуск уже доступен: 📺 YouTube 📺 RuTube 📺 VK И небольшая просьба. Если выпуск откликнулся - подпишитесь на наш канал в YouTube, RuTube или VK-видео, в зависимости от того, где смотрите, и поставьте лайк. Так хорошие разговоры находят своих зрителей. Спасибо, что смотрите.

Каждую третью элитную квартиру в Москве продает Sminex. Девелопер первым начал создавать в своих домах приватные дворы-парки и насыщенную детскую инфраструктуру — и первым запустил собственную студию планировочных решений. У истоков этих начинаний стоит вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов, один из тех, кто задает стандарты в проектировании на рынке элитной недвижимости Москвы. ➕ Редакция INTERIOR+DESIGN поговорила с Александром о том, как создать совершенные дома высочайшей — fine — категории, почему правильная планировка — ключевой элемент такого продукта, и какой элитная квартира будет через 20 лет.

В канун ежегодной Миланской недели дизайна — самого главного события в мире для всех, кому небезразлично, чем дышит искусство интерьера, — мы подготовили гид с анонсами новинок и обзором главных направлений дизайнерской мысли.. В нем вы найдете ответы на вопросы: какими будут стили, материалы, какая концепция дизайна станет ведущей в ближайшее время, как организовать свою стратегию жизни наиболее комфортным и психологически безопасным образом. К материалам о неделе дизайна в Италии мы прибавили качественную подборку мягкой мебели — те мировые шедевры, которые можно заказать и купить в России. Для тех из вас, кто думает над приобретением недвижимости, в номере тоже есть что почитать и что выбрать. ❤️Обложку номера украсил интерьер загородного дома по проекту архитектора Ольги Ступенко Фото: Ник Руденко

По данным инсайдеров, компания хочет постепенно отказаться от наименее прибыльных точек и, вероятно, будет делать это по мере окончания договоров аренды, чтобы избежать лишних затрат. При этом о полном сворачивании офлайн-торговли речь пока не идет. После 2022 года сеть развивалась достаточно активно и рассчитывала занять долю ушедших иностранных брендов. Однако, по словам экспертов, владельцы сети быстро столкнулись с ростом онлайн-торговли и снижением покупательной способности, а также не смогли сформировать достаточную ценность бренда. В прошлом году Gloria Jeans закрыла магазины своего подросткового подразделения Ready! Steady! Go!, а в 2024-м — швейные фабрики. Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

Субботний вопрос для людей, которые даже отдых используют для размышлений. Рабочая неделя закончилась. Сложные разговоры проведены. Контракты подписаны или отложены до понедельника. И вот в какой-то момент возникает простой, почти философский вопрос: что посмотреть на выходных, чтобы не просто отвлечься, а взглянуть на привычные вещи по-другому? Можно включить очередной сериал. Можно - бесконечный поток новостей. А можно - разговор, после которого начинаешь иначе смотреть на пространство вокруг себя. Новый выпуск «Правил большой стройки» - разговор вроде бы про дизайн. Но довольно быстро становится понятно: речь на самом деле об экономике вкуса. Гость - Игорь Беляев, основатель и CEO дизайн-бюро Finоarte. Мы поговорили о вещах, которые на рынке часто называют словом «красота», но на самом деле это гораздо более прагматичная категория. Почему один отель, ресторан или офис цепляет с первого касания, а другой - оставляет ощущение дешевого продукта, даже если в него вложены большие деньги? Почему материалы, свет и тактильные ощущения напрямую влияют на возвратность клиента и продажи. Почему дизайн в коммерческой недвижимости давно перестал быть декором и стал инструментом прибыли. В разговоре - много вещей, о которых не часто говорят вслух: 🟦 как дизайн продает отели, рестораны, офисы и коммерческие пространства 🟦 можно ли развить вкус или это врожденная настройка 🟦 как формируется сильная креативная команда 🟦 почему не всех можно «докрутить» до уровня 🟦 зачем в креативных компаниях нужны внутренние «предзащиты» проектов 🟦 почему продажи - это всегда искусство охоты 🟦 как предпринимателю перестать быть узким горлышком бизнеса 🟦 и почему любой бизнес - это точное зеркало своего собственника. Отдельный разговор - о насмотренности. О том, как она формируется. Почему некоторые люди видят пространство глубже других. И как прокачивать креативность через среду, книги и визуальную дисциплину. Если коротко - это выпуск про дизайн как часть экономики впечатлений. 🎧 Новый выпуск уже доступен: 📺 YouTube 📺 RuTube 📺 VK И небольшая просьба. Если выпуск откликнулся - подпишитесь на наш канал в YouTube, RuTube или VK-видео, в зависимости от того, где смотрите, и поставьте лайк. Так хорошие разговоры находят своих зрителей. Спасибо, что смотрите.

три тренда недели — про то, как меняются управление, отношения и медицина под влиянием технологий и поколений. ☺️ зумеры меняют стиль управления в IT и онлайн-бизнесе всё чаще появляются руководители-зумеры. → фокус на результат, а не на «тёплую атмосферу» → отказ от микроменеджмента при чёткой постановке задач → автоматизация рутины и концентрация на стратегии → готовность быстро менять сотрудников при низкой эффективности при этом зумеры активно развивают удалённые команды и работу сразу над несколькими проектами. 💍 родительский дейтинг в Китае набирают популярность приложения, где родители ищут партнёров для своих детей. → анкеты строятся вокруг дохода, недвижимости и статуса → сервисы используют FOMO-механику для вовлечения → дети часто практически не участвуют в процессе традиционное сватовство фактически превращается в цифровую платформу знакомств между семьями. 🖖ИИ диагностирует болезнь по фото руки исследователи из Kobe University разработали модель ИИ для выявления акромегалии по фотографии руки. → обучена на более чем 11 000 снимков → вероятность наличия болезни при положительном прогнозе — 88% → точность оказалась выше, чем у врачей-эндокринологов в тесте метод более конфиденциальный, чем анализ лица, но учёные подчёркивают: он не заменяет полноценную медицинскую диагностику. вывод новые технологии и поколения меняют привычные системы: управление становится гибче, социальные практики — цифровыми, а диагностика — всё более автоматизированной. trends.aic.ru

МВД разработало два документа — законопроект и постановление, которые позволят россиянам оформлять регистрацию в апартаментах. Бумаги уже опубликованы на федеральном портале нормативных актов. Причина нововведения — решение Конституционного суда от начала февраля 2026 года. Судьи постановили, что запрет на временную регистрацию в апартаментах нарушает право граждан на свободный выбор места проживания и ущемляет права собственников такой недвижимости. Что меняется? Законопроект расширяет понятие «место пребывания». Теперь туда войдут нежилые помещения, которые по характеристикам похожи на обычные квартиры в многоэтажках, но не относятся к гостиничному номерному фонду. Фактически речь именно об апартаментах. Сейчас местом пребывания считаются только жилые помещения (съёмные квартиры, дома родственников) или специализированные учреждения (гостиницы, санатории, общежития). Если человек находится там дольше 90 дней — нужна временная регистрация. Сопутствующее постановление скорректирует правила регистрационного учета и ведения государственной базы данных по регистрации граждан. Год назад в МВД уже заявляли о поддержке идеи легализации апартаментов для целей регистрации — ведомство считает важным учитывать местонахождение всех граждан, независимо от статуса их жилья. #новости

Ипотека в Москве становится все менее доступной для большинства жителей. По расчетам «РБК Недвижимости» на начало 2026 года, чтобы банк одобрил кредит на однокомнатную квартиру в столице, заемщику необходимо зарабатывать 341,3 тысячи рублей в месяц. Это минимальный порог для получения одобрения, а не сумма для комфортных выплат. Аналитики рассчитывали показатель на основе медианных цен вторичного рынка. Для расчета взяли типовую однушку площадью 35 квадратных метров, первоначальный взнос 20% и рыночную ставку начала года около 21% годовых. Затем определили, при каком ежемесячном доходе платеж укладывается в требования банков по допустимой долговой нагрузке. Есть и более оптимистичный прогноз: к концу 2026 года требуемый уровень дохода может снизиться до 267 тысяч рублей, если реализуются ожидания по снижению ставок. Однако пока приходится ориентироваться на текущую ситуацию. Разница с другими российскими городами-миллионниками существенная. Там для получения ипотечного одобрения достаточно зарплаты 70-90 тысяч рублей. В Москве эти суммы соответствуют стоимости аренды однокомнатной квартиры или ежемесячным платежам по другим видам кредитов. Основная причина — разрыв между ценами на жилье и средними зарплатами москвичей. Стоимость квадратного метра в столице значительно опережает рост доходов населения, что делает ипотеку доступной только для людей с доходом выше среднего. Для остальных остаются варианты длительного накопления на первоначальный взнос или аренда жилья. #новости

«Загородный дом под аренду: что дизайнеру важно знать до начала проекта» ⏰16 февраля, 17:00–19:00 Приглашаем всех желающих на вебинар по теме загородного дома под аренду. Поговорим про реальный опыт загородной аренды: какие интерьерные решения повышают загрузку, средний чек и количество повторных бронирований, а какие, наоборот, мешают, — на примерах из практики. В программе: 🔹Секреты окупаемости и скрытые ловушки проектов. 🔹 Как спроектировать дом, который продает себя сам. 3 главных фишки. 🔹 Атмосфера, за которую гость готов переплачивать. 🔹 Pet-friendly — и так ли это важно. 🔹 Рабочая связка «Сайт + Соцсети + Блогеры». Как подготовить проект к масштабному запуску. 🔹 На чем можно сэкономить и что окупится в первый же сезон. 🎙️Спикер: Нина Доминго — основатель проекта «Domingo Dacha», эксперт в загородном посуточном бизнесе. Основатель Ассоциации Рантье Загородной Недвижимости, член бизнес-клуба RentClub. Сменила успешную карьеру в IT на загородный арендный бизнес и вместе с мужем выстроили его с нуля: от строительства домов до запуска под ключ. Сейчас в управлении проекта — более 60 загородных домов, из них почти 30 запущены за последний год. 👉 Регистрация https://archdialog.timepad.ru/event/3809553/">https://archdialog.timepad.ru/event/3809553/

Минимальная ставка долгосрочного найма жилья в столице в январе 2026 года составила 37 тысяч рублей в месяц. Аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» проанализировали базу предложений и выяснили, где можно арендовать квартиру дешевле всего и на что рассчитывать за эти деньги. Самый бюджетный вариант нашелся в Бирюлево Западном — однушка 35 квадратов на последнем этаже пятиэтажки в Булатниковском проезде. Последний этаж в хрущевке традиционно дешевле из-за рисков протечек крыши и отсутствия лифта, но для тех, кто ищет минимальную цену, это рабочий вариант. На втором месте — квартира за 40 тысяч в месяц на улице Маршала Рыбалко в Щукино. Здесь уже второй этаж панельной пятиэтажки, но площадь всего 17 квадратов — фактически комната с кухонным углом. Для одного человека хватит, для пары будет тесновато. Третью строчку занимает однушка 35 квадратов за 42 тысячи на восьмом этаже 12-этажной панельки на Бирюлевской улице в Бирюлево Восточном. Четвертое место — вариант за 43 тысячи на Каширском шоссе в Орехово-Борисово Северном, 33 квадрата на восьмом этаже девятиэтажки. Замыкает пятерку квартира за 45 тысяч на седьмом этаже 14-этажного кирпичного дома на улице Винокурова в Котловке, 38 квадратов — самая просторная из дешевых. Общая закономерность очевидна: самая доступная аренда сконцентрирована на окраинах Старой Москвы, в панельных домах советской постройки, часто на крайних этажах. При этом медианная ставка долгосрочной аренды однушек в столице по итогам декабря составила 75 тысяч рублей — вдвое дороже минимальной. Это на 5,6% выше показателя годичной давности, но на 5% ниже ноябрьского пика, сообщает «Яндекс Аренда». Разрыв между самым дешевым и средним предложением показывает, насколько сильно на цену влияют район, состояние жилья и этаж. #новости

Вторичный рынок недвижимости живет по своему календарю — есть периоды активности и затишья, когда сделки буксуют. Риелторы определили оптимальные месяцы для продажи квартир в этом году, и они не совпадают с общепринятыми представлениями о сезонности. Управляющий директор отделения агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов развеял миф о долгом межсезонье. На самом деле объективно слабых периодов всего два: январь и вторая половина мая. Новогодние праздники и лето, которые традиционно считаются мертвым сезоном, на практике работают вполне активно. Остальное время — обычный рабочий режим с несколькими пиками спроса. Первая волна приходится на март-апрель. На рынок выплескивается отложенный спрос — сделки, которые не закрылись в январе и только начали формироваться в феврале, реализуются именно весной. Покупатели выходят из зимней спячки, оценивают предложения и принимают решения. Второй пик стартует не с 1 сентября, как можно было бы подумать, а со второй половины месяца. Люди возвращаются из отпусков, разбирают накопившиеся дела и стремятся решить квартирный вопрос до конца года. Активность растет и держится до декабря включительно. Впрочем, сезонность варьируется по регионам. Курортные локации демонстрируют лучшие результаты весной, северные территории зависят от климата, графика отопительного сезона и сроков командировок. Данные «Яндекс Недвижимости» подтверждают разброс: в Москве и Петербурге пик предложений приходится на апрель, в Ростовской и Краснодарском крае — на июнь, в Новосибирске — на ноябрь, в Челябинске — на октябрь, в Тюмени — на август. Эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев советует размещать объявление за одну-три недели до начала активного сезона. Опоздаешь — квартира зависнет в рекламе и начнет терять привлекательность в глазах покупателей. Владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков предупреждает: если не попасть в правильное время, недвижимость «протухает» — потенциальные покупатели начинают подозревать скрытые проблемы и торгуются агрессивнее. #новости

Меня зовут Александр! Я UX/UI дизайнер с 5-летним – работал над разными продукт-проектами (агентство недвижимости Владис, медицинские и образовательные платформы), последние полтора года занимаюсь мобильными iOS приложениями и tg-mini apps (сделал около 200 приложений разного масштаба и ниш). Работал в студии, в школе дизайна и на фрилансе. Также обучаю дизайну с нуля (10 учеников на индивидуалке, 2 потока учеников в онлайн-школе). Ищу работу UX/UI дизайнером в продукт и приложения. Удаленно, на full-time, part-time или проектно. → Портфолио Контакты для связи: @rozhkov_dsgn #портфолио

Российские банки фиксируют небывалый рост спроса на семейную ипотеку — заемщики спешат воспользоваться льготными условиями до 1 февраля, когда правила программы существенно изменятся. Сбербанк зафиксировал рекордные показатели: в декабре выдачи по семейной ипотеке взлетели в 5,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Банк оформил кредитов на сумму более 460 млрд рублей — вдвое больше, чем месяцем ранее. ВТБ также отмечает активность клиентов: объем сделок вырос на 30% относительно декабря прошлого года. Ажиотаж связан с грядущими ограничениями. С февраля семья сможет оформить только один льготный кредит вместо двух — по одному на каждого супруга, как было раньше. Кроме того, запретят привлекать третьих лиц в качестве созаемщиков, что закроет лазейку с так называемой «донорской» ипотекой. Ипотечные брокеры подтверждают тенденцию. По данным компании «Этажи», количество сделок в декабре выросло на 64% к ноябрю, а в январе спрос остается высоким — на 26% больше, чем год назад. Многие россияне решили использовать последний шанс купить недвижимость на выгодных условиях, в том числе для детей. Платформа TYMY фиксирует, что доля семейной ипотеки в общем объеме выдач увеличилась с 60% осенью до 67% к концу года. В Москве и области число заявок удвоилось. Правда, не все заявки получают одобрение — банки стали строже: процент одобрений снизился до 55%. Некоторые кредитные организации, включая Т-банк, временно приостановили прием заявок, перенастраивая процессы под новые правила. Однако крупнейшие игроки рынка продолжают работать в обычном режиме. #новости

В 1959-м Валентино Гаравани, изгнанный из модного дома Дессе, открыл весьма пафосное ателье в Риме, на виа Кондотти. Тогда же в его длинной dolce vita началась белая (как знаменитая коллекция 1968-го) полоса: международное признание, впечатляющий каталог недвижимости и «каталог» звездный — от Элизабет Тейлор и Джины Лоллобриджиды до Одри Хепберн и Джоан Коллинз — и даже камео в легендарных «Дьявол носит Prada» и «Образцовый самец — 2». Удачливость Гаравани, конечно, сыграла роль в его судьбе. Но она не привела бы его к всемирной известности, если бы не талант и вкус. Про детство и юность дизайнера, гламурную красавицу Valentino и золотой век Голливуда — вспоминает Марина Прохорова. 🔹The Blueprint