Куда вложить деньги: в недвижимость или майнинг?

Рассмотрим два варианта инвестирования 12 млн ₽: 🗒 Недвижимость — Покупка 2-комнатной квартиры за 12 млн ₽. — Аренда: до 80 000 ₽/мес. — Окупаемость: от 12,5 лет (без ремонта). 🗒 Майнинг — 34 ASIC-майнера Antminer T21 (353 000 ₽/шт). — Один майнер приносит 13 180 ₽ / мес — 34 единицы оборудования = 448 128 ₽ в месяц — Окупаемость всего 2 года. Что выгоднее? ✅ Майнинг окупается в 6 раз быстрее, доходность в 5 раз выше. С 1 ноября легален в РФ, что делает его еще привлекательнее для инвесторов. За последние 1,5 года более 1200 клиентов Intelion получили 68,74% годовых на майнинге – против 7–10% в недвижимости. Низкий порог входа: от 400 000 ₽. Забирайте понятный гайд «Как начать майнить?» в боте и узнайте больше! Узнать больше #реклама О рекламодателе
Изображение поста

Плагин "Bloom" by Charles Yin

Данный плагин поможет вам создать абстрактную вектроную фигуру и настроить её под себя. 👀Скачать плагин👀 #plugins

❕ Вопрос, который я слышу постоянно: что именно класть в портфолио - иллюстрации, фото или съёмку с подиума?

Отвечаю по каждому формату - что он даёт и когда работает. ➡️ Иллюстрация Это ваш профессиональный язык. Технический эскиз в Adobe Illustrator - плоская раскладка спереди и сзади, швы, фурнитура, детали - читается на любом уровне: байером, технологом, работодателем. Художественная иллюстрация показывает чувство образа и стиль мышления. В портфолио нужны оба типа: один говорит «умею работать с производством», второй — «умею думать образами». ➡️ Фото Реальное изделие на фото - сильный аргумент. Но только если фото качественное и изделие сделано профессионально. Плохо снятая вещь на вешалке работает против вас. Сегодня фото можно заменить или усилить фотореалистичной визуализацией через нейросети - виртуальная примерка на фигуре даёт тот же эффект «вижу реальную вещь» без фотосессии. ➡️ Подиум Если у вас есть видео или фото с показа - это отдельная ценность. Подиум показывает, как изделие живёт в движении, как выстроена коллекция целиком, что вы умеете думать не про одну вещь, а про историю. Даже студенческий показ или открытый марафон - достойный материал. ➡️ Как это собрать в одно портфолио: ✦ Технические эскизы — обязательный минимум ✦ Иллюстрация с концепцией — показывает мышление ✦ Визуализация или фото готового изделия — доказательство ✦ Коллекция целиком — подиум, анимация или презентация Не нужно всё сразу. Нужно выбрать то, что есть, и подать это как систему — а не как архив работ. Если хотите разобраться, какие именно работы выбрать из вашего архива и как их выстроить - присоединяйтесь к марафону✅ А что из этого у вас уже есть? Напишите в комментариях - иллюстрации, фото, подиум или пока ничего из перечисленного.

А какие еще 🚩🚩🚩 вы знаете?

Green - Noise Backgrounds
30 файлов фонов с зеленым шумом Install
📱 Делаем текст по форме объекта в иллюстраторе
Команда «Дизайн-код Екатеринбурга» едет в киноэкспедицию. И мы зовём тебя поехать с нами!
В октябре мы отправляемся в тур Екатеринбург-Ижевск-Нижний Новгород. Будем снимать второй сезон видео-подкаста про дизайн регионов.  «Дизайн городов» — это медиапроект, в котором мы рассказываем про создание комфортной, доступной и безопасной городской среды. Такой, чтобы жителям не хотелось уезжать, а гостям хотелось вернуться ещё. Мы собираем команду. Ищем студентов от 18 до 35 лет по специальностям:  → Дизайнер → Оператор → Фотограф → Звукорежиссёр → Журналист → Госмуниципальное управление В поездке команда познакомится с местными визионерами и мастерами и посетит экскурсии по знаковым местам. Также примет участие в съемочном процессе, записи подкастов и постпродакшене.  Если хочешь усилить навыки — ждём тебя в команде! Узнать подробности и пройти регистрацию можно в личном кабинете, по ссылке. Принимаем заявки до 27 июля!
⏳ До конца приёма работ осталось 2 дня!
Если вы ещё не успели принять участие в конкурсе Вайб-блоков — самое время это сделать. 🚩Переходите к конкурсному посту и делитесь вашими работами. Подробные правила участия ⬅️
Тут много новеньких, поэтому короткой строкой напомню
Кроме моего основного канала есть ещё два: 1. Вакансии для дизайнеров – каждый день кроме выходных 8 вакансий из 40+ источников для графических, ux/ui и продуктовых дизов. 2. Референсы интерфейсов – каждый день по 3 поста самых разных интерейсов: веб, мобилка, дашборды, графика и прочие. Буду рад всех видеть) И рекомендациям тоже ❤️ Спасибо всем, кто меня читает. Я это очень ценю и благодарен каждому лично ❤️
PliimPRO — приложение macOS которое скрывает иконки на рабочем столе, отключает уведомления, отключает микрофон (иконка в TouchBar) скрывает активные приложения.
Полезно для показа презентаций или шаринга экрана, чтобы скрыть все лишние элементы и уведомления. pliim.app
Готовлю наш курс про ReuseArch и в очередной раз убеждаюсь, что любой большой архитектурный поворот сначала происходит в проектах, а потом получает осмысление в архитектурной теории, и только после этого становится новой нормой.
Для истории adaptive reuse одной из главных таких работ стала совсем небольшая статья Родольфо Мачадо Old Buildings as Palimpsest (1976). К моменту ее появления архитекторы уже начали по-новому работать с исторической архитектурой: Карло Скарпа, Лина Бо Барди и другие показали, что старое здание может стать отправной точкой для новой архитектуры. Но для любой архитектурной революции нужны не только проекты, но и правильные формулировки. Именно Мачадо ввел любимую многими (да и мной тоже) метафору архитектурного палимпсеста. Палимпсестом, если вы помните, называют старинный пергамент, с которого соскабливали старый текст, чтобы написать новый. Но полностью стереть написанное невозможно: под новым письмом всегда проступают прежние строки. Так же, по мнению Мачадо, устроена и архитектура: «с формальной точки зрения перестройку можно рассматривать как переписывание». Эта короткая фраза оказалась удивительно важной. Она предложила смотреть на приспособление как на продолжение истории здания, добавление еще одного слоя к уже существующим. По сути, многие лучшие проекты последних десятилетий выросли именно из такого отношения. (ввожу тэг #немноготеории, на случай, если буду находить еще хорошее) P.S. На фото реконструкция музея Кастельвеккьо в Вероне, выполненная Карло Скарпой в 1964 году. Один из проектов, который во многом подготовил появление статьи Мачадо: новое и старое здесь не спорят друг с другом, а существуют как разные слои одной истории. Обязательно расскажу о нем отдельно.