Куда вложить деньги: в недвижимость или майнинг?

Рассмотрим два варианта инвестирования 12 млн ₽: 🗒 Недвижимость — Покупка 2-комнатной квартиры за 12 млн ₽. — Аренда: до 80 000 ₽/мес. — Окупаемость: от 12,5 лет (без ремонта). 🗒 Майнинг — 34 ASIC-майнера Antminer T21 (353 000 ₽/шт). — Один майнер приносит 13 180 ₽ / мес — 34 единицы оборудования = 448 128 ₽ в месяц — Окупаемость всего 2 года. Что выгоднее? ✅ Майнинг окупается в 6 раз быстрее, доходность в 5 раз выше. С 1 ноября легален в РФ, что делает его еще привлекательнее для инвесторов. За последние 1,5 года более 1200 клиентов Intelion получили 68,74% годовых на майнинге – против 7–10% в недвижимости. Низкий порог входа: от 400 000 ₽. Забирайте понятный гайд «Как начать майнить?» в боте и узнайте больше! Узнать больше #реклама О рекламодателе
Изображение поста

FKA Twigs танцует среди цветов в новых очках Gentle Monster — в свежем кампейне бренда. Стилизовал певицу Билли Лобос.

Коллекция Bouquet появится в бутиках и в интернет-магазине уже 16 января. В этот же день Gentle Monster откроет временные поп-апы в Нью-Йорке, Сеуле, Шанхае, Пекине, Токио и Бангкоке. Видео: Джордан Хемингуэй. 🔹The Blueprint News

Расписание курсов на ближайший месяц.

Запись в предзаказ уже открыта, и только так можно зафиксировать скидку 20% на обучение. 🛑 Лаборатория нейросетей Старт — 15 января https://kavaira.com/neyroseti Этот курс закрывает все вопросы, связанные с нейросетями: ▪️ Изучаем работу с GPT и учимся создавать контент: рилс, сторис, посты ▪️ Разбираем Midjourney, Krea, Recraft, Higgsfield для создания изображений ▪️ Нейрофотосессии для себя и клиентов ▪️ Работа с видео: Luma, Midjourney, Runway, Kling, Sora ▪️ Дополнительно: уроки по копирайтингу, обработке изображений и база из 7 000 промтов и готовых решений 🛑 Фриланс без стресса Старт — 20 января https://kavaira.com/freelance/ Всё, что нужно для уверенной коммуникации с клиентами – в одном месте. Этот курс — про 3 вещи: ▪️ Продажи. Как закрывать сделки в переписке и на созвонах. Конкретные скрипты, структура сообщений, техники ведения диалога от заявки до предоплаты. ▪️ Система работы. Как выстроить процесс, чтобы клиент понимал этапы, не было бесконечных правок и вы контролировали ситуацию, а не реагировали на хаос. ▪️ Уверенность в переговорах. Как называть цену без страха, отстаивать границы и отвечать на возражения так, чтобы клиент не уходил, а покупал. 🛑 Очередь клиентов Старт — 20 января https://kavaira.com/clients/ Единственный курс, который объединяет психологию продаж, 9 каналов трафика и AI-инструменты в единую стратегию для фрилансера. Для кого этот курс: ▪️ Для дизайнеров, копирайтеров, маркетологов, таргетологов,смм-специалистов, в общем для всех фрилансеров. ▪️ Для новичков, которые не знают, где искать первые заказы. ▪️ Для опытных фрилансеров, которые уперлись в финансовый потолок. 📌Не откладывайте: по предзаказу вы получаете не только скидку, но и доступ к бонусным материалам.
Изображение поста

Middle+/Senior graphic designer в beam

beam — агентство, которое стремительно выросло в проектах, но так и не сделало себе красивый сайт, соц. сети и коллекцию sales презентаций на все случаи жизни. Задачи: — разрабатывать и реализовывать дизайн-концепции для айдентики локальных и крупных брендов — помогать с созданием носителей и визуализаций — рисовать KV вместе с креативной командой — расслабляться за версткой презентаций и полиграфии Ожидания: — опыт работы с брендингом — сильные навыки в типографике и графике — опыт работы с 3D или нейросетями — умение работать в команде, воспринимать правки и аргументировать свои решения Условия: — зарплата обсуждается лично с кандидатом — кейсы в портфолио, от 6 крупных проектов в год — поможем подтянуть нюансы, если нужно, или оплатим релевантный курс — тёплый, локальный и сплочённый коллектив — 5/2 удаленка, офис в Питере к пожеланию Контакт для отклика: @lebasota #дизайн
Изображение поста
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН ИЛИ КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА РАМАЗАНОВОЙ ЗЕМФИРЫ ТАЛГАТОВНЫ.
Земфира* поздравила с днем рождения Ренату Литвинову, выпустив новый трек SDCH. Песня опубликована в соцсетях певицы и недоступна на стриминговых площадках. Актрисе, режиссеру и фэшн-иконе Ренате Литвиновой сегодня исполнилось 59 лет. По такому поводу вспоминаем наш разговор с Ренатой накануне премьеры «Священного чудовища» в Париже. *признана иноагентом 🔹The Blueprint News
Круглый стол в интерьере: от классики до современности: https://www.inmyroom.ru/posts/43215
Изображение поста
🎥 Тренды дизайна 2026: мнение 5 экспертов
Мы собрались с ещё 4 экспертами из ниши дизайна, чтобы обсудить, какие тренды будут определять рынок в 2026 году. В видео со мной будут: ➖Ольга Краснова Валерия Гаврилова Алексей Смагин Евгения Юферева Там разбираем: — 5 ключевых трендов дизайна презентаций — как они уже сейчас влияют на визуал и подход к дизайну — бонус: главный тренд 2026 в конце ролика Кстати, сайт дизайн лагеря сделан с использованием четырех трендовых из этого видео. Догадались, каких? 🥸 Пс: в нашем лагере уже 767 человек из 1000 ________________________________ Исследование трендов и само видео получилось жирным и по смыслам, и по примерам. Поэтому обязательно к просмотру. Я его сам вчера посмотрел с огромным удовольствием. 🌟 Смотреть на YouTube 🌟 Смотреть на RuTube
Изображение поста
Ещё один хороший дайджест:
Изображение поста
Основатели Ssense сохранят контроль над компанией — канадский суд одобрил заявку семьи Атталла на выкуп люксового онлайн-ритейлера, пишет BoF. После выхода из процедуры защиты от банкротства Ssense останется в собственности своих создателей в партнерстве с канадским инвестиционным офисом.
Ssense обратилась за защитой от банкротства в сентябре 2025 года из-за долгов на сумму свыше $200 млн перед банками и брендами. Это позволило компании избежать принудительной продажи и продолжить работу. 🔹The Blueprint News
Изображение поста
Как ощущается работа после новогодних праздников.
Пирамида потребностей дизайнера: быстрый тест на выгорание
Узнайте, как три обычных симптома могут означать одну серьезную причину. Расшифровка предоставит ключ к решению проблемы Читать на дизайнерс | #статья
Изображение поста