Рынок против «эффекта Долиной»: появилась дорожная карта для защиты покупателей жилья

Власти обсуждают новую дорожную карту для сделок с квартирами — на фоне участившихся случаев мошенничества: в Госдуме разработали набор мер, которые должны обезопасить людей от потери недвижимости при сделках на вторичном рынке. Поводом стали громкие кейсы, когда продавцы квартир оказывались под влиянием мошенников, а суды отменяли сделки, даже если покупатель действовал добросовестно. Новый термин — «эффект Долиной» — закрепился в медиа после истории с продажей квартирой Ларисы Долиной. Предложения касаются сразу нескольких направлений. Власти хотят изменить статьи Гражданского кодекса, чтобы уточнить, в каких случаях продавец считается введенным в заблуждение. Также обсуждается идея ввести автоматическую блокировку перехода прав без подтверждения доверенного лица, особенно для пожилых владельцев жилья. В отдельных случаях суд может получить право назначать обязательную экспертизу для оценки вменяемости продавца. Кроме того, на повестке идея страхования сделок, заморозки денег от продажи на короткий срок, новые правила для нотариусов и усиление ответственности риелторов. Главная цель: сделать процесс покупки жилья максимально прозрачным и безопасным. #новости

Прокуратура посчитала, что Мильграм создал конфликт интересов. В 2022–2023 годах театр заключил 12 договоров на 2,2 млн рублей с режиссером Александром Пронькиным — мужем его дочери, актрисы Эвы Мильграм. Худруку вменяют то, что он вовремя не уведомил об этом региональное министерство культуры. Защита Мильграма настаивает, что нарушения нет, поскольку зять формально не относится к близким родственникам по Семейному кодексу, договоры подписывал исполнительный директор, а министерство позже все же уведомили. Адвокаты планируют обжаловать решение суда. 🔹The Blueprint News

Юристы из компании BETOBELEGAL рассказали нам про законопроект о поправках в Налоговый кодекс, которые радикально меняют правила для IT-компаний. Принятие — вопрос времени. Делимся с вами полученными знаниями ❓ Что меняется 🟢Льгота по НДС на ПО из Реестра отечественного ПО отменяется 🟢Страховые взносы вырастут: Если заработная плата сотрудника до 248 000 руб. сумма страхового взноса составит 15%, а если выше, например, 300 000 рублей, то с 248 000 платим 15%, а с 50 000 рублей — 7,6% 🟢Общая ставка НДС увеличивается с 20% до 22% 🟢Порог выручки для УСН без НДС снижается с 60 млн до 10 млн рублей 🟢Запрещается совмещать IT льготы со статусом резидента «Сколково». Что касается страховых взносов именно по резидентству Сколково, то текущие ставки следующие: 30%— в пределах МРОТ для исчисления страховых взносов 15% —с части зарплаты, превышающей 1.5 МРОТ ❗️ К чему это приведёт 🟢IT-компании столкнутся с ростом стоимости услуг и продуктов 🟢Стартапы потеряют привлекательность для инвестиций из-за НДС 🟢 Ограничение на «Сколково» ударит по новым проектам 🔣Что делать 🟢Провести стресс-тест финансовой модели 🟢Пересмотреть договоры 🟢Изучить альтернативные меры поддержки: статус резидента ИНТЦ («Сириус», «Воробьёвы горы»), гранты Фонда содействия инновациям, субсидии от РФРТ Юристы в IT, у которых всегда можно спросить тут

Привет дизайнеры, у нас в команде есть комьюнити-менеджер Настя. Она не дизайнер, но помогает дизайнерам быть чуть счастливее и каждый день общается и работает с нами (дизайнерами продукта, коммуникаций, 3д, презентаций). Однажды я пообещал Насте скинуть Топ10 видео про дизайн, чтобы лучше понимать нашу мотивацию, говорить на одном языке и уметь интерпретировать творческие порывы. Но так и не отправил, исправляюсь и прошу вашего совета. Поделитесь 1-2-3 видео из интернета, которые вы бы сами показали недизайнеру в духе ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО К ПРОСМОТРУ!!11!1!!11!1 Например: 🔵Abstract: The Art of Design 🔵Objectified 🔵Tony Fadell. The first secret of great design 🔵Цикл лекций Марии Савостьяновой в GARAGE 🔵100 лет дизайна 🔵33 слова о дизайне 🔵Вадик Мармеладов. Кодекс ЛОТ2046 🔵Антон Шнайдер Дизайн без дизайна 🔵12 историй о дизайне Алексей Ивановский 🔵Влада Зелинский про уровни дизайна 🔵Денис Машаров | Парадигмы типографики 🔵Дизайн — это глагол MTS DESIGN 🔵Лекция Людвига Быстроновского «Дизайн+1» (1/2/3) 🔵Максим Жестков. Оставаться собой в мире, который постоянно пытается сделать вас чем-нибудь другим 🔵Беседа с Ильей Михайловым о знании, метаморфозах передачи информации, врожденной доброте и стиле Навскидку накидал, очень рассчитываю на ваши комментарии 📌 Неделя зелёных историй на канале @nice2mitya_chuk

Объединяет инди авторов для взаимодействия с рекламодателями, взаимоподдержки, дает доступ к опыту коллег, кросспромо, документам и шаблонам. Позволяет рекламодателям давать массовую рекламу сразу в большое количество проектов не коммуницируя с каждым отдельно. Известная некоммерческая организация в русскоязычном сегменте подкастинга и геймченджер на рынке. ... так я хочу всем говорить через пару лет, а пока мы имеем следующее: Меня зовут Алихан, я хэд оф дизайн в айти, психолог по образованию, а еще у меня есть парочка популярных подкастов вроде Миражей и Слов с миллионами прослушиваний и сколько-то непопулярных. Подкастингом я занимаюсь лет пять. Идея организовать сообщество инди-подкастеров не новая. Я уже накидал на коленке сайт nochnik.su, привлек в творческое объединение пару друзей креаторов, мы потихоньку кросспромим друг друга и помогаем с производственным циклом. Сейчас я со своей командой учусь в дизайн-школе, так что время для нового качественного скачка проекта. Вместе с другими учениками нам предстоит: - Дооформить концепцию, продумать флоу взаимодействия, позиционирование, роадмап развития сообщества. - Собрать и доработать список артефактов и точек коммуникаций: юридические документы, соцсети, разделы сайта, кодекс сообщества, обучающие материалы. - Улучшить или даже переделать дизайн, тексты на сайте, разработать недостающие страницы и механики. Если вы учитесь вместе со мной дизайну - го пилить проект. Если вы подкастер или собираетесь им стать, вам не чужды рациональность и этика - пишите мне, расскажу о сообществе подробней.

Расскажем на вебинаре как ИИ помогает свести к минимуму риски подлога документов и заметно облегчить работу юристов: отслеживает изменения в тексте и проверяет договорные и финансовые документы на соответствие корпоративным нормам, Гражданскому кодексу и судебной практике с точностью до 96%. Общий результат внедрения: ИИ за год сэкономил делопроизводителям, договорным специалистам, юристам и бухгалтерам компании 40 часов. Это полноценная рабочая неделя! Перейти на сайт #реклама 16+ avis-expert.ru О рекламодателе

Перевод: Адсо: Новые заметки о Красных Тейнах! Арон: Обещаю, что прочту - но не прям щас! Мальчик-спутник Адсо в игре Blades of Fire добавляет записи о новых противниках в дневник, пока главный герой Аран с ними сражается. Прикольно, что разработчики обыграли мысли, вероятно, каждого игрока, у которого высвечивается иконка обновления кодекса во время активных действий. #BladesofFire #блог #сценаристика

AI пишет функции, комментирует, объясняет чужой код и даже сносно дебажит. Выглядит как будущее. Только один вопрос — кто автор этого кода? Codex учился на публичных репозиториях. GitHub, StackOverflow, всё подряд. И теперь ты вводишь промт — и получаешь чужую мысль, собранную ботом. Не копипасту. Но и не твою работу. Для бизнеса это удобно. Для разработчика — тревожно. Ты писал — теперь тебе выдают. Без ссылки. Без авторства. Без контекста. Это не просто вопрос юрисдикции. Это вопрос профессии: Ты — создатель? Или набор исходников для будущих моделей? Если дизайнеров завтра начнут учить машины, ты же тоже не хочешь стать "референсом для нейросети"? #ai #кодекс #webminute #честнопропрофессию #openai #copilot #будущееприлетело

Среди новых серий: «Can't Stop» — Реконструкция концерта Red Hot Chili Peppers 2003 года, режиссёр Дэвид Финчер. «400 Boys» — постапокалиптическая история о бандах с кодексом чести, режиссёр Роберт Вэлли, в главной роли Джон Бойега. «The Other Large Thing» — рассказ о коте с планами мирового господства, озвучка Джона Оливер. «Golgotha» — живой эпизод о пришельцах, верящих в дельфина-мессию, режиссёр Тим Миллер, в главной роли Рис Дарби. «The Screaming of the Tyrannosaur» — гладиаторские бои динозавров, озвучка MrBeast и Бай Лин. Жанры: от научной фантастики до чёрной комедии, с участием Кевина Харта, Джона Оливера и Джона Бойега

Анна Калиничева заняла позицию исполнительного директора Depot После двухлетнего перерыва в Depot реактивировалась эта позиция 😀 Карьерный трек Анны уже 8 лет осуществляется в Depot, она классический пример клубного игрока. Начинала как new biz, затем возглавляла отдел развития. Последние два года Анна обеспечивала исполнение бюджета компании на позиции Коммерческого директора Обладает максимально широким диапазоном компетенций в коммуникационной индустрии, великолепным образованием и стальным характером 📢 Управляющий партнёр Depot Алексей Андреев прокомментировал изменения: «Такие кадровые изменения связаны с внедрением новых управленческих моделей и декомпозиции ответственности отделов и департаментов в Depot. Модный тренд на независимые треки юнитов агентства показал свои сильные и слабые стороны. Так, уже более трех лет в компании нет позиции Client service director, зато эффективно работают три отдельные команды клиентских менеджеров, управляемые групп-хедами, по сути — директорами группы проектов.  Эти и другие изменения в структуре управления, казалось бы, достаточно линейной компанией, связаны с профилем клиентских задач и прикладными компетенциями исполнителей. Depot оказывает нишевую, в общем портфеле коммуникационных задач, услугу. Агентство занимается созданием брендов, с фокусом на бренд-стратегиях, креативе, дизайне и веб-разработках. Степень кастомизации методик такова, что даже дизайнеры в студиях имеют свою узкую профориентацию. Позиция Исполнительного директора в Depot чётко ориентирована на управление обширным корпусом директоров подразделений компании, а также на контроль за исполнением бесконечных регламентов, бюджета и Кодекса Depot» #depot_people