Риелторы раскрыли, когда лучше выставлять жилье на продажу

Вторичный рынок недвижимости живет по своему календарю — есть периоды активности и затишья, когда сделки буксуют. Риелторы определили оптимальные месяцы для продажи квартир в этом году, и они не совпадают с общепринятыми представлениями о сезонности. Управляющий директор отделения агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов развеял миф о долгом межсезонье. На самом деле объективно слабых периодов всего два: январь и вторая половина мая. Новогодние праздники и лето, которые традиционно считаются мертвым сезоном, на практике работают вполне активно. Остальное время — обычный рабочий режим с несколькими пиками спроса. Первая волна приходится на март-апрель. На рынок выплескивается отложенный спрос — сделки, которые не закрылись в январе и только начали формироваться в феврале, реализуются именно весной. Покупатели выходят из зимней спячки, оценивают предложения и принимают решения. Второй пик стартует не с 1 сентября, как можно было бы подумать, а со второй половины месяца. Люди возвращаются из отпусков, разбирают накопившиеся дела и стремятся решить квартирный вопрос до конца года. Активность растет и держится до декабря включительно. Впрочем, сезонность варьируется по регионам. Курортные локации демонстрируют лучшие результаты весной, северные территории зависят от климата, графика отопительного сезона и сроков командировок. Данные «Яндекс Недвижимости» подтверждают разброс: в Москве и Петербурге пик предложений приходится на апрель, в Ростовской и Краснодарском крае — на июнь, в Новосибирске — на ноябрь, в Челябинске — на октябрь, в Тюмени — на август. Эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев советует размещать объявление за одну-три недели до начала активного сезона. Опоздаешь — квартира зависнет в рекламе и начнет терять привлекательность в глазах покупателей. Владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков предупреждает: если не попасть в правильное время, недвижимость «протухает» — потенциальные покупатели начинают подозревать скрытые проблемы и торгуются агрессивнее. #новости

Что-то давно ничего не писал — ни про проекты, ни вообще о том, чем мы сейчас живём в агентстве. После Нового года мы активно включились в работу... хотя, если честно, я из неё и не выключался в праздники. Знаю, что херово, знаю, что work-life balance страдает, но у меня вот такое, он всегда был и, наверное, будет долго. Нравится мне, трудоголик я. Короче, что мы сейчас делаем из классного, чем можно поделиться! 🔹 Делаем масштабный B2B интернет-магазин Для одного из крупнейших поставщиков строительных материалов в московском регионе. Мы продумываем механики, исследуем большое количество бенчмарков по России, по внутреннему рынку. Будет 100% пушка-бомба. Регулярно созваниваемся с заказчиками, утверждаем все промежуточные этапы, в общем, огромная работа. Сейчас финалим ТЗ и делаем дизайн-концепты. 🔹 Интернет-магазин для федерального ритейлера. Проектируем и делаем дизайн одного интернет-магазина, пока это NDA, просто могу сказать, что это федеральный ритейлер прям пиздец какой большой. Любим мы масштаб и ахуеть какие размеры. 🔹 Создаём новый промо-сайт для супермаркета «Азия». Если вы в Москве, загляните в тот, что рядом с дизайн-заводом «Флакон» — кайфанёте от еды. Это наши старые друзья, очень любим этот проект. 🔹 Делаем новый сайта для магазина китайских товаров. Классный крафтовый магазин на Проспекте Мира в Москве, с историей, ему уже, мне кажется, лет 20. В общем, скоро у них будет очень вайбовый новый сайт. 🔹Участвуем в 2 тендерах на разработку корп.сайтов. Тут говорить еще рано про старт, но предварительно мы провели очень много работы. Одни пресейлы заняли месяца полтора. 🔹Обновляем сайт для ресторанов ФишПоинт. У ребят скоро открывается новая локация. Нам надо подготовить digital пллощадку для нее. По сути, поностью переделываем часть существующего сайта. 🔹Обновляем свою айдентику и наш сайт Это наш коллективный гештальт. Я в прошлом году решил, что нам надо апдейтнуть лого, и у нас уже месяца три лежит дизайн нашего нового сайта. Вот сейчас Андрей его верстает. Есть еще много разных задач, но вот это основное. Как видите, мы всё так же продолжаем качать скиллы по B2B екомам и наш любимый фуд-тех/хорека сегмент Ну всё! Побежал на утреннюю планерку. Да, у нас кстати +2 дизайнера в проектах :) Я ж говорил, что буду хантить дизайнеров в январе. Вот и здрасьте!

Институт дизайна поздравляет всех студентов с этим праздником молодости, энергии и творчества. Официальное поздравление от директора Института дизайна Семешкиной Татьяны Владимировны: «Поздравляю всех студентов Института дизайна с Днем студента! С Днем Студента, будущие гении дизайна! Дорогие студенты, в этот особенный день, когда мы отмечаем молодость, энергию и стремление к знаниям, хочу от всей души поздравить вас! Вы выбрали путь творчества, инноваций и красоты, и это поистине вдохновляюще. Что делает вас уникальными? • Креативность: Ваша способность видеть мир по-новому, находить нестандартные решения и воплощать их в жизнь. • Упорство: Долгие часы за проектами, бессонные ночи перед сдачей — это всё формирует ваш характер и профессионализм. • Страсть: Любовь к своему делу, желание менять мир к лучшему через дизайн. Пожелания на будущее: Пусть каждый ваш проект будет полон вдохновения, а каждая идея — воплотится в нечто по-настоящему значимое. Не бойтесь экспериментировать, ошибаться и начинать заново. Именно в этом процессе рождаются настоящие шедевры. Помните, что Институт дизайна — это не только место получения знаний, но и сообщество единомышленников, где каждый может найти поддержку Вас и понимание. Цените это время, оно уникально! С праздником! Пусть ваши сердца всегда будут полны вдохновения, а разум — новыми идеями!»

«Глупые диффчонки дизайнеры, рисуют свои картиночки, лезут в серьезные вопросы, хотя ничего не смыслят в стройке» — регулярно слышала я от бригад за 15 лет работы, большую часть из которых занималась крупными коммерческими проектами (отели, рестораны, спорт центры). Эх, знали бы они, из чего же сделаны эти девчонки. И сколько тонн ответственности выдерживают наши каблуки – там не шпилька, а полноценная несущая конструкция. Забавно конечно каждый раз наблюдать, как очередной горе-мастер хорохорится и пытается выкрутить ситуацию в свою сторону. Очевидно, предполагая, что перед ним просто «девочка, которая выбрала плитку». И как быстро они прижимают хвост, когда они понимают, что перед ними профессионал. Эти самые «диффчонки-дизайнеры»: • не пропадают с радаров накануне сдачи объекта по неведомым причинам • могут признавать ошибки и быстро исправлять их, а не перекладывать ответственность на других • разбираются во всех этапах ремонта и нюансах, о которых могут не знать или забыть прорабы и отдельные спецы • вникают в вопросы технологии заливки стяжки, вентиляции, трасс, опрессовки, отопления, умного дома, инженерных проектов, согласований всего на всех этапах - даже если раньше никогда не делали этого • завершают работу на объекте до 2-3 ночи, потому что другие не смогли вовремя сделать свою часть, а заказчик приедет утром • находят мастеров в 2-3 раза дешевле, тратя на это часы поисков, созвонов и переписок И выбивают доделки на объектах, когда рабочие «загуляли» на новогодних праздниках… Гвозди б делать из этих людей, крепче б не было в мире гвоздей – это про команду Yuloo Studio А вообще, напишите, понимаете ли вы разницу между дизайнером и прорабом? Вчера получила такой вопрос в комментариях, интересно, нужно ли разбирать его подробнее

🎯 Пользователь пишет планы на год Pinterest выпустил стратегию для брендов на 2026 год. Платформа советует брендам работать с тремя моментами: календарные праздники, личные жизненные этапы (свадьба, переезд) и масштабные культурные события. Креатив должен быть полезным и помогать в планировании. 📱 Эра раскладушек: новые iPhone Apple анонсировала характеристики iPhone 18 Pro и складного iPhone Fold. Последний будет выполнен в форм-факторе «книжки», без видимой складки и с возвращением Touch ID. 🛡 Безопасность в приоритете TikTok ужесточит проверку возраста пользователей в Европе. Соцсеть внедрит автоматизированную систему для выявления аккаунтов детей до 13 лет. 📼 Ностальгия как тренд В соцсетях набирает популярность ностальгия по 2016 году. Эксперты считают, что это запрос на стабильность и цифровой эскапизм от быстро меняющейся реальности. Ставьте 💛 и мы сделаем рубрику еженедельной!

Рассказывает Люда Чернуха, я исполнительный директор брендингового агентства FERMA. Начало года — редкий момент, когда можно зафиксировать свою позицию на рынке, измерить её и понять, где мы находимся, как нас воспринимают клиенты и партнёры, какие ассоциации с брендом возникают первыми. Подробнее рассказали в голосовом сообщении ниже 💛

Первые рабочие дни января редко даются легко. Организм ещё помнит режим отдыха, а список задач уже требует внимания. Это нормально: после паузы важно не ускоряться, а аккуратно выстроить темп. Команда Дополнительного образования Университета Косыгина предлагает стратегию осознанной «настройки» — без перегрузок и резких стартов. 1. Начните с базы Сон, движение, короткие прогулки, возвращение к привычному режиму дня. Тело — ваш главный ресурс. В работе — не пытайтесь охватить всё сразу: разберите почту, составьте реалистичный план на неделю, расставьте приоритеты. 2. Выбирайте простые задачи Небольшие, понятные дела помогают быстрее почувствовать контроль над процессом. Завершённые задачи дают ощущение движения вперёд и формируют внутреннюю мотивацию для более сложных проектов. 3. Входите в ритм постепенно Январь — это не спринт, а начало длинного пути. Сейчас важно задать устойчивый темп, который можно сохранить на протяжении всего года. Если вы чувствуете, что для нового этапа нужны новые знания и навыки — обучение может стать точкой опоры, а не дополнительной нагрузкой. Курсы Дополнительного образования Университета Косыгина выстроены так, чтобы органично встраиваться в рабочий график и поддерживать профессиональный рост: 🔴занятия в удобное время 🔴практическая направленность с первых занятий 🔴преподаватели, которые сопровождают и поддерживают на каждом этапе обучения Настраивайте 2026 год на развитие, уверенность и осознанную продуктивность вместе с нами. Каталог программ на do-kosygin.ru ❤️

Выкладываем новое видео «почему так», где разобрали секреты символа сердца, логотипа BMW и поездов синкансен. Сейчас активно используем нейросети в роликах. В январе сделаем интенсив по созданию контента в AI.

У Noblle Quartz белые оттенки получаются особенно атмосферными: чуть морозные, слегка сияющие, с хорошей глубиной Q913 - «снег без следов». Абсолютно чистый и аккуратный. Делает интерьер спокойнее, чище и визуально легче Q796 - белый с нежной жилой. Это уже «морозный узор», но без крика. Смотрится дорого, особенно на больших поверхностях: островах, длинных столешницах, барных линиях Q922 - лёгкое движение цвета, как небо в морозный день. Если нужен белый камень, но чуть живее и теплее - это он Идеально для тех, кто хочет праздника, но в дизайнерской подаче! 🎁

Друзья, многие из вас знают, что я бегаю в Омске каждый день. На сегодня у меня в активе уже больше 100 дней подряд. В эти праздничные дни мои забеги сошлись символично в одной точке. Один мой товарищ (Дима,спасибо тебе), сказал после моих 90 дней пробежек: «Когда доберёшься до сотни дней — будет Сибирский полумарафон. Давай махнем?». Совпадение было красивое, медиаповод отличный и я не думая вписался в забег 😄 Последний раз я участвовал в массовом забеге в 2016 году, в Москве. Тогда я пробежал полумарафон за 2:20 и считал это прекрасным результатом. Но этот раз цель была другой... Я не хотел бежать весь полумарафон. Мне хотелось преодолеть 10,5 км и поставить личный рекорд: уложиться менее чем за час. За все сто дней пробежек до этого, мне ни разу не удавалось пробежать такую дистанцию быстрее. Ну чем не вызов? А вызовов было несколько: ☑️на улице по-настоящему холодно; ☑️забег массовый, а я привык бегать в одиночку; ☑️поставить личный рекорд; ☑️очень хотелось ещё одну медаль для моего эго и нашего уютного офиса 😄 Я готовился заранее как умел ))) Активно использовал валик дома, разминал ноги, делал мышцы мягче. Перед стартом впервые за долгое время сделал нормальную разминку минут на десять: потянул ноги, икры, бёдра. Обычно я так не заморачиваюсь. Ну и на самом событии началась Рождественская магия.. На старте — около 1700 участников. Кто бегал в массовых забегах, тот понимает огромный масштаб. Кстати, организация события — моё почтение. От велком зоны, до сопровождений на трассе и финише — просто топ. Первые минуты были реально тяжёлые. Я слушал в наушниках, что мне говорит трекер и понимал, что ритм у меня такой же, как и раньше. А потом я втянулся. Потом — сильно ускорился. А потом понял, что просто лечу. Итог: 🏆10,5 км за 57 минут 6 секунд — личный рекорд 🥇 лучшее личное время на 10 км за всю историю моих пробежек 🥈 медаль на финише получена и гравировка на ней сделана. Я получил огромное удовольствие от процесса. Конечно, всё это я ещё и снимал на телефон. Уже на финише жена сказала: «Ты единственный, кто бежал с телефоном». 😅 Ну чтошшшш... Для меня фиксация своих достижений — важная часть пути. Вот такие у меня получились личные рекорды в эти праздники. А какие были у вас? Что сделали такого, чем гордитесь?

Уже много лет во всех «итогах» ключевыми оказываются люди — как в личной жизни, так и в бизнесе. Без них не было бы того, что обычно записывают в результаты. Почти любое значимое событие — от путешествия до рекорда в бизнесе стало возможным благодаря поддержки нескольких людей. Одним из лучших решений в 2025 стала личная работа с Леной Тим. Я даже не буду перечислять всего, что получилось осознать и реализовать за три месяца. Я перестроила свою работу, поменяла часть команды, расставила приоритеты. И, кстати, снова начала сама вести этот канал. У Лены есть разные форматы работы — в том числе смм-клуб, в котором я состою с самого открытия. До этого я несколько лет была в мастер-майнде. А еще Лена ведет бизнес-трек в моем клубе, и я каждый раз немного завидую, когда вижу отзывы на ее выступления (хочу, чтобы меня тоже так хвалили 😂). Сегодня и завтра вы можете получить доступ к разным продуктам Лены (включая смм-клуб) бесплатно либо за условную стоимость. Например, месяц участия в клубе стоит 50₽ вместо стандартных 990₽. Все подарки и предложения — здесь. Ни в коем случае не реклама, отрываю от сердца. В моих эгоистичных мыслях про Лену знаю только я и работает она только со мной и моим бизнесом. 😉

Masiero выпустили к празднику модель светильника Nappe в более тёплой палитре. Всё для создания новогоднего настроения.

Ну вы то понимаете, что разница есть? Кстати, на ютубе перед праздниками выкладывал ролик, где заказал несколько дешёвых презентаций на биржах и сравнил с презой моего выпускника за 50к. Презу и ролик захейтили. Многие писали, что «такая преза не может стоить 50к, а я просто пытаюсь продать свои г*внокурсы» 😳 Заходите тоже глянуть и пишите своё мнение в комментариях.

Поздравляю вас с наступающим Новым Годом. 🎄 У кого-то из вас он наступил уже, а кого-то это ждет совсем скоро. Желаю вам в Новом Году много радостных дней, меньше стресса, больше денег и классных заказчиков. Очень хочется верить, что эти праздники вы встретите в кругу близких и любимых людей. Спасибо, что были со мной этот год. Ценю внимание каждого из вас. Обнимаю и до встречи в Новом, 2026 году.

Желаю вам не только быть здоровыми, счастливыми, любимыми и профессионально востребованными, но и провести его в красоте! Уверена, что когда мы окружаем себя красотой — каждый день, а не только по праздникам — это про любовь к себе ❤️ Увидимся в 2026 💫

Пусть 2026 год принесёт только положительные эмоции и успех во всех начинаниях. Всем крепкого здоровья, с праздником! ❤️

Желаем вам отыскать внутренний баланс между профессиональным и личным. Быть в окружении людей, которые вас вдохновляют. Фокусироваться только на том, что действительно приносит вам пользу и счастье. И самое важное — больше прислушиваться к себе и прокладывать свой путь. Позади уникальный год, который показал нам, что сила в сплочённости. Вместе мы двигаем индустрию вперёд. Создаём самые сильные проекты, атмосферные мероприятия и тёплые моменты, которые мотивируют нас на новые свершения. Dprofile — это место, где вы можете стать частью большого сообщества талантливых людей, где можете быть самими собой и не бояться просить поддержку от других. Уверены, впереди нас ждёт множество ярких моментов вместе. До встречи в 2026 году. Хороших праздников и выходных!

Мы в огне закрываем рабочие задачи, с надеждой смотрим на календарь и думаем про классические новогодние салаты. Кстати, решили, что последние станут отличным поводом для творчества и даже подарком вам на телефон! 🥗 Ловите салатные заставки в комментариях к посту и знайте, что всё получится и в этом году, и в следующем 🎄

Вышло финальное в этом году обновление моей авторской подборки вдохновения SwiftDesign, следующее ожидается примерно через месяц 💕 Вот небольшая статистика галереи: ⭐️ 952 всего сайтов в подборке на данный момент ⭐️ ~ 1500 посещений в месяц ⭐️ ~ 20 предложений в месяц добавить сайт в подборку ⭐️ 90% всех посетителей заходят с десктопа В следующем году 7 мая подборке исполнится уже 4 года 🥹💕 Спасибо всем, кто помогает ее развивать, рекомендует ее и пользуется ею. Я создала этот продукт исключительно с благородной целью для веб-дизайнеров для нашего с вами удобного вдохновения, и я рада каждому посетителю 🥰 💡💡 С наступающими всех праздниками! 💡💡