Ну я не усну сегодня, если не поделюсь этим с вами ...

Да, чуть всё пошло не по плану по расширению, но мы уже на 90% готовы к запуску, очень хочется всё докрутить до идеала, но сейчас не совсем об этом) Я пришёл вам показать кое-что очень мощное и интересное, а именно Lottie-анимации. Это на столько получилось крутое решение, что даже слов нет, я уверен, что вы оцените) На видео я демонстрирую как можно быстро и просто создать анимацию по скроллу, да-да, тут SBS-анимация с фиксацией + она проигрывается по скроллу + если не скролишь, то анимация тоже проигрывается в зацепленном режиме. Об этом можно было только мечтать раньше, а сейчас в пару кликов создаются такие штуки) Для Lottie-анимаций есть ещё плюшки, если внимательно посмотрите на вкладки в панели, то всё поймёте) Вот такие дела, друзья, обязательно подписывайтесь на канал расширения @cascadteam, чтобы не пропустить запуск😎

Я посмотрел культовые сериалы 🌎

Мне всегда было сложно начать смотреть что-то новое, поэтому делаю это внезапно, не планирую заранее Так просто легче начать, втянуться с 1-3 серий в новую историю, когда есть свободное время Еще полгода назад стартанул «Во все тяжкие» и моментально после «Лучше звоните Солу», но до сих пор частенько вспоминаю эту историю и смотрю нарезочки моментов ❤️‍🩹 Уж очень запала в душу история Джесси и Волтера, которые шли к одному, но по итогу пришли к совершенно разному Ну и отдельный респект, что эту вселенную просто оставили в покое и не стали натягивать продолжение на то, что уже закончено. Редкость сейчас, если честно)) А недавно глянул 1, 2 и 4 сезон «Декстера, тоже кайфово, но пришлось притормозить, слишком сильно затягивает, нет столько времени физически и не хочется до 5 утра сидеть смотреть 😆 Вот думаю, что еще можно посмотреть настолько же интересного? Многие сильно советовали Побег, Сопрано и Очень странные дела, но я открыт ко всем вариантам, пишите в комментах что смотрели и что реально зашло👇🏻 И ставь {🔥} — если смотрел любой из этих сериалов! Хочу узнать сколько нас здесь
Изображение поста

Храм Святого Семейства в Барселоне стал самым высоким христианским храмом в мире.

После установки креста высота Саграды Фамилии достигла 172,5 метров. 📕Церемония открытия башни запланирована на 10 июня 2026 года — это приурочат к столетию со дня смерти Антонио Гауди. 📕Строительство Саграды Фамилии началось в 1882 году и продолжается до сих пор. Работы финансируются за счёт частных пожертвований — в основном от продажи входных билетов. В нашей инфографике — пять самых высоких христианских храмов в мире.
Изображение поста

Полезный завтрак для интерьера: Нижний Новгород, 26 февраля

Говорят, продуктивный день начинается с правильных привычек. Мы предлагаем начать его с порции вдохновения для ваших проектов 🥐 Никакого тяжелого люкса и лишних калорий в дизайне, только чистая эстетика и функциональность В меню этого утра: 🍋 Легкие тренды от GRETA: свежие новинки, которые идеально впишутся в здоровый рацион современного интерьера 🍓 Детокс-проверка: Кварц vs Керамика. Проводим жесткий краш-тест. Очищаем сознание от мифов и выбираем самый выносливый материал 🍑 Эстетика под ногами: мастер-класс по художественным полам из керамики. Расскажем, как создавать «чистый» дизайн без лишних деталей Приходите зарядиться энергией камня и обменяться идеями в кругу единомышленников Старт: 26 февраля в 11:00 Локация: ул. Дунаева, 15 Запись обязательна! Чтобы всем хватило места за столом, бронируйте участие у Ольги: +7 920 027 06 24
Изображение поста
#представьтесебе
пишу этот пост как главный редактор журнала «Третьяковская галерея». Полтора года назад меня пригласили обновить его после 23-летней славной истории. До этого он был посвящен только Третьяковке. Мне хотелось, сохраняя ГТГ в приоритете, сделать единственное издание о музейной и художественной жизни страны. Хотелось, чтобы у нас наконец появилась платформа для диалога, поддержки и развития российского искусства и музейного дела. Анонсирование журнала состоялось на Питерском культурном форуме на следующий день после выступления президента, где он отметил важность преемственности поколений. И наша редакция, и список приглашенных авторов поровну состоят из зрелых и молодых кадров. От 21 до 76. Юные таланты мы отыскивали на конкурсной основе в лучших вузах и принимали их в команду, среди которой выдающиеся искусствоведы, критики и выходцы из Conde Nast. Нам — молодым и опытным ученым — близок научный подход. Поэтому мы выбрали следующий формат: 1 фундаментальная тема = 1 номер. Ее раскрывают 30 разноформатных текстов от академических статей с научными открытиями и круглых столов до чек-листов, таймлайнов и детского блока с азбукой искусства. У нас много прикладных форматов для неофитов, ведь мы избрали не снобский тон, а формулу — научно и доступно — для самой широкой аудитории. Это можно сделать только, когда авторы сами любят искусство, знают его и умеют говорить о нем простым языком. Именно такие они у нас! Форма должна быть под стать содержанию. И ее изящно вывел наш арт-директор Дмитрий Гиенко с отсылкой, с одной стороны, к васнецовскому фасаду Третьяковки, с другой — к архитектонам Малевича. Он мастерски сплел традицию и авангард. Разработал стильную, дышащую верстку с уважением к авторам и художникам. Первой темой номера мы выбрали современное искусство, для которого и создавалась когда-то ГТГ. Обложку согласился создать специально для нас Эрик Булатов. Наша работа стала его последней и в каком-то смысле завещанием. Он точно отобразил тему выпуска — «Что такое современное искусство», дополнив вопрос восклицанием. Эрик тогда сказал: «Мы должны бороться за наше современное искусство и утверждать его! Пообещай, что будешь это делать». Мы задумали его на самом высоком уровне, в том числе полиграфическом — как коллекционное издание. Каждый из 5000 экземпляров прошивался вручную. Это дает 100-процентную раскрываемость разворота и не теряются 5–10 мм изображений. Эффект усиливает лучшая на нашем рынке бумага и максимально точная цветопередача. Тут постарались наши препресс и технологи самой сильной сегодня в России типографии «Август Борг». К чему такие детали, спросите вы? К тому, что я расскажу про этот журнал только один раз. Потому что ему не суждено выйти в такой версии. В ГТГ сменилось руководство. У нового директора свое видение концепции журнала — исключительно про Третьяковку. И её можно понять: что бы ни вышло сегодня под брендом ГТГ, все равно будет ассоциироваться с ней. Поэтому было решено снять с предзаказа номер и вместе пересмотреть концепцию журнала. Что будет дальше, время покажет… Пока же говорю спасибо тем, без кого этот «ребенок» весом в 1,5 кг и объемом в 208 полос не родился бы. Отдельное спасибо — Эрику Булатову. Эрик, если ты меня слышишь, знай, я сдержала обещание
Изображение поста
#новинки
Стол Archetipo от бренда Lottocento Cucine поражает с первого взгляда: массивные цилиндрические опоры из сатинированной стали контрастируют с плавностью линий, создавая ощущение одновременно устойчивости и воздушности. Дизайнеры Russo Sgarbossa (кстати, именно они стоят за многими бестселлерами бренда, включая знаменитые кухни Boiserie) объясняют свою задумку так: стол становится «живым шедевром» за счёт того, как материал взаимодействует со средой. Атласная сталь, выбранная для Archetipo, — это не просто дань индустриальному стилю. Её мягкое, слегка бархатистое сияние меняется в течение дня вместе со светом: утром она отражает мягкое солнце, делая пространство шире, а вечером, в теплом электрическом свете, она начинает мерцать, добавляя интерьеру глубины и торжественности. Именно благодаря этой игре отражений стол «оживает» и становится частью повседневной жизни, где красота и функциональность сосуществуют без усилий.
Изображение поста
#тренды
Стильный рабочий стол — показатель успеха. У бренда ADJ Style есть спецколлекция на этот случай. В серию офисных аксессуаров Flow входит всё необходимое для хранения мелочей и бумаг под рукой: настольный органайзер, лотки для документов, подставки. Всё из многослойной кожи и латуни или стали с годронной обработкой (эффект гранения).
Изображение поста
❄️ Опен-колл для художников, дизайнеров и медиакреаторов
Норильский культурный центр «Башня» и школа дизайна «Щёлочь» предлагают поразмышлять о том, какие образы рождает современный Норильск. Участникам опен-колла нужно исследовать историю и настоящее арктической столицы, найти контраст между повседневным и необычным и перевести это в визуальное высказывание — генеративную графику для LED-экранов Башни. Работать можно с чем угодно: нейросетями, 3D, моушн-графикой, аналоговой анимацией, креативным программированием. Формат тоже любой: статичный, динамичный или интерактивный. Технические требования: 16:9, 1:1 или 3:4. Призы: 🥇 поездка в Норильск на открытие выставки, возможность презентовать свою работу, бесплатное место на любом курсе Щёлочи, мерч от Башни; 🥈 планшет, курс в Щёлочи, мерч; 🥉 портфолио-ревью от эксперта Щёлочи, мерч. Жюри там серьёзное: основатель Щёлочи Борис Шилин и кураторы курсов по дизайну Маша Афончикова, Илай и Юлия Елина. Если давно хотели положить в портфолио что-то весомое, вот возможность 🙂 Дедлайн до 2 марта. ➡️ Подробнее и отклик ➡️ Подробнее и отклик ➡️ Подробнее и отклик
Изображение поста
📈ИОСИФ ЛОВЕЙКО|120 лет со дня рождения
Сегодня исполняется 120 лет со дня рождения Иосифа Игнатовича Ловейко — народного архитектора СССР, заслуженного строителя РСФСР и главного архитектора Москвы (1955–1960), члена Союза архитекторов СССР. Профессиональный путь зодчего — пример служения делу: 📕Начинал в Приморской области, благодаря таланту попал в московский ВХУТЕМАС; 📕Критика Каро Алабяна в статье «Против формализма» стала поворотным моментом в творчестве молодого архитектора; 📕В годы Великой Отечественной войны проектировал оборонительные укрепления столицы; 📕Возглавлял Архитектурно-строительную мастерскую Моссовета в 1946 г.; 📕В 1961 году возглавил архитектурную мастерскую №2 Управления «Моспроект-1» и оставался на этой должности до 1989 года, занимаясь строительством новых районов Дегунино, Бибирево и Лианозово. ✂️А что вы знаете о труде Иосифа Ловейко?
Изображение поста
Бизнес-истории, которыми я больше не буду заниматься 👀
Слушайте, хочу рассказать вам одну историю. Историю о ресторане, который был, пожалуй, самым дорогим и самым выматывающим делом в моей жизни. Есть проекты, которые вроде любишь — до боли, до последней клетки. Но при этом точно знаешь: больше никогда. В начале двухтысячных я работал по клубам и ресторанам — диджей, а потом арт-директор. Такой, человек "вечный праздник" )). И вот однажды один знакомый предложил открыть совместный ресторан. «Совместный» — красивое слово. Он вкладывал основную часть денег, я — почти всё, что у меня было. А было немного. С продажи квартиры. Мы нашли ещё двух партнёров и, вдохновлённые, начали строить ресторан своей мечты. Место было на «Красном Октябре» — старое здание на фабрике, забытое, заброшенное, но с запахом истории. Мы вошли туда и буквально построили многое с нуля. Реставрировали фасад, перелопатили все внутренности, провода, трубы. А история о том, как мы прокладывали вытяжку-приточку — вообще отдельная история на несколько миллионов рублей и нервов. Строили с марта по октябрь, каждый день в пыли и шуме. Вложили туда столько, сколько стоит сейчас хорошая квартира в Москве. Квартира мечты. А мы строили ресторан мечты. Самое забавное в том, что больше всех в этом проекте зарабатывали официанты. Летом их зарплаты доходили до двухсот тысяч рублей — невероятные по тем временам суммы, учитывая курс доллара по 30. Просто имэджин! Ваша ЗеПешечка больше 6500 долларов )) 💲 Нихуя себе )) А мы, совладельцы, получали примерно ноль. Иногда даже минус ноль. Потому что зимой, когда гостей почти не было, нужно было платить людям, платить за свет, за аренду, за свои потребности. Ресторан был как капризный ребенок: всегда голодный, всегда требующий внимания. Три года мы жили в нём. Без выходных, с утра до ночи, как будто это был не бизнес, а следствие какой-то внутренней необходимости что-то доказать. Были и плюсы, которые мне сейчас помогают. Это софт-скиллы, которые я вынес. Например, не бояться конфликтов, а всегда идти в коммуникации. Это очень полезный навык, который чаще всего у фрилансеров поставлен на паузу. За время работы ресторана я научился разговаривать с гостями, слушать недовольных, тушить конфликты, улыбаться, даже когда внутри всё горит. В общем, научился быть человечным человеком. И вот через три года мой партнёр, тот, у кого была большая доля, подошёл и сказал: «Слушай, я думаю, пора продавать». Я не раздумывал ни секунды: «Да. Согласен. Мы продали ресторан почти за те же деньги, за какие его построили. Сделка прошла спокойно и быстро. Как будто всё и должно было закончиться именно так — не трагедией, но тихим выдохом. С тех пор я больше не открывал ресторанов. При всей моей любви к еде, к атмосфере, к людям — скорее всего, больше никогда. Кстати, раньше я не знал этого, но большинство культовых мест держится на личном бренде. . Потому что ресторан — это часто не место. Это человек, который живёт внутри него. А я однажды уже там жил. Было классно, но хватит ) Пы.Сы. На фото — я. Когда мне было лет 30 ))
Изображение поста
В столице завершили обновление трех ключевых железнодорожных вокзалов
Работы прошли в рамках программы модернизации Центрального транспортного узла совместно с Минтрансом и РЖД. В 2025 году было реализовано: 📙 Щербинка (МЦД-2) — новый городской вокзал; 📙 Курская (МЦД-2 и МЦД-4) — вторая платформа, тоннель и современный центр управления эксплуатацией; 📙 Петровско-Разумовская (МЦД-1) — запуск первой платформы. Планы на 2026 год: Продолжается реконструкция и строительство новых узлов. В приоритете — сложная интеграция транспорта и городской среды: 📕Москва-Сити: три платформы, северный вестибюль, интеграция южного вестибюля с МЦД-4; 📕Серп и Молот: связка МЦД-2 и МЦД-4 через общий конкорс с метрополитеном; 📕Железнодорожная, Беговая, Царицыно: расширение платформ и создание единых пересадочных узлов с метро. 🧮 По материалам: https://riamo.ru/news/transport/v-moskve-prodolzhaetsja-masshtabnoe-obnovlenie-treh-zheleznodorozhnyh-vokzalov/?from=inf_cards Фото: Официальный сайт Мэра Москвы
Изображение поста
IT-отрасль медленно, но уверенно реформируется, сужаясь до необходимых ей сегодня масштабов. С перспективами IT-рынка, думаю, всем всё понятно. Если вдруг нет, то вот текст на эту тему. Но это глобально, на макроуровне. А что на микроуровне, в жизни отдельно взятых людей?
Вчера смотрел канал разработчика из Сан-Франциско, который не найдя работу за шесть месяцев, решил купить подержанный мусоровоз и заняться вывозом мусора. Пару дней назад читал блог фронтенд-разработчика из наших краёв, который спустя восемь месяцев поиска работы по специальности, кардинально сменил деятельность, и, пройдя курсы, устроился настройщиком станков ЧПУ. Говорит, по деньгам даже больше выходит, чем во фронтенде где-нибудь в бигтехе. Уже почти год наблюдаю за парой дизайн-менеджеров, один из которых до сих пор не может найти работу. Второй был не столь терпелив и спустя пол года устроился в какую-то ноунейм студию после вполне себе большой корпы. Пошёл на вынужденный даунгрейд под грузом обстоятельств. Да, всегда можно резонно возразить — хороший спец без работы не останется, да и крупные корпы не пропадут. И привести ещё ряд других аргументов. Но никто пока не знает, до каких масштабов рынок схлопнется, прежде, чем стабилизируется и каким требовательным он станет к тому моменту. Кто куда после IT, ещё не задумывались? 🙂
Изображение поста
Стабильность и/или застой.
Раньше (хотя и совсем ещё недавно на самом деле) представителю креативной профессии быть открытым патриотом было также неуместно как сейчас быть открытым представителем какого-нибудь запрещённого уже на территории РФ движения. Ну, то есть никто тебе ничего прямо в лицо за такое особо не скажет, но все при этом будут смотреть как на странного и лишний раз стараются не пересекаться в одних проектах, тусовках, чатах. Хотя чего «раньше», буквально вот вчера один из широко известных в узких кругах историк дизайна в иммиграции закрыл мне доступ к купленному у него курсу «по личным причинам» просто узнав кто я и чем занимаюсь из моего профиля в тг, после того как я оставил комментарий в общем чате курса. Не то чтобы это новость для меня. В своё время один известный всем печатник постеров с хлёсткими фразами большими красными буквами ввёл против меня персональные санкции запретив покупать у них их продукцию так как я ватник, z-тник и вот это вот всё. Ноль претензий к ребятам, их право и в их вселенной это приемлемая практика. И тем не менее, за последние 4 года информационный и идеологический ландшафт в целом настолько «очистился», что патриотическая «девиация» стала базовой нормой, а на фоне вполне понятного в текущих условиях запрета на раскачивание лодки из медиа-поля почти полностью пропали «неудобные вопросы» и те, кто их раньше задавал. В том числе и в нашей, творческой сфере. И не то, чтобы я скучаю по временам, когда приехав на дизайн-конференцию, нужно было собираться после основной программы, поздно вечером и без публичного анонса, чтобы поговорить между собой про политику или послушать Владимира Леонидовича про его поездку на Донбасс. Хотя запретные темы обсуждать всегда интереснее официальных конечно же. Но есть в текущем положении и то, что меня тревожит. Наличие внутреннего раздражителя, соперника, оппонента, всегда даёт стимул для более сложных решений, держит в тонусе, заставляет подумать лишний раз, прежде чем выдать очередную «инициативу для голосования в Думе». Не зря возрастные «творческие», помнящие застой, переодически кивают в сторону советский/царской цензуры, как важного стимулирующего фактора во времена когда всё ровно, всех победили и общество размеренным шагом движется к лучшему будущему. И тут я местами даже соглашусь, советское кино 60–70-х на голову выше того что начали стряпать во времена Перестройки и распада. Поэтому важно, как мне кажется, не задушить сейчас, и после победы особенно, внутреннюю конкуренцию культурных проектов и норм внутри общества. Культура здравого отношения к неудобному мнению и практика формулирования этого самого неудобного мнения без отрицания других — иммунная система общества, которое не хочет превратить стабильность в застой. «Традиционные ценности», прописанные хоть в указе, хоть в тг-посте, хоть на красивом плакате самого крутого госдизайнера сами по себе не работают, если содержание этих слов, образов и смыслов не вступает в конфликт и в этом конфликте не побеждает. Тут как с маленьким ребёнком: можно преисполнившись всех самых благих намерений и испугавшись недавней сильной простуды держать его в абсолютно стерильной среде, никуда не пускать и кутать в колючий шарф. Однако рано или поздно, когда он столкнётся с реальным миром, без тренированного иммунитета он хапнет сразу все болячки разом, как мы в 90-е. Короче, подписывайтесь на мой максимальный канал, чтобы оставаться на связи. А я вам там эксклюзивно расскажу, как недавно и внезапно для себя побывал на конференции Сорока сороков;)
Авторы Telegram-каналов пожаловались на требования мессенджера удалить фото- и видео-контент с Олимпийских Игр 2026.
Мадонна Мур рассказала The Blueprint, как «получила свое первое уведомление от Telegram с синей галочкой»: Telegram сообщил, что был вынужден удалить мой пост о победе конькобежки Ютты Лердам на Олимпиаде. Видео ее заезда, а также личную фотографию Ютты, снятую сразу после победы, я брала из официальной соцсети девушки. Позже Telegram уведомил меня, что жалобы были поданы правообладателем — компанией Okko‎. Об аналогичном сообщении от официального аккаунта Telegram рассказали представители канала «Беспощадный пиарщик». В нем тоже ссылались на жалобу Okko: Они заблокировали посты, во избежание блокировки всего канала мы решили их удалить [...] Нам неформально пояснили, что мы должны обращаться за разрешением в Okko, но мы решили принципиально этого не делать‎. Вчера утром Okko выложили пост, подчеркнув, что «Международный олимпийский комитет внимательно следит за использованием хайлайтов и не разрешает публиковать их на несогласованных площадках. Поиском и блокировкой занимается уполномоченная организация — и иногда под ограничения могут попадать не только крупные медиа, но и частные аккаунты». По запросу The Blueprint пресс-служба Okko добавила: Представители средств массовой информации, заинтересованные в освещении Зимних Олимпийских игр 2026 года, могут обратиться к нам, как к официальному вещателю. Ряд медиаплощадок воспользовались данной возможностью заранее. Кроме того, после публикации нашей позиции к нам дополнительно обратились представители СМИ, и соответствующие вопросы были оперативно урегулированы‎. The Blueprint попросил юриста Екатерину прокомментировать инцидент. По ее словам, во время Олимпиады МОК контролирует все, что связано с соревнованиями, использованием Олимпийской символики и других видов Олимпийской собственности, и только аккредитованные СМИ могут использовать такой контент. Что касается фото из личных соцсетей спортсменов — не со стадиона и без олимпийской символики — их можно публиковать либо с согласия правообладателя, либо, если речь идет об освещении новости с указанием автора и источника, российское законодательство предусматривает возможность свободного использования. Также Екатерина отметила, что в ее практике пока еще не было случаев, когда подобный контент при законном использовании требовали удалить. Кроме того, Екатерина отметила, что Okko принадлежат права на трансляцию Олимпиады, поэтому претензия к фотографиям в телеграме это не столько защита своего контента, сколько содействие МОК в защите прав. Мадонна Мур отметила, что с жалобами на предупреждения от Okko к ней обратились авторы и других каналов. Честно говоря, это первый случай на моей памяти такой резкой чистки контента в Telegram [...] Okko выкупили права на трансляцию на территории России, но разве это дает им права запретить пользоваться и личными фотографиями спортсменов с соревнований? Ощущение, что сам Telegram устал бороться с ветряными мельницами и просто сделал как попросили без разбирательств. В любом случае, ситуация тревожная для авторов контента‌‎, — сказала журналистка. Фото: Getty Images / Elsa 🔹The Blueprint News
Изображение поста
Открытую электронную библиотеку TATLIN пополнили 10 урбанистических исследований Агентства «ЦЕНТР», которые в разные годы стали важными событиями в сфере развития территорий, в том числе на общероссийском уровне.
Среди новых поступлений, в том числе «МОСКВА RE: ПРОМЫШЛЕННАЯ 2.0». Это исследование анализирует ключевые направления реорганизации столичных промышленных территорий и даёт рекомендации, как преодолеть вызовы, связанные с ростом производства в городе. Кроме того, представлена «Комплексная оценка потенциала развития Грозного», которая послужила аналитической базой для мастер-плана столицы Чеченской Республики. Этот документ позднее стал составной частью мастер-плана всего региона. А «10 лучших практик жилищного строительства в регионах России» охватили более 1 000 ЖК в 53 городах и заложили основу для Стандарта комплексного развития территорий. Из исследования в Стандарт перешли, например, рекомендации по созданию коммерческой инфраструктуры, переменная этажность и ландшафтное разнообразие территории. Также выложены: 🌸 «Комплексная оценка потенциала развития Аргуна» — основа мастер-плана, удостоенного высшей награды международной премии в области девелопмента PROESTATE AWARDS. 🌸 «Комплексная оценка уровня развития городов присутствия компании СУЭК в Красноярском крае», использовавшаяся в конкурсе на лучшие мастер-планы сразу трёх городов (Бородино, Назарово, Шарыпово). 🌸 «Комплексная модель развития нового города в Сахалинской области» — база для проектирования с нуля нового города. 🌸 Исследование рынка туристско-рекреационных услуг Новороссийска и Краснодарского края — фундамент конкурса, в котором победил консорциум во главе с бюро Zaha Hadid Architects. Полный каталог изданий доступен в открытой библиотеке TATLIN. #библиотека #урбанистика
Изображение поста
🆘 SOS: царапины на акриловой столешнице!
Именно с такой проблемой к нам недавно обратилась подписчица: её почти новая кухня со столешницей из искусственного камня оказалась испорчена… Хорошая новость: ситуацию можно исправить! Скоро расскажем, как это сделать. ❓Вопрос к тем, у кого акриловая столешница: довольны ли ею? Приходилось ли бороться с царапинами? Поделитесь, пожалуйста, опытом использования в комментариях!👇
Изображение поста
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на однушку в Москве
Ипотека в Москве становится все менее доступной для большинства жителей. По расчетам «РБК Недвижимости» на начало 2026 года, чтобы банк одобрил кредит на однокомнатную квартиру в столице, заемщику необходимо зарабатывать 341,3 тысячи рублей в месяц. Это минимальный порог для получения одобрения, а не сумма для комфортных выплат. Аналитики рассчитывали показатель на основе медианных цен вторичного рынка. Для расчета взяли типовую однушку площадью 35 квадратных метров, первоначальный взнос 20% и рыночную ставку начала года около 21% годовых. Затем определили, при каком ежемесячном доходе платеж укладывается в требования банков по допустимой долговой нагрузке. Есть и более оптимистичный прогноз: к концу 2026 года требуемый уровень дохода может снизиться до 267 тысяч рублей, если реализуются ожидания по снижению ставок. Однако пока приходится ориентироваться на текущую ситуацию. Разница с другими российскими городами-миллионниками существенная. Там для получения ипотечного одобрения достаточно зарплаты 70-90 тысяч рублей. В Москве эти суммы соответствуют стоимости аренды однокомнатной квартиры или ежемесячным платежам по другим видам кредитов. Основная причина — разрыв между ценами на жилье и средними зарплатами москвичей. Стоимость квадратного метра в столице значительно опережает рост доходов населения, что делает ипотеку доступной только для людей с доходом выше среднего. Для остальных остаются варианты длительного накопления на первоначальный взнос или аренда жилья. #новости
Изображение поста
Новый взгляд на Норильск
Какой ты увидишь современную арктическую столицу? Норильский общественно-культурный центр «Башня» и школа дизайна «Щёлочь» объявили опен-колл для художников, дизайнеров и медиакреаторов. Задача: исследовать прошлое и настоящее Норильска, найти поэтику контраста, где повседневное и необычное сталкиваются, и перевести её в визуальное высказывание — генеративную графику для LED-экранов. Способ визуализации: нейросеть, 3D, моушн-графика, аналоговая анимация, креативное программирование. Формат: статичный, динамичный (видео/loop) или интерактивный. Технические требования: 16:9, 1:1 или 3:4. Обязательно сохраните исходные файлы — работы победителя надо будет адаптировать под экраны Башни. Узнать подробности и отправить заявку можно по ссылке. Всем удачи!
Изображение поста
Новый взгляд на Норильск 
Какой ты увидишь современную арктическую столицу? Норильский общественно-культурный центр «Башня» и школа дизайна «Щёлочь» объявили опен-колл для художников, дизайнеров и медиакреаторов. Задача: исследовать прошлое и настоящее Норильска, найти поэтику контраста, где повседневное и необычное сталкиваются, и перевести её в визуальное высказывание — генеративную графику для LED-экранов. Способ визуализации: нейросеть, 3D, моушн-графика, аналоговая анимация, креативное программирование. Формат: статичный, динамичный (видео/loop) или интерактивный. Технические требования: 16:9, 1:1 или 3:4. Обязательно сохраните исходные файлы — работы победителя надо будет адаптировать под экраны Башни. Узнать подробности и отправить заявку можно по ссылке. Всем удачи!
Изображение поста
Новый взгляд на Норильск 
Какой ты увидишь современную арктическую столицу? Норильский общественно-культурный центр «Башня» и школа дизайна «Щёлочь» объявили опен-колл для художников, дизайнеров и медиакреаторов. Задача: исследовать прошлое и настоящее Норильска, найти поэтику контраста, где повседневное и необычное сталкиваются, и перевести её в визуальное высказывание — генеративную графику для LED-экранов. Способ визуализации: нейросеть, 3D, моушн-графика, аналоговая анимация, креативное программирование. Формат: статичный, динамичный (видео/loop) или интерактивный. Технические требования: 16:9, 1:1 или 3:4. Обязательно сохраните исходные файлы — работы победителя надо будет адаптировать под экраны Башни. Узнать подробности и отправить заявку можно по ссылке. Всем удачи!
Изображение поста