Ребята, я заепался писать длинные посты. Видимо по-другому мне сложно, так как я тот еще графоман.
Буду стараться писать коротко и по делу. Плюс хочу немного изменить формат и больше делиться внутрянкой процессов школы и студии — там действительно много того, что хочется вам показать.
Например, многие заметили, что в последнее время я мало писал про курс нейрокрейторов. Ирония: когда ты много рассказываешь публично о каком-то направлении, люди автоматически думают, что там ведется большая работа. А если не рассказываешь — значит, работы мало. Но на деле мы внесли столько обновлений в этот курс, что делиться ими просто не хватало времени.
Если коротко: четко определили позиционирование курса — это чисто коммерческое использование нейросетей. В первую очередь — нейрофотосессии и нейровидео. Сейчас мы регулярно добавляем в программу уроки про новые типы видео. Из последних опубликованных — документальное и музыкальное.
И, само собой, в процессе обучения делаем упор не на техническом процессе работы с ИИ (с ним все просто), а на том, как придумывать идею с нуля и последовательно доводить ее до качественного результата. В процессе всегда возникает много ошибок, и с этим мы также активно работаем.
📌 К посту приложил урок из курса, где Кристина разбирает типовые ошибки и объясняет, как их устранить. До этого в рамках создания ролика были итерации разработки идеи, раскадровки, генерации, монтажа и т.д. Сейчас — финальный этап, где мы чистим детали. Это важная часть, которую многие крейторы обычно пропускают. Лучше так не делать.
Телеграм, как обычно, ужал качество и битрейт, но общую суть урока все равно можно понять. По каждому типу видео у нас есть такие же разборы доведения работ до финального качества.
И да — сегодня в Utopy.AI появится липсинг. Используем одну из лучших современных моделей, Hedra Character 3. Позже добавим и другие.
Плять, обещал без графомантства, но вроде все по сути.
Хобби РЕАЛЬНО успешных мужчин
И нет, это не теннис, не парусный спорт и не верховая езда – оставьте это олд-мани блогерам.
Наш заказчик, вложивший в интерьер в ЖК Резиденция Замоскворечье 20 000 000 рублей, признался: для него инвестиции в дорогую недвижимость – это хобби. Способ сохранить капитал, приумножить его, вложить и посмотреть, как это работает. У него огромный инструментарий для инвестиций, и эта квартира – лишь часть его стратегии.
А для нас это огромный профессиональный шаг – общаться с такими людьми, видеть, какие они сложные, требовательные, разносторонние. К примеру, один из просмотров сорвался, потому что пара поссорилась прямо на входе.
Женщина обиженно ушла, мужчина пробежался и сказал: «Не впечатляет, всего доброго!». Хотя перед этим они уже внесли залог. Это новая для нас сфера, новая целевая аудитория, и мы выжали из этого опыта максимум.
И теперь мы на 100% процентов понимаем, что можем и дальше увеличивать чек на аренду. 600 000 рублей – это далеко не предел.
В Москве абсолютно спокойно существуют чеки больше 1.000.000 и больше 2.000.000 рублей в месяц. И у нас есть все ресурсы, чтобы создать такой продукт – и в дизайне, и в сдаче.
Сегодня мы остаёмся фактически единственным публичным агентством, которое работает с инвестиционной недвижимостью так, чтобы интерьер привлекал именно ту аудиторию, готовую платить полмиллиона рублей и выше.
И это не разовая удача – а четкий, воспроизводимый подход к дизайну, благодаря которому люди не просто согласны на ставку, а искренне благодарят за те условия жизни, которые мы создаем для них с помощью дизайна.
А на YouTube в комментариях по прежнему пишут: «Блеклый интерьер, не цепляет, как гостиница».
Что ж, кому-то действительно нравится жить в салатовых кухнях и цветных шторах. Но реальность рынка такова: за 600 000 рублей арендуют квартиры с совершенно иным визуалом.
На Бентли не клеят цветные наклейки, на фары Уруса не ставят реснички, как у Матиза. Не потому что нельзя, а потому что это противоречит самой логике продукта. Ну а если и клеят – это уже личный вкус владельца, к доходности и премиальности это не имеет отношения.
Наш подход измеряется только результатом и цифрами. И он себя полностью оправдывает. Мы будем дальше экспериментировать, доверять себе, своей насмотренности, ощущению рынка, трендам.
Мы работаем на стыке
инвестиций, недвижимости, дизайна, трендов, творчества. И если убрать хотя бы один ингредиент – всё разваливается.
Поэтому этот инфоповод — о том, что мы сдали квартиру за 600 тысяч рублей в месяц после полутора месяцев поиска и десятков просмотров — это не случайность, а закономерность.
Это чистая, открытая, проверяемая работа. И мы будем дальше расти в этом направлении.
А если вы хотите растить доходы от своей недвижимости вместе с нами, оставляйте заявку на услуги через сайт:
https://golnk.ru/7g2By"> https://golnk.ru/7g2By
Сейчас есть идеальная возможность забронировать место на ремонт в 2026 году по текущим ценам. С января будет повышение
Подборка баннеров для онлайн школы 2D-рисунка #2
Потихоньку начинаю разбирать завалы работ и показывать, чем команда занималась 2025 год))
Больше года работали с Home Digital School на постоянке: делали баннеры для таргета, оформление постов, обложки стримов, презентации. В общем весь контент, который обычно делает онлайн-школа)
Запрос на старте был простой — привнести свежий взгляд в дизайн контента, делать креативы для рекламы, которые будут пробивать баннерную слепоту.
Первые работы очень зашли и мы стали каждый месяц делать пачки баннеров. И так больше года!
Показывал вам как-то первую часть работ. Нашел время опубликовать еще подробочку)
Но в кейсе — лишь малая доля того, что мы делали 😎
Оставляю ссылку — поддержите кейс на Behance, кому зайдет 📱
— Ну а если вам тоже нужен сильный визуал для школы, эксперта или бизнеса — пишите моей команде 💬
Главный «джокер» офисного мира: какой он?
Cимвол «Топа не штаб-квартир российских компаний» — джокер. Это сильная и непредсказуемая карта, способная переломить ход игры. Метафорически это та самая роль, которую играют передовые офисы для бизнеса — места силы, помогающие привлекать таланты и эффективнее расти и масштабироваться.
Узнали у членов жюри HQ, что для них является главным офисным джокером в мире рабочих пространств сегодня. Своим видением поделились: Денис Кувшинников ABD architects, Алексей Санду АРХИСТРА, Федор Ращевский OFFCON, Николай Миловидов AQ.
#HQ
Здесь всё об офисах 💙
Был в сети 5 минут назад
Adobe решили интегрироваться в ChatGPT. Теперь к чатику можно подключить Photoshop, Express и Acrobat, и прямо текстом просить отредачить картинку или пдф-документ. Из плюсов — это на халяву, адобовская подписка не нужна.
В ChatGPT уже столько всего намудрили, что годик-другой, и можно будет даже покакать не выходя из чата. Хотя и сейчас вам ничего не мешает это сделать.
#вести @vestochka_ai
Архитектура говорит — искусство отвечает. Узнаем, как именно 🏛️🤔
👉🏻 18 декабря приглашаем на открытую встречу в HSE ART GALLERY, где архитектурное мышление встретится с кодами современного искусства.
Разберём, как формируются визуальные стратегии эпохи — и почему сегодня границы между архитектором, художником и дизайнером всё больше стираются.
https://design.hse.ru/news/6114?utm_source=tg&utm_medium=social&utm_campaign=art_hse_channel">На лекции «Логика архитектуры и коды современного искусства» эксперты покажут, как архитектурные парадигмы прорастают в актуальные художественные практики, влияя на город, культуру и наше восприятие реальности. Поговорим о ключевых проектах, визуальных кодах и тех интеллектуальных ходах, которые помогают видеть современное искусство глубже и точнее.
📌 18 декабря, 19:00, HSE ART GALLERY
🖍️ Вход свободный https://design.hse.ru/news/6114?utm_source=tg&utm_medium=social&utm_campaign=art_hse_channelhttps://design.hse.ru/news/6114?utm_source=tg&utm_medium=social&utm_campaign=art_hse_channel">по регистрации
Опубликован рейтинг самых эффективных Telegram-каналов этого года в категориях мода, красота и lifestyle.
Исследование подготовили Ассоциация блогеров и агентств (АБА), Евгения Полищук и аналитическая платформа WhoIsBlogger.
Первое место занял канал Марианны Елисеевой, второе — Александра Рогова, третье — FounderWoman основательницы платформы Nuself Ольги Паскиной.
В десятку также вошли каналы: «Ирена Понарошку», Marina Golomazdina, I don’t judge, «что ношу, куда хожу», «Стрелец-Молодец», Veronika14 и Katya Golden.
Рейтинг составляли в два этапа. Сначала специалисты по маркетингу и пиару назвали Telegram-каналы с наиболее эффективной рекламой. Затем платформа WhoIsBlogger проверила каждый канал по базовым метрикам — охваты, вовлеченность и доля неактивных подписчиков.
Эксперты оценивали, окупается ли реклама в продажах, повышает ли она узнаваемость и репутацию бренда и насколько велик шанс, что рекламодатель вернется к блогеру за новой интеграцией.
Ранее в этом году АБА, Полищук и WhoIsBlogger уже выпускали список самых эффективных микро-блогеров.
🔹The Blueprint News
Как я потерял 50% от стоимости своего прайса, но обрел бизнес-партнера
Статья о фрилансе и реальности за кулисами. Рассказ о взаимоотношениях с постоянным клиентом, о переоценке своих возможностей и корректировке планов
Читать на дизайнерс | #статья
Как дорого сдать квартиру в регионе?
Если вы живёте в регионе – это не повод отчаиваться и ставить в квартиру самую дешевую мебель «лишь бы сдать». И уж точно не причина соглашаться на ставку ниже рынка.
За последний год я убедилась в одном: квартиру можно сдать дороже среднего абсолютно в любом городе, если работать не наугад, а по системе. Именно поэтому подписчики из регионов показывают результаты, которые раньше считали «фантазиями москвичей».
Проблема ведь не в городе. И в Москве есть те, кому 80 000 рублей в месяц – очень дорого. И в Пензе есть те, кто готов платить 150 000+, лишь бы жить в красоте и комфорте.
Проблема в том, что без структуры начинаются хаотичные покупки, решения «по ощущениям», нестыковки в стилях и переплаты за то, что не играет никакой роли в конечном восприятии квартиры. В итоге интерьер выглядит так же, как у соседей, а стоимость аренды – стандартная, без шансов на верхнюю планку.
И каждый раз, когда в анкетах обратной связи пишут: «Мне, наверное, Потрясные находки не подойдут, потому что я из региона» – я понимаю, что человек оценивает не канал, а свой страх: страх ошибок, страха доставок, страха, что «вдруг у нас так не работает».
На деле всё наоборот.
В регионах система работает даже лучше, чем в столице. Потому что там меньше конкуренции, меньше предложений с продуманными интерьерами, и любая квартира, собранная по логике Потрясных находок, автоматически выбивается из массы. Люди готовы платить за удобство, чистоту, порядок, современный визуал и отсутствие головной боли – независимо от города.
А мифы живут только в голове:
• Что «все подборки слишком дорогие» – хотя бюджетные решения есть в каждом проекте.
• Что «у нас такое не продается» – хотя 90% позиций доставляются по всей России.
• Что «не мой вкус» – хотя у нас десятки проектов в разных стилях.
• Что «нет времени разбираться» – хотя именно канал экономит недели поиска, сравнения и переделок.
Рынок регионов не хуже и не беднее – он просто менее структурирован. И именно поэтому там проще всего выделиться, если есть чёткий ориентир.
Потрясные находки — это такой ориентир. Про здравый смысл, продуманность и результат, который всегда можно повторить — в любом городе, с любым бюджетом, в любой квартире.
🔥Вступить в канал можно по ссылке: https://golnk.ru/LX1Gz
Если вы сейчас сомневаетесь, подходит ли вам канал – скорее всего, вы именно тот человек, которому он нужен сильнее всего.
