Кому и за сколько сдали квартиру в ЖК Will Towers?

После окончания работ и финальной фотосессии на объекте есть 2 сценария развития событий: 1. Мы сдаем объект в аренду самостоятельно, под ключ. Правильно оформляем объявление — не как риелторские агентства, которые ставят логотип на фото и заливают десяток фото с территории и всего 5 из квартиры (да и то размытых!). А профессиональных, с акцентами, которые сразу считывает нужная аудитория. Тестируем цену с верхней планки, самостоятельно проводим показы и презентуем преимущества квартиры. Того, кто не просто готов внести деньги, а реально будет жить здесь долго и счастливо: платежеспособный, с прозрачными документами, с понятным образом жизни.  Смотрим на все: от того, как человек общается и выглядит, до того, какие гарантии он может дать и подтвердить. Дополнительно ищем в соц.сетях и приложениях. Это позволяет избежать неприятных ситуаций, когда квартира уходит первому встречному, а через пару месяцев начинаются проблемы с платежами или состоянием жилья. Дальше подписываем договор, и вы получаете не только полностью упакованный ликвидный объект, но и высокую ежемесячную прибыль 2. Мы отдаем ключи, и заказчик сам сдает объект или обращается к риелторам. Чаще всего, в этом случае объект сдается дольше — не всегда есть время выложить объявление быстро и качественно, обработать входящие запросы (а здесь важно четко и грамотно вести переписку). Но результат тоже радует, хоть и не всегда быстро В этот раз заказчики выбрали 1 вариант, и мы не подвели — объект в ЖК Will Towers ушел за 5 дней и 280 000 ₽🔥 Арендатором стала молодая пара, которая купила квартиру в одной из соседних башен. Пока они делают там ремонт — сняли жилье с крохотным мальтипу и были впечатлены дизайном — сказали, что искали такую квартиру очень давно. А если вы хотите доверить свой инвест объект в надежные руки и получать с него стабильный доход, оставить заявку можно на нашем сайте — https://golnk.ru/7g2By

В профессиональном развитии дизайнер проходит несколько ступеней: Исходная ступень развития — эстетическое внимание. Заметное стремление увидеть и понять красоту, гармонию, эстетику как часть хорошо работающего объекта. Первые ступени это результативность проектного мышления. Радость от того, что задуманное получилось. Что заработало, принято, ушло в работу дальше. Это удовольствие от того, что получается и отсутствие истерик и травм от того, что не получается. Следующие ступени это умение работать с технологиями. Развитие инструментальной работы, освоение базовых приёмов и инструментов. Это и карандаш заточит и Photoshop и Figma и промт в нейронке написать. Создавать проекты в инструментальном исполнении. Собирать макеты. Инженерная работа и софт. Третий уровень на который приходят через ступени освоения инструментов — техники мышления. Критические, проектное, креативное, логическое мышление создающее умение осмысленно создавать несколько вариантов решения и выбирать оптимальные. Четвертый уровень это освоение и изучение психологии человека, понимание мотивации и восприятия, особенностей человеческого поведения и коллективные, культурные, социальные особенности человеческого желания и потребности. Умение создавать объекты, которые в психологическом, культурном, социальном измерении ценнее только материального. Исследования экономики и права, социологии и культуры. Пятый уровень. Ступень знаний о капитале. Развитый предпринимательский дух. Желание увеличивать свой капитал в работе с дизайном — материальным, социальным, культурным. Организационные и командные навыки, чтобы эффективней работать и больше получать прибыли со своей деятельности. Шестой уровень. Ступень свободного творчества. Потребность создавать уникальные вещи на границе экспериментальных технологий и искусства. Самореализация как высшая цель. Седьмой уровень развития. Ступень развития навыков педагогики и обучения других. Передача своего опыта и знаний другим как ценности и объекта личного интереса. Познание себя и систематизация своего профессионального опыта как метода и подхода к развитию других. Посмотрите на структуру, конструкцию и красоту материала лестницы. Каменная лестница, ведущая в док Стэнли в Ливерпуле. Эта прибрежная лестница, являющаяся частью системы доков, открытой в 1848 году, относится к числу величайших достижений викторианского морского инженерного искусства в Ливерпуле. Любите дизайн, развивайте себя.

Вчера провёл онлайн-встречу про страхи в дизайне. Я рассказывал сказки. Не как форму развлечения, а как способ говорить о вещах, которые сложно разобрать напрямую. О страхе перемен. О страхе конкуренции. О страхе потерять себя. О страхе быть непонятым. Формат появился на одном из прошлых типодней и в процессе стало ясно: это не сторителлинг, не стендап, не лекция и не образовательный формат в привычном смысле. Это что-то ближе к практике осознавания через истории. Раньше схема была простой: человек → страх → поведение Сейчас она стала сложнее: человек → событие → реакция ума → момент наблюдения → сдвиг → действие И ключевой элемент здесь — не сам страх, а момент, когда ты его замечаешь. Потому что страх сам по себе скорее переключатель состояний: /замереть /бежать /действовать И каждое из них может быть продуктивным, если ты его видишь, а не проживаешь автоматически. Я заметил, что в таком формате люди слушают иначе. Не как «контент», а как отражение своего опыта. И, возможно, в этом есть важное для меня: не объяснять, как правильно, а создавать условия, в которых человек начинает замечать, что с ним происходит. Если внутри у вас сейчас есть какой-то страх — попробуйте не убирать его сразу. Просто посмотрите: это вы действуете или это ум реагирует за вас?

Старая система у студии была слишком тяжелой, негибкой и годилась в основном для грубого вайрфрейминга. На ней было сложно собирать нормальные высокодетализированные прототипы, приходилось постоянно что-то править на ходу, а первое впечатление от работы могло страдать просто из-за плохого визуала и топорных компонентов. В какой то момент команда решила не латать это бесконечно, а пересобрать все с нуля. Завели токены, пошли через атомарный дизайн, начали с самых частых элементов вроде кнопок, инпутов и выпадающих списков, а потом нарастили библиотеку до рабочего инструмента, который ускоряет и проектирование, и дизайн. В итоге выиграла и студия, и клиенты: меньше ручной рутины, быстрее концепты, проще кастомизация под конкретный продукт. Внутри: – Почему старая дизайн-система тормозила работу и съедала ресурсы; – Чем дизайн-система отличается от обычного UI-kit; – Как команда собирала новую систему через токены и атомарный дизайн; – Почему начали с малого, а не пытались охватить все сразу; – Как переиспользуемые компоненты ускорили проектирование интерфейсов; – Почему скорость не превращает проекты в однотипные шаблоны; – Что получает клиент, когда у студии есть нормальная дизайн-система; – Как токены помогают адаптировать одну систему под разные продукты. ➡️ Читать статью ——— 💻 Курс по поиску работы 😍 Про дизайн 🔥 Вакансии дизайнерам 🎨 Референсы

После завершения сделки Miroglio Group активировала свою российскую дочернюю структуру «Мотиви-М», которая в настоящее время является официальным правообладателем и оператором бренда Trussardi в Российской Федерации. Именно «Мотиви-М» осуществляет управление розничной сетью, оптовыми продажами, присутствием на маркетплейсах и маркетинговой деятельностью бренда на территории России. ООО «Т. Р. С. Дистрибьюшн» не входит в структуру Miroglio Group и не имеет к ней никакого отношения, — заявили в пресс-службе Trussardi, подчеркнув, что бренд продолжает работу в России в штатном режиме. Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

В Иллюстраторе дугу можно нарисовать разными инструментами: Arc, Curvature, Pen, Pencil и в будущем добавится Quick Pen, который у Адоб в бета-тестировании. В каждом случае будет разный результат. Инструментами Arc, Curvature, Quick Pen можно построить часть идеальной окружности, как это делает скрипт DrawPolyline, а остальными — как получится. Если надо исправить дуги, грубые эскизы, то в этом поможет скрипт Arc Correction от Хироюки Сато. Он преобразует выбранные незамкнутые кривые Безье в правильные дуги окружности. Скрипт работает также с текстами по контуру, исправляя дугу контура. Скачать скрипт #other_author #illustrator #path

Набросок от руки, минимальный контур, даже без деталей - и уже через 10 минут у вас готовое видео с моделью, которая идёт, позирует и крутится! В новом выпуске показываю полный цикл: от карандаша до анимированной примерки. В ролике: 00:00 — Как превратить набросок в фотореалистичное видео 00:25 — Загружаем эскиз и выбираем ткань 01:20 — Ошибка, которая заставит нейросеть рисовать воротник (и как её избежать) 02:00 — Почему 50% удачных генераций — это уже успех 02:25 — Убираем спинку? Как добиться правильного результата 03:05 — Виртуальная примерка: от азиатской внешности до французского шика 04:27 — Плюс сайз: проверяем, как нейросеть реагирует на разные параметры 05:50 — Оживляем: модель идет, позирует и крутится 07:04 — Главная проблема нейросетей (и пока она не решена) 07:40 — Как получить качественную видеопримерку без дефектов ➕ Ссылка на нейросеть NewArc и бонусный гайд с 50 нейросетями — в описании к видео! 📺 Смотреть YouTube 📺 Смотреть Rutube 📺 Смотреть VK 📺 Смотреть Дзен Сохраняйте, чтобы не потерять, и делитесь с теми, кто тоже хочет оживлять свои идеи 🔥 Я в ВК | Я в Мах

8 апреля президент Союза архитекторов России Николай Шумаков принял участие в совместном заседании Коллегии Минстроя и Комиссии Госсовета по национальному проекту «Инфраструктура для жизни». Там обсуждались такие темы, как: 📗Финансовое оздоровление ЖКХ: обозначена необходимость ежегодного снижения задолженности населения на 2% и разработки инвестиционных программ; 📗Кадры и технологии: эксперты отметили, что дефицит трудовых ресурсов требует повышения производительности труда на 22% за счёт цифровизации, внедрения ИИ и сокращения инвестиционно-строительного цикла; 📗Инженерная инфраструктура: обозначена задача — обновление сетей не менее чем на 2,5% в год до 2030 года; Заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин призвал в 2026 году завершить работу над законом о мастер-планах с участием Госдумы и Совета Федерации.

(Конкурс дизайна Cosentino 2026) Организатор: Cosentino Group (компания Cosentino) Дата заявки: до 01 июня 2026 года Возраст: от 18 лет Награды: денежный приз от 1 000 евро Cosentino Design Challenge 2026 (конкурс дизайна Cosentino) — международный открытый студенческий конкурс в области архитектуры и дизайна, ориентированный на исследовательский и экспериментальный подход к работе с пространством, материалами и конструктивными системами. К участию приглашаются студенты, обучающиеся в 2025–2026 учебном году по направлениям архитектуры, дизайна, интерьерной архитектуры и смежным дисциплинам. ⭐️ Программа конкурса включает две основные номинации: 1️⃣ архитектурные проекты, посвященные созданию пространств для медиа, 2️⃣ дизайн мебели с акцентом на благополучие и устойчивое развитие. Во всех проектах предполагается использование продукции Cosentino и работа с плоскими панелями, повторным использованием ресурсов и избыточных материалов. Жюри оценивает концептуальное и техническое качество работ, экологическую ответственность, реализуемость решений и выразительный потенциал материалов в архитектурном и дизайн-контексте. ✍️ К участию приглашаются студенты, обучающиеся в 2025-2026 учебном году по профильным дисциплинам и смежным направлениям. Правила подачи заявки опубликованы на странице организатора. 📌 Наши каналы: Рисунок и дизайн в Telegram Рисунок и дизайн в Max

Дизайнер Ксения Мезенцева рассказала о том, как спроектировать уютную и стильную гостиную: «На мой взгляд, в гостиной, как и в других помещениях, красота должна сочетаться с функционалом. То есть, например, невероятно красивое и стильное решение самого помещения должно быть поддержано правильно вписанным и оформленным хранением. Гостиные-минималисты, без буфетов, шкафов и тумб — очень красивы. Но по факту использования часто оказываются не практичными, так как в любой жизни есть книги, фото, сервизы и масса еще всего, для чего тоже надо предусмотреть „дом“. Именно поэтому очень важен баланс между эстетикой и функционалом».

Госдума одобрила в первом чтении законопроект об упрощении восстановления объектов культурного наследия. Документ подготовлен по поручению Президента РФ. 🧮Ключевые изменения: 📗Историческое здание теперь передаётся инвестору вместе с земельным участком — через торги на право заключения договора о комплексном развитии территории; 📗Застройщик принимает на себя обременение: обязан восстановить памятник до завершения работ. Продажа объекта или земли до этого момента запрещена; 📗Контроль за реализацией будет осуществлять Правительственная комиссия — чтобы исключить «серые» схемы и утрату памятников. Законопроект вступит в силу через 90 дней после официального опубликования. На фото Ансамбль Новодевичьего монастыря — объект культурного наследия федерального значения. 🧷 По материалам: rg.ru 🗒️Фото: vaalaa / Shutterstock.com Напоминаем, заявочная кампания IX Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие» продлена до 10 апреля!

добавили подписку на сайт, за 4к получается доступ ко всем воркшопам, записи остаются, всегда можно посмотреть после воркшопы апреля: ❤️❤️❤️ Создание ❤️❤️❤️ гибридных зверей ❤️❤️❤️ 12.04, 12:00 задача воркшопа — научиться получать предсказуемый и управляемый результат. разберём, как в Recraft добиваться нужного стиля и не получать каждый раз случайную графику, как описывать персонажей и животных так, чтобы они были узнаваемыми и повторяемыми, и как из отдельных генераций собрать цельную серию. поэкспериментируем с гибридами и нестандартными образами, чтобы выйти за пределы банальных решений. в итоге каждый соберёт собственную линейку стикеров, готовую к использованию купить место ❤️❤️❤️ Быстрое создание 3D ❤️❤️❤️ логотипа и анимации ❤️❤️❤️ 18.04, 15:00 быстрый результат в 3D — это не про сложные сцены, а про правильные приёмы. на воркшопе разберём, как за короткое время собирать 3D-логотипы и анимации без перегруза: какие инструменты использовать, какие настройки дают максимум качества при минимуме усилий и как упрощать процесс без потери визуала. в итоге каждый соберёт свой 3D-логотип и базовую анимацию, которые можно сразу использовать в кейсах или проектах. купить место ❤️❤️❤️ 10 плакатов ❤️❤️❤️ за 1 час (часть 2) ❤️❤️❤️ 30.04, 19:00 вы создадите 10 плакатов из готовых элементов: типографики, графики и фото. на каждый макет ровно 6 минут. после первых 5 работ получаете обратную связь от преподавателя, затем ещё 5 плакатов с учётом рекомендаций. в результате вы прокачаете композицию, скорость работы и получите 10 работ для портфолио. подойдёт как новичкам так и дизайнерам с опытом. купить место ❤️ купить подписку ❤️ Со скриншотом чека из личного кабинета / оплаты напишите в телеграмм Евгению Вас добавят в чат с информацией о проведении воркшопа

О смене стратегии компании с 12-тысячным штатом написал во вторник генеральный директор Sony Pictures Entertainment Рави Ахуджа: «‎Чтобы поддержать наш рост, мы приводим организацию в соответствие с тем, куда движется бизнес, а не с тем, каким он был раньше. Это требует изменений в том, как мы работаем, нашей структуре и в том, куда мы инвестируем». Среди актуальных приоритетов Sony — развитие франшизы Peanuts (вселенная Charlie Brown and Snoopy), на которую холдинг недавно приобрел права, адаптации популярных видеоигр PlayStation, а также дальнейшее расширение телевизионных и киновселенных, включая «Пацанов», «Человека-паука», «Охотников за привидениями», «Чужестранку» и «Jeopardy!». Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

Теперь дизайнерам нужно быть членом СРО, и это не просто формальность, и не бумажка. СРО — это саморегулируемая организация в области проектирования, в которую входят компании, имеющие право выполнять проектные работы. Чтобы туда вступить, компания подтверждает квалификацию, соблюдает требования и стандарты, несет ответственность за свою работу. Мы прошли эту проверку, получили допуск и официально являемся членами СРО. Это означает, что наши проекты имеют юридическую силу и могут использоваться для согласования. Теперь, работая с нами, Вы получаете проект, который можно реализовать и согласовать. СРО — это официальный допуск к проектированию. Это значит, что проект можно использовать в работе, можно согласовать, можно предоставить в контролирующие органы. Это не «просто картинки», это документ, с которым можно работать. С 1 марта это единственная возможность узаконить перепланировку. Если Вы меняете планировку помещения, ее нужно узаконить через жилинспекцию, а для согласования теперь нужен проект, разработанный организацией с допуском СРО. Частный дизайнер без СРО не может сделать проект, который примут на согласование. Это значит, что Вы можете заказать проект у частного дизайнера или студии дизайна, сделать ремонт, вложить деньги, но дальше этот проект не согласуют. И Вам придется заказывать новый проект уже у компании с СРО, платить второй раз, переделывать документы, а иногда и сам ремонт. Работа с СРО это не про картинки, это учет норм, проработка инженерии, понимание реальной эксплуатации. Вы получаете не только визуал, но и рабочую систему. Это особенно важно для косметологии, медицинских услуг и салонов с лицензированием. Проект изначально делается так, чтобы его можно было реализовать и согласовать без проблем. Наличие членства СРО это про законность, контроль, безопасность, ответственность, а самое главное про то, чтобы Вы не платили дважды. Если Вы планируете открытие или обновление салона и хотите сделать все правильно с первого раза, напишите «Консультация» в личные сообщения. Разберем Вашу ситуацию и покажем, как избежать лишних расходов и проблем с согласованием. https://max.ru/id771921226310_biz - канал МАХ https://www.stqr.ru/39033-1-571 - Визитка, там ссылки на все соцсети и сайт @DreamTeamArt_bot - напишите в наш бот-заботы в ТГ

Обсуждаем, как нейросети меняют дизайн-процессы, какие ИИ-тренды возникают на глобальном рынке, чем ИИ-инструменты могут быть полезны и многое другое. Дискуссия получилась очень длинной и мы разделили ее на две части - в следующем выпуске поговорим о самом процессе работы, сложностях связанных с авторскими правами, предсказуемости ИИ-галлюцинаций и сложностях, связанных с просчетом стоимости генераций для проектов. Не пропустите! 🔗 Ссылки на материалы: #slide=id.g34b8627aea2_0_3">Слайды со сравнением ИИ-инструментов Ефима #heading=h.fhggd7acdp7j">Методичка Кости по арт-дирекшну 👉 Слушать в Mave 👉 Слушать в Apple Ссылка на Яндекс по-традиции вечером. Продолжение слушайте во 2й части (выйдет завтра-послезавтра).

🤯 Сложна объяснять именно МАШИННЫМ языком сукабля А ещё я дважды за день всадил все лимиты клода за 100$ 😭

Президент утвердил поправки в Гражданский кодекс, защищающие имущество семей с тремя и более детьми от принудительного взыскания. Документ вносит изменения в статью 446 ГК и расширяет перечень собственности, которую кредиторы не смогут забрать в счет задолженности. Нововведения касаются нескольких категорий активов. Под защиту попадает участок, выделенный государством многодетной семье на безвозмездной основе. Аналогичный иммунитет получает надел с расположенным на нем единственным жильем - при условии, что недвижимость не куплена в ипотеку. Автомобиль также становится неприкосновенным, если является для семьи единственным транспортным средством. В списке защищенного имущества остаются позиции, действовавшие и ранее: квартира или дом (кроме ипотечных), хозяйственные постройки, машина для инвалида, государственные награды, бытовые предметы, продовольствие, денежные средства в размере прожиточного минимума на должника и его иждивенцев. Правительство, выступившее инициатором законопроекта, видит в этих мерах укрепление социальных гарантий для категории граждан, воспитывающих троих и более детей. Параллельно в Госдуме рассматривается еще одна инициатива в интересах многодетных. Депутаты предлагают дополнить Земельный кодекс требованием о передаче участков с готовой базовой инфраструктурой и подъездами. По замыслу авторов, это избавит семьи от крупных трат на подключение коммуникаций и ускорит начало строительства на выделенной территории. #новости

У многих руководителей делегирование на практике выглядит так: «сделай вот это», потом неделя тишины, потом разочарование и переделки своими руками. Проблема обычно не в сотруднике, а в том, что сама передача задачи собрана криво: не тот человек, не тот уровень свободы, не те контрольные точки. В этом материале хорошо разложен базовый алгоритм делегирования без магии. Сначала понять задачу самому, потом решить, стоит ли вообще ее отдавать, выбрать исполнителя по уровню, поставить задачу нормально и заранее договориться, где вы сверяетесь по пути. Плюс важная мысль: делегировать нужно не только задачу, но и ответственность, иначе человек просто механически исполняет поручение и не растет. Внутри: – Зачем делегирование нужно не только для разгрузки, но и для роста бизнеса; – Почему без права на ошибки команда не становится сильнее; – Как держать прозрачность процесса и не скатываться в микроменеджмент; – Какие задачи стоит делегировать по правилу 6T; – Почему руководитель должен сначала сам разобраться в задаче; – Как ставить задачу по SMART, чтобы не получить ерунду на выходе; – Зачем заранее договариваться о контрольных точках; – Как по разному делегировать одну и ту же цель джуну, мидлу и синьору. ➡️ Читать статью ——— 💻 Курс по поиску работы 😍 Про дизайн 🔥 Вакансии дизайнерам 🎨 Референсы

В этом месяце появился ещё один шрифтовой редактор, независимые дизайнеры снова критиковали Monotype и обсуждали, как правильно рисовать ревайвлы, а ещё — вышли две новых типографические книжки

Пока я голосую на Воркспейс, зашел глянуть, как там наши кейсы поживают. Я не могу ставить, как участник жюри, оценки своим кейсам, но ок. Ну, и доматываю я страницу до конца, и вижу, что этот кейс оценили ВНИМАНИЕ 62518 раз! Еще раз. ШЕСТЬДЕСЯТ ДВЕ ТЫСЯЧИ раз. В целом оценки ок, правда я вот увидел двоечку ) Ну от ребят, которые с нами конкурируют — это база ) Не дают расслабиться! Но вы только прикинтьте! 62 тысячи раз посмотрели кейс. А теперь представим, что даже если 5% от этого количества закажет что-то в ресторанах наших заказчиков — получается, мы пррям бустанем им прибыль ) Так что да, кейсы нужны, важны и помогают не только нам, но и наших заказчикам. Приходите к нам за сайтами и мобильными приложениями! ПыСы. Хотя странно это ) Просмотров у кейса 1669, а оценок 62 тысячи ) Пойду уточню у оргов ) А то может я рано радуюсь? ))