Для новеньких

В этом канале снова стало порядком больше светлых голов, чему я рада Поэтому давайте знакомиться Я — Юнна Лукинских, основатель и руководитель студии инвестиционного дизайна Yuloo Studio больше 3-х лет и дизайнер интерьера с опытом 15 лет. Выше на фото моя гигантская команда, которая все это время помогает достигать новых высот, создает красоту в интерьерах и делает ее видимой для вас в соц.сетях🫶🏻 За это время воплотили в жизнь более 300 проектов с разного типа отделки (из которых 98 — только за 2025 год), результатом работы над которыми стало увеличение прибыли наших заказчиков минимум от 30−50% Также я сама с диким удовольствием инвестирую в недвижимость и жду ключи от своих 4-х квартир: 1 квартира - ЖК 1-ый Ясеневский от ФСК. Купила ее на предстарте, 9 этаж, вид на сквер, площадь чуть больше 33 м2, улучшенная чистовая отделка и скидка 2% по траншевой ипотеке Стоимость: 10.800.000 2 квартира - ЖК Алия, корпус Prime, 15 этаж, евродвушка ~35 м2, с панорамным остеклением и видом на тихий закрытый двор. Один из лучших оставшихся корпусов на момент покупки, и одна из лучших последних 2-х квартир с вайтбоксом Стоимость: 17.100.000 3 квартира - ЖК Среда на Кутузовском. Однушка 34,4 м2 на 14 этаже с приятным видом. Район довольно престижный для жизни, близость к метро всего 10 минут, приятные скверы, улочки и дома формируют нужное окружение. Под 5% ипотека в альфа банке на 30 лет Стоимость: 15.860.000 4 объект - ЖК Остров. Квартира 136 метров для собственного проживания, которую я искала больше 2-х лет и уже получила ключи и начинаю ремонт для себя, о чем буду рассказывать ближайший год точно Стоимость: 70.000.000 Также у меня есть закрытый телеграм канал Потрясные находки, с которым уже больше 10.000 человек по всей России сделали стильный и бюджетный ремонт без дизайнера. О нем лучше меня расскажет неделя открытых дверей, где я выдала все явки-пароли из канала, переходите по ссылке и читайте — https://t.me/yuloo/11232 В моей студии все также с радостью покупают квартиры и сдают, поэтому можно смело сказать, что в каждой из нас есть квартирный монстр, который обожает недвижимость и все, что с ней связано, и время от времени зудит в желании что-нибудь приобрести Об этом я и рассказываю в блоге: как сделать ремонт легко/ качественно/ в бюджете, сдать или продать объект выше рынка, какие решения будут актуальны в течение 7-10 лет и ВСЕ, что касается любимых квартир заказчиков, недвижимости и ремонта в ней под аренду и продажу Если вам это близко — оставайтесь И пишите в комментариях, есть ли в вас квартирный монстр? :)

Недовольство аудитории вызвало появление рэперши на консервативном мероприятии AmericaFest вместе с Эрикой Кирк, вдовой правого политического активиста Чарли Кирка. Авторы петиции подчеркнули, что участие Минаж в подобных мероприятиях и ее высказывания в поддержку республиканцев противоречат тем ценностям, которые она отстаивала ранее. В 2018 году Минаж действительно критиковала политику Трампа, в частности его жесткие меры против мигрантов. Она открыто рассказывала о своем опыте нелегального переезда в США из Тринидада и сложностях, с которыми ей пришлось столкнуться. В последнее время, однако, риторика рэперши изменилась: незадолго до выступления на AmericaFest она назвала Трампа и вице-президента Джея Ди Вэнса «примером для подражания», а также публично поблагодарила власти США за вмешательство в ситуацию с предполагаемым преследованием христиан в Нигерии. 🔹The Blueprint News

это мои первые 18 из 20 номеров Esquire 🍏 Итак. Гордон-художник был черезчур дизайнером, Гордон-типограф был слишком художником. Гордону, с его невероятной точностью линии и остротой ума, было не развернуться в маргинальной скудности рынка типографики начала нулевых: ярмо завета Жукова было ему не в пору, а кроме нас никто не занимался экспериментом. Так что мы нашли друг друга.

Год получился перезагрузочным во всех смыслах. Я далеко не достиг того, что хотел, но это путь, по которому я иду и он не всегда будет таким, каким мне хочется. 🟢 Работа В апреле я ушел из найма. Совсем. Кукуха потихоньку восстанавливается, я делаю свой продукт, веду телеграм каналы и просто стараюсь пожить и получать удовольствие от этого процесса. Но я кайфую сейчас от этого момента и думал, почему я не сделал этого раньше. Оказывается, жизнь может быть другой и вне работы. Да, есть просадки в деньгах, но это не страшно. Главное, что моя голова в порядке и я уделяю время качеству жизни, а не просиживаю 6 часов в день на звонках, от которых смысла то и нет. 🔵 Hirehi Это, наверное, самое большое моё достижение за год. В апреле с полного нуля я сделал сервис hirehi. Сейчас это 12000 пользователей, 20к+ опубликованных вакансий, куча кода, сотни положительных отзывов в личке, на энергии которых я живу, миллионы показов в поисковиках и первые деньги, заработанные с этого. Я до сих пор в шоке, что у меня получилось. Не знаю, к чему это приведёт, но в новом году останавливаться не планирую. Кто не в курсе, можно почитать целый сериал с первой части 🟡 Путешествия В апреле мы вернулись в Россию после годового путешествия, но надолго не остались. Уже в сентябре мы опять улетели. Месяц ездили по Европе с друзьями на машине, я увидел новые страны, города, природу. Полный восторг. Сейчас мы осели на Бали и тоже живем с друзьями, показываем им остров и просто классно проводим время. А в следующем году в феврале ко мне прилетят родители, которые никогда не были заграницей. Они всю жизнь работали и наконец-то получили загранники. Это будет самым лучшим событием за мою жизнь. 🟣 Каналы Я продолжаю вести каналы. Спасибо всем, кто их читает, репостит, комментирует и оставляет реакции. Для меня это очень важно. Делаю я это уже 4 года (офигеть пролетело время). За этот год каналы выросли не сильно. На пару тысяч. Но я не закупаю рекламу и не использую никакие платные инструменты для роста. Все органически. Посмотрим, что будет в 2026, но хочется дойти до цифр 30.000 в основе, 45.000 в вакансиях и 12.000 в рефах. Это невозможно, но помечтаю. 🔘 Деньги Удивительно, но после выхода из найма я не сплю под мостом и примерно живу тем же уровнем жизни, что и был. Какой-то доход есть с каналов, какой-то с сервиса, чуть со вклада. Всё потихоньку как говорится, но пока я условно живу в ноль. На доход, что был в найме я пока не вышел и в ближайшее время, думаю, что не выйду. Это сложный и долгий путь, который предстоит пройти. Но я его выбрал и к чему он приведёт не знаю. Увидим) Спасибо вам всем, кто за мной следит, кому откликаются мои мысли и то, что я делаю. Вы самая главная опора и та аудитория, ради которой я буду продолжать ❤️ Всех обнимаю, люблю! Пусть у вас всё получится в Новом году 🌟 ——— 💻 Курс по поиску работы 😍 Про дизайн 🔥 Вакансии дизайнерам 🎨 Референсы

Есть бесплатная пробная версия. Цена единственного начертания — от 1800 ₽. #шрифт

Сюжет ленты продолжит события сериала и развернется в Великобритании во время Второй мировой войны. Премьера картины запланирована на 20 марта. 🔹The Blueprint News

Фильм создан при поддержке киностудии Warner Bros. Pictures. Несмотря на комедийный жанр, сюжет картины трудно назвать праздничным: накануне Рождества у главной героини Эльзы умирает мать, и женщина с головой уходит в работу, занимая пост директора рекламной компании. После панической атаки Эльза отправляется в отпуск на Канарские острова, оставив мужа в Мадриде. В испанский прокат фильм выйдет 20 марта, а затем появится на платформе Movistar Plus+. 🔹The Blueprint News

К сожалению, покупка квартиры начинается не карты желаний, а с четкой цели. И не с визуализации, а с четких критериев: локация, метраж, стоимость. Такую цель я поставила себе 2 года назад. Критерии были простыми и одновременно почти невыполнимыми: ЗАО (в идеале Крылатское); 3 спальни и отдельный кабинет; зеленый район; подземный паркинг; свежий ЖК. Поиск на рынке вторичного жилья в 2023 году дал удручающий результат. Большинство объектов не выдерживали даже базовой проверки на планировку, окружение или качество дома. Тогда внимание привлек ЖК «Остров» – прежде всего набором действительно сильных планировок. Я поехала в отдел продаж, посмотрела шоу-румы. Честно – не впечатлило. Вау-эффекта не сложилось, а скорее рациональное «ок, из этого можно что-то сделать». Тем не менее выбор ЖК и планировки был сделан. В 2023 году квартира около 140 м² в бетоне стоила 75 млн. Пока я дозревала до покупки, рынок успел провернуть все возможные кульбиты: объекты выкупили, ставки менялись десятки раз, цены улетели. Все, что мне нравилось, либо стоило около 90 млн, либо не проходило по одному из ключевых критериев. Покупка квартиры мечты – это вообще не процесс мечты. Ничего общего с тем, что нам показывают в рилсах, когда покупатель приходит в офис застройщика и девушка модельной внешности выносить заветную коробочку с ключами. Риелторы – уставшие и не заинтересованные. Застройщики – живут в полной оторванности от реальности. Ставки по вторичке – без комментариев. В какой-то момент кажется, что система просто проверяет тебя на прочность. И именно в этом состоянии я увидела её. Квартира на 10 млн выше моего внутреннего потолка, но при этом на 5 млн дешевле, чем аналог у застройщика 2 года назад. 136 м² Цена — 70 000 000 ₽ Переуступка Продавец — ОАО Сразу стало понятно: это моя квартира. Дальше был квест под названием «ипотека». На момент сделки у меня уже было 3 ипотеки – все семейные, все под инвестиционные объекты. Но квартира для жизни – это вторичка, под семейную она не подходит. Значит, обычная ипотека под пугающий процент. Посчитала максимум по первоначальному взносу, дала себе паузу на панику и пошла в бой. Пока объект согласовывался, я успела увеличить первоначальный взнос почти в 2 раза, иначе сумма кредита становилась совсем неподъемной. Большинство банков отказали. Татсоцбанк почти одобрил, дошли до руководства, но банк нашел судебные дела, где фигурировала именно эта квартира. Пришлось идти в бой заново. Сбербанк дал предварительное «да», но с условием: нужно разрешение на переуступку от Донстроя. Без этой бумаги банк не кредитует, а Росреестр не регистрирует сделку. Стоимость разрешения – 350 000 ₽. Было неожиданно, но я была готова заплатить, лишь бы закрыть вопрос. Альтернатива от застройщика – продавец подписывает отказ от претензий по недострою и задержкам. Продавец не готов рисковать, если ипотеку вдруг не одобрят, сделка зависает. И тут срабатывает фактор, который невозможно просчитать заранее: вводится мораторий на взыскания и штрафы с застройщиков. Продавец подписывает отказ, Донстрой выдает разрешение бесплатно. Маленькая, но очень важная победа. На следующий день после одобрения ипотеки ЦБ снижает ключевую ставку. Каждый процент при такой сумме – это серьезные деньги. Прошу юриста подать заявку заново, несмотря на риск. Итог – одобрение под 22% вместо 24%, срок 10 лет. Финальный квест – первоначальный взнос. Нужно было вывести несколько миллионов с ИП, банк сразу предупредил о комиссии. Заплатила комиссию, но отправила документы и попросила банк рассмотреть возврат. Комиссию вернули. Иногда действительно стоит спросить – даже если кажется, что шансов ноль. Пишу это, и не верится, что столько всего позади. Зато в кармане уже приятно позвякивают ключи от моей бетонной красавицы, с 3-ми спальнями и кабинетом. Про ключи, кстати, будет отдельная история, за них тоже пришлось повоевать…

#ZahaHadidArchitects #Япония #отель #остров #гостиница

Если все вокруг собираются сиять и сверкать, почему бы не приодеть интерьер? Мы выбрали несколько декоров TechGres, которые прямо созданы для смелых обновлений 🎅 Empire Black: чёрная плита с молниями светлых прожилок. Смотрится как ночь, по которой пронеслась вспышка. Подойдет для кухонь, гостиных, каминных зон, где хочется немного драматичности 🎅 Arabescato Viola: богатый рисунок с винными прожилками. Такой мрамор всегда выглядит дороже, чем есть на самом деле, и добавляет интерьеру характер. Ванная или столешница на острове будут просто огонь (эмодзи) 🎅 Sahara Noir: это уже совсем другая история… глубокий чёрный фон и тёплые рыжие акценты. Очень кинематографично. Если хочется эффектность без китча, то это он 🎅 Calacatta Supreme: тёплая, мягкая, светлая. Это «спокойная роскошь». Выручает, когда нужен премиальный вид, но без тяжести 🎅 Patagonia: любимец дизайнеров. Хаотичная красота природного камня, много света, много фактуры. Смотрится как арт-объект, а не просто камень И всё это - широкоформатный TechGres, прочный, гигиеничный, выдерживает термошок, не боится пятен. Идеальный вариант для тех, кто в 2026-м планирует обновить пространство и хочет, чтобы результат выглядел уверенно

Я получила ключи от квартиры мечты в ЖК Остров для собственного проживания Скоро начнется новая глава моей жизни — РЕМОНТ ДЛЯ СЕБЯ Формат будет нестандартным Следите за новостями, чтобы не пропустить подробности 🔥

Есть бесплатная пробная версия. Цена единственного начертания — от 1800 ₽. #шрифт

Но выступление Дмитрия Остроумова из мастерской Прохрам я слушала очень внимательно и даже записывала. С чем-то захотелось согласиться без возражений, с чем-то - поспорить. Делюсь с вами своим конспектом, буду рада вашим мыслям в комментариях😉 ✨ Русский человек не мыслит категориями стилей - скорее стоит говорить о русской идее, из века в век, из поколение в поколение, в архитектуре в том числе (вот тут у меня сразу мешочек с аргументами😅). ✨ Простое копирование исторических форм (кокошники, лемех, гжель) себя исчерпало и ведет к профанации. Новая задача - не стилизация, а погружение вглубь культурного кода. Создание среды, которая на языке дизайна говорит о фундаментальных парадигмах русского сознания. ✨ Интерьер - это не место, а некоторый горизонт. Интерьер должен работать как инструмент настройки восприятия. У русского человека нет границ - есть горизонт (вот тут тоже не соглашусь, вся традиционная культура построена на проживании перехода границы). Задача дизайнера работать не с формой, а со смыслами, которые за ней стоят. Ментальные карты русского человека: ⭕️ Тяга к запредельному, выраженная в русской тоске, неутоленная жажда абсолюта. В интерьере - асимметрия, многослойность, незавершенность, игра пустоты и наполненности, уход взгляда в даль, горизонт без границ. Русское создание ориентировано на горизонт. Отказ от жесткого зонирования. ⭕️ Деятельное созерцание. Активный внутренний творческий процесс. В интерьере - создание камерных зон для созерцания, пространства настройки. Пространство, которое не развлекает, а располагает к диалогу человека с самим собой. ⭕️ Исихазм и философия света. Свет - символ божественной энергии. В интерьере - скрытое, отраженное, рассеянное освещение. Игра с фактурами, преломление света, оптические иллюзии. (От себя добавлю, что действительно, одно из моих любимых занятий - наблюдать за ходом луча света или причудливыми преломлениями в фактурных светильниках). ⭕️ Аскетизм и недосказанность. Красота не в богатстве, а в подлинности материала. Красота через простоту. Лаконичность форм, шероховатость, нерукотворность фактур. ⭕️Цветовая палитра - северная, приглушенная палитра, сведенная к природе. Церковная палитра - киноварь. Небесные тона, синий, цвет трансцендентности, тайны. Охряные тона - умбра, цвет почвы, укорененности, цвет пожухлой травы. ⭕️ Материалы - правдивые и честные. Дерево как база. Натуральный камень, лен, керамика, черненый металл. Тактильность, говорящая поверхность. ⭕️Холистический подход: создание среды, которая работает на единство всех элементов. Свет, фактура, звук, запах создают цельное пространство. Русский стиль связан не со стилизациями, а с теми экзистенциальными переживаниями, которые человек получает, с опытом, который рождается в его сознании. Все остальное это атрибуты, которое на это работают. ⭕️ Тяга к эсхатологии: русское сознание всегда помнит о цели и о конце цикла. И в позитивном ключе это означает целеполагание в вечности. Интерьер, созданный в этом ключе, не сиюминутен, рассчитан на долговечность, вневременность. Русский интерьер это выключение человеком собственного эго. Это всматривание, погружение в ландшафт жизни, растворение в нем и обретение через это сопричастности. Создание пространство горизонта, которое становится проводником. Нужно держать в голове, что Дмитрий работает прежде всего с храмовой архитектурой, но ход его мысли применительно с философии пространства оказался мне близок. Теперь, когда я буду предлагать клиентам вневременной интерьер, можно сказать, что пространство будет стремиться к эсхаталогичности😉 #русскийстиль

Смотрите подкаст Никиты Кечкина, СЕО дизайн-студии AVA DIGITAL. В гостях: Виктор Рындин, Александр Лагута и Константин Лобанов. В подкасте — острые вопросы, честные ответы и срыв покровов с феста. Что успели обсудить: — Кто на самом деле организовал фестиваль; — Сколько стоила аренда площадки; — Как мы собрали 1200 человек с нулевым бюджетом на маркетинг; — На чём построена визуальная концепция Dprofile Fest & Award; — Как рилсы Виктора помогли продвинуть фестиваль; — Почему Wemakefab не подают свои работы на Dprofile Award; — Сколько человек поздоровалось с Кечкином на фесте. Всё это и многое другое — в подкасте. Лайк, подписка, шер.🫶

В томе «Полисский. 2000–2025» художник ленд-арта рассказывает о своем периоде творчества в деревне Калужской области. За это время он создал такие знаковые работы, как «Снеговики», «Сенная башня», «Граница империи», «Вселенский разум» и другие. Том «Архстояние. 2005–2025» включает тексты кураторов-основателей фестиваля — Николая и Ивана Полисских, Юлии Бычковой и Антона Кочуркина, а также эссе экспертов, летопись каждого года с фотографиями и описаниями. Среди авторов — Юлия Лидерман, Анатолий Белов, Катя Бочавар, Василий Бычков, Юлия Бычкова, Ричард Кастелли, Ирина Кулик, Олег Кулик, Милена Орлова, Александр Острогорский и другие. Оба издания можно приобрести на сайте фестиваля. Посмотреть на развороты книг можно тут. 🔹The Blueprint News

Мы запускаем отбор специалистов, которые используют AI как основной рабочий инструмент. Ищем тех, кто работает быстро, точно и умеет усиливать креатив и продукт через технологии. Направления: — Маркетинг: исследования, сегментации, A/B-тесты, генерация креатива, аналитика. — Дизайн: визуальные концепции, фирстиль, UI, системы, шрифты, саунд и сенсорный дизайн — Разработка: интеграции, пайплайны, прототипирование, архитектура решений. Мы ищем тех, кто: — уже использует AI в ежедневной работе; — умеет решать задачи быстро и структурно; — может создавать новые технологии и продуктовые практики; — хочет работать с масштабными брендами и сложными задачами; Кто мы: ONY — брендинговое агентство с 25-летним опытом. Работаем на стыке дизайна, стратегии и технологий. Среди клиентов: МТС, Х5, Т-Банк, HeadHunter, Брусника, Золотое Яблоко, Подружка, Островок и десятки нишевых брендов. Сроки OPEN CALL: 24.11 — 15.12.2025 Хочешь стать частью AI-практики ONY? Оставляй заявку по ссылке — познакомимся и обсудим формат.

Не могу сказать, что Гери был моим любимым архитектором — и не могу сказать, что был нелюбимым. Пока писала этот текст, удивилась, каким любопытным парнем он был. Честно говоря, я не знала ни про то, что он тусовался с художниками, ни про мебель из картона, ни про собственный дом, ни про бурную ненависть людей к этому дому. Любопытно, что работы Гери вообще вызывали такую бурную реакцию — человек просто думал, причём остроумно. Наверное, одно из моих любимых изображений (именно оно встаёт у меня в голове, когда я думаю о Гери) — обложка Domus 1980 года, посвящённого молодым архитекторам Калифорнии. На ней Гери 52 года — усатый дядька в огромных очках улыбается, и видно, какой он хитрец. Ну а об остальном — в статье.

Пешеходный мост свяжет улицу Островную с Проектируемым проездом №1074 и улицей Нижние Мнёвники. Работы проходят на обоих берегах Москвы-реки. Новый переход обеспечит удобную связь между районами Хорошёво-Мнёвники и Крылатское, а также выход к Гребному каналу и другим объектам спортивной инфраструктуры. ⛵ Мост будет выполнен с арками, напоминающими крылья, и декоративными элементами красного цвета. В тёмное время суток сооружение осветят архитектурно-художественной подсветкой. Завершение строительства запланировано на 2027 год. ➡ Источник — ДСТиИИ

🖼️ Концепты интерфейсов

Кухня-гостиная в проекте Ирины Лебедевой