Минутка геймдизайна:

Игра очень подходит для дизайнеров, для снятия стресса, успокаивающий симулятор ремонта ламповой, ретро электроники — Restory, без сложных механик, без тайминга, просто вертеть и чинить устройства нулевых похожие на известные марки. Говорят бесплатно, но я пока не проверял. Хорошего вечера!

Восстановление газгольдера стоит до 10 миллионов фунтов стерлингов. Поместив здание в каркас газгольдера, вы обеспечите себе деньги на его реконструкцию, — говорит Клэр Брэди, инспектор исторических зданий организации Historic England, отмечая, что помимо дезинфекции территории, необходимы ежегодные осмотры и техническое обслуживание. К сожалению, просто оставить их в покое невозможно: Некоторые газгольдеры, которые не ремонтировались, ржавеют и начинают разваливаться. Они недолговечны, если их не трогать. Так что не стоит удивляться, что газгольдеры можно увидеть обновленными только в очень дорогостоящих проектах, таких как Кингс-Кросс (есть мой пост), Боу и Фулхэм . #газгольдеры фото: Ричард Чиверс

Увидели разборы на канале Domeo. Они часто пишут о том, с чего начать ремонт квартиры, сколько стоит ремонт и как подготовить квартиру к перестановкам! 📍Чтобы спланировать бюджет, рассчитайте стоимость ремонта в онлайн-калькуляторе: @remont_kalculator_bot

По словам заместителя администратора музея Франсиса Стейнбока, речь идет главным образом о документах и научных журналах по египтологии конца XIX — начала XX века, которыми активно пользуются исследователи. Сотрудники отметили, что редкие и особо ценные издания не пострадали. О технической проблеме с трубами в музее знали уже давно, но плановый ремонт поврежденного участка был намечен только на следующий год. 🔹The Blueprint News

Это было год назад, летом 2024 года. Тогда нам досталась квартира с чистовой отделки, в которую мы вложили около 2 000 000 рублей. Пишу эти цифры буквально со слезами умиления – на конец 2025 года эта сумма на меблировку в ЖК премиум сегмента кажется просто крошечной. В чем был феномен объекта на Поклонной 9: Сам ЖК премиального уровня – концепция здания создана профессиональными архитекторами. Фасады, лобби, продуманная концепция здания, гостиничный сервис, уровень инфраструктуры – на уровне международных стандартов, что редко встречается в типовых ЖК. Но внутри шикарной обертки было ОЧЕНЬ посредственное наполнение. Этот ЖК – как красивая конфета с лакричной начинкой (да простят меня любители лакрицы!). Снаружи – премиум, масштаб, архитектура, сервис. Но стоит открыть дверь в большинство квартир, как ощущение премиальности мгновенно пропадает. Большинство интерьеров – уровня комфорт+, максимум, бизнес-класса. Тот случай, когда оболочка формирует ожидания, но содержимое их не оправдывает. В таких проектах не работает универсальность. Дизайнер-новичок, вдохновляющийся только российским рынком, просто не воссоздаст визуальный код этой аудитории. Экономные приемы хоумстейджинга, простые комбинации отделки, шаблонные решения – не обеспечат нужного результата. Люди, привыкшие к уровню мировых отелей, просто не видят в таких интерьерах ценности — и переходят к следующим вариантам. Арендаторы, готовые снять объект за 300 000 рублей в месяц, не хотят платить за квартиру, где на них сэкономили. Они хотят жить на страницах журнала. Интерьер должен быть, как в лучших загородных домах европейских знаменитостей — с лоском Чтобы успешно работать в этом сегменте, нужно тонко чувствовать потребности аудитории. Поэтому мы регулярно проходим обучения и разбираем интерьеры мировых зарубежных дизайнеров. В интерьере в ЖК Поклонная 9 мы реализовали многие фишки, адаптированные с зарубежных реалий на наш бюджет и задачу. А еще пригласили профессионального фотографа, чтобы уже на этапе просмотра объявлений мы выделялись качественным визуалом. Квартира и по сей день сдается за 300 000 рублей в месяц. Если вы скоро получаете ключи от недвижимости, которую планируете сдавать в аренду – и вас интересует доход выше рынка, оставляйте заявку на дизайн проект от нашей студии: https://golnk.ru/7g2By">https://golnk.ru/7g2By https://golnk.ru/7g2By">https://golnk.ru/7g2By Мы не просто сделаем ремонт– мы сохраним время и приумножим ваши деньги. А про новый рекорд 2025 года буду рассказывать постепенно, а пока вы можете порассуждать в комментариях, что это может быть за проект и за сколько мы его сдали 👇🏻

Кажется, что в конце года случается даже больше всего, чем за остальные 11 месяцев. Время как будто сжимается, дни становятся короче, а задач – больше. Декабрь – это чистый концентрат усилий, приложенных за год, и финишная черта для всех процессов. Есть над чем подумать, пока стоишь в зимней пробке или в очереди на кассу. События декабря жутко приятные: • одновременно завершаем 7 проектов с разной стадии; • получаю ключи от моей квартиры мечты в ЖК Остров; • отметим новогодний корпоратив с командой. Начали месяц с новой активности – подведения квартальных итогов на общем созвоне. Мы стремительно растем, и уместить отчет в одну таблицу или пару сообщений в чатах уже невозможно. Да и полезно иногда оглянуться назад и вслух проговорить победы – мурашки восторга от того, что амбициозные планы прошлого января стали нашей реальностью и даже рутиной! Сегодня нас больше 30-ти человек. Кто-то каждый день выходит на объекты: готовит квартиры, декорирует, спорит с прорабами, держит в ежовых рукавицах сроки, бюджеты и концепции, принимает ключи и сдает готовые проекты заказчикам. Другие – отвечают за то, чтобы вы видели все эти усилия и процессы в наших соцсетях и ежедневно получали пользу для своих ремонтов. Открываю декабрь 2025 со словами благодарности всей команде ❤️ Работы проделано много – и особенно приятно, что в ноябре мы обновили собственный рекорд по стоимости аренды. Ставьте🔥 расскажу подробнее

Вот топ-5 трендов ИИ на 2026 — запоминай, чтобы не отстать 👇🏻 🩷 Умные агенты GPT‑5 и другие модели становятся не просто собедедниками, а настоящими исполнителями: сами пишут код, лезут в API, запускают процессы и доводят задачи до результата, пока ты занимаешься стратегией. 🩷 Контент за секунды Картинки, видео, музыка собираются из одной текстовой подсказки, так что в 2026 в медиа-пространстве будет еще больше ИИ-контента, хотим мы этого или нет... 🩷 Персонализация Ассистенты превращаются в персональных цифровых двойников: помнят твой стиль, задачи, проекты и контекст, подстраивая советы и ответы под тебя, а не под «среднего пользователя». 🩷 ИИ на службе бизнеса Агенты работают за нас: ведут сделки в CRM, готовят отчеты, помогают с кодом, автоматизируют рутину и сокращают операционные расходы заметнее, чем классические боты. 🩷Личные дела и нейросети От персонализированных уроков до умного дома и ремонта — ИИ переезжает из браузера в повседневность, помогая учиться, планировать быт и принимать решения каждый день. Признавайтесь, когда ссорились с кем-то, спрашивали ‘кто прав’ у ИИ? Уверены, что 2026 — будет полон новыми нейронками, интересными решениями и необычными применениями ИИ в разных сферах жизни 💗 🤔 А какое мнение у вас? Какие тренды ИИ ждут нас в 2026?

ДЕНЬ 5 ИЗ 7 Сегодня расскажу о системе навигации в канале: о том, как она устроена и как упрощает поиск нужных решений. В канале мы публикуем проекты не целиком, а по зонам – кухня, спальня, ванная, прихожая и так далее. Потому что так реально УДОБНЕЕ. Проекты и бюджеты очень разные, и вкус у всех тоже очень разный. Редко кто пересматривает весь объект “от корки до корки”, потому что чаще всего нужен не проект целиком, а точный ответ на конкретный запрос: как оформить кухню, какой свет повесить в спальне, где купить этот диван, что делать с маленьким санузлом. Поэтому структура https://golnk.ru/lgN8X">Потрясных находок выстроена так, чтобы любой мог: • открыть нужный тег и сразу получить сотни примеров по своей задаче – если нужен пример кухни, он открывает тег #кухня, внутри хэштега варианты из всех наших проектов за 3 года.; • сравнить решения в одном стиле или бюджете; • быстро понять, что подходит, а что нет; • и применить найденное в своём ремонте без долгих поисков. Но удобная навигация – далеко не все, что есть в канале. Тариф на 6 месяцев открывает доступ к практическим урокам. Один из самых важных и полезных – «Как с бетона дойти до чистовой отделки». В нем подробно разобрали: • Где искать бригады, какие задавать вопросы — 🔴 и 🟢 флаги • Как не попасть на развод при расчётах от бригады • Как дистанционно обсудить срок и цены на ремонт и кого для этого пригласить • Наша вилка цен со строителями • Когда и кому платить, по какому договору (бонус — шаблон нашего свежайшего договора с бригадой) • Кто закупает материалы и кто за них отчитывается • Из чего РЕАЛЬНО складывается стоимость ремонта • Как выглядит живая смета и как ею управлять • Что меняется, если вы стартуете не с бетона, а с white box • И 40 последовательных пунктов ремонта, которые проходят ВСЕ наши объекты (стяжка, отопление, электрика, водоснабжение, сантехника, опрессовка, перепланировка и т.д.) https://golnk.ru/lgN8X">Канал дает не только вдохновение, но и пошаговый путь ремонта: что делать, в какой последовательности, сколько это стоит и где чаще всего возникают ошибки. Урок доступен участникам с подпиской НАВСЕГДА или на 6 месяцев – срок, который покрывает полный цикл ремонта для тех, кто делает его впервые. После оплаты вы получаете: • урок «С бетона до чистовой отделки» • урок «Грамотное управление бюджетом» • урок «Тренды и антитренды в интерьере 2026-2027г.» • таблицу с промокодами и проверенными подрядчиками Ссылка на вступление — https://golnk.ru/lgN8X

Если вы не были с нами онлайн – обязательно посмотрите запись. Это тот редкий случай, когда один эфир закрывает десятки вопросов, экономит часы поисков и спасает от переделок, которые обычно стоят очень дорого. Следующий эфир состоится через месяц – в закрытом канале https://golnk.ru/WOELK">«Потрясные находки». Это реальная возможность получить разбор своей ситуации: не воду от Chat GPT, а практические рекомендации от команды, которая ведет ремонты с нуля каждый день, в разных площадях и бюджетах. Но это не все: В https://golnk.ru/WOELK">Потрясных находках вы можете задавать любые вопросы каждый день, и получать ответы не от новичков-фрилансеров, а от 9 дизайнеров Yuloo Studio, которые работают в проектах каждый день. Разница между «советами из интернета» и разбором в закрытом канале примерно такая же, как между тем, чтобы гуглить симптомы, и визитом к хорошему врачу. В первом случае вы получите пугающую смесь противоречивых диагнозов и ощущение, что вас уже не спасти. Во втором – четкий, выверенный план действий, который возвращает контроль над ситуацией и дает понять, что все решаемо. Вы точно не останетесь одни — мы будем рядом на протяжении всего ремонта ССЫЛКА НА ДОСТУП — https://golnk.ru/WOELK 👆🏻Присоединяйтесь к каналу, чтобы получить не просто подборки проектов – а поддержку команды, которая знает, как довести до результата без лишних потерь. Осталось 4 дня до конца скидок – сейчас доступ к нашей базе знаний стоит дешевле, чем один поход в ресторан. P.S. В начале видео произошла вакханалия из-за публикации ссылки на трансляцию в открытом доступе. Внутри закрытого канала такого не бывает, там только адекватные представители нашего общества 🤍

ДЕНЬ 4 ИЗ 7 Экватор пройден, ровно половина недели открытых дверей позади. Но мне есть чем вас удивить. Я приготовила кое-что действительно особенное – такого формата еще не было в открытом доступе. 🔥 Сегодня в 12:00 по Москве пройдет ПРЯМОЙ ЭФИР СО МНОЙ в Потрясных находках — https://golnk.ru/WOELK Этот формат – скорая помощь для ремонта. Это не метафора: один эфир закрывает вопросы, которые тянулись месяцами. И помогает ремонту сдвинуться с мертвой точки. Мы работаем в формате “Вопрос-ответ”, в течении эфира я: • разбираю ваши планировки (можно прислать прям фото!), показываю, где ошибки и как их исправить; • помогаю с выбором материалов: ламинат или кварцвинил, какие оттенки «съедают» площадь, а какие дают воздух; • разбираю комбинации материалов, чтобы интерьер выглядел современным, а не «из разных магазинов»; • разбираю технические вопросы, которые мы передаем нашим прорабам: перепланировки, электрика, вентиляция, узкие коридоры, ниши, сложные выводы; • даю рекомендации по стилю – в какую сторону двигаться, если нравится сразу все; • помогаю избежать ошибок, которые съедают бюджет. Эфир длится до 2 часов, и все это время мы по косточкам разбираем самые актуальные и болезненные ситуации с ремонтом. Даже у дизайнеров бывают затыки – но мы уже подготовлены и знаем, как их решить. А если у вас ПЕРВЫЙ ремонт в жизни – он кажется огромным комком нервов и боли, высасывающим время и деньги. Вы не знаете, с чего начать, что купить, когда заказывать, как общаться с прорабом. У каждого вопроса – десять вариантов ответов из интернета, и все разные. Вы боитесь задавать «глупые» вопросы друзьям, а блогеры не советуют, а рекламируют. В https://golnk.ru/WOELK">Потрясных находках все по-другому. Подписчики задают вопрос, а я отвечаю, без закатывания глаз, без иронии и осуждения, без поверхностных советов, с полным погружением в вашу ситуацию. ❗️Сегодня в 12:00 мск эфир будет доступен здесь, в открытом канале. Я буду работать с вопросами подписчиков https://golnk.ru/WOELK">“Потрясных находок”, но если у вас есть вопрос по ремонту и дизайну – напишите его в комментариях. Если останется время, я выберу и разберу до 10 из них 👇🏻

Ну что ж, ремонт наконец позади, самое время расхламляться. Эта клавиатура прожила у меня целый год… в коробке 😅 Даже не дошли руки настроить! Поэтому решила продать. Клавиатура новая, не использовалась. Из нюансов: две кнопки потерялись (отметила на последней фото). На функционал это никак не влияет, они не уникальные, в комплекте есть дубли. Если найду, то обязательно дошлю счастливчику позже! Цена вопроса 17к (покупала за 22к) Пишите в ЛС @natananana Ее уже нигде не купить, особенно в России! Видеообзор

ДЕНЬ 1 ИЗ 7 За последний месяц к каналу Yuloo Studio присоединилось более 5000 светлых голов. Чему я несказанно рада и каждого приветствую! Я часто пишу про наш канал https://golnk.ru/yBlaW">“Потрясные находки”, но возможно, новенькие до сих пор не знают, что это это такое. Расскажу обо всем по порядку. Идея канала появилась весной 2022 года, когда я в очередной раз упаковывала интерьер и поняла: у меня в руках огромная база проверенных товаров, которые переезжают из проекта в проект. А еще – сотни классных вещей, которые не подошли одному объекту, но идеально подошли бы другому. Так появились Потрясные находки – правая рука и личный карманный дизайнер для тех, кто делает ремонт самостоятельно. Это закрытый телеграм-канал, где мы публикуем реальные проекты студии после завершения ремонта: со ссылками, ценами, сметами, материалами, оттенками стен и мебелью, которую можно повторить в своей квартире. https://golnk.ru/yBlaW">Канал не имеет ничего общего с подборками из Пинтерест для вдохновения – это библиотека проверенных решений, которую мы собираем 3 года. Для кого канал? ✔️ Для тех, кто делает ремонт сам ✔️ Для дизайнеров, которым нужно комплектовать проекты быстрее ✔️ Для инвесторов и флипперов, которым нужно сделать классный интерьер и уложиться в бюджет Что внутри? • ежедневные подборки по комнатам: кухни, спальни, ванные, прихожие, гардеробные • реальные ссылки на товары из наших объектов • полные сметы 300+ проектов • материалы мебели на заказ • краски, плитка, техника, свет • контакты проверенных мастеров • удобная навигация по любым темам Вы можете повторить любой интерьер полностью или собрать свой – на любой бюджет. Достаточно вступить на любой срок по ссылке – https://golnk.ru/yBlaW Когда проектов много, мы можем публиковать и до 5 подборок в день. Недавно был именно такой день: 5 постов подряд, чтобы закрыть проекты в срок. Удобная навигация в канале помогает найти нужное за короткое время с таким объемом информации С 24.11 по 30.11 мы проводим неделю открытых дверей. Будем бесплатно публиковать подборки посты из закрытого канала, день в день – чтобы вы увидели разницу между реальными находками и подборками «из интернета». Сегодня первый день открытых дверей. Поэтому встречайте подборки👇🏻

только 7 дней — с 24.11 по 30.11 «Потрясные находки» многие из вас уже знают – это наш закрытый рабочий архив и библиотека знаний, где собраны все решения, проверенные подрядчики и наработки, которые мы используем в проектах студии. Там нет «теории» или подборок ради красоты – только реальные позиции, из которых складываются интерьеры, которые вы видите в наших социальных сетях. Только с 24.11 по 30.11 я приглашаю вас в закулисье. За эту неделю мы бесплатно и открыто поделимся всеми ссылками из нескольких наших проектов. Это редкая возможность увидеть интерьер не как красивую итоговую картинку, а как комплект деталей – все, что позволяет повторить результат точно и без ошибок. ✅ ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ В ЭТОТ ПЕРИОД: • Реальные посты из закрытого канала — день в день • Полный объём ссылок из этих проектов • Подборки товаров, мебели, света, сантехники • Фрагменты дизайн-проектов и решений, которые можно повторить. ❌ ЧЕГО НЕ БУДЕТ: Это честный пробный доступ, поэтому недоступны: • доступа ко всему архиву с удобной навигацией (с июня 2022 года — это тысячи постов) • контактов проверенных мастеров и кухонщиков «из рук в руки» • промокодов, которые экономят людям десятки тысяч • уроков, гайдов и обучающих материалов • возможности задавать вопросы и получать комментарии от дизайнеров Но даже в таком режиме вы увидите разницу между «подборкой из Интернета» и профессиональным дизайнерским отбором. Если хотите понять, почему у нас собирают ремонты в Сочи, Владивостоке, Новосибирске и Калининграде – оставайтесь здесь и включайте уведомления о публикациях. Неделя открытых дверей стартует уже в понедельник!!!

Он настолько далек от правды, что по сравнению с ним единороги из детских сказок кажутся вполне себе реальными. Но многие продолжают в него верить – и продолжают терять деньги. А звучит он так: ремонт не влияет на стоимость аренды и продажи. Если коротко, то ВЛИЯЕТ, да еще как. И у меня есть тому подтверждение. Недавно заказчица наша заказчица успешно завершила сделку – квартира ушла по той цене, которую она поставила🔥 Без торга, не смотря на то, что покупательница планирует заменить в ней всю бытовую технику под себя. Мы еще выясняем подробности, но уже сейчас понятно – ремонт сильно повлиял на скорость и сумму. Что бы не прогнозировали политики и аналитики, как бы не колебались курсы валют – квартиры покупали, покупают, и будут покупать. Это базовая потребность, такая же, как еда и вода. Изменился сам подход к выбору объекта для покупки. Когда ипотека была дешевой, люди готовы были брать объект «как есть» и постепенно вкладываться. А в инвестиционной недвижимости низкие ипотечные платежи покрывались арендой, можно было закрыть глаза на устаревшую отделку, кривую электрику или отсутствие нормальной кухни. Сейчас % ставка высокая, платежи – огромные. Эпоха, когда можно было сдать жилье студенту за 15–30 тысяч и считать, что «квартиру сама себя покупает», закончилась. Не получится дорого продать объект, просто повесив пару картин и обновив шторы. Сегодня объект без ремонта или с устаревшей отделкой оказывается на обочине рынка: • арендаторы не готовы переплачивать за кварьиру, в которую еще нужно вложить; • покупатели не хотят брать на себя риски ремонта при текущих ценах; Чем дольше объявление висит без очереди желающих, тем сильнее вам приходится снижать цену. Сейчас выбирают готовый продукт, а не обещание будущего комфорта. А если базовая часть (планировка, материалы, исполнение, инженерия) уже идеальны, точечно доработать интерьер под себя проще простого. Когда рынок трясет, высокое качество – это и едва ли не единственная мотивация к покупке. Люди устали платить за посредственность и выбирают лучшее. Что думаете? Делитесь в комментариях.

Занимаемся сдачей квартиры в Резиденции Замоскворечье – та самая, 133 м² с бюджетом на ремонт 20.000.000 под ключ с нашими услугами Кандидаты на роль жильцов тут очень интересные. Чтобы вы понимали уровень запросов – одни из потенциальных жильцов настаивали на том, что хотят установить за свой счет кухонный остров. И это в квартире со свежим ремонтом, с идеальной отделкой, где продуман каждый сантиметр площади. Конечно, мы не согласились на такое. Но что самое интересное – их много! На Циан квартира добавлена в избранное у 50 (!!!) человек. Дизайнер, занимающийся показами, постоянно на низком старте, с телефоном в руках. Отвечает на вопросы риэлторов и бизнес-ассистентов, регулярно выезжает на просмотры. Вокруг объекта буквально разворачиваются интриги Версальского двора – просмотры назначают, переносят, риелторы спорят, чьи клиенты приедут первыми. Уже было несколько кандидатов, настроенных очень серьезно. • Первый – молодой парень, хозяин милейшей мальтипу. Но собственник квартиры настороженно относится к животным, тем более в свежем ремонте. За проживание с собакой запросили двойной залог. Парень отказался от таких условий. • Другие кандидаты – семья с двумя сыновьями подростками. Жена – дизайнер, муж – крупный франчайзи, с сетью заведений в Москве и Дубае. (Помните, мы еще в первых постах про проект писали, что исходя из анализа целевой аудитории, квартирой будут интересоваться семьи с детьми? Попали в точку!). На второй просмотр ехали уже сразу с залогом, но в последний момент передумали – мужу потребовалось больше времени на принятие решения. Он задавал много вопросов – почему техника не Miele? Почему нет специального отсека для сортировки мусора? Мы внимательно слушаем такие замечания и берем на карандаш. В подобных деталях проявляется уровень ожиданий, и для нас это важная обратная связь, чтобы следующие объекты еще точнее попадали в запрос. • Приезжала девушка со своей бизнес-ассистенткой, осталась очень довольна отделкой, местоположением, парковой. Но ее смутило то, что бассейн рядом с апартаментами, куда жильцам обещали доступ, пока не функционирует. • Была и еще одна бизнес-ассистентка: приехала вместе с дочерью потенциальной арендаторши. Девушка учится в ВШЭ, все посмотрели, все понравилось, и теперь ее мама хочет приехать лично – уже на полноценный просмотр. И снова убеждаемся: услуга по сдаче в аренду жизненно необходима для заказчиков. Как минимум, это снимает огромную головную боль с бесконечными звонками от риэлторов и арендаторов – а они будут 100%, квартиры с нашим интерьером пользуются огромным спросом. Но создать красивый интерьер – это только 50%. А вывести его на рынок, подобрать ответственных жильцов, грамотно презентовать объект, закрыть десятки вопросов и упаковать финальную сделку – отдельная профессиональная работа. Продолжаем проводить просмотры и не сдаемся.

Постарались показать и рассказать о всех нюансах одного из самых сложных и дорогих объектов года в ЖК Резиденции Замоскворечье Решения, которые разобрали в видео: — Как в свободной планировке разместить мастер-зону со спальней, гардеробной и ванной, постирочную, кабинет и большую кухню-гостиную — Какие решения обеспечили полную шумоизоляцию: стены, пол, потолок — Как обыграли колонны и спрятали вертикальные трубы отопления, переварив систему через УК — Сколько стоит мебель на заказ, и как мы сэкономили заказчику десятки миллионов одним решением — Как удалось реализовать ванную, полностью облицованную искусственным камнем — Почему даже 2 детали, такие как высота дверей 230 см и скрытые плинтусы, так сильно влияют на ощущение премиального интерьера — Какие материалы использовали, чтобы квартира была одинаково сильной и для аренды 500.000+/мес., и для дорогостоящей продажи 🎬 YouTube 👉🏻 https://clck.ru/3QN7bi 📱 Вконтакте 👉🏻 https://vkvideo.ru/video-229398955_456239201?list=b905795cd712e35fd0 А получить бесплатную консультацию и расчет бюджета на ремонт можно на сайте www.yuloo.ru — после заполнения небольшой анкеты. Сделаем 3 варианта расчета под ваш бюджет и локацию. И сделаем скидку -10% на услуги при заключении договора и -5% на бронь.

Иногда – даже с самим заказчиками. Да, и такое бывает 🙃 Иногда приходится приводить аргументы, чтобы увеличить бюджет на отделку. А иногда – чтобы хоть как-то удержать смету в рамках приличий. Работа дизайнера непредсказуема, но тем и хороша. Ремонт в ЖК Резиденции Замоскворечье – как раз второй случай. На самом деле, искренне радостно, когда у человека есть желание и возможность так вкладываться. Но самое дорогое ≠ самое лучшее. Рассказываю, как дело было. Заказчик хотел, чтобы в проекте были ювелирно красивые инженерные системы (коллекторы). И внутри каждого установить встроенную подсветку, которая включается по сенсору. Коллекторы – это коробка с трубами и вентилями, через которую распределяется вода по всей квартире (если максимально просто) Он нужен, чтобы: • вода шла равномерно, • можно было перекрыть только одну точку (например, раковину), а не всю квартиру, • система работала безопасно и без скачков давления. Это чисто технический элемент, который прячут в шкафчик или нишу. Он важен, но его редко кто-то видит. И, конечно, сенсорная подсветка никак не повлияла бы на цену аренды, а вот бюджет прилично увеличился бы. Работа на дорогостоящих объектах с самыми топовыми клиентами, не означает, что мы понесемся в магазины класса люкс скупать самые дорогие вазы, торшеры, огромные дубовые столы. Мы не делим проекты на «проходные» и «премиальные». И в студии за МКАДом, и в квартире 100+ м2 в центре Москвы мы опираемся на одни и те же рабочие принципы: понимание, что важно для аренды, что влияет на доход заказчика, а что – просто красивая, но неоправданная трата. На любой площади, локации и в любом бюджете результат будет одинаково крутой. Конечно, это не голословное утверждение. Для такой оценки есть 2 важных критерия — реакция заказчиков и их результат при сдаче квартиры в аренду 💰 Положительную реакцию мы получили – на просмотре заказчик оценил интерьер вместе со всей семьей и полностью доверил нам сдачу квартиры в аренду. 🔥, если интересно, как идут дела с арендой

При покупке квартиры это кажется логичным и выгодным вложением – доплатить за отделку под ключ, зато потом сразу после получения ключей заехать, расставить мебель и жить долго и счастливо. Смета на работы с бетона пугает, особенно, в сочетании с первыми платежами по ипотеке. А менеджеры застройщика это отлично понимают и рады пообещать вам качественный базовый ремонт силами их бригад. Но чистовая отделка от застройщика высасывает из бюджета гораздо больше денег, чем голые бетонные стены. У меня самой строится 3 инвест.квартиры – и все в черновой отделке. Потому что я, как покупатель и специалист в этой сфере, вижу ряд минусов чистовой отделки помимо цены: 1. Сроки сдачи. Квартиры с отделкой почти всегда сдаются позже. Пока застройщик доклеивает обои (как правило, самые дешевые, которые придется менять через полгода), владельцы «бетонных» квартир уже подписывают акты и начинают ремонт. 2. Качество скрытых работ. Вы не знаете, из чего и как выполнены электрика и сантехника – нет фото, схем, подтверждений. Иногда розетки держатся на шпаклевке, а трубы разведены в обход норм. Переделывать потом дороже, чем сделать с нуля. 3. Сложности при приемке и исправлении дефектов. Количество косяков в отделке от застройщика стабильно велико – ни премиальный класс ЖК, ни космическая цена квадратного метра от этого не застрахуют. На исправление дается 60 дней, но гарантий, что сделают качественно, нет. Часто проще и быстрее все демонтировать, чем ждать, пока подрядчик “что-то подмажет”. 4. Отсутствие индивидуальности. Типовая отделка на то и типовая - берут все дешевое и делают так в тысячах квартир. 5. Непродуманная инженерия и электрика. Еще не встречала ни одной квартиры в которой не нужно было добавлять розеток или переносить их. Например, на кухне застройщик часто ставит 1-2 розетки «для галочки», в то время как на практике нужно минимум 4 – под вытяжку, посудомоечную машину, микроволновку, измельчитель, фильтр или кофемашину. В спальне розетки могут оказаться над кроватью, а в зоне ТВ – только одна, зато посередине стены. И самое главное: вы и бригада застройщика преследуете совершенно разные цели. Ваша цель – получить качественное и долговечное жилье, в котором все работает на вас и выглядит аккуратно Их задача – сдать как можно больше квартир в минимальные сроки и с наименьшими затратами. Ни один застройщик не заинтересован в том, чтобы отделка прослужила долго: после подписания акта приема они снимают с себя ответственность. Поэтому используются самые дешёвые материалы, упрощённые технологии и подрядчики с почасовой оплатой, которых не волнует итоговый результат. В Yuloo Studio мы можем взять на себя весь процесс – от бетонных стен до полностью готовой квартиры с мебелью и декором. А можем ограничиться качественной чистовой отделкой: вы получите подробные фото каждого этапа, чертежи электрики и сантехники, полную смету с артиклами и контакты всех подрядчиков. Если со временем что-то потребуется починить или заменить – вы будете точно знать, к кому обратиться. Такой подход гораздо выгоднее надёжнее, чем переплачивать за отделку застройщику, а потом переделывать ее по новой за свой счет Оставить заявку на наши услуги можно на сайте: www.yuloo.ru

Начнем этот понедельник красиво ❤️ Я обожаю наши до/после! Каждый проект — это целая история: от первого замера и черновых чертежей до момента, когда мебель занимает своё место в интерьере. На фото — отличный пример того, как можно продумать всё до мелочей и при этом даже сохранить бюджет 🫰🏻 ✔️Мы сочетали фасады в эмали с фрезеровкой и ЛДСП орех карини — визуально он почти неотличим от шпона, но значительно бюджетнее. Наш менеджер Наталия помогла заказчику оптимизировать расходы при комплексной реализации квартиры 🤝🏻 А ещё! 💡 В процессе ремонта мы заранее учли нюансы по полу и стенам, чётко рассчитали размеры фрезеровки. Особая гордость — ручки. Обычно на каждом фасаде мы делаем интегрированные ручки с удлинённой плоскостью, но здесь дополнительно ушли от визуального шума и придумали решение: 🔍 на одном фасаде — ручка с удлинённой плоскостью, на другом — углубление. И кажется, будто это одна сплошная линия, хотя на самом деле — две разные детали) Есть и технические моменты. 📌 Чтобы стол не провис, по центру предусмотрели шкаф и дополнительную опору на подоконник. Теперь с одной стороны можно сидеть за компьютером, с другой — делать уроки (комната для мальчика). Даже место под рюкзак нашли :) Обожаю такие проекты — на этом объекте мы работали в тандеме с дизайнером интерьера, и на своем производстве PROКУХНИ воплотили задумки так, чтобы красота встретилась с инженерной точностью ⚡️ Как вам? 🔥 Заявку на расчёт можно оставить в комментариях — напишите ➕ и мои менеджеры с вами свяжутся.

Наши дизайнеры не просто создают проект на экране — они выезжают на объект, контролируют реализацию идей, подбирают материалы, следят за точностью деталей и помогают воплотить задуманное в жизнь. Ставьте «🔥», если хотите сделать ремонт с дизайн-проектом. #вдохновение