🔥Новое видео! Скандалы на стройке: Сталинка 55 м². Что случилось? РЕМОНТНЫЙ ДВИЖ 2 Ч.4

Смотрите на всех площадках: Ютуб: https://youtu.be/64KkXkX5bcQ VK видео: https://vkvideo.ru/video-29906641_456244347 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6952a9f2a248e45463ac7e83

Главная ошибка – вестись на заманчивые обещания риэлторов, красивые картинки и лайфхаки по типу “как обыграть нестандартный угол за один день и 10 000 рублей”. Поверьте, это не так. Мы с маститыми дизайнерами порой часами ломаем голову и проявляем чудеса инженерной мысли, чтобы исправить лабиринты от застройщика. Но мы не выбираем, с какими объектами нам работать – наша задача выжать максимум из любой конфигурации. А вот покупая объект для себя, МОЖНО и НУЖНО ВЫБИРАТЬ. При чем, чем более въедливо вы будете это делать, тем проще и дешевле вам в дальнейшем будет делать ремонт. Проблема в том, что сложности с планировкой всплывают уже после покупки, во время ремонта. Но можно подстелить себе соломку и избежать этих проблем, если выбирать по четким критериям. Их список этих довольно объемный, но хорошая новость в том, что, когда вы набьете глаз именно на эти пункты, вы начнете отсекать плохие планировки буквально за несколько секунд. В карточках к этому посту – перечень того, на что стоит смотреть в первую очередь. Этот список — базовый фильтр. Когда вы начинаете отсматривать планировки именно через эти пункты, плохие варианты отсеиваются моментально, и дальше вы уже работаете только с теми, у которых есть реальный потенциал. В комментариях к этому посту прикрепила сокращенный перечень вопросов, на которые я всегда отвечаю, когда перехожу от первичного фильтра к детальной работе с планировкой. Для студий и однушек действуют отдельные правила, потому что это сокращенная площадь, на которую очень всем хочется впихнуть максимум. Для таких форматов у меня есть отдельный опросник, но к нему мы перейдем позже, когда я буду детально заниматься планировкой своей квартиры-мечты и по шагам показывать, какими инструментами и логикой я пользуюсь. А пока этого фильтра будет более чем достаточно.

По словам Пауэлла, модель и телеведущая обратилась к нему весной 2024 года. Она рассказала, что хочет организовать в помещении не только кафе и флагманский магазин бренда, но еще и образовательное пространство, где местная молодежь сможет обучаться производству мороженого и основам бизнеса. Договор был заключен на десять лет, однако спустя несколько месяцев, как утверждает Пауэлл, Бэнкс и Мартин внезапно отказались от помещения, перестали выходить на связь и предложили ограничиться залогом в 60 тысяч долларов. При этом вскоре Бэнкс открыла поп-ап Smize and Dream в другом районе. Сейчас Пауэлл требует от пары более 2,8 млн долларов. Тайра с обвинениями не согласна. Она утверждает, что договор нарушил именно Пауэлл, который якобы не смог передать все здание целиком, как было прописано в контракте, а также предоставил помещение с серьезными проблемами — от электрики до водопровода. По их оценке, ремонт обошелся бы почти в миллион долларов. 🔹The Blueprint News

Я буду не только показывать процесс, но и давать прикладную пользу для всех, кто делает ремонт с бетона и для себя А делать ремонт я буду, конечно же, с https://golnk.ru/Q9rvL">Потрясными находками — моей накаченной правой рукой вот уже 3 года (да-да, канал ведется с 2022 г.) 3 года назад я создавала его с одной мыслью: у меня есть база проверенных товаров, которая облегчает не только мои ремонты для заказчиков, но и чужие. Логика была простой: все ссылки из проектов попадают в один структурированный канал под знаком «Проверено Потрясными находками». За эти 3 года таких каналов стало в разы больше – кто-то полностью копирует наш флагман, кто-то развивает и добавляет свою философию. И я только рада – мы должны помогать друг другу, а не выпячивать свои заслуги, унижая других. Листая ленту рилс после получения ключей от своей квартиры, я поняла, чего не хватало Потрясным находкам. Да, мы делимся контактами мастеров. Да, ежедневно подбираем стильные товары под любой интерьер. Да, вместо одного проекта за 30 000₽ мы продаём более 300 за 2790₽/мес. Да, в канале есть уроки и постоянная обратная связь от дизайнеров. Но нет наглядного примера, нет комьюнити, где можно вместе делать ремонт и чувствовать: ты не один. Мы давно обсуждали эту идею с командой, но не могли придумать нужный формат, который был бы действительно интересен и полезен. А сейчас я получила ключи от своей квартиры и сразу столкнулась со всеми страхами людей, которые делают ремонт для себя и пробуют совместить пожелания всей семьи – которые почти всегда противоречат друг другу и только усложняют процесс. Я работаю с ремонтами уже 15 лет и знаю, как это тяжело. И поэтому хочу создать пространство, где вы будете чувствовать себя увереннее. Где можно делиться проблемами и получать советы от людей, которые реально проходят через то же самое. Всё это будет в канале «Потрясные находки» только для тарифа НАВСЕГДА и моими личными заметками в формате реалити «Ремонт для себя с Юнной». В этом реалити я встаю с вами на одну ступень и вместе с вами прохожу те же задачи, страхи, тревоги и сложные выборы, которые неизбежны, когда на горизонте маячит ремонт. Я только приняла квартиру, и уже из этого процесса составила более 10 тем для закрытого канала: от получения ключей до приёмки и контактов тех, кто принимал квартиру и будет делать замеры со мной. Канал буду вести сама, общаясь с вами в общем чате. Официальный старт – 1 января. Но я уже начинаю публиковать посты, потому что не терпиться с вами познакомиться и начать делиться новостями Присоединиться к каналу можно здесь — https://golnk.ru/Q9rvL Здесь будут разные форматы и материалы: тексты, обзоры решений и материалов, чек-листы, таблицы, гугл-доки, аудио, видео, короткие кружочки. Иногда эмоционально, иногда очень четко и по делу.   Также я не ставлю рамок по количеству постов. Это не «минимум один пост в день», как в «Потрясных находках». Тут будет как в реальной жизни: может быть 10 постов за день, а может быть 0 постов за 3 дня, если ничего не происходит, ведь никогда не знаешь, что именно ждет тебя в ремонте. Поэтому сейчас есть возможность присоединиться по скидке ровно до 31 декабря – с января цена будет выше. У нас хорошо получается делиться ссылками и проектами. Теперь настало время делиться процессом.

Я проектирую поведение!  👉🏼Мне нравятся некоторые комментарии в моем блоге: «люди боятся красивого ремонта», «ваши рекомендации не всегда применимы», «мне глубоко наплевать на плитку, главное — зеркало». 🙌Давайте по порядку: 🔴«Красивый ремонт отпугивает, люди думают, что дорого» Конечно. А ещё людей «отпугивает» чистая витрина, грамотный свет и ценник, который видно без лупы. Но почемуто именно в таких магазинах растёт конверсия, а не количество легенд из комментариев. Нет, людей отпугивает не ремонт. Их отпугивает отсутствие понятных якорей у входа, хаотичная выкладка и невербальный сигнал «ты тут случайный».   🔴 «Ваши рекомендации не всегда применимы» Спойлер: так и задумано. Я не продаю обои и люстры, я проектирую поведение. Мои решения всегда завязаны на ЦА, чек, маржу, трафик и планировку. Не «красиво ради красиво», а «красиво так, чтобы покупали».   🔴«Мне плевать на свет и плитку, главное — чистое зеркало» Клиенту «плевать» ровно до той секунды, пока свет не делает кожу болотной, цвет товара — грязным, а чек — сомнительным. Чистое зеркало — гигиена, без споров. Но именно свет и окружение доводят клиента до этого зеркала и заставляют вынести из него не селфи, а пакет.   🔴«На рынке заходят в простые панельные павильоны и покупают на хороший чек». Рынок — это не «простота», это квест «выживи среди полиэтилена». Давайте честно: «панельный павильон» — это когда глаз режет свет, ухо — крики, нос — аромат дешевой еды и не только. Плотность выкладки = свалка: так не растёт средний чек, так растёт усталость, а «Сервис» — это когда за вами бегут с фразой «девушка, что ищем?». Возврат? Гарантия? Программа лояльности? Смешно.   ☝🏻Красота — это когда у клиента не уходят силы на борьбу с пространством, а остаются — на выбор и удовольствие. Именно это я и проектирую: не «плитку», а прогнозируемую выручку.   👉🏼Красота — не блажь. Это инструмент. Люди тянутся к месту, где им понятно, удобно и приятно — и это прямая работа ритейлдизайнера. Не «обои выбрать», а убрать барьеры для покупки, подсветить ценность и заставить ассортимент работать. ‼️Поэтому да, я отстаиваю эстетику. Не потому, что «пафос», а потому что метрики. Хотите спорить — спорьте вкусами. Хотите продавать — приходите ко мне. Я не романтизирую магазины. Я делаю так, чтобы они зарабатывали. __________________ #продаживмагазине #проектированиемагазинов #фешнритейл #продажи #обомне  

Я получила ключи от квартиры мечты в ЖК Остров для собственного проживания Скоро начнется новая глава моей жизни — РЕМОНТ ДЛЯ СЕБЯ Формат будет нестандартным Следите за новостями, чтобы не пропустить подробности 🔥

Фраза про то, что люди покупают у людей – уже всем давно известна и обросла мошенническим флером. Ею прикрываются те, у кого за словами часто нет ни системы, ни результата, зато есть мифический личный бренд. Личность важна, но только как носитель экспертизы, ответственности и репутации, а не как попытка вызвать симпатию любой ценой. Работать с людьми и для людей – куда более глубокое понятие. Его невозможно просто прописать на сайте и в соц.сетях, можно только взрастить в себе и в команде. И человеческое отношение к клиенту должно идти рука об руку с огромным профессионализмом. Иначе оно превращается в обычную услужливость и грошь ему цена. Мы всегда четко понимаем и фиксируем цели заказчика. Если бюджет сдержанный, мы никогда не «прогибаем» его и не тянем проект выше – наша задача выжать максимум качества и логики именно в заданных рамках. В ЖК Резиденции Замоскворечье ситуация была другой. Заказчик вместе с нами сформировал техническое задание на 4 листа А4, где по пунктам было зафиксировано все: ожидания от ремонта, уровень, детали, требования. Там же был четко обозначен бюджет – тот самый, в рамках которого мы договорились работать, и из которого в итоге не вышли. Команда Yuloo Studio – люди с многослойной экспертизой. У меня работают профессиональные инвесторы в недвижимость, дизайнеры, аналитики и риелторы — и это не разные люди по цепочке, набранные по объявлению, а специалисты, которые совмещают эти роли внутри одного мышления и прошедшие мое личное обучение. Добавьте к этому одержимость своей работой – и вы получите комбинацию, которая на рынке практически не встречается. Найти человека, который одинаково уверенно мыслит как инвестор, считает как аналитик, чувствует рынок как риелтор и при этом умеет собирать интерьер как дизайнер, – миссия невыполнима. По крайней мере, я таких за пределами нашей команды не знаю. У нас нет текучки. Я делаю всё, чтобы этот костяк сохранился и именно он формировал культуру внутри студии: обучал новичков, передавал ценности, опыт и понимание того, как действительно выстраивается работа. Кому-то этот ремонт может показаться скучным. Но реальность другая – семья, которая в итоге заехала, и еще около 20 семей, которые смотрели объект до этого, были в восторге именно от такого решения. От того, что мы не тешили свое профессиональное эго дизайнерскими решениями, а создали пространство, которое хочется наполнять своими вещами и своей жизнью. У нас есть очень яркие проекты и предельно сдержанные. Есть монохромные, есть динамичные. Есть интерьеры с французским характером, есть со скандинавским, есть ультрабюджетные решения, где мы точно знаем, какие инструменты применять.  Плюс к этому – четкое понимание того, как смотрит будущий арендатор или покупатель. Что он ожидает увидеть в щитке, в коллекторе, в лючке. Какую технику он считает допустимой и ниже какой марки он просто не готов опускаться. Какие решения он ждёт в технических зонах – постирочных, хозблоках, инженерии. Где декор украсит пространство, а где наоборот, помешает.  Именно системный подход к дизайну помог нам сдать этот объект за 600 000 р/мес. Наша работа – это цепочка выверенных решений, основанных на анализе, опыте и понимании аудитории. Из этого формируются интерьеры, которые выбирают не комментаторы, а реальные люди с реальными деньгами. Если вы планируете делать ремонт в 2026 году – сейчас есть возможность зафиксировать цены 2025 года. Оставить заявку Оставить заявку Оставить заявку Из-за изменений в налоговом законодательстве мы, как и коллеги по цеху, внесем корректировки в стоимость услуг. Очень многие из тех, кто смотрит наши проекты, даже не понимают, зачем люди арендуют жилье за 600 тысяч в месяц и почему они не покупают свое. Но мы понимаем. Мы знаем эту целевую аудиторию, мы видели их, мы разговаривали с ними, мы проводили им показы. А вы понимаете, зачем снимать жилье за 600 и почему не купить свое?

После публикации на нас обрушился шквал критики: слишком минималистичная кухня, недостаточно дорогостоящие материалы, слишком большой бюджет, слишком маленький бюджет, неправильная эргономика, технику надо было дороже и так далее. В любой нише есть джек-пот фактор: когда внезапно приходит заказчик с большими деньгами, и подрядчик получает в портфолио крупный кейс, о котором пишет потом годами. Но, к сожалению комментаторов, это совершенно не наш случай. Наши результаты – стабильные и воспроизводимые. За 3 годы мы прошли путь от самых бюджетных квартир за МКАДом, до объектов в центре столицы, в домах разных уровней – с арендной ставкой от 26.000₽/мес., до 600.000₽/мес. И чтобы таких результатов достигать, нужно твердо стоять на земле и понимать логику процессов. Каждый интерьер нашей студии – результат аналитической работы, основанной на огромном опыте. Этот опыт у нас не живет в заметках и головах отдельных людей – он собран в систему. Мы его постоянно сверяем, пересобираем, обсуждаем внутри команды, передаем друг другу. Именно опыт, а не творческие амбиции, лежит в основе всех наших решений и процессов. Пирамида принципов дизайнеров Yuloo Studio выглядит так: 1 место – аналитика. 2 место – качество строительных работ и их правильная очередность. 3 место – творческая реализация потенциала. Поэтому мы создаем не просто “красивые”, а ювелирно выверенные интерьеры под конкретную целевую аудиторию – ту, которую мы хорошо знаем и системно продолжаем изучать. Резиденция Замоскворечье — первый объект, который мы сдали с арендной ставкой 500 000+ ₽ в месяц. И мы четко понимаем, кто выбирает такие объекты: провели более 20 показов, много общались с потенциальными арендаторами, слышали их ожидания и логику выбора. Секрет успеха прост и сложен одновременно: мы не ставим во главу угла свои творческие амбиции. В классическом дизайне часто звучит другой посыл: «я хочу сделать красиво», «мне нужен больший бюджет», «мне нужны более смелые заказчики». У нас логика иная. Наши дизайнеры мыслят не как художники, а как инвесторы — через цифры, аудиторию, срок жизни решений и их реальную окупаемость. Над интерьером в Замоскворечье работала Алсу. Она сама владелица инвестиционной недвижимости. Еще на моем обучении она сделала разбор объекта на один лист А4. Я прочла и подумала: вот сейчас родился бриллиант. И она продолжает работать так же. Алсу, как и все дизайнеры, чётко понимает, что и зачем делает. Минималистичные решения она подбирает с почти болезненной точностью – выверяя одно к другому, без «декора ради декора». И так же жестко она работает со строителями: требует, контролирует и буквально выбивает максимальное качество в рамках того бюджета, который есть. Именно из этого и складывается результат, который выдерживает рынок. То, что в других чатах пишут про этот объект, вызывает улыбку :) 20 миллионов на этот ремонт – это 140 тысяч за кв/м. под ключ. Это премиальная недвижимость, стоимость ремонта в этом сегменте обычно начинается от 200 тысяч за кв/м. Такой бюджет – это минимальная планка. Если бы мы пытались уложиться в 80 тысяч за метр, это было бы просто фиаско.

В северной столице во всю кипит работа – наши дизайнеры создают интерьеры, которые звучат в унисон с самим городом. Снаружи Петербург поражает архитектурой, линиями каналов, утонченностью деталей, и наша задача – сделать так, чтобы внутри квартиры человек ощущал ту же интеллигентную гармонию. Скажу вам по секрету: у меня есть подозрения, что наши питерские дизайнеры нашли портал в 2015 год. Возможно, он где-то рядом с пышечной на Конюшенной или за поребриком у набережной Невы. Иначе я не могу объяснить, как им удается в 2025 году работать в ТАКОМ бюджете. 📍ЖК Amber Club, Санкт-Петербург Евродвушка 34 м² под аренду Отделка: ремонт от застройщика Бюджет с услугами: 1 609 000 Дизайнер проекта: Александра ЖК Amber Club – клубный дом с видом на залив. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: кафе, магазины, удобная транспортная доступность. Из плюсов объекта: • Очень удачная планировка и отделка от застройщика. • Просторная прихожая с нишей под шкаф: редкость для 34 м², которая сразу создаёт ощущение порядка. • Большие окна, квартира очень светлая. • Закрытый благоустроенный двор и современная зона ресепшн – редкое преимущество в этой площади и бюджете. В такой локации арендатору не нужен вычурный интерьер, но и банальные типовые решения не привлекут его внимание. Мы нашли золотую середину – создали деликатную, но необычную концепцию. Работали с чистовой отделкой и сразу заметили, что количество розеток неприлично маленькое: добавили их в зонах, где жильцам потребуется подключить к сети зарядные устройства, микроволновку, ТВ и другие приборы, не бросая провода удлинителей по квартире. Не обошлось без сложностей: подрядчик по кондиционерам задержал работу. А еще пришлось переделывать шкаф в спальне: сначала нам сделали неправильные стойки. Тем не менее, сроки ни мы, ни наши подрядчики не сорвали, и сдали квартиру заказчице вовремя.

И нет, это не теннис, не парусный спорт и не верховая езда – оставьте это олд-мани блогерам. Наш заказчик, вложивший в интерьер в ЖК Резиденция Замоскворечье 20 000 000 рублей, признался: для него инвестиции в дорогую недвижимость – это хобби. Способ сохранить капитал, приумножить его, вложить и посмотреть, как это работает. У него огромный инструментарий для инвестиций, и эта квартира – лишь часть его стратегии.  А для нас это огромный профессиональный шаг – общаться с такими людьми, видеть, какие они сложные, требовательные, разносторонние. К примеру, один из просмотров сорвался, потому что пара поссорилась прямо на входе.  Женщина обиженно ушла, мужчина пробежался и сказал: «Не впечатляет, всего доброго!». Хотя перед этим они уже внесли залог. Это новая для нас сфера, новая целевая аудитория, и мы выжали из этого опыта максимум. И теперь мы на 100% процентов понимаем, что можем и дальше увеличивать чек на аренду. 600 000 рублей – это далеко не предел. В Москве абсолютно спокойно существуют чеки больше 1.000.000 и больше 2.000.000 рублей в месяц. И у нас есть все ресурсы, чтобы создать такой продукт – и в дизайне, и в сдаче. Сегодня мы остаёмся фактически единственным публичным агентством, которое работает с инвестиционной недвижимостью так, чтобы интерьер привлекал именно ту аудиторию, готовую платить полмиллиона рублей и выше.  И это не разовая удача – а четкий, воспроизводимый подход к дизайну, благодаря которому люди не просто согласны на ставку, а искренне благодарят за те условия жизни, которые мы создаем для них с помощью дизайна. А на YouTube в комментариях по прежнему пишут: «Блеклый интерьер, не цепляет, как гостиница». Что ж, кому-то действительно нравится жить в салатовых кухнях и цветных шторах. Но реальность рынка такова: за 600 000 рублей арендуют квартиры с совершенно иным визуалом. На Бентли не клеят цветные наклейки, на фары Уруса не ставят реснички, как у Матиза. Не потому что нельзя, а потому что это противоречит самой логике продукта. Ну а если и клеят – это уже личный вкус владельца, к доходности и премиальности это не имеет отношения. Наш подход измеряется только результатом и цифрами. И он себя полностью оправдывает. Мы будем дальше экспериментировать, доверять себе, своей насмотренности, ощущению рынка, трендам.  Мы работаем на стыке инвестиций, недвижимости, дизайна, трендов, творчества. И если убрать хотя бы один ингредиент – всё разваливается. Поэтому этот инфоповод — о том, что мы сдали квартиру за 600 тысяч рублей в месяц после полутора месяцев поиска и десятков просмотров — это не случайность, а закономерность. Это чистая, открытая, проверяемая работа. И мы будем дальше расти в этом направлении. А если вы хотите растить доходы от своей недвижимости вместе с нами, оставляйте заявку на услуги через сайт: https://golnk.ru/7g2By"> https://golnk.ru/7g2By Сейчас есть идеальная возможность забронировать место на ремонт в 2026 году по текущим ценам. С января будет повышение

Квартиру в ЖК Резиденция Замоскворечье мы сдали за 600.000₽ в месяц Уже тысячу раз обсудили с командой в чатах этот потрясающий результат. И все равно испытываю легкий мандраж, когда озвучиваю умму. Без ложной скромности: дело не в удаче и не в «повезло с клиентом». Мы шли к такому результату целенаправленно и поэтапно. И все равно вся эта история – череда фишек и совпадений. При чем, настолько занятных и забавных, что впору отправлять этот кейс на разбор нумерологам – цифры сложились очень интересно. Фишка № 1. Наш предыдущий ВАУ-результат – квартира на #Поклонной 9, которую мы сдали за рекордные 300 000 рублей в месяц. На тот момент это казалось верхней планкой. И следующая ступень оказалась не 350 и не 450 тысяч, а сразу 600 000 ₽ в месяц. У нас просто не было объектов в диапазоне «между» – рынок сам подтвердил, что этот интерьер и этот формат могут прыгнуть сразу в другой ценовой сегмент. Фишка № 2. Арендаторы, которые в итоге заехали в ЖК «Замоскворечье», переезжают к нам именно из Поклонной 9. По их словам, там стало слишком шумно и слишком тусовочно, им было некомфортно, и они решили сменить локацию. Фишка № 3. У нас в Замоскворечье большая площадь, 133 метра, и при этом всего 2 спальни. Очень много критики мы получили из-за этого: «никому не нужна квартира, где всего 2 спальни», «негде детям будет жить», «неподходящая планировка» и так далее. Но мы с самой первой минуты очень много времени потратили на то, чтобы обсудить и предположить, что именно нужно арендаторам такой площади в такой локации. И практика показала: мы попали в точку. За 2 месяца мы провели больше 20 просмотров – очень перспективных. Не было просто зрителей – арендаторы в этом сегменте очень деловые и прагматичные люди. Каждый из просмотров потенциально мог закончиться подписанием договора.  Отказы были по разными причинам: кому-то не подошло то, что весь потолочный свет у нас холодный (4000К), кому-то нужна была 3-я спальня, потому что в семье двое разнополых детей.  Интересно другое: в этой ценовой категории почти у всех кандидатов есть либо дети, либо животные. А собственник – категорически против того и другого. Мы долго обсуждали рамки, и в итоге он согласился на компромисс: половина залога за детей или за животных. Но не всем это подходило. Фишка № 4. Мы живем в парадоксальном в мире, где нас постоянно прессуют за то, что мы «врём», что сдаем квартиры за 150-200 тысяч рублей в месяц. А тут мы сдаём квартиру самостоятельно за 600 тысяч рублей.  Шестьсот! И за один день наш заказчик получает 1,5 млн рублей от арендаторов – арендная плата, залог + 300 000 рублей за собаку. Это происходило прямо у нас на глазах, абсолютно реально, и отрицать это бесполезно. Мы будем это показывать и рассказывать, хотя я уже предполагаю, какой уровень недоверия мы снова получим. Сами арендаторы, которые в итоге заехали, – требовательная, вдумчивая пара. Без детей, но с собакой, которая чаще живёт на даче, однако залог они внесли. И, что важно, финальное решение случилось не только благодаря интерьеру, но и благодаря тому, как мы его показываем. Алсу, дизайнер проекта, фактически стала медиатором между владельцем и арендаторами. Она сняла напряжение, ответила на десятки вопросов, объяснила устройство квартиры так, как не сможет объяснить ни один риелтор. И она так очаровала арендаторов, что шанс не снять эту квартиру просто исчез. Я испытываю невероятную гордость, когда дизайнеров нашей студии благодарят за дизайн и за то, как они преподносят квартиры. Потому что мы действительно обожаем работу, которую делаем. А заказчики обожают нас за то, что мы полностью снимаем боль ремонта, неконтролируемых трат денег и времени. И помогаем зарабатывать больше.

Игра очень подходит для дизайнеров, для снятия стресса, успокаивающий симулятор ремонта ламповой, ретро электроники — Restory, без сложных механик, без тайминга, просто вертеть и чинить устройства нулевых похожие на известные марки. Говорят бесплатно, но я пока не проверял. Хорошего вечера!

Восстановление газгольдера стоит до 10 миллионов фунтов стерлингов. Поместив здание в каркас газгольдера, вы обеспечите себе деньги на его реконструкцию, — говорит Клэр Брэди, инспектор исторических зданий организации Historic England, отмечая, что помимо дезинфекции территории, необходимы ежегодные осмотры и техническое обслуживание. К сожалению, просто оставить их в покое невозможно: Некоторые газгольдеры, которые не ремонтировались, ржавеют и начинают разваливаться. Они недолговечны, если их не трогать. Так что не стоит удивляться, что газгольдеры можно увидеть обновленными только в очень дорогостоящих проектах, таких как Кингс-Кросс (есть мой пост), Боу и Фулхэм . #газгольдеры фото: Ричард Чиверс

Увидели разборы на канале Domeo. Они часто пишут о том, с чего начать ремонт квартиры, сколько стоит ремонт и как подготовить квартиру к перестановкам! 📍Чтобы спланировать бюджет, рассчитайте стоимость ремонта в онлайн-калькуляторе: @remont_kalculator_bot

По словам заместителя администратора музея Франсиса Стейнбока, речь идет главным образом о документах и научных журналах по египтологии конца XIX — начала XX века, которыми активно пользуются исследователи. Сотрудники отметили, что редкие и особо ценные издания не пострадали. О технической проблеме с трубами в музее знали уже давно, но плановый ремонт поврежденного участка был намечен только на следующий год. 🔹The Blueprint News

Это было год назад, летом 2024 года. Тогда нам досталась квартира с чистовой отделки, в которую мы вложили около 2 000 000 рублей. Пишу эти цифры буквально со слезами умиления – на конец 2025 года эта сумма на меблировку в ЖК премиум сегмента кажется просто крошечной. В чем был феномен объекта на Поклонной 9: Сам ЖК премиального уровня – концепция здания создана профессиональными архитекторами. Фасады, лобби, продуманная концепция здания, гостиничный сервис, уровень инфраструктуры – на уровне международных стандартов, что редко встречается в типовых ЖК. Но внутри шикарной обертки было ОЧЕНЬ посредственное наполнение. Этот ЖК – как красивая конфета с лакричной начинкой (да простят меня любители лакрицы!). Снаружи – премиум, масштаб, архитектура, сервис. Но стоит открыть дверь в большинство квартир, как ощущение премиальности мгновенно пропадает. Большинство интерьеров – уровня комфорт+, максимум, бизнес-класса. Тот случай, когда оболочка формирует ожидания, но содержимое их не оправдывает. В таких проектах не работает универсальность. Дизайнер-новичок, вдохновляющийся только российским рынком, просто не воссоздаст визуальный код этой аудитории. Экономные приемы хоумстейджинга, простые комбинации отделки, шаблонные решения – не обеспечат нужного результата. Люди, привыкшие к уровню мировых отелей, просто не видят в таких интерьерах ценности — и переходят к следующим вариантам. Арендаторы, готовые снять объект за 300 000 рублей в месяц, не хотят платить за квартиру, где на них сэкономили. Они хотят жить на страницах журнала. Интерьер должен быть, как в лучших загородных домах европейских знаменитостей — с лоском Чтобы успешно работать в этом сегменте, нужно тонко чувствовать потребности аудитории. Поэтому мы регулярно проходим обучения и разбираем интерьеры мировых зарубежных дизайнеров. В интерьере в ЖК Поклонная 9 мы реализовали многие фишки, адаптированные с зарубежных реалий на наш бюджет и задачу. А еще пригласили профессионального фотографа, чтобы уже на этапе просмотра объявлений мы выделялись качественным визуалом. Квартира и по сей день сдается за 300 000 рублей в месяц. Если вы скоро получаете ключи от недвижимости, которую планируете сдавать в аренду – и вас интересует доход выше рынка, оставляйте заявку на дизайн проект от нашей студии: https://golnk.ru/7g2By">https://golnk.ru/7g2By https://golnk.ru/7g2By">https://golnk.ru/7g2By Мы не просто сделаем ремонт– мы сохраним время и приумножим ваши деньги. А про новый рекорд 2025 года буду рассказывать постепенно, а пока вы можете порассуждать в комментариях, что это может быть за проект и за сколько мы его сдали 👇🏻

Кажется, что в конце года случается даже больше всего, чем за остальные 11 месяцев. Время как будто сжимается, дни становятся короче, а задач – больше. Декабрь – это чистый концентрат усилий, приложенных за год, и финишная черта для всех процессов. Есть над чем подумать, пока стоишь в зимней пробке или в очереди на кассу. События декабря жутко приятные: • одновременно завершаем 7 проектов с разной стадии; • получаю ключи от моей квартиры мечты в ЖК Остров; • отметим новогодний корпоратив с командой. Начали месяц с новой активности – подведения квартальных итогов на общем созвоне. Мы стремительно растем, и уместить отчет в одну таблицу или пару сообщений в чатах уже невозможно. Да и полезно иногда оглянуться назад и вслух проговорить победы – мурашки восторга от того, что амбициозные планы прошлого января стали нашей реальностью и даже рутиной! Сегодня нас больше 30-ти человек. Кто-то каждый день выходит на объекты: готовит квартиры, декорирует, спорит с прорабами, держит в ежовых рукавицах сроки, бюджеты и концепции, принимает ключи и сдает готовые проекты заказчикам. Другие – отвечают за то, чтобы вы видели все эти усилия и процессы в наших соцсетях и ежедневно получали пользу для своих ремонтов. Открываю декабрь 2025 со словами благодарности всей команде ❤️ Работы проделано много – и особенно приятно, что в ноябре мы обновили собственный рекорд по стоимости аренды. Ставьте🔥 расскажу подробнее

Вот топ-5 трендов ИИ на 2026 — запоминай, чтобы не отстать 👇🏻 🩷 Умные агенты GPT‑5 и другие модели становятся не просто собедедниками, а настоящими исполнителями: сами пишут код, лезут в API, запускают процессы и доводят задачи до результата, пока ты занимаешься стратегией. 🩷 Контент за секунды Картинки, видео, музыка собираются из одной текстовой подсказки, так что в 2026 в медиа-пространстве будет еще больше ИИ-контента, хотим мы этого или нет... 🩷 Персонализация Ассистенты превращаются в персональных цифровых двойников: помнят твой стиль, задачи, проекты и контекст, подстраивая советы и ответы под тебя, а не под «среднего пользователя». 🩷 ИИ на службе бизнеса Агенты работают за нас: ведут сделки в CRM, готовят отчеты, помогают с кодом, автоматизируют рутину и сокращают операционные расходы заметнее, чем классические боты. 🩷Личные дела и нейросети От персонализированных уроков до умного дома и ремонта — ИИ переезжает из браузера в повседневность, помогая учиться, планировать быт и принимать решения каждый день. Признавайтесь, когда ссорились с кем-то, спрашивали ‘кто прав’ у ИИ? Уверены, что 2026 — будет полон новыми нейронками, интересными решениями и необычными применениями ИИ в разных сферах жизни 💗 🤔 А какое мнение у вас? Какие тренды ИИ ждут нас в 2026?

ДЕНЬ 5 ИЗ 7 Сегодня расскажу о системе навигации в канале: о том, как она устроена и как упрощает поиск нужных решений. В канале мы публикуем проекты не целиком, а по зонам – кухня, спальня, ванная, прихожая и так далее. Потому что так реально УДОБНЕЕ. Проекты и бюджеты очень разные, и вкус у всех тоже очень разный. Редко кто пересматривает весь объект “от корки до корки”, потому что чаще всего нужен не проект целиком, а точный ответ на конкретный запрос: как оформить кухню, какой свет повесить в спальне, где купить этот диван, что делать с маленьким санузлом. Поэтому структура https://golnk.ru/lgN8X">Потрясных находок выстроена так, чтобы любой мог: • открыть нужный тег и сразу получить сотни примеров по своей задаче – если нужен пример кухни, он открывает тег #кухня, внутри хэштега варианты из всех наших проектов за 3 года.; • сравнить решения в одном стиле или бюджете; • быстро понять, что подходит, а что нет; • и применить найденное в своём ремонте без долгих поисков. Но удобная навигация – далеко не все, что есть в канале. Тариф на 6 месяцев открывает доступ к практическим урокам. Один из самых важных и полезных – «Как с бетона дойти до чистовой отделки». В нем подробно разобрали: • Где искать бригады, какие задавать вопросы — 🔴 и 🟢 флаги • Как не попасть на развод при расчётах от бригады • Как дистанционно обсудить срок и цены на ремонт и кого для этого пригласить • Наша вилка цен со строителями • Когда и кому платить, по какому договору (бонус — шаблон нашего свежайшего договора с бригадой) • Кто закупает материалы и кто за них отчитывается • Из чего РЕАЛЬНО складывается стоимость ремонта • Как выглядит живая смета и как ею управлять • Что меняется, если вы стартуете не с бетона, а с white box • И 40 последовательных пунктов ремонта, которые проходят ВСЕ наши объекты (стяжка, отопление, электрика, водоснабжение, сантехника, опрессовка, перепланировка и т.д.) https://golnk.ru/lgN8X">Канал дает не только вдохновение, но и пошаговый путь ремонта: что делать, в какой последовательности, сколько это стоит и где чаще всего возникают ошибки. Урок доступен участникам с подпиской НАВСЕГДА или на 6 месяцев – срок, который покрывает полный цикл ремонта для тех, кто делает его впервые. После оплаты вы получаете: • урок «С бетона до чистовой отделки» • урок «Грамотное управление бюджетом» • урок «Тренды и антитренды в интерьере 2026-2027г.» • таблицу с промокодами и проверенными подрядчиками Ссылка на вступление — https://golnk.ru/lgN8X