📱 Новый обзор квартиры 140 м² в ЖК «Мой адрес на Береговом» уже на YouTube

Это самый большой объект, который мы на сегодняшний день завершали в Yuloo Studio. Квартира досталась нам в white box, поэтому большую часть стен мы не трогали. Но за счет точечных изменений в планировке удалось собрать очень сильный набор помещений: три отдельные спальни, три санузла, две гардеробные, постирочную и большую кухню-гостиную. Главная задача была не просто красиво оформить 140 м², а сделать интерьер рациональным по бюджету. Без ощущения, что на чем-то сильно сэкономили. Поэтому здесь много решений, которые выглядят дороже своей реальной стоимости: плитка до 2 000 ₽/м², ламинат елочкой до 2 000 ₽/м², стандартные двери около 20 000 ₽ за комплект и кухня за 276 000 ₽. В обзоре рассказали: • как при бюджете 93 000 ₽/м² собрать интерьер, который не выглядит «ремонтом под аренду»; • как из одной большой ванной комнаты получилось сделать отдельную душевую и постирочную; • зачем в прихожей поставили зеркальный шкаф посередине пространства и как он одновременно решает хранение, зонирование и визуал; • почему кухню решили сделать в цвет стен, а фартук заменить акцентным панно под закаленным стеклом; • как варочную поверхность с интегрированной вытяжкой удалось купить за 65 000 ₽ вместо 150 000 ₽; • почему для большой квартиры иногда лучше поставить два холодильника; • какие предметы из Китая мы привезли в поставке весом около 700 кг — от люстр и декора до каминного портала и большого стеллажа; • как отдельная постирочная, гардеробные, подсветка и продуманное хранение делают квартиру не просто красивой, а удобной для жизни; • какие решения можно спокойно повторять в своих объектах, если хочется сохранить бюджет, но не потерять впечатление. В конце обзора оставили подарок — бесплатный PDF с кухнями из наших проектов, артикулами, фасадами и готовыми сочетаниями. Смотрите обзор, сохраняйте идеи и обязательно делитесь впечатлениями❤️ 📱 Видео на YouTube — https://clck.ru/3UQgZd В ВКонтакте — https://vkvideo.ru/video-229398955_456239235

Пока вы сохраняете 150 одинаковых картинок из Pinterest и пытаетесь понять, где купить «примерно такой же» диван, свет или шторы, в «Потрясных находках» уже лежат готовые интерьерные связки из реальных проектов Yuloo Studio. На этой неделе добавили сразу два проекта и несколько отдельных подборок, которые можно забирать в ремонт хоть сегодня 👇 Подборки с 22.06 по 28.06: ➖ЖК бизнес-класса Forst – евродвушка 40 м² с бетона: • Кухня-гостиная, 40 ссылок – ЗДЕСЬ • Спальня, 32 ссылки – ЗДЕСЬ • Ванная, 19 ссылок – ЗДЕСЬ ➖Дом по реновации – евродвушка 42 м² с отделкой от застройщика: • Кухня-гостиная, 28 ссылок – ЗДЕСЬ • Спальня, 26 ссылок – ЗДЕСЬ • Ванная, 19 ссылок – ЗДЕСЬ Подборки:  • Шторы в серо-бежевой гамме – ЗДЕСЬ • Барные и полубарные стулья – ЗДЕСЬ • Подсвечники – ЗДЕСЬ Китай: • Пуфы – ЗДЕСЬ Вместо того чтобы неделями собирать интерьер по кускам, сравнивать сотни одинаковых товаров и каждый раз сомневаться, не будет ли это выглядеть дешево, вы можете пользоваться готовой базой решений из проектов Yuloo Studio. Подписывайтесь и забирайте все ссылки, подрядчиков, промокоды, уроки, гайды и готовые решения для ремонта в одном месте 👇 Вступить в Потрясные находки можно 👉ПО ССЫЛКЕ

В проекте Victory Park Residence больше всего вопросов прилетело по кухне-гостиной. Потому что на видео она выглядит так, будто там половина позиций приехала из европейских салонов, фартук стоит как отпуск на Мальдивах, а мебель делали только после личного согласования с потомственными итальянскими мастерами😅 Но самая интересная часть этого проекта как раз в другом. Да, это дорогая квартира и бюджет был не маленький. Но интерьер получился таким не потому, что мы просто поставили туда все самое дорогое. Он выглядит дорого, потому что каждая позиция попала в общую систему: стены, молдинги, фартук, фасады, свет, текстиль, мебель, техника, декор. Здесь нет случайных вещей, которые «просто понравились», все работает на общий результат. Например, фартук на кухне — это не камень за сотни тысяч, а керамогранит за 6 190 ₽/м². На весь фартук вышло около 24 000 ₽, но в сочетании с фасадами, столешницей и оттенком стен он выглядит сильно дороже. И таких решений в проекте много: • молдинги из дюрополимера — 274 ₽/шт • люстра в кухне-гостиной — 24 369 ₽ • журнальный стол из Китая — 19 885 ₽ • кресло — 41 400 ₽ • зеркало в золотой раме — 29 500 ₽ • кровать с подъемным механизмом — 71 990 ₽ А рядом с ними уже стоят более дорогие позиции, на которых нельзя было экономить: • кухня с подсветкой и фурнитурой Blum — 550 000 ₽ • столешница из акрилового камня — 111 200 ₽ • диван 230 см в ткани на заказ — 269 641 ₽ • гардеробная на заказ — 250 800 ₽ • шкаф в прихожей — 198 000 ₽ • стиральная и сушильная машины Asko — 175 645 ₽ • электрокарнизы — 166 964 ₽ Вот в этом и есть смысл хорошего интерьера — не купить все самое дорогое, но и не собрать квартиру из случайных «трендов» с маркетплейсов. А понять, где лучше переплатить 10-20 тысяч, а где лучше не экспериментировать. Поэтому один и тот же керамогранит может выглядеть как дешевая плитка из проходного ремонта, а может — как стильное решение квартире за 330 000 ₽ в месяц. Все ссылки, артикулы, цены, поставщики, мебель, свет, техника, текстиль и решения из проекта Victory Park Residence уже есть в «Потрясных находках». Там можно смотреть не абстрактные картинки из Pinterest, а реальные интерьеры Yuloo Studio: что с чем сочетали, сколько это стоило, где заказывали и какие позиции помогли собрать результат, который выглядит дороже своей сметы. Забрать доступ можно здесь 👇🏻 https://golnk.ru/ZwqQJ

Тема планировок — одна из самых сложных в ремонте, про нее больше всего вопросов на прямых эфирах и в директе. Но формат сторис и постов не позволяет разобрать эту тему настолько глубоко, насколько хотелось бы. Уже через две недели мы сможем погрузиться в эту тему гораздо подробнее. 2 июля, я буду читать большую лекцию на открытии нового шоу-рума в Москве. Каждый раз перед такими выступлениями я переживаю так, будто делаю это впервые. Неважно, будет в зале 20 человек или 200. Всё равно несколько дней подряд прокручиваю в голове презентацию, проверяю каждый слайд и думаю, что еще полезного можно добавить. Вчера как раз дорабатывала выступление и в самый конец решила вставить еще один свежий проект, над которым сейчас работаем с командой. Это самая обычная однокомнатная квартира в новостройке. Но архитекторы умудрились спроектировать её так, что туда буквально ничего нормально не помещается. Когда смотришь на план впервые, кажется, что сейчас быстро найдется решение. Ну что там может быть сложного в однушке? А потом начинаешь расставлять мебель, продумывать сценарии жизни, хранение, проходы, кухню, спальню — и понимаешь, что квартира загоняет тебя в угол на каждом шагу. Именно такие проекты я люблю разбирать больше всего, потому что они отлично показывают реальность современного ремонта. На лекции я покажу 7 наших реальных проектов и подробно разберу, как мы создаем планировки в современных новостройках. Поговорим о том: • почему даже большие квартиры могут быть неудобными; • какие ошибки застройщиков встречаются чаще всего; • где искать дополнительные метры без перепланировки; • как разместить всё необходимое и не превратить квартиру в склад мебели; • какие приемы мы используем в проектах, чтобы квартиры работали на своих владельцев долгие годы. Будет много реальных планов, фотографий, примеров до и после и тех решений, которые невозможно понять по красивым визуализациям. А после лекции можно будет познакомиться, пообщаться, посмотреть новый шоу-рум, получить специальные условия от поставщиков и просто хорошо провести вечер в компании коллег, дизайнеров, декораторов и флипперов ❤️ Для нас организаторы выделили всего 100 мест. Если хотите прийти — записывайтесь ПО ССЫЛКЕ. Буду рада видеть каждого!

ЖК Alia — это инвестиционная квартира, поэтому здесь совсем другой темп ремонта. В своей квартире я могу бесконечно думать, какой оттенок мне нравится, чтобы прям сердце ёкнуло. В инвестиционной квартире задача другая: сделать качественно, красиво, долговечно и без лишних задержек. Здесь нельзя зависать на каждой мелочи на неделю, потому что каждый день ремонта — это время, когда квартира не приносит доход. При этом быстрее — не значит "как попало". Все отделочные материалы, двери, электрику, мебель и технические решения я так же скрупулезно отбираю. Но опираюсь не на вдохновение, а на уже проверенные связки, понятную логику и опыт 300+ проектов. Поэтому скорость х10: меньше эмоциональных метаний, больше точных решений. Что уже сделали: • электрика готова на 9 из 10, нашли одну ошибку — нужно будет перенести розетки; • получили просчеты мебели; • нашли решетки для внутрипольных конвекторов; • просчитали и забронировали двери; • заказали доставку плитки; • еще и интернет провели, потому что со связью здесь, мягко говоря, не очень. И вот я опять смотрю на все эти платежи, счета, доставки, просчеты и думаю: траты на ремонт — мои самые любимые. Честно, я никогда не смогу понять людей, которые имеют возможность сделать качественный, красивый, долговечный ремонт, но в итоге выбирают сэкономить на всем подряд. Для меня хороший ремонт — это инвестиция в качество жизни. В вещи, которые будут служить годами, в материалы, которые радуют не только в день покупки, и в пространство, в которое хочется возвращаться снова и снова. А то и не заметишь, как вся жизнь пролетит среди обшарпанных стен и шатающихся стульев. Поэтому да, я снова в восторге. От процесса, от скорости, от решений и от мысли, что в моей коллекции появится такая диковинка 🤍

В ремонте для себя мелочей не существует — хочется, чтобы прям все было идеально, даже всякие скучные технические штуки вроде радиаторов должны радовать глаз. Так я, например, заморочилась с креплениями для радиаторов. Меня раздражало, что из стены будет торчать некрасивый крепеж, и я попросила, чтобы его сделали на заказ, в цвет самих батарей. Пришлось подождать, но результат мне уже очень нравится! Но на этом мой перфекционизм не ограничился: уже после установки я заметила, что термоголовка радиатора портит внешний вид, находится слишком близко к полу и выделяется по цвету. Термоголовка — это вентиль, который регулирует температуру. Выставляете нужное значение, и батарея сама становится горячее или холоднее, чтобы в комнате было комфортно. Мы с моим гениальным прорабом придумали, как можно ее спрятать — перенесли ее в коллекторный узел. У меня будет отдельный технический блок для управления температурой в квартире, а сами радиаторы будут красивые и эстетичные. Как вам такой лайфхак? Знали о таком? И предвосхищая вопросы, ловите ссылку на радиаторы — ВОТ ОНА

▫️ Подкаст — Почему без дизайнера ремонт всегда выходит дороже Если вы уверены, что дизайн-проект — это лишняя трата, мы готовы честно поговорить о том, где на самом деле теряются ваши деньги во время ремонта. ▫️ 3 вопроса без которых интерьер не станет вашим Перед стартом любого дизайн-проекта мы задаём десятки вопросов, но есть 3 самых важных. ▫️ Подборка планировочных решений, которые создают уют и функциональность нашим заказчикам ▫️ 10 вещей, которые делают дом удобным Удобный интерьер — это про то, как вы живёте каждый день. Перечислили базовые решения, которые действительно меняют качество жизни. ▫️ Как не банально оформить стену за изголовьем кровати Стена за изголовьем кровати — один из ключевых акцентов в спальне, собрали подборку лучший решений. ▫️ Что вы на самом деле получаете, когда заказываете дизайн-проект ▫️ 6 решений, которые дешевят интерьер Даже качественные материалы и хороший бюджет не гарантируют, что интерьер будет выглядеть дорого. ▫️ 10 советов для ванной комнаты Чек-Лист по организации стильной, уютной и практичной ванной комнаты. ▫️ Как сделать ремонт быстрее и избежать большинства ошибок на стройке Главный помощник сегодня — это подробная рабочая документация. #полезное

Хотите узнать, как ощущается бесконечность — попробуйте съесть отварную куриную грудку без соуса или договоритесь о доставке с курьером. Фраза курьера «приедем с 9 до 18» — это отдельный вид психологического эксперимента. Ты весь день сидишь дома, боишься зайти в душ, выйти за кофе или лечь поспать, потому что в любой момент может приехать доставка. И это мы сейчас говорим про одну доставку. А в ремонте таких доставок десятки: мебель из разных городов, техника, свет, двери, сантехника, плитка, зеркала. Разные логистические компании и разные условия доставки. Что-то приезжает не в то время, что-то приезжает не туда. Что-то теряется, что-то привозят с браком. Что-то забывают положить в заказ. А иногда водитель стоит у подъезда с огромной коробкой и внезапно выясняется, что она физически не проходит в лифт. Хорошая новость в том, что если вы наш заказчик, вы в этом не участвуете. Мы специально выстроили систему так, чтобы заказчик не жил в режиме «сейчас вам позвонит курьер», «скиньте код из смс», «нужно срочно оплатить доставку», «а кто примет мебель в четверг утром?». Дизайнер, который ведет проект, берет эти процессы на себя. Заказчик подключается только там, где действительно нужно его решение: согласовать концепцию, смету, крупные расходы, пропуска и важные изменения. С оплатами тоже все продумано. В начале работы заказчик выпускает дополнительную карту для проектных расходов на ФИО дизайнера. Карта привязана к счету заказчика, поэтому нам не нужно дергать человека по каждому платежу, доставке, клею, розетке или срочной покупке на объект. При этом все прозрачно: расходы заранее согласованы в смете, а все оплаты видно в приложении банка. Кому-то удобно пополнять карту сразу на крупную сумму, кому-то — частями. Мы подстраиваем процесс под конкретный проект, бюджет и формат работы. За годы практики я поняла, что это самый спокойный вариант для всех. Так мы ведем объекты и с бюджетом 2 000 000 ₽, и с бюджетом 20 000 000 ₽. Заказчики в это время могут жить в Испании, Таиланде, путешествовать, работать, заниматься семьей и не превращать ремонт в свою вторую работу. А мы в Москве или Санкт-Петербурге принимаем доставки, решаем проблемы, оплачиваем нужные позиции, контролируем сроки и собираем интерьер в нормальный законченный результат. Безупречный результат не зависит ни от расстояния, ни от часовых поясов, ни от масштаба работ. Только от подхода и четкой организации — а у нас этот процесс доведен до абсолюта. Поэтому если вы хотите красивый ремонт, но не хотите лично разбираться с курьерами, поставками, оплатами, браком, переносами и бесконечными «будем в течение дня» — оставляйте заявку по ссылке https://golnk.ru/7g2By Мы берем на себя не только дизайн, но и всю ту невидимую часть ремонта, из-за которой у людей обычно дергается глаз.

Сегодня рынок работает совсем по-другому. Клиенты стали требовательнее, они сравнивают не только мастеров и цены. Они сравнивают сервис, атмосферу, удобство записи, интерьер и общее впечатление от пространства. И если раньше достаточно было просто хорошо делать свою работу, то сегодня этого уже недостаточно. Изменились и сами владельцы салонов. Раньше многие открывали бизнес интуитивно, сегодня все чаще считают сколько рабочих мест поместится, сколько будет стоить открытие или обновление салона, какая площадь действительно нужна, какой будет срок окупаемости и т.д. Цена ошибки выросла, изменились и требования к помещениям. Появилось больше норм, больше требований к инженерии, вентиляции, перепланировкам и согласованиям. То, что раньше можно было решить в процессе ремонта, сегодня может привести к серьезным переделкам и дополнительным расходам. Но самое главное изменение произошло в другом, салон перестал быть просто помещением. Сегодня успешный салон это система, где продумано движение клиентов, работа персонала, логика пространства, загрузка и рентабельность каждого кабинета, удобство для сотрудников и гостей, какой-либо отличительный ВАУ-эффект. Именно поэтому сегодня выигрывают те, кто считает, планирует и принимает решения заранее, потому что современный бьюти-бизнес это про грамотное проектирование бизнеса через пространство. Через несколько лет рынок снова изменится, но системный подход останется преимуществом всегда.

У нас кипит ремонт в ЖК Остров — в работе 5 квартир одновременно. Прочитать про это подробнее можно в этом посте: https://t.me/yuloo/13120 И в 2-х квартирах мы применили нестандартный прием — бамбуковые панели. Про него хочу рассказать отдельно. Бамбуковые панели — это большие листы из прессованного бамбука с разными фактурами. Материал не новый — он уже давно очень популярен в Китае, а у нас появился примерно год назад. Но работают с ним до сих пор единицы, на то есть ряд причин: • Во-первых, сами панели недешевые. • Во-вторых, они огромные — примерно 3×3 метра. Их нужно привезти грузовой машиной, а потом каким-то образом поднять в квартиру. В лифт такие листы, конечно, не помещаются, поэтому их поднимают вручную. Только доставка и подъем в одну квартиру обошлись примерно в 30 000 ₽. • В третьих, монтаж не самый простой: панели нельзя наклеить как обычные обои или декоративную рейку. Нужны мастера, которые уже понимают, как с этим материалом работать. Поклейка на одну квартиру стоит около 60 000 ₽, и это без учета специального клея. Но в итоге эффект получается очень классный🔥 В этой квартире мы собираем строгий минималистичный интерьер: темное дерево, мрамор, хромированные поверхности, спокойные линии и ничего лишнего. Получается сдержанно, дорого и не как у всех. Самое интересное, что бамбуковые панели можно использовать не только на стенах в жилых комнатах. Они полностью влагостойкие, поэтому их применяют даже в ванных вместо плитки. Да, это сложнее, дороже, с доставкой и монтажом придется повозиться. Но именно благодаря таким решениями объект выделяется и запоминается. А значит, быстрее сдается и дороже продается в будущем. В карусели показала коллажи и первые результаты. Мне уже очень нравится, что получается💔 Как вам такое решение? Вы бы рискнули заменить плитку в ванной на бамбуковые панели?

Но при этом, шопоголиком меня не назовешь. Распродажи в Золотом яблоке, скидки на маркетплейсах, новые коллекции в брендовых бутиках — это все мимо. Хотя врать не буду, концепция аскетизма мне не близка, часто себя балую😅 Но это, скорее, бытовые траты. Я обожаю тратить деньги на недвижимость! Не купить очередную вещь, которая через месяц надоест или выйдет из моды, не спустить деньги на эмоциональную покупку, а вложить их во что-то глобальное. Покупка недвижимости — это особый вид удовольствия: смотреть планировки, считать сценарии, выбирать между корпусами, сравнивать этажи, прикидывать будущую аренду, ремонт, ликвидность, перепродажу. Это очень дорогой источник дофамина, и работать ради него приходится тоже очень много. Но, честно, я не знаю другой сферы, где траты давали бы мне настолько сильное ощущение движения вперед. На данный момент у меня 5 объектов в Москве, и, возможно, уже пора бы задуматься о диверсификации?😅 Но пока мой внутренний инвестор стабильно выбирает не сумки, не украшения и не новые коллекции, а буклеты застройщиков и ипотечные калькуляторы. И чем глубже я сама погружаюсь в недвижимость, тем интереснее мне слушать людей, которые не просто говорят про инвестиции, а действительно покупают, считают, управляют и принимают решения на свои деньги. Поэтому сегодня в 16:00 я иду слушать лекцию Марии Масленковой — нашей прекрасной постоянной клиентки, сильнейшего профессионала рынка недвижимости и будущей мамы. А еще она успешный инвестор, основатель собственного агентства недвижимости и человек, у которого 12 объектов. Из них всего 4 находятся в России, и во всех 4-х ремонт делали мы с Yuloo Studio. Вебинар будет про диверсификацию портфеля недвижимости: как смотреть на объекты шире, не упираться только в один рынок и собирать недвижимость как систему. Присоединяйтесь тоже — вебинар будет полезен всем, кто интересуется недвижимостью не только как красивой покупкой, но и как реальным инструментом для роста капитала. Ссылка тут: https://web.mio-estate.com/webinar-04-06-26?utm_source=partner&utm_medium=anna_luk&utm_campaign=web-0406 Пс. Это моя личная рекомендация от души 🫶🏻

Уже вижу вопросы — и спешу сказать, что я отвечаю на них последние 4 года одинаково. Все ссылки отправляются в Потрясные находки. Там есть каждая ссылочка и позиция из всех 300+ проектов студии, включая этот интерьер и его находки. И самое приятное — многие позиции из красивых интерьеров стоят совсем недорого. Просто их нужно было найти, проверить, правильно совместить между собой и не утонуть в тысячах одинаковых товаров. Например, вот находки из ЖК Метрополия: • SPC-ламинат Alpine Floor — 2.490/м² • Плитка в прихожую — от 1.489/м² • Плитка для стен ванной — 2.152/м² • Встраиваемые светильники — 1.040/шт • Бра над раковиной — 2.810/шт • Люстра в коридор — 5.900 • Люстра в спальню — 5.994 • Торшер — 5.450 • Встраиваемая вытяжка — 6.095 • Индукционная варочная панель — 13.941 • Встраиваемая посудомоечная машина — 21.337 • Измельчитель пищевых отходов — 13.011 • Встраиваемая стиральная машина с сушкой — 44.921 • Напольное зеркало 50×200 — 6.566 • Зеркало с подсветкой и подогревом в ванную — 5.616 • Акриловая ванна 180×70 — 22.846 • Душевая система со смесителем — 21.802 • Инсталляция с чашей и кнопкой — 32.932 • Ковер в спальню — 6.388 • Прикроватные тумбы — 8.790/шт • Стулья из Китая — 11.450/шт • Рабочее кресло — 12.580 • Кухонная мойка — 7.532 Я могла бы сказать, что мы продаем одну смету этого ремонта за 25.000, как это делают мои коллеги — и это их полное право 🙏 Но все ссылки уже опубликованы в канале Потрясные находки за стоимость в 10 раз меньше — https://golnk.ru/ZwqQJ">https://golnk.ru/ZwqQJ И самое главное — там лежит не просто список товаров из красивой квартиры. Там собрана вся система решений, которую мы используем в реальных проектах: • Обои, краска, плитка, розетки, сантехника, свет, мебель, декор и все, что обычно приходится искать неделями • Цвета стен с настоящими фотографиями из проектов, а не идеальными картинками из интернета • Материалы мебели на заказ с ценами и контактами подрядчиков • Проверенные мастера, мебельщики, кухонщики, потолочники и поставщики • Уроки по планировкам, ремонту, стилям, отделке и управлению бюджетом • Более 10.000 ссылок на реальные находки, которые мы уже использовали в проектах Сейчас у нас в работе так много объектов, что в канал выходит по 2 подборки в день. То есть вы получаете еще больше проектов, ссылок, материалов и готовых решений за ту же стоимость, что и раньше. Поэтому если вы сейчас делаете ремонт, собираете квартиру под аренду или просто хотите перестать тонуть в маркетплейсах, начните не с хаотичного поиска, а с базы, которую мы уже собрали за вас. Доступ в Потрясные находки здесь — https://golnk.ru/ZwqQJ">https://golnk.ru/ZwqQJ

☝🏻Давайте честно: эра «просто продаж» закончилась. 👉🏼Покупатель стал капризным, раздражительным и крайне избирательным. Денег в кошельках меньше, а аппетиты к сервису и эстетике выросли до небес. ☝🏻В ритейле наступил естественный отбор. Покупатель больше не прощает: ❌ Плохого света (в котором все лица серые). ❌ Тесноты и хаоса. ❌ Безликости, которую невозможно отличить от соседа. 👉🏼Многие собственники до сих пор живут в иллюзии: «Сделаем ремонт, когда будут продажи». ☝🏻Спойлер: продаж не будет, пока нет условий для них. 🔴Проверьте себя прямо сейчас: — У вас дешевое торговое оборудование «как у всех»? — Клиент не понимает, куда смотреть в первую очередь? — Магазин выглядит неопрятно при ближайшем рассмотрении? — Нулевая эстетика. Магазин, в котором не хочется фотографироваться — это мертвый магазин. Современный ритейл строится на «инстаграмности». Нет визуального хайпа — нет бесплатного охвата. ‼️Кризис — это время передела рынка. Пока ваши конкуренты боятся потратить лишний рубль на свет и декор, у вас есть шанс забрать их аудиторию. ‼️Магазин должен быть сценой. Шоу-румом. Местом силы. Если клиент заходит и чувствует себя «как дома» (в плохом смысле этого слова), он ничего не купит. Ему нужен праздник, эстетика и премиальность — даже в масс-маркете. ‼️Дизайн — это не про шторы, это про конверсию. Либо вы строите «храм бренда», куда люди приходят за эмоциями, либо остаетесь серой точкой выдачи, где прибыль съедает инфляция. Выбор за вами: тотальный ребрендинг или медленное угасание.   👉🏼Опрос: Как вы считаете, что важнее для современного покупателя? 1. Самая низкая цена (даже в подвале)? 2. Эстетика и атмосфера (готов переплатить)? 3. Удобство и сервис? 👉🏼Пишите свое мнение в комментариях, разберем самые интересные кейсы! _________________ #продаживмагазине #продажи #информацияотдизайнера #опрос #ритейлмаркетинг

Я делаю ремонт в своей инвест. квартире в ЖК Алия и на этом проекте сознательно экономлю — отказалась от услуг прораба и сама буду курировать стройку. А значит, буду часто появляться в ЖК, встречаться с рабочими, контролировать этапы, принимать решения на месте и лично разбираться со всеми нюансами, которые обычно всплывают уже по ходу работ. К тому же у меня появилось дикое желание творить и самой погружаться в процессы. Уже создала коллажи и визуализации будущего интерьера, в безумном восторге и хочу быстрее реализовать все вживую. Такое у меня случается редко, чаще я с головой в предпринимательских задачах. Но иногда появляется состояние, когда хочется самой снова залезть в проект руками: посмотреть объект, подумать над планировкой, докрутить детали, найти решения, которые дадут максимум эффекта за адекватные деньги. 🔥Поэтому сейчас у меня появилась возможность взять еще пару квартир в ЖК Алия на личное ведение. Рассматриваю именно инвест.ремонты — квартиры под аренду или продажу. Для меня это возможность сделать несколько сильных инвестиционных квартир в одном комплексе, для вас — шанс попасть ко мне в личное ведение и получить ликвидный объект с классным интерьером по лучшей цене. Если у вас есть квартира в ЖК Алия и вы хотите сделать ремонт под аренду или продажу — оставьте заявку на сайте https://golnk.ru/7g2By Возьму буквально пару проектов!

На этот раз я вышла из УК уже веселая — все решилось быстро, легко и просто. Я даже не рассчитывала на такой удачный исход, готова была биться до последнего. Напомню: у нас была странная история с отоплением, потом какие-то «ребята» что-то «там» подкрутили, потом мне сказали, что все теперь работает, но что именно сделали — объяснить никто не смог. Прочитать про все разборки можно в этом посте: https://t.me/yuloo/13097 В итоге я настояла на повторной опрессовке. И очень хотела, чтобы ее делал тот же инженер, который приезжал в первый раз. Он мне понравился: спокойный, честный, мастер своего дела, таких людей сразу видно. Он приехал, все проверил и сказал, что не видит, чтобы там вообще что-то кардинально ремонтировали. Но главное — система работает нормально, давление не падает, протечек нет. Все окей и это радует! Кстати, инженер сказал, что сейчас сразу несколько человек в ЖК заказали опрессовку. Я, конечно, сразу спросила, как все прошло. Инженер ответил, что с утра проверил 3 квартиры и протечек не было. Надеюсь, это не мои подписчики после моих сторис массово побежали проверять отопление 😄 Но вообще я очень рада, что все закончилось именно так. Отопление — это не та часть ремонта, где стоит полагаться на удачу. Особенно перед следующим этапом работ, ведь потом доступ к части узлов станет сложнее, а цена ошибки может быть очень высокой. Теперь можно выдохнуть и приступать к ремонту❤️

Приятный этап ремонта — установили сантехнику и все четче прорисовываются черты будущего интерьера мечты. Но есть и ложка дегтя в этой бочке меда: квартира снова кажется мне маленькой😅 Но зато в этот момент ты видишь результат своих вложений и трудов — и это того стоит! Сейчас уже установлены 3 инсталляции, встроенные смесители в детском и мастер-санузлах, душевые стойки. На этом этапе начали всплывать те решения, которые на картинке кажутся мелочью, а в жизни каждый день отвечают за комфорт. Например, в мастер-санузле я изменила расположение термостата уже по ходу ремонта. На одном из наших объектов (в ЖК Union Park) увидела классное решение: термостат стоит не строго под лейкой, а ближе ко входу в душевую. То есть можно включить воду и не стоять под холодным душем, пока она нагревается. Я примерила это на своем объекте и поняла: хочу так же! ❗️Тут важно не разместить термостат слишком далеко. Потому что включить воду снаружи — удобно. Но регулировать температуру уже внутри душа тоже должно быть удобно. В итоге поставили его посередине стены. В детском санузле пришлось чуть скорректировать расположение раковин. У встроенных смесителей широкая платформа: излив и регулировка воды стоят рядом. А излив мы всегда стараемся выводить четко по центру раковины. Из-за этого все наложилось на расположение розеток — и раковины сдвинули примерно на 5 см ближе друг к другу. Из этого и состоит реальный ремонт — даже когда за плечами уже десятки объектов и огромный опыт. На чертежах все может быть логично, красиво и правильно по осям, но в жизни каждый узел приходится проверять заново: куда потянется рука, удобно ли будет включать воду, не мешает ли розетка, не уехал ли смеситель. Важно не только придумать красивое в своей голове, но и постоянно сверять проект с реальной жизнью.

«Кафе-столовая» прямо на Пушкинской площади! Наконец-то снова обожаемое злачное, танцевальное! Вывеска опять многослойная, пока нам кажется, что это «Кафе-столовая «Казбек», но уже видно, что в процессе раскрытия потянутся находки. Покуда предполагаем, что столовая из 1920-х годов, но скрытые слои, вероятно, отправят нас ещё дальше к началу XX века. Грандиозный модерновый шрифт, аналогичный леттерингу инженера Фалькевича, точно был создан в дореволюционное время, вывеска светится ядрёно-синим и плотным зелёным, кажется, после реставрации она будет сказочно красивой и точно самой яркой в коллекции старинных московских вывесок. Реставрацию на Страстном бульваре, 4 мы будем вести параллельно с ремонтом фасада, поэтому не пугайтесь, когда увидите строительные леса во весь дом – всё под контролем! Пока планируем закончить к концу июля и собираем на реставрацию 740 000 рублей. Деньги отправятся на материалы, оборудование и оплату труда реставраторов (и вечеринку? да, и вечеринку). Как и всё лучшее в этом мире, нас не финансирует никто, кроме людей, без ума влюблённых в Москву, поэтому мы очень ждём вашей помощи. Сделаем красиво, обещаем. Как поучаствовать:  2202 2081 2119 3081 (Сбер, Наталья Т.). 2200 1505 2263 2527 (Альфа-банк, Наталья Т.) Открытие волонтёрских смен анонсируем чуточку попозже. Не переключайтесь. Ваши генераторы московского кайфа, Remember.Moscow

Речь, конечно же, про кухонный гарнитур. И именно на нем чаще всего люди теряют сотни тысяч рублей. И не потому, что выбрали «дорогой вариант», а потому что не понимают, где действительно стоит потратиться, а где им просто продают лишнее. Можно переплатить за бренд, фасады, фурнитуру, неудачную комплектацию, сложные модули, ненужные решения и при этом получить кухню, которая через год будет раздражать каждый день. А можно собрать кухню в разы дешевле, но с умом: без потери качества, эстетики и удобства, но с нормальной экономией на тех местах, где она действительно возможна. 📱 На YouTube-канале студии вышел короткий, но очень полезный ролик о том, как экономить при выборе кухни. Рассказали про решения, которые мы используем в проектах каждый день и которые помогают нашим заказчикам не сливать бюджет туда, где это вообще не дает интерьеру никакого плюса. Если вы сейчас планируете ремонт, выбираете кухню или уже получили первый расчет и немного поседели от суммы — очень рекомендую посмотреть. https://youtu.be/telgiI_rtJY?si=QO7sMW5njPjMzTuJ

Почему? Не потому что «красивый» или «доступный». Он дал рынку то, что другие материалы до сих пор не могут обеспечить - свободу Бесшовные поверхности, радиусные формы, интегрированные мойки, длинные монолитные столешницы и ремонт без замены - всё это акрил Поговорили об этом в новом выпуске подкаста "Почему акриловый камень - лидер рынка в России?" 📱 Смотри в VK video 🔴 Смотри в YouTube

Этот комментарий мы часто получаем во всех наших соц.сетях. Крыть нечем — мы с этим согласны и сами понимаем, что наши ремонты нельзя назвать бюджетными. У нас нет цели завлечь низкой стоимостью: цены везде указаны честно и прозрачно. Можно было бы лукавить, писать приблизительно, не включать стоимость сборки, доставок, клининга. Получать красивые цифры и кичиться ими в соц.сетях. Просмотры бы взлетели! Но такой подход не в наших принципах — доверие заказчиков дороже минутной славы💔 А внутри команды мы часто обсуждаем разницу между «дешевле сейчас» и «выгоднее в перспективе». Давайте разбираться по пунктам! Объективно, стоимость ремонта выросла — даже полгода назад у нас были бюджеты ниже. И мы никак не можем влиять на рост цен. Но в каждом проекте заранее согласуем бюджет с заказчиком, с привязкой к его целям: быстрая сдача, максимальный чек и последующая ликвидность объекта. В нашем подходе ремонт — это инвестиция, которая работает сразу на несколько задач: 1. Привлекает бережных арендаторов, готовых платить выше рынка и ухаживать за вашей собственностью. 2. Увеличивает срок аренды без простоя — такие интерьеры не сдают на неделю, в них живут годами. С дешевых ремонтов арендаторы с деньгами бегут — понимают, что на них сэкономили. Мы неоднократно слышали такие истории от людей на просмотрах — https://t.me/yuloo/9486 3. Упрощает последующую продажу — объект уже готов, выглядит стильно и не требует вложений ни сейчас, ни через 5 лет. 4. Снижает торг при аренде/продаже — потому что объект выглядит на свою стоимость, и вызывает желание наоборот забронировать, лишь бы лот не отдали другому. А что касается страхов что«придется переделывать, пока окупится» — мы используем материалы и решения, рассчитанные минимум на 10 лет. И к нам возвращаются спустя два-три года — с комментариями, что не пришлось вкладывать в переделку ни рубля, потому что арендаторы заботятся, а сам интерьер выглядит свежо. Наши проекты — для тех, кто хочет не просто сдать квартиру «как-нибудь», а сделать объект, который будет приносить больше денег и меньше проблем в перспективе. И для тех, у кого в собственности уже несколько квартир, поэтому нет смысла делать одинаковый усредненный интерьер, который ничем не отличается от соседних лотов. Но мы с командой придумали формат для тех, кто хочет обустроить квартиру с нами, но с меньшим бюджетом 🔥 🔥