Где рождаются тренды и как их ловить?

Они не появляются внезапно, как результат сиюминутного вдохновения. А формируются годами – из наблюдений, экспериментов и работы целой индустрии: от международных выставок и архитектурных биеннале до глубоких маркетинговых исследований То, что через 2–3 года появится в масс-маркете и маркетплейсах, сегодня существует в зачаточном виде: на стендах выставок, в экспериментальных коллекциях, в прототипах и чертежах. Высший пилотаж – уметь эти сигналы считывать. Видеть не модную картинку на сезон, а направление, которое переживет шум, хайп и десятки копий. То, что останется актуальным, когда очередная волна трендов схлынет. Именно поэтому сразу после выставки я записала урок в Потрясные находки – «ТРЕНДЫ 2026–2027. Как создать востребованный интерьер». Тренды искали не в подборках Pinterest, а буквально забрали у их колыбели. Прямо с выставки Maison&Objet в Париже, где рождаются идеи, которые потом определяют направление всей индустрии: новые формы мебели, цветовые сочетания, принципы света и пространства. Я собрала 27 направлений, которые формируют облик современной эстетики: от новых цветовых сочетаний и форм мебели до изменений в восприятии пространства. В уроке поделилась: 1️⃣ Зачем знать тренды и кто их создает? 2️⃣ Сквозные тенденции ближайших лет, которые будут актуальны долгие годы 3️⃣ Какие приемы уже теряют свой лоск, и что лучше не использовать Это не пересказ модных публикаций, а практическое руководство для тех, кто хочет создавать интерьеры, актуальные не на один сезон, а на годы вперед Урок по трендам и антитрендам, доступен по подписке на 6 месяцев или НАВСЕГДА в канале Потрясные находки. Присоединиться к каналу и забрать уроки прямо сейчас можно здесь: https://golnk.ru/890wG Многие пишут, что часть трендов предчувствовлаи ранее, а какие-то оказались приятным открытием ❤️ Но в чем точно можно быть уверенным — все, у кого будет этот урок, сделают ремонт, который не устареет и через 5 лет

Я уже не один раз рассказывала про этот проект – шикарную евротрешку в ЖК Foriver. Но напомню вводные – после новогодней салатной комы самой не будет лишним вспомнить об этом замечательном проекте. Объявление провисело довольно долго для нас – целый месяц. Это вполне логичная задержка – в преддверии Нового года не много желающих заниматься переездом. Но претенденты были, да еще какие! Золотое Яблоко хотели снять здесь свой новогодний кампейн, а МТС - тиктоки с блогерами. Но все таки мы создавали не фотостудию, а интерьер для счастливой жизни. Мы не спешили и тщательно выбирали жильцов. Исходя из площади, локации и количества комнат, ориентировались на молодую семью. И такая семья нашлась – приятные молодые ребята с лапушкой-дочкой. Обратились уже поздно вечером, мы быстро все скоординировали: созвон с собственницей (она проживает в регионе, где глушат интеренет, было весьма проблематично), оперативную настройку умного дома. Но все сложилось как надо – не смотря на то, что в доме еще идут ремонты и иногда работает дверь, арендаторы заехали. Квартира сдана за 275 000 рублей, вместе с просторным парковочным местом. Приятный бонус от собственницы – пользование кладовой в подарок. Вдвойне приятно, что арендаторы – наши подписчики. И конечно, мы не могли упустить такую редкую возможность – взяли у арендаторов мини-интервью, в котором задали все самые каверзные вопросы. ✨Зачем снимать квартиру за, условно, 300 тысяч рублей в месяц, если можно платить эти же деньги за ипотеку и жить в своем? ✨Совпало ли то, что вы увидели по фотографиям, с тем, что увидели вживую? Было ли что-то, что удивило в хорошем смысле? ✨Когда вы пришли на просмотр, решение было очевидным сразу? Или потребовалось время, чтобы подумать? Если думали — о чем размышляли в этот период? Ставьте 🐳🐳🐳, поделюсь им!

Пришли в магазин выбирать напольное покрытие для проекта и в очередной раз столкнулись с классической ловушкой «ожидание vs реальность».  В интернете всё выглядит идеально: нужный оттенок, правильная температура цвета, красивая фактура, каталожные фотографии. Кажется, что решение уже принято и можно просто нажать «заказать». В реальности всё иначе – посмотрите сами на фото к этому посту. И это не исключительный случай, а классическая ситуация в магазине. Тот самый «тёплый беж» внезапно уходит в холодный серый, «нейтральный дуб» оказывается жёлтым, а текстура, которая на экране выглядела благородно, вживую даёт дешевый пластиковый блеск.  И это не вопрос вкуса или насмотренности – это физика света, масштаб помещения и тактильное восприятие, которые экран телефона не передает в принципе. Ошибка на этом этапе – одна из самых дорогих в ремонте.  Напольное покрытие – база интерьера, и если с ним промахнулись, все остальное не будет сочетаться. В деньгах это очень быстро превращается в сотни тысяч рублей, выкинутых на переделки или попытки спасти или обыграть неудачный выбор. Можно потратить часы на выбор идеального напольного покрытия в каталогах, приехать в магазин с ощущением, что решение уже принято, и за пять минут понять, что всё это было зря. Я собрала для вас новую подборку напольных покрытий из наших недавних интерьеров, с артикулами и ссылками.  Ставьте 🔥 и я поделюсь ей

Ежемесячно мы работаем минимум над 30 объектами и подбираем в них сотни позиций, поэтому на кончиках пальцев чувствуем увеличение цен: от работ мастеров до диванов и вилок. И если мы знаем, в какие суммы реально сейчас укладываться с сохранением стильного визуала и высокого качества, то заказчики чаще всего находятся в неведении и думают, что за цены 2-3летней давности можно полностью упаковать квартиру на уровне премиум класса: только натуральные материалы, шумоизоляция, теплый пол, побольше подсветок, умный дом, вся мебель на заказ, техника именитых брендов и т.д. Но бюджета на это уже не хватает. Иногда даже на необходимых товарах приходится экономить, так как цены меняются каждую секунду: что-то становится дешевле, а что-то — дороже. Поэтому мы ищем разные альтернативы в целях экономии и отказываемся от тех решений, которые не повлияют на стоимость аренды, но съедят откусят большой кусок сметы. На этот процесс уходит очень много времени: найти контакты специалистов, прозвонить их, получить КП, проанализировать, узнать, где можно уменьшить цену, проанализировать все предложения, дать заказчику лучший вариант, проконтролировать доставку и качество и т.д. Одно из таких решений недавно нашли для одного из объектов — получилось приятно сэкономить на плитке для ванной комнаты Берите лайфхак на заметку: 1️⃣ Нужная плитка в Мосплитке стоила 2.600/м2, но на авито получилось найти ее же в 2 раза дешевле - у тех, кто делал ремонт, остались лишние метры 2️⃣ Конечно, шанс, что там найдется плитка в нужном кол-ве очень мал. Не рекомендую смешивать плитку из разных партий на одной стене - иначе получится, как в проекте в Мичуринском парке 3️⃣ Но!! Вы можете положить их на разные стены, и даже если будет разнотон - никто этого не заметит Мы сравнили плитку на объекте и не увидели разницы, при этом сэкономили в 2 раза на покупке ✅ Выше фото плитки из магазина

Мы собрали все подкасты нашей студии за 2025 год в одном месте, чтобы вы могли слушать их в удобное время: в дороге, на прогулке или между делами. Если вы планируете ремонт, уже в процессе или просто любите разбираться в интерьере глубже — эти подкасты точно будут полезны. 🎙️Как грамотно рассчитать бюджет дизайн-проекта и учесть все «хотелки»? 🎙️Все «за» и «против» покупки квартиры в старом фонде 🎙️Стиль эклектика в интерьере 🎙️Можно ли сочетать разные интерьерные стили в одной квартире? 🎙️Косяки и переделки во время ремонта, как решаются такие вопросы? 🎙️Самые проверенные способы для отделки потолков 🎙️Главная ошибка при копирования интерьера из Pinterest 🎙️Когда консультации с дизайнером достаточно, а когда нужен дизайн-проект? А в завершение — нам очень важно ваше мнение😌. Ставьте реакции, если слушаете подкасты, и напишите в комментариях, какие темы хотите услышать в 2026 году: ремонт, планировки, бюджеты, стили, материалы или что-то ещё? Будем формировать новый год вместе🤍. #подборка #подкаст

Именно так написали нам в комментариях на Ютуб под обзором яркого интерьера в ЖК Foriver. Главный риск смелых концептов – незаметно скатиться в вульгарность, поэтому их многие боятся. Стоит упростить рисунок, заменить материал на «почти такой же», добавить лишний акцент – и общая картина выглядит дешево. Яркий интерьер – это как палитра с сотней оттенков красок: без точного понимания пропорций и нюансов они легко превращаются в грязь.  Мы работаем с насыщенными концептами так же, как художники-импрессионисты – не смешиваем всё подряд, а собираем образ из точных мазков, каждый цвет существует не сам по себе, а усиливает соседний. А если чего-то, что придумали наши светлые головы, не существует в реальности – мы ищем мастеров с золотыми руками. В проекте ЖК Метрополия мы впервые сделали плитку на заказ – с индивидуальным рисунком, разработанным под конкретную концепцию. Готовые варианты из каталогов просто не работали: они либо упрощали идею, либо делали её слишком прямолинейной.  Стоимость этого удовольствия на 3,5 м2 — 33 950 ₽. И результат оправдывает каждый вложенный рубль!! Заказывали тут: https://www.rusplitka.ru/products/top-rus/baza-33951/?ysclid=mfln8f1zbc546765613">https://www.rusplitka.ru/products/top-rus/baza-33951/?ysclid=mfln8f1zbc546765613 Смелость в этом проекте – не в количестве цвета или декора, а в дисциплине: в умении вовремя остановиться, не упростить и не перегрузить. Такой интерьер может нравиться не всем — и это нормально, нравится всем = не нравится никому по-настоящему. Зато он безоглядно влюбит в себя целевую аудиторию, которая будет готова платить за него выше рынка. Именно такие пространства живут дольше трендов и не теряют ценности со временем. Хотите покажу, как плитка выглядит на полу вживую? Сейчас на объекте еще идет ремонт, но она уже выложена 🔥

В этом канале снова стало порядком больше светлых голов, чему я рада Поэтому давайте знакомиться Я — Юнна Лукинских, основатель и руководитель студии инвестиционного дизайна Yuloo Studio больше 3-х лет и дизайнер интерьера с опытом 15 лет. Выше на фото моя гигантская команда, которая все это время помогает достигать новых высот, создает красоту в интерьерах и делает ее видимой для вас в соц.сетях🫶🏻 За это время воплотили в жизнь более 300 проектов с разного типа отделки (из которых 98 — только за 2025 год), результатом работы над которыми стало увеличение прибыли наших заказчиков минимум от 30−50% Также я сама с диким удовольствием инвестирую в недвижимость и жду ключи от своих 4-х квартир: 1 квартира - ЖК 1-ый Ясеневский от ФСК. Купила ее на предстарте, 9 этаж, вид на сквер, площадь чуть больше 33 м2, улучшенная чистовая отделка и скидка 2% по траншевой ипотеке Стоимость: 10.800.000 2 квартира - ЖК Алия, корпус Prime, 15 этаж, евродвушка ~35 м2, с панорамным остеклением и видом на тихий закрытый двор. Один из лучших оставшихся корпусов на момент покупки, и одна из лучших последних 2-х квартир с вайтбоксом Стоимость: 17.100.000 3 квартира - ЖК Среда на Кутузовском. Однушка 34,4 м2 на 14 этаже с приятным видом. Район довольно престижный для жизни, близость к метро всего 10 минут, приятные скверы, улочки и дома формируют нужное окружение. Под 5% ипотека в альфа банке на 30 лет Стоимость: 15.860.000 4 объект - ЖК Остров. Квартира 136 метров для собственного проживания, которую я искала больше 2-х лет и уже получила ключи и начинаю ремонт для себя, о чем буду рассказывать ближайший год точно Стоимость: 70.000.000 Также у меня есть закрытый телеграм канал Потрясные находки, с которым уже больше 10.000 человек по всей России сделали стильный и бюджетный ремонт без дизайнера. О нем лучше меня расскажет неделя открытых дверей, где я выдала все явки-пароли из канала, переходите по ссылке и читайте — https://t.me/yuloo/11232 В моей студии все также с радостью покупают квартиры и сдают, поэтому можно смело сказать, что в каждой из нас есть квартирный монстр, который обожает недвижимость и все, что с ней связано, и время от времени зудит в желании что-нибудь приобрести Об этом я и рассказываю в блоге: как сделать ремонт легко/ качественно/ в бюджете, сдать или продать объект выше рынка, какие решения будут актуальны в течение 7-10 лет и ВСЕ, что касается любимых квартир заказчиков, недвижимости и ремонта в ней под аренду и продажу Если вам это близко — оставайтесь И пишите в комментариях, есть ли в вас квартирный монстр? :)

Смотрите на площадках: Ютуб: https://youtu.be/ITDDvBNfUpE VK видео: https://vkvideo.ru/video-29906641_456244356 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/694ec34907ce6c248aed22cf Рутуб: https://rutube.ru/video/ac15428902b825135fd4d613c0b3e5a1/

Ютуб: https://youtu.be/6WexlSdHzfs VK видео: https://vkvideo.ru/video-29906641_456244353 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/694ec4df179b5741acdfeb9e

Смотрите на всех площадках: Ютуб: https://youtu.be/64KkXkX5bcQ VK видео: https://vkvideo.ru/video-29906641_456244347 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6952a9f2a248e45463ac7e83

Главная ошибка – вестись на заманчивые обещания риэлторов, красивые картинки и лайфхаки по типу “как обыграть нестандартный угол за один день и 10 000 рублей”. Поверьте, это не так. Мы с маститыми дизайнерами порой часами ломаем голову и проявляем чудеса инженерной мысли, чтобы исправить лабиринты от застройщика. Но мы не выбираем, с какими объектами нам работать – наша задача выжать максимум из любой конфигурации. А вот покупая объект для себя, МОЖНО и НУЖНО ВЫБИРАТЬ. При чем, чем более въедливо вы будете это делать, тем проще и дешевле вам в дальнейшем будет делать ремонт. Проблема в том, что сложности с планировкой всплывают уже после покупки, во время ремонта. Но можно подстелить себе соломку и избежать этих проблем, если выбирать по четким критериям. Их список этих довольно объемный, но хорошая новость в том, что, когда вы набьете глаз именно на эти пункты, вы начнете отсекать плохие планировки буквально за несколько секунд. В карточках к этому посту – перечень того, на что стоит смотреть в первую очередь. Этот список — базовый фильтр. Когда вы начинаете отсматривать планировки именно через эти пункты, плохие варианты отсеиваются моментально, и дальше вы уже работаете только с теми, у которых есть реальный потенциал. В комментариях к этому посту прикрепила сокращенный перечень вопросов, на которые я всегда отвечаю, когда перехожу от первичного фильтра к детальной работе с планировкой. Для студий и однушек действуют отдельные правила, потому что это сокращенная площадь, на которую очень всем хочется впихнуть максимум. Для таких форматов у меня есть отдельный опросник, но к нему мы перейдем позже, когда я буду детально заниматься планировкой своей квартиры-мечты и по шагам показывать, какими инструментами и логикой я пользуюсь. А пока этого фильтра будет более чем достаточно.

По словам Пауэлла, модель и телеведущая обратилась к нему весной 2024 года. Она рассказала, что хочет организовать в помещении не только кафе и флагманский магазин бренда, но еще и образовательное пространство, где местная молодежь сможет обучаться производству мороженого и основам бизнеса. Договор был заключен на десять лет, однако спустя несколько месяцев, как утверждает Пауэлл, Бэнкс и Мартин внезапно отказались от помещения, перестали выходить на связь и предложили ограничиться залогом в 60 тысяч долларов. При этом вскоре Бэнкс открыла поп-ап Smize and Dream в другом районе. Сейчас Пауэлл требует от пары более 2,8 млн долларов. Тайра с обвинениями не согласна. Она утверждает, что договор нарушил именно Пауэлл, который якобы не смог передать все здание целиком, как было прописано в контракте, а также предоставил помещение с серьезными проблемами — от электрики до водопровода. По их оценке, ремонт обошелся бы почти в миллион долларов. 🔹The Blueprint News

Я буду не только показывать процесс, но и давать прикладную пользу для всех, кто делает ремонт с бетона и для себя А делать ремонт я буду, конечно же, с https://golnk.ru/Q9rvL">Потрясными находками — моей накаченной правой рукой вот уже 3 года (да-да, канал ведется с 2022 г.) 3 года назад я создавала его с одной мыслью: у меня есть база проверенных товаров, которая облегчает не только мои ремонты для заказчиков, но и чужие. Логика была простой: все ссылки из проектов попадают в один структурированный канал под знаком «Проверено Потрясными находками». За эти 3 года таких каналов стало в разы больше – кто-то полностью копирует наш флагман, кто-то развивает и добавляет свою философию. И я только рада – мы должны помогать друг другу, а не выпячивать свои заслуги, унижая других. Листая ленту рилс после получения ключей от своей квартиры, я поняла, чего не хватало Потрясным находкам. Да, мы делимся контактами мастеров. Да, ежедневно подбираем стильные товары под любой интерьер. Да, вместо одного проекта за 30 000₽ мы продаём более 300 за 2790₽/мес. Да, в канале есть уроки и постоянная обратная связь от дизайнеров. Но нет наглядного примера, нет комьюнити, где можно вместе делать ремонт и чувствовать: ты не один. Мы давно обсуждали эту идею с командой, но не могли придумать нужный формат, который был бы действительно интересен и полезен. А сейчас я получила ключи от своей квартиры и сразу столкнулась со всеми страхами людей, которые делают ремонт для себя и пробуют совместить пожелания всей семьи – которые почти всегда противоречат друг другу и только усложняют процесс. Я работаю с ремонтами уже 15 лет и знаю, как это тяжело. И поэтому хочу создать пространство, где вы будете чувствовать себя увереннее. Где можно делиться проблемами и получать советы от людей, которые реально проходят через то же самое. Всё это будет в канале «Потрясные находки» только для тарифа НАВСЕГДА и моими личными заметками в формате реалити «Ремонт для себя с Юнной». В этом реалити я встаю с вами на одну ступень и вместе с вами прохожу те же задачи, страхи, тревоги и сложные выборы, которые неизбежны, когда на горизонте маячит ремонт. Я только приняла квартиру, и уже из этого процесса составила более 10 тем для закрытого канала: от получения ключей до приёмки и контактов тех, кто принимал квартиру и будет делать замеры со мной. Канал буду вести сама, общаясь с вами в общем чате. Официальный старт – 1 января. Но я уже начинаю публиковать посты, потому что не терпиться с вами познакомиться и начать делиться новостями Присоединиться к каналу можно здесь — https://golnk.ru/Q9rvL Здесь будут разные форматы и материалы: тексты, обзоры решений и материалов, чек-листы, таблицы, гугл-доки, аудио, видео, короткие кружочки. Иногда эмоционально, иногда очень четко и по делу.   Также я не ставлю рамок по количеству постов. Это не «минимум один пост в день», как в «Потрясных находках». Тут будет как в реальной жизни: может быть 10 постов за день, а может быть 0 постов за 3 дня, если ничего не происходит, ведь никогда не знаешь, что именно ждет тебя в ремонте. Поэтому сейчас есть возможность присоединиться по скидке ровно до 31 декабря – с января цена будет выше. У нас хорошо получается делиться ссылками и проектами. Теперь настало время делиться процессом.

Я проектирую поведение!  👉🏼Мне нравятся некоторые комментарии в моем блоге: «люди боятся красивого ремонта», «ваши рекомендации не всегда применимы», «мне глубоко наплевать на плитку, главное — зеркало». 🙌Давайте по порядку: 🔴«Красивый ремонт отпугивает, люди думают, что дорого» Конечно. А ещё людей «отпугивает» чистая витрина, грамотный свет и ценник, который видно без лупы. Но почемуто именно в таких магазинах растёт конверсия, а не количество легенд из комментариев. Нет, людей отпугивает не ремонт. Их отпугивает отсутствие понятных якорей у входа, хаотичная выкладка и невербальный сигнал «ты тут случайный».   🔴 «Ваши рекомендации не всегда применимы» Спойлер: так и задумано. Я не продаю обои и люстры, я проектирую поведение. Мои решения всегда завязаны на ЦА, чек, маржу, трафик и планировку. Не «красиво ради красиво», а «красиво так, чтобы покупали».   🔴«Мне плевать на свет и плитку, главное — чистое зеркало» Клиенту «плевать» ровно до той секунды, пока свет не делает кожу болотной, цвет товара — грязным, а чек — сомнительным. Чистое зеркало — гигиена, без споров. Но именно свет и окружение доводят клиента до этого зеркала и заставляют вынести из него не селфи, а пакет.   🔴«На рынке заходят в простые панельные павильоны и покупают на хороший чек». Рынок — это не «простота», это квест «выживи среди полиэтилена». Давайте честно: «панельный павильон» — это когда глаз режет свет, ухо — крики, нос — аромат дешевой еды и не только. Плотность выкладки = свалка: так не растёт средний чек, так растёт усталость, а «Сервис» — это когда за вами бегут с фразой «девушка, что ищем?». Возврат? Гарантия? Программа лояльности? Смешно.   ☝🏻Красота — это когда у клиента не уходят силы на борьбу с пространством, а остаются — на выбор и удовольствие. Именно это я и проектирую: не «плитку», а прогнозируемую выручку.   👉🏼Красота — не блажь. Это инструмент. Люди тянутся к месту, где им понятно, удобно и приятно — и это прямая работа ритейлдизайнера. Не «обои выбрать», а убрать барьеры для покупки, подсветить ценность и заставить ассортимент работать. ‼️Поэтому да, я отстаиваю эстетику. Не потому, что «пафос», а потому что метрики. Хотите спорить — спорьте вкусами. Хотите продавать — приходите ко мне. Я не романтизирую магазины. Я делаю так, чтобы они зарабатывали. __________________ #продаживмагазине #проектированиемагазинов #фешнритейл #продажи #обомне  

Я получила ключи от квартиры мечты в ЖК Остров для собственного проживания Скоро начнется новая глава моей жизни — РЕМОНТ ДЛЯ СЕБЯ Формат будет нестандартным Следите за новостями, чтобы не пропустить подробности 🔥

Фраза про то, что люди покупают у людей – уже всем давно известна и обросла мошенническим флером. Ею прикрываются те, у кого за словами часто нет ни системы, ни результата, зато есть мифический личный бренд. Личность важна, но только как носитель экспертизы, ответственности и репутации, а не как попытка вызвать симпатию любой ценой. Работать с людьми и для людей – куда более глубокое понятие. Его невозможно просто прописать на сайте и в соц.сетях, можно только взрастить в себе и в команде. И человеческое отношение к клиенту должно идти рука об руку с огромным профессионализмом. Иначе оно превращается в обычную услужливость и грошь ему цена. Мы всегда четко понимаем и фиксируем цели заказчика. Если бюджет сдержанный, мы никогда не «прогибаем» его и не тянем проект выше – наша задача выжать максимум качества и логики именно в заданных рамках. В ЖК Резиденции Замоскворечье ситуация была другой. Заказчик вместе с нами сформировал техническое задание на 4 листа А4, где по пунктам было зафиксировано все: ожидания от ремонта, уровень, детали, требования. Там же был четко обозначен бюджет – тот самый, в рамках которого мы договорились работать, и из которого в итоге не вышли. Команда Yuloo Studio – люди с многослойной экспертизой. У меня работают профессиональные инвесторы в недвижимость, дизайнеры, аналитики и риелторы — и это не разные люди по цепочке, набранные по объявлению, а специалисты, которые совмещают эти роли внутри одного мышления и прошедшие мое личное обучение. Добавьте к этому одержимость своей работой – и вы получите комбинацию, которая на рынке практически не встречается. Найти человека, который одинаково уверенно мыслит как инвестор, считает как аналитик, чувствует рынок как риелтор и при этом умеет собирать интерьер как дизайнер, – миссия невыполнима. По крайней мере, я таких за пределами нашей команды не знаю. У нас нет текучки. Я делаю всё, чтобы этот костяк сохранился и именно он формировал культуру внутри студии: обучал новичков, передавал ценности, опыт и понимание того, как действительно выстраивается работа. Кому-то этот ремонт может показаться скучным. Но реальность другая – семья, которая в итоге заехала, и еще около 20 семей, которые смотрели объект до этого, были в восторге именно от такого решения. От того, что мы не тешили свое профессиональное эго дизайнерскими решениями, а создали пространство, которое хочется наполнять своими вещами и своей жизнью. У нас есть очень яркие проекты и предельно сдержанные. Есть монохромные, есть динамичные. Есть интерьеры с французским характером, есть со скандинавским, есть ультрабюджетные решения, где мы точно знаем, какие инструменты применять.  Плюс к этому – четкое понимание того, как смотрит будущий арендатор или покупатель. Что он ожидает увидеть в щитке, в коллекторе, в лючке. Какую технику он считает допустимой и ниже какой марки он просто не готов опускаться. Какие решения он ждёт в технических зонах – постирочных, хозблоках, инженерии. Где декор украсит пространство, а где наоборот, помешает.  Именно системный подход к дизайну помог нам сдать этот объект за 600 000 р/мес. Наша работа – это цепочка выверенных решений, основанных на анализе, опыте и понимании аудитории. Из этого формируются интерьеры, которые выбирают не комментаторы, а реальные люди с реальными деньгами. Если вы планируете делать ремонт в 2026 году – сейчас есть возможность зафиксировать цены 2025 года. Оставить заявку Оставить заявку Оставить заявку Из-за изменений в налоговом законодательстве мы, как и коллеги по цеху, внесем корректировки в стоимость услуг. Очень многие из тех, кто смотрит наши проекты, даже не понимают, зачем люди арендуют жилье за 600 тысяч в месяц и почему они не покупают свое. Но мы понимаем. Мы знаем эту целевую аудиторию, мы видели их, мы разговаривали с ними, мы проводили им показы. А вы понимаете, зачем снимать жилье за 600 и почему не купить свое?

После публикации на нас обрушился шквал критики: слишком минималистичная кухня, недостаточно дорогостоящие материалы, слишком большой бюджет, слишком маленький бюджет, неправильная эргономика, технику надо было дороже и так далее. В любой нише есть джек-пот фактор: когда внезапно приходит заказчик с большими деньгами, и подрядчик получает в портфолио крупный кейс, о котором пишет потом годами. Но, к сожалению комментаторов, это совершенно не наш случай. Наши результаты – стабильные и воспроизводимые. За 3 годы мы прошли путь от самых бюджетных квартир за МКАДом, до объектов в центре столицы, в домах разных уровней – с арендной ставкой от 26.000₽/мес., до 600.000₽/мес. И чтобы таких результатов достигать, нужно твердо стоять на земле и понимать логику процессов. Каждый интерьер нашей студии – результат аналитической работы, основанной на огромном опыте. Этот опыт у нас не живет в заметках и головах отдельных людей – он собран в систему. Мы его постоянно сверяем, пересобираем, обсуждаем внутри команды, передаем друг другу. Именно опыт, а не творческие амбиции, лежит в основе всех наших решений и процессов. Пирамида принципов дизайнеров Yuloo Studio выглядит так: 1 место – аналитика. 2 место – качество строительных работ и их правильная очередность. 3 место – творческая реализация потенциала. Поэтому мы создаем не просто “красивые”, а ювелирно выверенные интерьеры под конкретную целевую аудиторию – ту, которую мы хорошо знаем и системно продолжаем изучать. Резиденция Замоскворечье — первый объект, который мы сдали с арендной ставкой 500 000+ ₽ в месяц. И мы четко понимаем, кто выбирает такие объекты: провели более 20 показов, много общались с потенциальными арендаторами, слышали их ожидания и логику выбора. Секрет успеха прост и сложен одновременно: мы не ставим во главу угла свои творческие амбиции. В классическом дизайне часто звучит другой посыл: «я хочу сделать красиво», «мне нужен больший бюджет», «мне нужны более смелые заказчики». У нас логика иная. Наши дизайнеры мыслят не как художники, а как инвесторы — через цифры, аудиторию, срок жизни решений и их реальную окупаемость. Над интерьером в Замоскворечье работала Алсу. Она сама владелица инвестиционной недвижимости. Еще на моем обучении она сделала разбор объекта на один лист А4. Я прочла и подумала: вот сейчас родился бриллиант. И она продолжает работать так же. Алсу, как и все дизайнеры, чётко понимает, что и зачем делает. Минималистичные решения она подбирает с почти болезненной точностью – выверяя одно к другому, без «декора ради декора». И так же жестко она работает со строителями: требует, контролирует и буквально выбивает максимальное качество в рамках того бюджета, который есть. Именно из этого и складывается результат, который выдерживает рынок. То, что в других чатах пишут про этот объект, вызывает улыбку :) 20 миллионов на этот ремонт – это 140 тысяч за кв/м. под ключ. Это премиальная недвижимость, стоимость ремонта в этом сегменте обычно начинается от 200 тысяч за кв/м. Такой бюджет – это минимальная планка. Если бы мы пытались уложиться в 80 тысяч за метр, это было бы просто фиаско.

В северной столице во всю кипит работа – наши дизайнеры создают интерьеры, которые звучат в унисон с самим городом. Снаружи Петербург поражает архитектурой, линиями каналов, утонченностью деталей, и наша задача – сделать так, чтобы внутри квартиры человек ощущал ту же интеллигентную гармонию. Скажу вам по секрету: у меня есть подозрения, что наши питерские дизайнеры нашли портал в 2015 год. Возможно, он где-то рядом с пышечной на Конюшенной или за поребриком у набережной Невы. Иначе я не могу объяснить, как им удается в 2025 году работать в ТАКОМ бюджете. 📍ЖК Amber Club, Санкт-Петербург Евродвушка 34 м² под аренду Отделка: ремонт от застройщика Бюджет с услугами: 1 609 000 Дизайнер проекта: Александра ЖК Amber Club – клубный дом с видом на залив. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: кафе, магазины, удобная транспортная доступность. Из плюсов объекта: • Очень удачная планировка и отделка от застройщика. • Просторная прихожая с нишей под шкаф: редкость для 34 м², которая сразу создаёт ощущение порядка. • Большие окна, квартира очень светлая. • Закрытый благоустроенный двор и современная зона ресепшн – редкое преимущество в этой площади и бюджете. В такой локации арендатору не нужен вычурный интерьер, но и банальные типовые решения не привлекут его внимание. Мы нашли золотую середину – создали деликатную, но необычную концепцию. Работали с чистовой отделкой и сразу заметили, что количество розеток неприлично маленькое: добавили их в зонах, где жильцам потребуется подключить к сети зарядные устройства, микроволновку, ТВ и другие приборы, не бросая провода удлинителей по квартире. Не обошлось без сложностей: подрядчик по кондиционерам задержал работу. А еще пришлось переделывать шкаф в спальне: сначала нам сделали неправильные стойки. Тем не менее, сроки ни мы, ни наши подрядчики не сорвали, и сдали квартиру заказчице вовремя.

И нет, это не теннис, не парусный спорт и не верховая езда – оставьте это олд-мани блогерам. Наш заказчик, вложивший в интерьер в ЖК Резиденция Замоскворечье 20 000 000 рублей, признался: для него инвестиции в дорогую недвижимость – это хобби. Способ сохранить капитал, приумножить его, вложить и посмотреть, как это работает. У него огромный инструментарий для инвестиций, и эта квартира – лишь часть его стратегии.  А для нас это огромный профессиональный шаг – общаться с такими людьми, видеть, какие они сложные, требовательные, разносторонние. К примеру, один из просмотров сорвался, потому что пара поссорилась прямо на входе.  Женщина обиженно ушла, мужчина пробежался и сказал: «Не впечатляет, всего доброго!». Хотя перед этим они уже внесли залог. Это новая для нас сфера, новая целевая аудитория, и мы выжали из этого опыта максимум. И теперь мы на 100% процентов понимаем, что можем и дальше увеличивать чек на аренду. 600 000 рублей – это далеко не предел. В Москве абсолютно спокойно существуют чеки больше 1.000.000 и больше 2.000.000 рублей в месяц. И у нас есть все ресурсы, чтобы создать такой продукт – и в дизайне, и в сдаче. Сегодня мы остаёмся фактически единственным публичным агентством, которое работает с инвестиционной недвижимостью так, чтобы интерьер привлекал именно ту аудиторию, готовую платить полмиллиона рублей и выше.  И это не разовая удача – а четкий, воспроизводимый подход к дизайну, благодаря которому люди не просто согласны на ставку, а искренне благодарят за те условия жизни, которые мы создаем для них с помощью дизайна. А на YouTube в комментариях по прежнему пишут: «Блеклый интерьер, не цепляет, как гостиница». Что ж, кому-то действительно нравится жить в салатовых кухнях и цветных шторах. Но реальность рынка такова: за 600 000 рублей арендуют квартиры с совершенно иным визуалом. На Бентли не клеят цветные наклейки, на фары Уруса не ставят реснички, как у Матиза. Не потому что нельзя, а потому что это противоречит самой логике продукта. Ну а если и клеят – это уже личный вкус владельца, к доходности и премиальности это не имеет отношения. Наш подход измеряется только результатом и цифрами. И он себя полностью оправдывает. Мы будем дальше экспериментировать, доверять себе, своей насмотренности, ощущению рынка, трендам.  Мы работаем на стыке инвестиций, недвижимости, дизайна, трендов, творчества. И если убрать хотя бы один ингредиент – всё разваливается. Поэтому этот инфоповод — о том, что мы сдали квартиру за 600 тысяч рублей в месяц после полутора месяцев поиска и десятков просмотров — это не случайность, а закономерность. Это чистая, открытая, проверяемая работа. И мы будем дальше расти в этом направлении. А если вы хотите растить доходы от своей недвижимости вместе с нами, оставляйте заявку на услуги через сайт: https://golnk.ru/7g2By"> https://golnk.ru/7g2By Сейчас есть идеальная возможность забронировать место на ремонт в 2026 году по текущим ценам. С января будет повышение