Кому и за сколько сдали квартиру в ЖК Will Towers?

После окончания работ и финальной фотосессии на объекте есть 2 сценария развития событий: 1. Мы сдаем объект в аренду самостоятельно, под ключ. Правильно оформляем объявление — не как риелторские агентства, которые ставят логотип на фото и заливают десяток фото с территории и всего 5 из квартиры (да и то размытых!). А профессиональных, с акцентами, которые сразу считывает нужная аудитория. Тестируем цену с верхней планки, самостоятельно проводим показы и презентуем преимущества квартиры. Того, кто не просто готов внести деньги, а реально будет жить здесь долго и счастливо: платежеспособный, с прозрачными документами, с понятным образом жизни.  Смотрим на все: от того, как человек общается и выглядит, до того, какие гарантии он может дать и подтвердить. Дополнительно ищем в соц.сетях и приложениях. Это позволяет избежать неприятных ситуаций, когда квартира уходит первому встречному, а через пару месяцев начинаются проблемы с платежами или состоянием жилья. Дальше подписываем договор, и вы получаете не только полностью упакованный ликвидный объект, но и высокую ежемесячную прибыль 2. Мы отдаем ключи, и заказчик сам сдает объект или обращается к риелторам. Чаще всего, в этом случае объект сдается дольше — не всегда есть время выложить объявление быстро и качественно, обработать входящие запросы (а здесь важно четко и грамотно вести переписку). Но результат тоже радует, хоть и не всегда быстро В этот раз заказчики выбрали 1 вариант, и мы не подвели — объект в ЖК Will Towers ушел за 5 дней и 280 000 ₽🔥 Арендатором стала молодая пара, которая купила квартиру в одной из соседних башен. Пока они делают там ремонт — сняли жилье с крохотным мальтипу и были впечатлены дизайном — сказали, что искали такую квартиру очень давно. А если вы хотите доверить свой инвест объект в надежные руки и получать с него стабильный доход, оставить заявку можно на нашем сайте — https://golnk.ru/7g2By

Госдума одобрила в первом чтении законопроект об упрощении восстановления объектов культурного наследия. Документ подготовлен по поручению Президента РФ. 🧮Ключевые изменения: 📗Историческое здание теперь передаётся инвестору вместе с земельным участком — через торги на право заключения договора о комплексном развитии территории; 📗Застройщик принимает на себя обременение: обязан восстановить памятник до завершения работ. Продажа объекта или земли до этого момента запрещена; 📗Контроль за реализацией будет осуществлять Правительственная комиссия — чтобы исключить «серые» схемы и утрату памятников. Законопроект вступит в силу через 90 дней после официального опубликования. На фото Ансамбль Новодевичьего монастыря — объект культурного наследия федерального значения. 🧷 По материалам: rg.ru 🗒️Фото: vaalaa / Shutterstock.com Напоминаем, заявочная кампания IX Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие» продлена до 10 апреля!

Теперь дизайнерам нужно быть членом СРО, и это не просто формальность, и не бумажка. СРО — это саморегулируемая организация в области проектирования, в которую входят компании, имеющие право выполнять проектные работы. Чтобы туда вступить, компания подтверждает квалификацию, соблюдает требования и стандарты, несет ответственность за свою работу. Мы прошли эту проверку, получили допуск и официально являемся членами СРО. Это означает, что наши проекты имеют юридическую силу и могут использоваться для согласования. Теперь, работая с нами, Вы получаете проект, который можно реализовать и согласовать. СРО — это официальный допуск к проектированию. Это значит, что проект можно использовать в работе, можно согласовать, можно предоставить в контролирующие органы. Это не «просто картинки», это документ, с которым можно работать. С 1 марта это единственная возможность узаконить перепланировку. Если Вы меняете планировку помещения, ее нужно узаконить через жилинспекцию, а для согласования теперь нужен проект, разработанный организацией с допуском СРО. Частный дизайнер без СРО не может сделать проект, который примут на согласование. Это значит, что Вы можете заказать проект у частного дизайнера или студии дизайна, сделать ремонт, вложить деньги, но дальше этот проект не согласуют. И Вам придется заказывать новый проект уже у компании с СРО, платить второй раз, переделывать документы, а иногда и сам ремонт. Работа с СРО это не про картинки, это учет норм, проработка инженерии, понимание реальной эксплуатации. Вы получаете не только визуал, но и рабочую систему. Это особенно важно для косметологии, медицинских услуг и салонов с лицензированием. Проект изначально делается так, чтобы его можно было реализовать и согласовать без проблем. Наличие членства СРО это про законность, контроль, безопасность, ответственность, а самое главное про то, чтобы Вы не платили дважды. Если Вы планируете открытие или обновление салона и хотите сделать все правильно с первого раза, напишите «Консультация» в личные сообщения. Разберем Вашу ситуацию и покажем, как избежать лишних расходов и проблем с согласованием. https://max.ru/id771921226310_biz - канал МАХ https://www.stqr.ru/39033-1-571 - Визитка, там ссылки на все соцсети и сайт @DreamTeamArt_bot - напишите в наш бот-заботы в ТГ

Президент утвердил поправки в Гражданский кодекс, защищающие имущество семей с тремя и более детьми от принудительного взыскания. Документ вносит изменения в статью 446 ГК и расширяет перечень собственности, которую кредиторы не смогут забрать в счет задолженности. Нововведения касаются нескольких категорий активов. Под защиту попадает участок, выделенный государством многодетной семье на безвозмездной основе. Аналогичный иммунитет получает надел с расположенным на нем единственным жильем - при условии, что недвижимость не куплена в ипотеку. Автомобиль также становится неприкосновенным, если является для семьи единственным транспортным средством. В списке защищенного имущества остаются позиции, действовавшие и ранее: квартира или дом (кроме ипотечных), хозяйственные постройки, машина для инвалида, государственные награды, бытовые предметы, продовольствие, денежные средства в размере прожиточного минимума на должника и его иждивенцев. Правительство, выступившее инициатором законопроекта, видит в этих мерах укрепление социальных гарантий для категории граждан, воспитывающих троих и более детей. Параллельно в Госдуме рассматривается еще одна инициатива в интересах многодетных. Депутаты предлагают дополнить Земельный кодекс требованием о передаче участков с готовой базовой инфраструктурой и подъездами. По замыслу авторов, это избавит семьи от крупных трат на подключение коммуникаций и ускорит начало строительства на выделенной территории. #новости

Как я писал в прошлом отчете, план на март — выйти в операционный ноль, потому что не было никаких запусков, движух и громких продаж. 🤡 Но какая же это сука большая разница, в жирный богатый месяц размышлять, что в следующем заработаем по минималке и ладно. 💸 27 марта я записывал рилс в инсту, что мы идём МИНУС МИЛЛИОН к концу месяца 40 человек команды работают месяц, чтобы компания потеряла лям. Как вам такое? 🫠 ⭐️ Сложилось много звезд: ☠️ Телегу заблокировали ☠️ Реклама сломалась и отработала в минус. ☠️ Отдел продаж в ахушоке из-за того, что не получается связаться с клиентами. ☠️ Просмотры в ВК\Ютубе\Рутубе тоже просели. ☠️ Детский интенсив провели тоже в минус. ☠️ Одна крупная компания с заказом на обучение тянет с документами И прочие проблемки уже по мелочи... Каким-то чудом к концу месяца мы вышли ровно в 0. Март в деньгах: Оборот 3.6 млн Расходы 3.6 млн Прибыль 31 тысяча рублей. ✅ На налоги отложил ✅ Зарплаты заплатил 😂 Так что живём ❤️‍🔥 Горжусь собой, что смог выдержать этот месяц, спокойно работал, много эксперементировал с контентом, что-то даже начало получаться, несколько видосов залетели и принесли уже 100+ подписчиков. 🪨 Смог остаться устойчивым и стабилизировать команду, когда у ребят подтекала крыша. 🐶 Взяли щенка, гуляем с Давольным по 5-6 раз в день) И сделал ещё кое-что важное. О чем вы узнаете 13 апреля) Горжусь командой. Ребята не потеряли голову, работали как в штатный месяц, искали варианты как вырулить и как сделать следующие месяцы более денежными. Планы на апрель интересные. 👶 Запуск "ДжинИИ Старт" для начинающих в нейросетях. Уже идёт. 🤖 Мастер-класс по ИИ-агентам 23 апреля. 🎁 Секретная штука 13-14-15 апреля. 🎉 Премия Кимпакт 2026, начинаем продавать билеты по лучшим ценам. 🧞 Перезапуск ДжиннИИ. Разделяем программу на 2 разных факультета (дизайн и аналитика), меняем наполнение и улучшаем. Запуск будет в конце апреля, ждите. Как вы пережили март? Делитесь в комментариях 🫂

Собрали предшествующие события немного вспомнили, что сделал Сергей Кузнецов за немногим менее 14 лет на посту главного архитектора Москвы: 👁 https://archi.ru/news/102048/sergei-kuznecov-pokinul-post-glavnogo-arkhitektora-moskvy Кто будет назначен новым главным архитектором, пока не известно. Пробуем узнать. Также неизвестно, сохранится ли сама должность — хотя в недавнем интервью вицемэр Москвы по градполитике утверждал, что планов по ее ликвидации нет. Там же вицемэр сообщил, что решения об утверждении проектов принимает мэр Москвы. #согласования #главныйАрхитектор #главный_архитектор #Москва #Кузнецов

Ознакомиться с документом можно по ссылке. О том, кто займет пост главного архитектора Москвы, на текущий момент не сообщается. Фото: Сергей Кузнецов на церемонии открытия XXX Международного архитектурного фестиваля «Зодчество», 2022 г.

Также он покинул пост первого заместителя председателя комитета по архитектуре и градостроительству Москвы. В документе указано, что он уволился по собственному желанию. #кадровые_перестановки@theblueprintcareer

В спецэпизоде Finding Harry: The Craft Behind the Magic зрителям представят бэкстейдж со съемок сериала и разговоры с командой проекта — от художников по костюмам и сценографов до кастинг-директоров, которые расскажут, как искали актеров на главные роли. Подготовиться к новому сериалу по волшебной вселенной поможет наш алфавит «Гарри Поттера» от А до Я. Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

➡️Представьте ситуацию. Вы придумали платье с красивой вышивкой на груди. Передали эскиз в производство. Ждёте образец. Открываете посылку... А там вышивка не в том месте, где надо, пуговицы не того размера, а рукав короче на 5 см. Знакомо? Знаете, кто в этом виноват? Не конструктор. Не производство. Ваш эскиз. 🎥 Именно об этом был мой эфир «ТОП-7 ошибок в технических эскизах» Я разобрала 7 самых частых и самых дорогих ошибок, из-за которых вы: 👉 теряете заказы 👉 клиенты не возвращаются 👉 конструкторы вас ненавидят 👉 производство шьёт не то, что вы задумали 🔥 Что вы узнаете на эфире: ✅Почему для работы с заказчиками нужен вектор ✅Как кривой эскиз влияет на крой ✅Что такое «лысые эскизы» и как их лечить ✅Как рисовать молнии и пуговицы, чтобы поставщик не перепутал позиции ✅Почему эскиз — это не картинка, а документ ✅Ручной эскиз vs вектор ✅«Нейросети всё сделают за меня» Посмотрите повтор эфира и убедитесь сами, почему без Адоуб Иллюстратора в профессии дизайнера сегодня не обойтись. Регистрация по ссылке👈🏻

🔸 Экстерьерный 3D визуализатор в IND: https://archi.ru/vacancy/?id=2216 🔸 Ландшафтный архитектор в DEREVO PARK: https://archi.ru/vacancy/?id=2215 🔸 Ведущий архитектор в UNK landscape: https://archi.ru/vacancy/?id=2214 🔸 Маркетолог-стратег в horovod.space: https://archi.ru/vacancy/?id=2213 🔸 Ведущий архитектор в HEADS GROUP: https://archi.ru/vacancy/?id=2212 🔸 Архитектор на рабочую документацию (Revit) в HEADS GROUP: https://archi.ru/vacancy/?id=2218 🌿🌿🌿🌿 Напоминаем, что мы публикуем вакансии бесплатно. Присылайте их, пожалуйста, на job.archi.ru@gmail.com Шаблон и формат здесь: https://archi.ru/files/archijob/ #вакансии

#уроки

В список иностранных агентов также добавили бизнесмена и бывшего подрядчика космодрома «Восточный» Виталия Гинзбурга, менеджера проектов школы гражданского просвещения Марину Скорикову и проект «Христиане против войны». Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

Главгосэкспертиза России одобрила результаты инженерных изысканий для подготовки проектной документации по сохранению Свято-Филипповского храма в поселке Соловецком (Архангельская область). 🧮Что сделано: 🗽Обследовано состояние грунтов основания; 🗽 Проанализирована сохранность строительных конструкций; 🗽Собраны данные для разработки проекта воссоздания утраченных элементов. Храм во имя святителя Филиппа, митрополита Московского — часть ансамбля Соловецкого монастыря, включённого в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Здание построено в конце XVIII века в позднебарочных формах. В 1932 году оно пострадало от пожара: был разобран восьмерик, который с тех пор не воссоздавался. 🗒️Фото: Alvov (shutterstock.com) 📏По материалам: interfax-russia.ru

Так что множество слухов о перестановках и новых направлениях политики, чрезвычайно активных в кулуарах архитектурно-градостроительной тусовки, наконец получили некое, более или менее ясное, подтверждение. До этого все было как-то… Смутно, что ли. Как у Кандинского. Итак, мы волновались об исчезновении слова «архитектура». Волнения обоснованны, поскольку в комментарии заммэра оно не присутствует вообще – как не было. Пересказываем – МКА и ГДП занимались смежными вопросами: МКА отвечала «за предельные параметры строительства, за градостроительное развитие в плане генерального плана», а ДГП «координацией развития города — вопросами, связанными с этапностью реализации принятых решений». Отсюда потомки могли бы заключить, что МКА никогда не занималась согласованием архитектурного облика. Видит бог, ведь это же не так! Но идем дальше. Про главного архитектора – должность упразднять не планируют, но: «Главный архитектор — это человек, который осуществляет общую административную координацию процессов, связанных с принятием решений об архитектурном облике объектов в городе. При этом итоговое 🔥 решение принимает комиссия под председательством Сергея Семеновича (Собянина. — Прим. ред.). Она еженедельно заседает и выдает окончательные решения по выпуску соответствующих документов. 🔥 Если говорить о функционале главного архитектора, то планов по сокращению этой должности нет. С точки зрения ответственности или задач, которые на него возложены, то это задачи, связанные с организацией и координацией, и здесь перемен мы также не планируем». Итак, если и раньше мы с коллегами не сомневались, что в последнее время архитектуру согласовывает лично мэр Сергей Собянин, то теперь это подтверждено письменным текстом. Интересно, получится ли настроить посещение заседаний комиссии журналистом с последующим отчетом? При мэре Юрии Лукове Градсоветы мы посещали и писали о них. Про архсовет – восстанавливать его работу не планируют: «Если мы будем вводить (sic! – Архи.ру) еще какой-то совещательный орган, то это существенно затормозит процесс принятия решения и выход в реализацию новых инвестиционных проектов. С архитектурным сообществом мы ведем профессиональный диалог. В первую очередь этим занимаются наши проектные институты». Какие институты? Институт Генплана, объединенный с ГлавАПУ и, кажется, окончательно потерявший приставку НИ и ПИ. Моспроект-4, у которого, по словам заммэра, убрали цифру 4. Мосинжпроект и (!) Моспроект-2 – о последнем давно ничего не слышно. Кстати если о слухах! Говорят, что в начале года изо всех этих институтов наблюдался повальный исход сотрудников. Но это – слухи, слухи… Отнюдь не подтвержденные официально. Проектные институты, по словам заммэра, объединять в один не планируют. Вообще говоря, можно предположить, что выход интервью обозначает завершение турбулентности перестановок и «подведение черты». #интервью #перестановки #градполитика #Ефимов

С AI в разработке почти у всех сначала один и тот же опыт: просишь собрать что-то простое, получаешь результат за пять минут и думаешь, что дальше будет только лучше. А потом помощник начинает придумывать несуществующие компоненты, путать prop’ы, переписывать рабочий код и игнорировать паттерны проекта. В Яндекс 360 пришли к простой мысли: дело не в модели, а в том, что проект для нее остается черным ящиком. Валерий Баранов показывает, как они сделали фронтенд AI-ready. Сначала дали ассистенту базовый контекст через AGENTS.md, чтобы он понимал структуру репозитория, команды и ограничения. Потом добавили MCP для внутренней документации UI Kit и связали Figma с кодом через Code Connect, чтобы модель понимала не только дизайн, но и реальные компоненты, токены и нейминг в коде. Внутри: – Почему почти у всех наступает долина разочарования после первых удачных промптов; – Что именно стоит класть в AGENTS.md, а что только засоряет контекст; – Почему короткий и жестко сформулированный файл работает лучше длинной простыни; – Как MCP закрывает проблему внутренних библиотек и закрытой документации; – Почему дизайн-система должна быть понятна модели на уровне Foundation, компонентов и паттернов; – Как в Яндекс 360 разделили источник правды между Figma и кодом; – Зачем нужен Figma Code Connect, если у вас уже есть UI Kit; – Почему AI-ready проект это не магия, а нормальная инфраструктурная работа. ➡️ Читать статью ——— 💻 Курс по поиску работы 😍 Про дизайн 🔥 Вакансии дизайнерам 🎨 Референсы

Современный частный дом — это сложный технический объект, где важна каждая деталь. В одном из проектов в Ленинградской области Славдом выступил техническим партнером, обеспечив полное сопровождение фасадных решений. Архитектурные задачи, которые специалисты Славдом реализовали в проекте: ▪️ 3D-визуализация и мокапы: на этапе концепции специалисты разработали визуализацию будущего дома, а перед чистовой отделкой возвели тестовые фрагменты фасада. Это позволило проверить, как кирпич и геометрия 3D-кладки взаимодействуют с подсистемой и естественным освещением. ▪️ Проектирование: специалисты выполнили необходимые расчеты и подготовили проектную документацию, обеспечив точность реализации всех фасадных решений. ▪️ Надежная подсистема для сложных узлов: для монтажа парапета длиной 8 метров и нестандартных кирпичных перемычек над окнами использовалась подсистема Baut. Она обеспечила устойчивость конструкции и позволила точно выдержать геометрию 3D-кладки, включая выносы кирпича и технические зазоры. В результате дом органично вписан в ландшафт, а фасад приобрел ту глубину и фактуру, которые закладывал архитектор. Славдом помогает архитекторам и застройщикам реализовывать сложные фасадные проекты: от подбора материалов и расчетов до технического сопровождения. Подробнее о брендах и услугах — на сайте компании и в ТГ-канале Славдом. Реклама ООО "СЛАВДОМ" ИНН 7806528328, erid: 2Ranyn67eTC

В центре сюжета будет противостояние двух команд по поло и семей, которые их поддерживают, а действие развернется в элитном конном сообществе во Флориде. Помогать Archewell Productions будут Джош Шварц и Стефани Сэвидж — создатели сериалов «Сплетница» и «Одинокие сердца». В 2024 году, кстати, супруги уже выпускали на Netflix документальный проект, посвященный поло, — The Guardian поставил ему две звезды, а рейтинг на IMDb составил 3 из 10… Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News

Очень нужна светлая голова в нашу замечательную команды. Ищем человека, который станет правой рукой дизайнера и будет работать над проектами на всех этапах: от таблиц и подрядчиков до съёмок и финального результата. Обязанности: • Совместная работа с дизайнером над ключевыми задачами • Ведение документации по проекту, его фото и видео сопровождение на всех этапах • Контроль сметы, ведение расходов, своевременная оплата заказов и их отслеживание. Сравнительный анализ и поиск подрядчиков, взаимодействие с ними • Приём доставок, организация съёмок на объекте • Участие в составлении и согласовании договоров по работе с подрядчиками и заказчиком. Это полноценное погружение в процессы студии и отличный старт в нише дизайна интерьеров в составе сильной команды. Если чувствуете, что это ваш формат — откликайтесь: https://docs.google.com/forms/d/1IRPwGvMdxaZ0GzIYnaOHBvcGi4m86u7RHacxCcTYh6g/edit

Опираясь на традиции русской архитектуры, Росси пошёл значительно дальше своих предшественников в понимании городского ансамбля, и тем самым открыл новую главу в истории зодчества. Книга доктора архитектуры Марианны Зеноновны Тарановской посвящена жизни и творчеству Карла Ивановича Росси. Материалом для неё послужили десятки тысяч рукописных документов в архивах и музеях Санкт-Петербурга, Москвы и Калинина, а также сотни чертежей и печатных изданий. 🔵 «Карл Росси» — в открытой электронной библиотеке TATLIN. #библиотека #архитектура