Midjourney prompt: A two-story house with a wooden exterior, featuring a single-slope roof, built on a narrow plot in a dense residential area. The house has large windows and minimalistic design lines. The surrounding homes are closely packed with narrow alleys. Soft afternoon lighting casts long shadows. Created Using: modern Japanese architecture influences, realistic photorealistic rendering, Canon 5D Mark IV camera settings, wide-angle lens, intricate wooden textures, clean and minimalistic aesthetics, hd quality, natural lighting --ar 16:9 --v 6.0

С 1 февраля правила семейной ипотеки под 6% годовых стали жестче. Разбираем главные изменения. Одна ипотека на всю семью. Теперь льготный кредит можно оформить только один — на обоих супругов сразу. Раньше каждый из них мог взять свою ипотеку отдельно. Взять вторую получится только после погашения первой и при рождении ещё одного ребенка. «Донорская» схема ушла в прошлое. Раньше можно было оформить льготную ипотеку через «донора» — родственника с подходящим ребенком — и получить 6% даже без права на программу. Теперь это невозможно: если привлечь донора, право на семейную ипотеку потеряют и он, и его супруг. По оценкам экспертов, отмена схемы срежет спрос на 15-20%. Банки получат меньше субсидий. Государство сократило компенсацию банкам на 0,5 п.п. Это грозит ростом требований к первому взносу, снижением одобряемости на 10-15% и удорожанием объектов примерно на 5% от суммы кредита. Плюс для комбоипотеки. Заемщики теперь смогут рефинансировать только рыночную часть комбокредита, сохраняя льготную ставку по семейной доле — раньше при рефинансировании льгота терялась полностью. Цель изменений — сделать программу адресной и исключить инвестиционное использование льгот. #новости