Риелторы раскрыли, когда лучше выставлять жилье на продажу
Вторичный рынок недвижимости живет по своему календарю — есть периоды активности и затишья, когда сделки буксуют. Риелторы определили оптимальные месяцы для продажи квартир в этом году, и они не совпадают с общепринятыми представлениями о сезонности.
Управляющий директор отделения агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов развеял миф о долгом межсезонье. На самом деле объективно слабых периодов всего два: январь и вторая половина мая. Новогодние праздники и лето, которые традиционно считаются мертвым сезоном, на практике работают вполне активно. Остальное время — обычный рабочий режим с несколькими пиками спроса.
Первая волна приходится на март-апрель. На рынок выплескивается отложенный спрос — сделки, которые не закрылись в январе и только начали формироваться в феврале, реализуются именно весной. Покупатели выходят из зимней спячки, оценивают предложения и принимают решения.
Второй пик стартует не с 1 сентября, как можно было бы подумать, а со второй половины месяца. Люди возвращаются из отпусков, разбирают накопившиеся дела и стремятся решить квартирный вопрос до конца года. Активность растет и держится до декабря включительно.
Впрочем, сезонность варьируется по регионам. Курортные локации демонстрируют лучшие результаты весной, северные территории зависят от климата, графика отопительного сезона и сроков командировок. Данные «Яндекс Недвижимости» подтверждают разброс: в Москве и Петербурге пик предложений приходится на апрель, в Ростовской и Краснодарском крае — на июнь, в Новосибирске — на ноябрь, в Челябинске — на октябрь, в Тюмени — на август.
Эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев советует размещать объявление за одну-три недели до начала активного сезона. Опоздаешь — квартира зависнет в рекламе и начнет терять привлекательность в глазах покупателей. Владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков предупреждает: если не попасть в правильное время, недвижимость «протухает» — потенциальные покупатели начинают подозревать скрытые проблемы и торгуются агрессивнее.
#новости
Делегация США на стадионе! Вся команда, по традиции, в форме Ralph Lauren. Бренд одевает сборную Соединенных Штатов на Олимпийских играх уже 10 игру подряд.
Франция и США — страны-хозяйки будущих зимних Игр. Олимпиада-2030 пройдет во французских Альпах, Олимпиада-2034 — в Солт-Лейк-Сити.
🔹The Blueprint News
💡Делаем свечение уличных фонарей
На стадионе — делегация Израиля, в составе которой заметили российско-израильскую фигуристку Марию Сенюк, тренирующуюся в Москве.
Олимпиада-2026 официально открыта!
Traditional Moroccan Pattern
Под ремикс каватины Фигаро выходит команда, конечно же, Италии — главная виновница торжества зимних олимпийских игр 2026 года в Кортине. Всего в составе команды 195 спортсменов.
ага щас, может им ещё и kpi выполнить?
#новинки
Как отмечают дизайнеры в Hegi Designhouse (австралийский бренд коллекционной мебели), у скамьи Cuddle me изначально не было строгого дизайн-концепта — она появилась из спонтанных эскизов и желания экспериментировать с материалами.
Основой дизайна стал контраст холодного и тёплого: скульптурная форма из цельного мрамора с плавными изгибами дополнена элементами из меха (натурального или искусственного).
12-летняя дочь Канье Уэста и Ким Кардашьян — Норт Уэст — выпустила сингл Piercing On My Hand, в котором буквально поет о своей любви к пирсингу, татуировкам, голубым волосам и шопингу в Европе.
В создании трека Норт, разумеется, помогал отец, а вот Ким в одном из недавних интервью признавалась, что ей непросто справляться с провокационными модными экспериментами дочери, которые происходят «на глазах у всего мира».
🔹The Blueprint News
