🌟 Научись создавать крутые фотографии с твоим лицом в любых образах!

Переходи в наш Telegram-канал и смотри бесплатный урок по созданию нейрофотографий! Ты узнаешь, как легко делать фото, которые впечатляют: – Стильные аватарки для соцсетей – Профессиональные деловые портреты – Яркие кадры для сервисов онлайн-знакомств – И просто креативные, необычные фотографии! Создавай одиночные или групповые фото, серьезные или веселые, реалистичные или фантастические — всё зависит только от твоей фантазии! Не упусти возможность научиться чему-то новому и удивить себя и друзей! 👉 Переходи по ссылке и начинай творить: https://t.me/ageenko_school Это бесплатно, просто и очень увлекательно!
Изображение поста

Кому и за сколько сдали квартиру в ЖК Will Towers?

После окончания работ и финальной фотосессии на объекте есть 2 сценария развития событий: 1. Мы сдаем объект в аренду самостоятельно, под ключ. Правильно оформляем объявление — не как риелторские агентства, которые ставят логотип на фото и заливают десяток фото с территории и всего 5 из квартиры (да и то размытых!). А профессиональных, с акцентами, которые сразу считывает нужная аудитория. Тестируем цену с верхней планки, самостоятельно проводим показы и презентуем преимущества квартиры. Того, кто не просто готов внести деньги, а реально будет жить здесь долго и счастливо: платежеспособный, с прозрачными документами, с понятным образом жизни.  Смотрим на все: от того, как человек общается и выглядит, до того, какие гарантии он может дать и подтвердить. Дополнительно ищем в соц.сетях и приложениях. Это позволяет избежать неприятных ситуаций, когда квартира уходит первому встречному, а через пару месяцев начинаются проблемы с платежами или состоянием жилья. Дальше подписываем договор, и вы получаете не только полностью упакованный ликвидный объект, но и высокую ежемесячную прибыль 2. Мы отдаем ключи, и заказчик сам сдает объект или обращается к риелторам. Чаще всего, в этом случае объект сдается дольше — не всегда есть время выложить объявление быстро и качественно, обработать входящие запросы (а здесь важно четко и грамотно вести переписку). Но результат тоже радует, хоть и не всегда быстро В этот раз заказчики выбрали 1 вариант, и мы не подвели — объект в ЖК Will Towers ушел за 5 дней и 280 000 ₽🔥 Арендатором стала молодая пара, которая купила квартиру в одной из соседних башен. Пока они делают там ремонт — сняли жилье с крохотным мальтипу и были впечатлены дизайном — сказали, что искали такую квартиру очень давно. А если вы хотите доверить свой инвест объект в надежные руки и получать с него стабильный доход, оставить заявку можно на нашем сайте — https://golnk.ru/7g2By

Как преобразили типовую однушку 37 м² в новостройке: 7 классных решений из проекта: https://www.inmyroom.ru/posts/44159

Исследование Петра Завадовского об изменении цвета отделки здания Центросоюза в Москве Ле Корбюзье в ходе его проектирования и влиянии этого обстоятельства на практику архитектуры советского авангарда в 1929–1935 https://archi.ru/russia/102081/krasnyi-korbyuze-v-krasnoi-moskve-koloristicheskii-etyud

«Эмили в... Афинах» — стали известны локации съемок шестого сезона сериала от Netflix, пишет Variety. Среди новых стран названы Греция и Монако.
Подробности сюжета пока не раскрываются, но финал пятого сезона намекнул на возможное продолжение отношений между Эмили (Лили Коллинз) и Габриэлем (Лукас Браво) — герой отправляет ей открытку с приглашением в Грецию. Создатель сериала Даррен Стар ранее рассказал, что не представляет шоу без персонажа Лукаса Браво и назвал его главной любовью Эмили. К своим ролям в шестом сезоне вернутся Лили Коллинз, Эшли Парк, Лукас Браво, Люсьен Лависконт, Сэмюэл Арнольд, Бруно Гуэри и Уильям Абади. Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News
Фильм Perfect об олимпийской чемпионке Керри Страг не будет запущен в производство, поскольку Милли Бобби Браун покинула проект. Об этом сообщает Deadline.
По данным источников издания, Браун ушла из-за творческих разногласий с продюсерами. Картина должна была рассказать историю Олимпиады 1996 года, когда сборная США по гимнастике завоевала золото. Тогда Страг обеспечила победу, идеально выполнив опорный прыжок, несмотря на травму лодыжки. Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News
⚡️ЭКСКЛЮЗИВ: новый гайд «Проверяем проект мебели перед заказом»
Выпустили суперполезный чек‑лист только для наших подписчиков! Что внутри: ✅готовый пошаговый алгоритм для самостоятельной проверки проекта от любой компании ✅список из 28 самых частых ошибок ✅подсказки, как их исправить ДО заказа – чтобы не переплачивать за переделки. Этот чек‑лист ещё нигде не размещен: мы только что завершили разработку, и вы – ПЕРВЫЕ, кто получил к нему доступ🔥 Если у вас на руках уже есть эскиз от производителя и вы не готовы рисковать деньгами из-за чужой невнимательности, перепроверьте проект перед подписанием договора! 🆕Забирайте новый чек-лист ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ 🎁
#архитектурныйhh Вакансия в московском офисе CONTINUUM: ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА
Проектов становится больше, и в команду бюро нужен опытный ГАП. Он возглавит процесс разработки концепций, градостроительных проработок, массингов, альбомов АГР и фасадных решений. Наш будущий коллега – человек с опытом, развитым архитектурным вкусом, высокой насмотренностью и пониманием трендов. Требования: – Высшее архитектурное образование и стаж проектирования не менее 7 лет – Уверенное владение Revit – Опыт проектирования зданий площадью от 10 тысяч м2, включая жилые, общественные и коммерческие объекты на стадиях концепция, ПД РД, прохождение экспертизы, подготовка АГР / АГО Ожидания от кандидата: – Ответственность, коммуникабельность, педантичность и внимательность – Готовность работать с командой и открытость к обучению младших товарищей – Владение программами: Обязательно — Revit, InDesign, Photoshop Приветствуется — SketchUp, 3DMax, Corona, ArchiCad, 2GIS, Midjourney и другие ИИ-инструменты Ваши резюме ждут: - на почту hr@cntnm.ru - в tg @katy_sd
Новое в Spine: Экспорт в один HTML для клиентов
В последнем обновлении появилась возможность экспортировать проект в один HTML-файл для прямой отправки клиентам. ✅ Плюсы • Плавное воспроизведение, максимально возможное качество • Просмотр всех анимации и скинов с элементами управления плеера • Один файл, удобно делиться • Настройка скорости и отладка анимации ❌ Минусы • Нет превью при отправке, нужно открывать файл или ссылку • Большой вес при работе со сложными проектами • Не подходит для платформ без поддержки HTML • Нет встроенной системы отзывов или комментариев • Длительная загрузка (все ресурсы грузятся сразу) Пример: https://warmanw.com/spine/wildlife/horse.html
Я собрала для вас 50 нейросетей, которые действительно пригодятся в работе.
➡️В этом гайде: ✅ Нейросети для технических эскизов и 3D-примерки ✅ Инструменты для создания принтов и вышивки ✅ Сервисы для фотореалистичной визуализации ✅ Бесплатные аналоги платных программ ЗАБИРАЙТЕ ПО ССЫЛКЕ👈🏻
На принца Гарри подали в суд представители благотворительной организации, которую он же и основал, пишет Abc. Фонд Sentebale, основанный около 20 лет назад в память о принцессе Диане, подал иск о клевете в Высокий суд Лондона против Гарри и его соратника Марка Дайера, утверждая, что они причастны к «негативной медийной кампании», которая нанесла ущерб репутации организации и ее партнеров.
По версии фонда, речь идет о публичном конфликте, который разгорелся в марте 2025 года между руководством организации и советом попечителей. Спор сопровождался утечками в прессу, комментариями и активным обсуждением в медиа и соцсетях. В Sentebale считают, что именно Гарри и его союзники способствовали распространению негативной информации, что привело к волне критики и даже онлайн-травле в адрес руководства фонда. При этом представители герцога Сассекского категорически отвергают обвинения. Сам Гарри покинул пост патрона Sentebale в 2025 году, назвав ситуацию внутри организации «неисправимой». Фонд, работающий с молодыми людьми с ВИЧ в Лесото и Ботсване, долгое время считался одним из ключевых благотворительных проектов герцога. Подписывайтесь на вечернюю рассылку | 🔹The Blueprint News