Риелторы раскрыли, когда лучше выставлять жилье на продажу
Вторичный рынок недвижимости живет по своему календарю — есть периоды активности и затишья, когда сделки буксуют. Риелторы определили оптимальные месяцы для продажи квартир в этом году, и они не совпадают с общепринятыми представлениями о сезонности.
Управляющий директор отделения агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов развеял миф о долгом межсезонье. На самом деле объективно слабых периодов всего два: январь и вторая половина мая. Новогодние праздники и лето, которые традиционно считаются мертвым сезоном, на практике работают вполне активно. Остальное время — обычный рабочий режим с несколькими пиками спроса.
Первая волна приходится на март-апрель. На рынок выплескивается отложенный спрос — сделки, которые не закрылись в январе и только начали формироваться в феврале, реализуются именно весной. Покупатели выходят из зимней спячки, оценивают предложения и принимают решения.
Второй пик стартует не с 1 сентября, как можно было бы подумать, а со второй половины месяца. Люди возвращаются из отпусков, разбирают накопившиеся дела и стремятся решить квартирный вопрос до конца года. Активность растет и держится до декабря включительно.
Впрочем, сезонность варьируется по регионам. Курортные локации демонстрируют лучшие результаты весной, северные территории зависят от климата, графика отопительного сезона и сроков командировок. Данные «Яндекс Недвижимости» подтверждают разброс: в Москве и Петербурге пик предложений приходится на апрель, в Ростовской и Краснодарском крае — на июнь, в Новосибирске — на ноябрь, в Челябинске — на октябрь, в Тюмени — на август.
Эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев советует размещать объявление за одну-три недели до начала активного сезона. Опоздаешь — квартира зависнет в рекламе и начнет терять привлекательность в глазах покупателей. Владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков предупреждает: если не попасть в правильное время, недвижимость «протухает» — потенциальные покупатели начинают подозревать скрытые проблемы и торгуются агрессивнее.
#новости
Сегодня знакомимся с Юлей Плотник
Юля — креативный директор брендингового агентства LINII. Здесь она начинала как дизайнер и со временем дошла до роли креативного директора. В профессии больше 10 лет. Также преподавала в BHSAD, BBE, Contended.
У Юли есть свой телеграм-канал Заметки на полях, где она пишет про штуки, которые ее вдохновляют.
А теперь про личное.
Раньше вела блог про макулатуру, куда выкладывала странные бумажные носители: билеты в музеи, детские рисунки, старые фотографии на паспорт, обложки научных книг, наклейки на фрукты. Это было не про эстетичный дизайн, а про разные темы, страны и время.
Ну и парочку рандомных фактов:
🌟проводила исследование «влияние ромашек на бренд»
🌟поёт в хоре Hot Horist;
🌟делала мёртвую петлю в воздухе, управляя самолётом;
🌟очень любит путешествовать и бывать на природе.
в LINII открыта вакансия синьор-дизайнера+арт-директора с опытом в брендинге от 4 лет. Если для тебя дизайн про смысл, систему стратегическое мышление → смотри вакансию тут
Телеграм-канал
Сайт агентства
Личка
ага щас, может им ещё и kpi выполнить?
#КлубКодыКультуры #ШелковоеПутешествие
Друзья, а у нас масленичные планы!
21 февраля приглашаем вас в наше третье Шелковое путешествие — на этот раз в коломенскую Масленицу.
Это будет день, сотканный из традиций - шелковых, купеческих и масленичных.
Что нас ждёт?
Завтрак у самовара в старинном кафе «Лажечников» с блинами, коломенским вареньем и мёдом.
Мастер-класс на легендарной Шелковой фабрике, где мы будем приближать весну, расписывая шёлковые платки.
Погружение в купеческий быт в Доме Сурановых — нас встретят обитатели дома конца XIX века, угостят обедом, блинами и историями.
Прогулка-легенда по Коломенскому кремлю с лучшим гидом города.
📍21 февраля
Старт: 11:00 Кафе Лажечников (Коломна).
Подробности и запись на нашем сайте.
Минутка обучения:
Короткий и полезный урок в Adobe Illustrator
Если Revolut является digital-банком. Тогда почему в Европе он так активно выходит в офлайн?
Статья о создании и работе международного digital-агентства AZ Agency под руководством Насти
Читать на дизайнерс | #статья
#ЩСК: ВЕЧЕРИНКА У ЗОИ 8 🔞
Питер эдишн.
Соберёмся в уютном пространстве, чтобы поставить себе новые вызовы, дать жизнь эксперименту, увидеть людей рядом и высказать личный взгляд посредством рисования.
Рисуем друг друга с натуры: рисование = коммуникация.
Позволим себе увидеть других, позволим другим увидеть себя.
Что будем делать?
• Позируем по очереди.
• Рисуем друг друга.
• Зоя поможет придумать интересные позы и покажет как посмотреть на натуру по-разному. Поэкспериментируем со способами изображения реальности и человека напротив.
• В процессе будет возможность обсудить волнующие вас вопросы, касаемо: техники, композиции, жеста и т.д. В конце практики, по желанию, обсудим ваш результат.
Для вас будут: чай, печенье, музыка и решение ваших творческих вопросов с Зоей.
Возьмите с собой: Бумагу а4, любые любимые или ждущие экспериментов материалы: маркеры, карандаши, гуашь, тушь и т.д.
15 февраля 13:00-16:00
Питер, Чкаловская
Стоимость 500 ₽.
Количество мест ограничено.
Запись и любые вопросы — @bluegin2001
Буду ждать вас 🪳
Минутка обучения:
Компактный, понятный урок по работе с Figma — как создать эффект обектов через рифленое матовое стекло
Идеальный февраль (опять?)
В Португалии (где я живу) действительно базовый календарь именно Воскресенье → Суббота, и эта же логика отражена в языке. Понедельник на португальском [Segunda-feira] буквально звучит как «Второй день», вторник — третий день, среда — чертвертый и так до пятницы. Такие названия появились в VI веке благодаря архиепископу Martinho de Braga.
Суббота [Sábado] уже не подчиняется такой логике, а происходит от еврейского Шаббата (как и в русском). А воскресенье [Domingo] происходит от латинского dies dominicus, «день Господень». Такое название воскресенье получило, как день воскресения Иисуса (что отражено и в русском языке).
Соотвественно, в религиозной традиции неделя начинается с воскресенья, как дня начала «новой жизни», а суббота является последним днём недели и днём отдыха.
Возникает вопрос:
Почему тогда субботу и воскресенье всё равно называют weekend, то есть концом недели?
Оказывается, для людей пользующихся таким календарём, очевидно, что суббота и воскресенье — два конца недели. Первый день — конец с одной стороны, а последний день — конец с другой стороны недели. Вот и получается что это «концы недели». {Это информация взята из ветки обсуждения в Threads.}
Для меня в любом случае неделя начинается с понедельника, а идеальный февраль был в прошлом году.
OPEN CALL
⚡ Наши друзья из Terminal Design открывают прием заявок на Terminal Design Future Fest
Сейчас открыли четыре направления участия:
[1] создание постера о будущем с помощью инструмента Poster Pocket;
[2] видеоработы на тему «Параллельные миры» с возможностью показа на сферическом экране Планетария 1;
[3] эксперименты с креативным кодингом и генеративной графикой;
[4] создание и анимация авторской буквы «T» как символа будущего.
Можно выбрать один опен-колл или подать работы сразу на несколько направлений. А ещё участники любого из опен-коллов TDFF могут выиграть фирменный мерч Terminal Design
❗️ Успевайте зарегистрироваться, прием заявок открыт до конца февраля!
Подробности и форма подачи заявок — по ссылке 🔗