Риелторы раскрыли, когда лучше выставлять жилье на продажу
Вторичный рынок недвижимости живет по своему календарю — есть периоды активности и затишья, когда сделки буксуют. Риелторы определили оптимальные месяцы для продажи квартир в этом году, и они не совпадают с общепринятыми представлениями о сезонности.
Управляющий директор отделения агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов развеял миф о долгом межсезонье. На самом деле объективно слабых периодов всего два: январь и вторая половина мая. Новогодние праздники и лето, которые традиционно считаются мертвым сезоном, на практике работают вполне активно. Остальное время — обычный рабочий режим с несколькими пиками спроса.
Первая волна приходится на март-апрель. На рынок выплескивается отложенный спрос — сделки, которые не закрылись в январе и только начали формироваться в феврале, реализуются именно весной. Покупатели выходят из зимней спячки, оценивают предложения и принимают решения.
Второй пик стартует не с 1 сентября, как можно было бы подумать, а со второй половины месяца. Люди возвращаются из отпусков, разбирают накопившиеся дела и стремятся решить квартирный вопрос до конца года. Активность растет и держится до декабря включительно.
Впрочем, сезонность варьируется по регионам. Курортные локации демонстрируют лучшие результаты весной, северные территории зависят от климата, графика отопительного сезона и сроков командировок. Данные «Яндекс Недвижимости» подтверждают разброс: в Москве и Петербурге пик предложений приходится на апрель, в Ростовской и Краснодарском крае — на июнь, в Новосибирске — на ноябрь, в Челябинске — на октябрь, в Тюмени — на август.
Эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев советует размещать объявление за одну-три недели до начала активного сезона. Опоздаешь — квартира зависнет в рекламе и начнет терять привлекательность в глазах покупателей. Владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков предупреждает: если не попасть в правильное время, недвижимость «протухает» — потенциальные покупатели начинают подозревать скрытые проблемы и торгуются агрессивнее.
#новости
Одежда делегации Монголии на церемонии открытия привлекла особое внимание — их наряды отсылают к традиционной одежде кочевых народов Монгольской империи XIII века.
Ищу желающих заполнять карточки товаров на ВБ!
Работа полностью на удаленке с зп до150 000 рублей в месяц.
Без опыта, нужен только телефон, занятость 3-6 часов в день.
Всему обучат на бесплатном курсе и после возьму на работу:
✅ 3 дня уроков по 30 минут
✅ Домашки с проверкой и оплатой бонусами
✅ Плачу 10 тыс за каждую выполненную домашку
Все кто пройдет курс, получат сертификат от школы с образовательной лицензией.
⚡ Набор заканчивается завтра.
👍 Для регистрации жмите кнопку "Зарегистрироваться"
Зарегистрироваться
#реклама 16+ course.wildmanager.ru
О рекламодателе
Олимпиада-2026 официально открыта!
#новинки
Как отмечают дизайнеры в Hegi Designhouse (австралийский бренд коллекционной мебели), у скамьи Cuddle me изначально не было строгого дизайн-концепта — она появилась из спонтанных эскизов и желания экспериментировать с материалами.
Основой дизайна стал контраст холодного и тёплого: скульптурная форма из цельного мрамора с плавными изгибами дополнена элементами из меха (натурального или искусственного).
Шарлиз Терон призывает к миру. Актриса и посол мира ООН выступила с речью, вдохновленной президентом ЮАР Нельсоном Манделой:
Мир — это не только отсутствие конфликтов. Мир — это создание атмосферы и общества, где независимо от пола, класса и расы все живут в мире и согласии. Сегодня это послание особенно уместно. Пусть эти Игры будут больше, чем просто спорт.
🔹The Blueprint News
«Увеличивают ли прыгуны с трамплина свои пенисы?» — таким вопросом задались WADA на пресс-конференции в четверг. Представители пообещали провести расследование о временном увеличении половых органов у участников соревнований по прыжкам на лыжах на зимней Олимпиаде 2026 года.
Поводом решения стала публикация немецкой газеты Bild, вышедшая в начале января. В статье утверждается, что некоторые спортсмены якобы делают инъекции гиалуроновой кислоты, чтобы увеличить размер половых органов. Предполагается, что из-за увеличения объема спортсменам приходится перешивать экипировку, что теоретически повлияет на аэродинамику и дальность прыжка, соответственно улучшит результаты на соревнованиях.
Аргументы в пользу такой схемы приводит и научный журнал Frontiers, в котором сообщают: увеличение костюма на 2 см позволяет совершить прыжок на 5,8 метров дальше.
Однако действительных подтверждений таких манипуляций пока не зафиксировано. Руководство Всемирного антидопингового агентства (WADA) пообещало проверить участников Олимпиады на наличие инъекций в половых органах.
Кроме того, на слухи отозвалась и Международная федерация лыжного спорта (FIS): в костюмы спортсменов вошьют микрочипы, фиксирующие их размер до и после прыжка.
🔹The Blueprint News
Параллельно с Миланом церемония открытия проходит и в городе Кортина-д’Ампеццо. Эти Олимпийские Игры, кстати, станут самыми масштабными с точки зрения географии — они охватят сразу несколько итальянских регионов.
12-летняя дочь Канье Уэста и Ким Кардашьян — Норт Уэст — выпустила сингл Piercing On My Hand, в котором буквально поет о своей любви к пирсингу, татуировкам, голубым волосам и шопингу в Европе.
В создании трека Норт, разумеется, помогал отец, а вот Ким в одном из недавних интервью признавалась, что ей непросто справляться с провокационными модными экспериментами дочери, которые происходят «на глазах у всего мира».
🔹The Blueprint News
ИИИИИИИ...
Это кейс IMAST (part 2). Ну не умеем пока писать короткие кейсы, Настя сидит и следующий уже дробит на три части. На сайте будем публиковать короче, но это не точно пока 🗿
В общем, для IMAST мы сделали красивое приложение с каталогом charity-фондов, подписками и донатами...
А потом проект прошел афганскую войну с Apple и платежами и за пару лет собрал больше $1М (!) для более 300 (!) соцпроектов. Вау.
Читать читать читать читать читать читать читать читать читать читать читать читать читать читать читать