Главный «джокер» офисного мира: какой он?
Cимвол «Топа не штаб-квартир российских компаний» — джокер. Это сильная и непредсказуемая карта, способная переломить ход игры. Метафорически это та самая роль, которую играют передовые офисы для бизнеса — места силы, помогающие привлекать таланты и эффективнее расти и масштабироваться.
Узнали у членов жюри HQ, что для них является главным офисным джокером в мире рабочих пространств сегодня. Своим видением поделились: Денис Кувшинников ABD architects, Алексей Санду АРХИСТРА, Федор Ращевский OFFCON, Николай Миловидов AQ.
#HQ
Здесь всё об офисах 💙
Как дорого сдать квартиру в регионе?
Если вы живёте в регионе – это не повод отчаиваться и ставить в квартиру самую дешевую мебель «лишь бы сдать». И уж точно не причина соглашаться на ставку ниже рынка.
За последний год я убедилась в одном: квартиру можно сдать дороже среднего абсолютно в любом городе, если работать не наугад, а по системе. Именно поэтому подписчики из регионов показывают результаты, которые раньше считали «фантазиями москвичей».
Проблема ведь не в городе. И в Москве есть те, кому 80 000 рублей в месяц – очень дорого. И в Пензе есть те, кто готов платить 150 000+, лишь бы жить в красоте и комфорте.
Проблема в том, что без структуры начинаются хаотичные покупки, решения «по ощущениям», нестыковки в стилях и переплаты за то, что не играет никакой роли в конечном восприятии квартиры. В итоге интерьер выглядит так же, как у соседей, а стоимость аренды – стандартная, без шансов на верхнюю планку.
И каждый раз, когда в анкетах обратной связи пишут: «Мне, наверное, Потрясные находки не подойдут, потому что я из региона» – я понимаю, что человек оценивает не канал, а свой страх: страх ошибок, страха доставок, страха, что «вдруг у нас так не работает».
На деле всё наоборот.
В регионах система работает даже лучше, чем в столице. Потому что там меньше конкуренции, меньше предложений с продуманными интерьерами, и любая квартира, собранная по логике Потрясных находок, автоматически выбивается из массы. Люди готовы платить за удобство, чистоту, порядок, современный визуал и отсутствие головной боли – независимо от города.
А мифы живут только в голове:
• Что «все подборки слишком дорогие» – хотя бюджетные решения есть в каждом проекте.
• Что «у нас такое не продается» – хотя 90% позиций доставляются по всей России.
• Что «не мой вкус» – хотя у нас десятки проектов в разных стилях.
• Что «нет времени разбираться» – хотя именно канал экономит недели поиска, сравнения и переделок.
Рынок регионов не хуже и не беднее – он просто менее структурирован. И именно поэтому там проще всего выделиться, если есть чёткий ориентир.
Потрясные находки — это такой ориентир. Про здравый смысл, продуманность и результат, который всегда можно повторить — в любом городе, с любым бюджетом, в любой квартире.
🔥Вступить в канал можно по ссылке: https://golnk.ru/LX1Gz
Если вы сейчас сомневаетесь, подходит ли вам канал – скорее всего, вы именно тот человек, которому он нужен сильнее всего.
Леттеринг, нейросети и открытки — ваше идеальное комбо для зимнего погружения в дизайн 💚
16 декабря начнется особенный интенсив на тему новогоднего леттеринга для начинающих дизайнеров. Особенный, потому что:
✦ вся практика построена на сочетании ручной графики и нейросетей — сперва вы самостоятельно отрисуете неповторимый текст, а затем добавите ему объема и стиля в нейросетях
✦ вы сможете поработать в самых актуальных и мощных нейросетях бесплатно — на интенсиве вам подарят бесплатные токены для ваших генераций
✦ занятия подходят как опытным, так и начинающим дизайнерам — вы получите простые схемы и шаблоны, которые точно помогут справиться
✦ в результате все участники создадут уникальную праздничную открытку — лучший подарок, который только можно придумать для близких
Интенсив проводит школа Uprock в коллаборации с Анной Суворовой (автором книг и прописей по каллиграфии и леттерингу, работавшей с ЭКСМО, АСТ и Альфа-банком)
🍊 Чтобы зарегистрироваться, активируйте бот по этой ссылке
Реклама. ИП Кузьмин Е.Л. ИНН: 634502641730, erid: 2VtzqvA3Dvh
⚡️ Самый ожидаемый выпуск INTERIOR+DESIGN Gold Edition уже в продаже
Ребята, я заепался писать длинные посты. Видимо по-другому мне сложно, так как я тот еще графоман.
Буду стараться писать коротко и по делу. Плюс хочу немного изменить формат и больше делиться внутрянкой процессов школы и студии — там действительно много того, что хочется вам показать.
Например, многие заметили, что в последнее время я мало писал про курс нейрокрейторов. Ирония: когда ты много рассказываешь публично о каком-то направлении, люди автоматически думают, что там ведется большая работа. А если не рассказываешь — значит, работы мало. Но на деле мы внесли столько обновлений в этот курс, что делиться ими просто не хватало времени.
Если коротко: четко определили позиционирование курса — это чисто коммерческое использование нейросетей. В первую очередь — нейрофотосессии и нейровидео. Сейчас мы регулярно добавляем в программу уроки про новые типы видео. Из последних опубликованных — документальное и музыкальное.
И, само собой, в процессе обучения делаем упор не на техническом процессе работы с ИИ (с ним все просто), а на том, как придумывать идею с нуля и последовательно доводить ее до качественного результата. В процессе всегда возникает много ошибок, и с этим мы также активно работаем.
📌 К посту приложил урок из курса, где Кристина разбирает типовые ошибки и объясняет, как их устранить. До этого в рамках создания ролика были итерации разработки идеи, раскадровки, генерации, монтажа и т.д. Сейчас — финальный этап, где мы чистим детали. Это важная часть, которую многие крейторы обычно пропускают. Лучше так не делать.
Телеграм, как обычно, ужал качество и битрейт, но общую суть урока все равно можно понять. По каждому типу видео у нас есть такие же разборы доведения работ до финального качества.
И да — сегодня в Utopy.AI появится липсинг. Используем одну из лучших современных моделей, Hedra Character 3. Позже добавим и другие.
Плять, обещал без графомантства, но вроде все по сути.
В Никола-Ленивце выпустили двухтомник о фестивале «Архстояние» и его создателях. Первый том содержит автобиографию Николая Полисского, второй — 20-летнюю историю проекта.
В томе «Полисский. 2000–2025» художник ленд-арта рассказывает о своем периоде творчества в деревне Калужской области. За это время он создал такие знаковые работы, как «Снеговики», «Сенная башня», «Граница империи», «Вселенский разум» и другие.
Том «Архстояние. 2005–2025» включает тексты кураторов-основателей фестиваля — Николая и Ивана Полисских, Юлии Бычковой и Антона Кочуркина, а также эссе экспертов, летопись каждого года с фотографиями и описаниями. Среди авторов — Юлия Лидерман, Анатолий Белов, Катя Бочавар, Василий Бычков, Юлия Бычкова, Ричард Кастелли, Ирина Кулик, Олег Кулик, Милена Орлова, Александр Острогорский и другие.
Оба издания можно приобрести на сайте фестиваля. Посмотреть на развороты книг можно тут.
🔹The Blueprint News
Сервисы Adobe теперь работают прямо в ChatGPT.
Junior+ UX/UI-дизайнер в Pickles Team
Pickles Team — маркетинговое агентство.
Задачи:
— проектировать и разрабатывать дизайн для интерфейсов и сайтов
— подготавливать макеты в разработку для Bitrix / Wordpress / Tilda
— соблюдать и развивать дизайн-библиотеку совместно с дизайн-отделом
Ожидания:
— опыт работы в агентстве от 1 года
— уверенные знания принципов адаптивной вёрстки
— портфолио с реализованными проектами соло / в команде
— Adobe, Figma – база
Условия:
— проекты на рынках США, Европы, СНГ и РФ
— наставничество от старших дизайнеров, дизайн-лида и артдира
— удаленка, по желанию встречи с командой в СПб
— график 5/2, part-time или проектная занятость
— ЗП по итогам собеседования
Контакт для отклика:
@pickles_team
При отклике обязательно сопроводительное письмо и портфолио. Без этого отклик не рассматривается.
#дизайн
как и почему вайбкодили фон для главной рассказывает 🫖 лева ловушка, дизайн-лид прагматики.
потыкать в прототип с картинки можно тут (десктоп онли)
Хобби РЕАЛЬНО успешных мужчин
И нет, это не теннис, не парусный спорт и не верховая езда – оставьте это олд-мани блогерам.
Наш заказчик, вложивший в интерьер в ЖК Резиденция Замоскворечье 20 000 000 рублей, признался: для него инвестиции в дорогую недвижимость – это хобби. Способ сохранить капитал, приумножить его, вложить и посмотреть, как это работает. У него огромный инструментарий для инвестиций, и эта квартира – лишь часть его стратегии.
А для нас это огромный профессиональный шаг – общаться с такими людьми, видеть, какие они сложные, требовательные, разносторонние. К примеру, один из просмотров сорвался, потому что пара поссорилась прямо на входе.
Женщина обиженно ушла, мужчина пробежался и сказал: «Не впечатляет, всего доброго!». Хотя перед этим они уже внесли залог. Это новая для нас сфера, новая целевая аудитория, и мы выжали из этого опыта максимум.
И теперь мы на 100% процентов понимаем, что можем и дальше увеличивать чек на аренду. 600 000 рублей – это далеко не предел.
В Москве абсолютно спокойно существуют чеки больше 1.000.000 и больше 2.000.000 рублей в месяц. И у нас есть все ресурсы, чтобы создать такой продукт – и в дизайне, и в сдаче.
Сегодня мы остаёмся фактически единственным публичным агентством, которое работает с инвестиционной недвижимостью так, чтобы интерьер привлекал именно ту аудиторию, готовую платить полмиллиона рублей и выше.
И это не разовая удача – а четкий, воспроизводимый подход к дизайну, благодаря которому люди не просто согласны на ставку, а искренне благодарят за те условия жизни, которые мы создаем для них с помощью дизайна.
А на YouTube в комментариях по прежнему пишут: «Блеклый интерьер, не цепляет, как гостиница».
Что ж, кому-то действительно нравится жить в салатовых кухнях и цветных шторах. Но реальность рынка такова: за 600 000 рублей арендуют квартиры с совершенно иным визуалом.
На Бентли не клеят цветные наклейки, на фары Уруса не ставят реснички, как у Матиза. Не потому что нельзя, а потому что это противоречит самой логике продукта. Ну а если и клеят – это уже личный вкус владельца, к доходности и премиальности это не имеет отношения.
Наш подход измеряется только результатом и цифрами. И он себя полностью оправдывает. Мы будем дальше экспериментировать, доверять себе, своей насмотренности, ощущению рынка, трендам.
Мы работаем на стыке
инвестиций, недвижимости, дизайна, трендов, творчества. И если убрать хотя бы один ингредиент – всё разваливается.
Поэтому этот инфоповод — о том, что мы сдали квартиру за 600 тысяч рублей в месяц после полутора месяцев поиска и десятков просмотров — это не случайность, а закономерность.
Это чистая, открытая, проверяемая работа. И мы будем дальше расти в этом направлении.
А если вы хотите растить доходы от своей недвижимости вместе с нами, оставляйте заявку на услуги через сайт:
https://golnk.ru/7g2By"> https://golnk.ru/7g2By
Сейчас есть идеальная возможность забронировать место на ремонт в 2026 году по текущим ценам. С января будет повышение
