Midjourney prompt: toros written logo work will be in turquoise and orange colors

Миджорни бот: @midjorobot

Ипотека в Москве становится все менее доступной для большинства жителей. По расчетам «РБК Недвижимости» на начало 2026 года, чтобы банк одобрил кредит на однокомнатную квартиру в столице, заемщику необходимо зарабатывать 341,3 тысячи рублей в месяц. Это минимальный порог для получения одобрения, а не сумма для комфортных выплат. Аналитики рассчитывали показатель на основе медианных цен вторичного рынка. Для расчета взяли типовую однушку площадью 35 квадратных метров, первоначальный взнос 20% и рыночную ставку начала года около 21% годовых. Затем определили, при каком ежемесячном доходе платеж укладывается в требования банков по допустимой долговой нагрузке. Есть и более оптимистичный прогноз: к концу 2026 года требуемый уровень дохода может снизиться до 267 тысяч рублей, если реализуются ожидания по снижению ставок. Однако пока приходится ориентироваться на текущую ситуацию. Разница с другими российскими городами-миллионниками существенная. Там для получения ипотечного одобрения достаточно зарплаты 70-90 тысяч рублей. В Москве эти суммы соответствуют стоимости аренды однокомнатной квартиры или ежемесячным платежам по другим видам кредитов. Основная причина — разрыв между ценами на жилье и средними зарплатами москвичей. Стоимость квадратного метра в столице значительно опережает рост доходов населения, что делает ипотеку доступной только для людей с доходом выше среднего. Для остальных остаются варианты длительного накопления на первоначальный взнос или аренда жилья. #новости

Запись можно посмотреть по ссылкам: 📱 в VK Видео → https://vk.com/video-89546664_456240468 📺 на YouTube → https://youtube.com/live/3Y1ecYjkaOY

Откройте мир вдохновения и креатива на Awwwards, Behance и Dribbble! Погрузитесь в потрясающие работы и найдите свежие идеи для вашего проекта Читать на дизайнерс | #дайджест

🎨🎨🎨🎨 🎨🎨🎨🎨 🎨🎨🎨🎨Привет, команда! ⚙️ 🎨🎨🎨🎨 🎨🎨🎨🎨 🎨🎨🎨🎨 🎨🎨🎨🎨 🎨🎨🎨🎨Что? Команда? 🎨🎨🎨🎨 🎨🎨🎨🎨 🎨🎨🎨🎨 🎨🎨🎨🎨Да, вы не ослышались 🎨🎨🎨🎨 🎨🎨🎨🎨Сейчас обновляем базу контактов — чтобы в нужный момент привлекать проверенных спецов на интересные задачи Нравятся наши проекты? Хотели поработать с нами? Если вы или ваши знакомые в теме, заполните форму: поделитесь контактами, портфолио, опытом и ставками. Мы свяжемся, когда подойдёт проект! Кого ищем (умение работать с ИИ будет преимуществом): Веб-дизайнеры (UX/UI) Геймдизайнеры Графические дизайнеры Арт-директора или лид-дизайнеры Проджект-менеджеры Motion designers 2D/3D специалисты и иллюстраторы Sound designers Сборщики сайтов на Tilda, Taplink, Webflow Разработчики Frontend, Backend Форма здесь: клац тык тык клац Заполняйте сами и расскажите друзьям — будем делать проекты вместе! ➖➖➖➖➖➖➖ Это не вакансии. Заполняя форму вы попадаете в базу наших проектных спецов — мы напишем вам, когда будет подходящий проект*

В телеграме появился канал с халявными шрифтами, мокапами и прочими инструментами для дизайна: https://t.me/+i71-ZYFHAJA3M2Ji Он заменит вам подписки на платные сервисы и сэкономит кучу свободного времени.

Как увеличить клиентскую лояльность? Ответ прост: отвечайте быстро на заявки. Почему скорость реакции так важна? Узнайте в статье! Читать на дизайнерс | #статья

В новом ролике раскрыл важную мысль про AI. В погоне за новыми эффектами и решениями нужно не забывать качать фундаментальные навыки. Как вам такой горизонтальный формат?

Агентство, которое придумывает, создаёт и постпродюсирует оригинальный и актуальный контент. Всегда с долей дерзости — так просто интереснее. #студия #маркетинг Посмотреть сайт 👨‍💻

Рост, в основном, обеспечили продажи моделей с закрытым носом, что соответствует стратегии бренда по позиционированию Birkenstock как внесезонной марки, а не только как поставщика летних сандалий. Продажи увеличились во всех ключевых регионах: в Америке — на 14%, в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке — на 17%, в Азиатско-Тихоокеанском регионе — на 37%. На фондовом рынке компания продолжает сталкиваться с давлением: акции Birkenstock за год подешевели на 29% и пока остаются ниже цены IPO 2023 года. На эти показатели повлияли внешние факторы — ослабление доллара и новые тарифы. Владельцы бренда, однако, сохраняют оптимизм: несколько месяцев назад они вложили 38 млн в развитие бизнеса (эти средства пошли, в том числе, на покупку новой производственной площадки в Германии), и подтвердили планы по росту выручки на 1 млрд евро в течение трех лет. 🔹The Blueprint News

iconic.app