Как преобразили типовую однушку 37 м² в новостройке: 7 классных решений из проекта: https://www.inmyroom.ru/posts/44159

#советы ™️ Наше сообщество VK 📲 Наш канал в Max

#советы ™️ Наше сообщество VK 📲 Наш канал в Max

#советы ™️ Наше сообщество VK 📲 Наш канал в Max

Дизайнер Анастасия Ализаде обустроила однокомнатную квартиру для 26-летней актрисы театра — яркой, харизматичной девушки с выразительной внешностью и бордовыми волосами. Пространство отражает ее эмоциональную природу и творческий характер, в котором нашлось место драме, сценичности и смелым цветовым решениям. Интерьер стал личным убежищем вне сцены — атмосферным, камерным и глубоко индивидуальным. Тут больше фото и все подробности: https://www.inmyroom.ru/posts/43922 #интерьер #однушка ™️ Наше сообщество VK 📲 Наш канал в Max

Эту однушку в сталинке преобразила дизайнер Евгения Гребенева. Дом является объектом исторического наследия и находится в самом центре Екатеринбурга. Евгения сразу решила сохранить аутентичный дух сталинского дома, добавив в интерьер исторические нотки. При этом упор был сделан на практичность и экономичность. Тут больше фото и все подробности: https://www.inmyroom.ru/posts/43812 #интерьер #однушка #сталинка

Средняя московская однокомнатная квартира сейчас стоит 14-15 млн рублей — это около $185-198 тысяч или €155-166 тысяч по курсу конца января. За год рубль укрепился почти на четверть к ключевым валютам, и теперь за ту же московскую однушку можно позволить себе гораздо более интересные активы за рубежом. Юго-Восточная Азия — максимум за минимум. На Бали от $79 тысяч продаются студии 31 кв. м в Убуде, от $85 тысяч — 25-метровые студии на полуострове Букит у пляжей для серфинга. Доходность от аренды — 8-12% годовых. В Таиланде комфорт-класс начинается от $80 тысяч, бизнес — от $130-140 тысяч. На Самуи за бюджет московской однушки достанется вилла 140-160 кв. м с бассейном и участком (доходность до 12%). На Пхукете — апартаменты 40 кв. м в 50 метрах от моря или двушка подальше от линии. Камбоджа дает доступ к премиуму: в Пномпене — 90-метровая квартира в престижном районе, в Сиануквиле — трехкомнатный юнит на первой линии. Вьетнам — от $125 тысяч за полноценную однушку с мебелью, рост капитализации от 12% годовых. Ближний Восток и Европа. В Омане за те же деньги — двушка у гольф-поля или компактный таунхаус 70=80 кв. м. Египет — самый бюджетный: за $60–80 тысяч — просторная квартира 50 кв. м в Хургаде или Шарм-эш-Шейхе. Дубай — студия в строящемся проекте 45 кв. м. В Грузии от $55 тысяч — студия в Батуми или Тбилиси. Черногория — от €80 тысяч апартаменты 35-60 кв. м в Баре или Будве. Турция — двушки в Аланье или Анталье от $70 тысяч с меблировкой. #новости

Эта однокомнатная квартира расположена в доме 2008 года постройки. Ранее она сдавалась в долгосрочную аренду. Перед специалистами по хоумстейджингу Кристиной Салангиной и Анастасией Гавриленко стояла задача освежить ремонт и создать актуальный интерьер, чтобы можно было сдать квартиру по цене выше рыночной, ориентируясь на целевую аудиторию: молодую девушку или пару без детей. Тут больше фото и все подробности: https://www.inmyroom.ru/posts/43695 #интерьер #однушка

#интерьер #однушка

Ипотека в Москве становится все менее доступной для большинства жителей. По расчетам «РБК Недвижимости» на начало 2026 года, чтобы банк одобрил кредит на однокомнатную квартиру в столице, заемщику необходимо зарабатывать 341,3 тысячи рублей в месяц. Это минимальный порог для получения одобрения, а не сумма для комфортных выплат. Аналитики рассчитывали показатель на основе медианных цен вторичного рынка. Для расчета взяли типовую однушку площадью 35 квадратных метров, первоначальный взнос 20% и рыночную ставку начала года около 21% годовых. Затем определили, при каком ежемесячном доходе платеж укладывается в требования банков по допустимой долговой нагрузке. Есть и более оптимистичный прогноз: к концу 2026 года требуемый уровень дохода может снизиться до 267 тысяч рублей, если реализуются ожидания по снижению ставок. Однако пока приходится ориентироваться на текущую ситуацию. Разница с другими российскими городами-миллионниками существенная. Там для получения ипотечного одобрения достаточно зарплаты 70-90 тысяч рублей. В Москве эти суммы соответствуют стоимости аренды однокомнатной квартиры или ежемесячным платежам по другим видам кредитов. Основная причина — разрыв между ценами на жилье и средними зарплатами москвичей. Стоимость квадратного метра в столице значительно опережает рост доходов населения, что делает ипотеку доступной только для людей с доходом выше среднего. Для остальных остаются варианты длительного накопления на первоначальный взнос или аренда жилья. #новости

Минимальная ставка долгосрочного найма жилья в столице в январе 2026 года составила 37 тысяч рублей в месяц. Аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» проанализировали базу предложений и выяснили, где можно арендовать квартиру дешевле всего и на что рассчитывать за эти деньги. Самый бюджетный вариант нашелся в Бирюлево Западном — однушка 35 квадратов на последнем этаже пятиэтажки в Булатниковском проезде. Последний этаж в хрущевке традиционно дешевле из-за рисков протечек крыши и отсутствия лифта, но для тех, кто ищет минимальную цену, это рабочий вариант. На втором месте — квартира за 40 тысяч в месяц на улице Маршала Рыбалко в Щукино. Здесь уже второй этаж панельной пятиэтажки, но площадь всего 17 квадратов — фактически комната с кухонным углом. Для одного человека хватит, для пары будет тесновато. Третью строчку занимает однушка 35 квадратов за 42 тысячи на восьмом этаже 12-этажной панельки на Бирюлевской улице в Бирюлево Восточном. Четвертое место — вариант за 43 тысячи на Каширском шоссе в Орехово-Борисово Северном, 33 квадрата на восьмом этаже девятиэтажки. Замыкает пятерку квартира за 45 тысяч на седьмом этаже 14-этажного кирпичного дома на улице Винокурова в Котловке, 38 квадратов — самая просторная из дешевых. Общая закономерность очевидна: самая доступная аренда сконцентрирована на окраинах Старой Москвы, в панельных домах советской постройки, часто на крайних этажах. При этом медианная ставка долгосрочной аренды однушек в столице по итогам декабря составила 75 тысяч рублей — вдвое дороже минимальной. Это на 5,6% выше показателя годичной давности, но на 5% ниже ноябрьского пика, сообщает «Яндекс Аренда». Разрыв между самым дешевым и средним предложением показывает, насколько сильно на цену влияют район, состояние жилья и этаж. #новости

#интерьер #однушка #хрущевка