Риелторы раскрыли, когда лучше выставлять жилье на продажу

Вторичный рынок недвижимости живет по своему календарю — есть периоды активности и затишья, когда сделки буксуют. Риелторы определили оптимальные месяцы для продажи квартир в этом году, и они не совпадают с общепринятыми представлениями о сезонности. Управляющий директор отделения агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов развеял миф о долгом межсезонье. На самом деле объективно слабых периодов всего два: январь и вторая половина мая. Новогодние праздники и лето, которые традиционно считаются мертвым сезоном, на практике работают вполне активно. Остальное время — обычный рабочий режим с несколькими пиками спроса. Первая волна приходится на март-апрель. На рынок выплескивается отложенный спрос — сделки, которые не закрылись в январе и только начали формироваться в феврале, реализуются именно весной. Покупатели выходят из зимней спячки, оценивают предложения и принимают решения. Второй пик стартует не с 1 сентября, как можно было бы подумать, а со второй половины месяца. Люди возвращаются из отпусков, разбирают накопившиеся дела и стремятся решить квартирный вопрос до конца года. Активность растет и держится до декабря включительно. Впрочем, сезонность варьируется по регионам. Курортные локации демонстрируют лучшие результаты весной, северные территории зависят от климата, графика отопительного сезона и сроков командировок. Данные «Яндекс Недвижимости» подтверждают разброс: в Москве и Петербурге пик предложений приходится на апрель, в Ростовской и Краснодарском крае — на июнь, в Новосибирске — на ноябрь, в Челябинске — на октябрь, в Тюмени — на август. Эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев советует размещать объявление за одну-три недели до начала активного сезона. Опоздаешь — квартира зависнет в рекламе и начнет терять привлекательность в глазах покупателей. Владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков предупреждает: если не попасть в правильное время, недвижимость «протухает» — потенциальные покупатели начинают подозревать скрытые проблемы и торгуются агрессивнее. #новости

➡ Если в вашем интерьере есть бризеры от TION пишите ➕ в комментариях, мы с вами свяжемся. Локация: Москва, МО Период: февраль Рассмотрим все варианты! С уважением, INMYROOM❤️

🔹The Blueprint News

Что-то давно ничего не писал — ни про проекты, ни вообще о том, чем мы сейчас живём в агентстве. После Нового года мы активно включились в работу... хотя, если честно, я из неё и не выключался в праздники. Знаю, что херово, знаю, что work-life balance страдает, но у меня вот такое, он всегда был и, наверное, будет долго. Нравится мне, трудоголик я. Короче, что мы сейчас делаем из классного, чем можно поделиться! 🔹 Делаем масштабный B2B интернет-магазин Для одного из крупнейших поставщиков строительных материалов в московском регионе. Мы продумываем механики, исследуем большое количество бенчмарков по России, по внутреннему рынку. Будет 100% пушка-бомба. Регулярно созваниваемся с заказчиками, утверждаем все промежуточные этапы, в общем, огромная работа. Сейчас финалим ТЗ и делаем дизайн-концепты. 🔹 Интернет-магазин для федерального ритейлера. Проектируем и делаем дизайн одного интернет-магазина, пока это NDA, просто могу сказать, что это федеральный ритейлер прям пиздец какой большой. Любим мы масштаб и ахуеть какие размеры. 🔹 Создаём новый промо-сайт для супермаркета «Азия». Если вы в Москве, загляните в тот, что рядом с дизайн-заводом «Флакон» — кайфанёте от еды. Это наши старые друзья, очень любим этот проект. 🔹 Делаем новый сайта для магазина китайских товаров. Классный крафтовый магазин на Проспекте Мира в Москве, с историей, ему уже, мне кажется, лет 20. В общем, скоро у них будет очень вайбовый новый сайт. 🔹Участвуем в 2 тендерах на разработку корп.сайтов. Тут говорить еще рано про старт, но предварительно мы провели очень много работы. Одни пресейлы заняли месяца полтора. 🔹Обновляем сайт для ресторанов ФишПоинт. У ребят скоро открывается новая локация. Нам надо подготовить digital пллощадку для нее. По сути, поностью переделываем часть существующего сайта. 🔹Обновляем свою айдентику и наш сайт Это наш коллективный гештальт. Я в прошлом году решил, что нам надо апдейтнуть лого, и у нас уже месяца три лежит дизайн нашего нового сайта. Вот сейчас Андрей его верстает. Есть еще много разных задач, но вот это основное. Как видите, мы всё так же продолжаем качать скиллы по B2B екомам и наш любимый фуд-тех/хорека сегмент Ну всё! Побежал на утреннюю планерку. Да, у нас кстати +2 дизайнера в проектах :) Я ж говорил, что буду хантить дизайнеров в январе. Вот и здрасьте!

🐒 игра Black Myth: Wukong спровоцировала туристический бум в Китайской провинции успех первой китайской AAA-игры Black Myth: Wukong, основанной на реальных локациях, вызвал ажиотажный рост туризма в провинции Шаньси, увеличив онлайн-поиски по теме на 3178% и принеся огромный доход местной экономике. 😐 поиск потерянных собак: Hrvatski Telekom объединяет аромарекламу и GPS‑технологии хорватская телеком-компания создала рекламный щит, который привлекает потерявшихся собак запахом еды и водой, а затем с помощью GPS сообщает их координаты хозяевам, предлагая практическое решение социальной проблемы. 💊 синтетические препараты для ИИ шведский стартап представил цифровой рынок программных модулей, которые имитируют действие психоактивных веществ на языковые модели ИИ, чтобы повысить их креативность и вывести за рамки стандартной логической обработки. trends.aic.ru

Всего в рамках тура под названием Together, Together запланировано 50 концертов, причем 30 из них — в Нью-Йорке. Среди других локаций — Амстердам, Лондон, Сан-Паулу, Мехико, Мельбурн и Сидней; среди приглашенных гостей — Robyn, Shania Twain, Jorja Smith, Jamie xx. 🔹The Blueprint News

Ну что, всем привет) Давненько не было поста, целый месяц. А за месяц много чего случилось, от чего я радуюсь каждый день. В начале про цифры. Сервис пробил 12.000 пользователей. Ещё недавно было 10к (месяц назад). Сказать, что я в шоке, не сказать ничего. SEO продолжает набирать обороты и показы из поисковых систем достигли более чем 1 500 000. Я пока не осознаю эту цифру. При вложениях 0 рублей в маркетинг это супер результат для меня. 🔥 САМАЯ ГЛАВНАЯ ФИЧА. РЕФЕРАЛКА. УРА Теперь вы можете пользоваться платной версией бесконесно, даже её не оплачивая вообще. Просто зовёте друзей, знакомых, кто ищет работу, они оплачивают, вы и ваш друг получаете дни. Кол-во дней зависит от тарифа. От 2 до 20 дней. А ваш друг получит от 1 до 7 дней. Безлимитно. Вы получаете дни с каждой оплаты приглашённого пользователя. Найти всё это можно в профиле. Там же ведётся статистика. Пользуйтесь, пишите фидбек в лс, если чего-то не будет хватать Главное: рефка работает и с теми, кто уже зарегался. Если ваш друг уже есть в сервисе и оплатит по ссылке, вы и он получите дни. А не только новые зареганные. 🔘 Регион и страна Появились наконец-то новые фильтры, которые позволяют фильтровать по стране или региону. Чтобы быстро найти вакансии в тех локациях, которые вам нужны. 🔘 Калькулятор фрилансера Для SEO также я выкатил новую страничку, где можно рассчитать часовую ставку. Там же накинул прикольную анимацию на изменение суммы. Посмотрите, если не видели, я кайфую) Пока не знаю как покажет себя страница, через пару мес узнаем. 🔘 Исправления и баги Десятки улучшений и исправлений, чтобы сервис работал быстрее. Поиск теперь ещё шустрее стал вместе с фильтрами. Также немного почистил UI. И ещё я офигел от того, что буквально недавно начали расти отклики в менеджере откликов. Где-то кто-то посоветовал, видимо. Но это радует) Кол-во заведённых откликов за последние 3 мес выросло на 468%. Шок. А я приступаю к одной из самых сложных фич, но которая очень ожидаемая — кабинет рекрутера. Я хочу начать привлекать рекрутеров, чтобы они постили вакансии напрямую, управляли ими из hirehi, видели мэтч кандидатов, а кандидаты откликались прямо внутри сервиса, тем самым уходя от зависимости с другими платформами. А ну и да, теперь сервис мониторит 700+ телеграм каналов. Это почти весь рынок вакансий айти, который есть. Но я добавляю периодически. Спасибо всем, кто пользуется платформой и советует знакомым) Напомню, что я это делаю в две руки без знания кода — исключительно нейронками, как эксперимент. ➡️ Найти работу ➡️ Найти работу ➡️ Найти работу ч.22

Куратор программы Анна Булочникова «Управление развитием туристических территорий» и эксперты-партнеры разберут реальные кейсы и ключевые тренды, определяющие успех локальных проектов в России и мире. Обсудим, почему одни туристические локации становятся точками притяжения, а другие — так и остаются «с потенциалом». Будет интересно специалистам в сфере управления, туризма, урбанистики, регионального развития, а также тем, кто только планирует строить карьеру в этих областях. Участники получат практические инсайты и смогут задать вопросы экспертам индустрии. ➡️ Сохраняйте дату: 21 января в 18:00 Мероприятие пройдет онлайн, регистрация обязательна

〰️Maison&Objet — глазами 〰️практикующих дизайнеров Наши ведущие преподаватели Sisters’ Design Ирина Маркидонова и Илона Меньшакова сейчас в Париже — на самых ярких событиях индустрии, где рождаются тренды интерьерного года. В их Telegram-блоге — экспертные обзоры, неочевидные локации и выводы, на которые точно стоит обратить внимание >> перейти в канал Детали рекомендуют ✔️

Будем рады видеть в нашей команде специалиста, которому интересно формировать архитектурный облик городов и участвовать в амбициозных проектах. Что предстоит делать: – Разрабатывать архитектурно-градостроительные концепции и концепт-проекты (гостиничные комплексы, объекты туризма, др. жилые и общественные объекты) – Создавать фор-эскизы, эскизные проекты – Взаимодействовать с заказчиком и презентовать проектные решения – Вести авторское сопровождение на всех этапах реализации проекта – Участвовать в международных архитектурных конкурсах Требования к соискателю: – Высшее архитектурное образование – Понимание современных тенденций архитектуры и градостроительства – Креативность, ответственность, умение работать в команде и коммуницировать с заказчиком – Опыт работы в проектировании более 3-х лет (желательно в концептуальном/эскизном направлении) – Обязательно владение ArchiCAD или Revit – Владение SketchUp, 3ds Max, Enscape, Rhino-Grasshopper, опыт работы с нейросетями - приветствуется Своим сотрудникам мы предоставляем: – белую заработную плату – комфортное рабочее место с новым оборудованием – обучение стандартам компании – возможность дополнительного заработка – бесплатный корпоративный спорт, который меняется ежесезонно – подарки на день рождения и новый год, на важные даты сотрудников – крупные корпоративы в топовых локациях Крыма – обучение по внутренним и внешним курсам компании – выезды на строящиеся объекты компании – консультации корпоративных юристов - для тех, кто с нами больше года – ежегодный медицинский чекап - для тех, кто с нами больше 2 лет – проф консультация стоматолога с чисткой - для тех, кто с нами больше 2 лет – ежегодные компенсации на спорт - для тех, кто с нами больше 3 лет Заработная плата по итогу собеседования. Если заинтересовала вакансия, присылайте CV и портфолио на почту: a.komar@osnova.org.ru Мы будем рады познакомиться!

Я уже не один раз рассказывала про этот проект – шикарную евротрешку в ЖК Foriver. Но напомню вводные – после новогодней салатной комы самой не будет лишним вспомнить об этом замечательном проекте. Объявление провисело довольно долго для нас – целый месяц. Это вполне логичная задержка – в преддверии Нового года не много желающих заниматься переездом. Но претенденты были, да еще какие! Золотое Яблоко хотели снять здесь свой новогодний кампейн, а МТС - тиктоки с блогерами. Но все таки мы создавали не фотостудию, а интерьер для счастливой жизни. Мы не спешили и тщательно выбирали жильцов. Исходя из площади, локации и количества комнат, ориентировались на молодую семью. И такая семья нашлась – приятные молодые ребята с лапушкой-дочкой. Обратились уже поздно вечером, мы быстро все скоординировали: созвон с собственницей (она проживает в регионе, где глушат интеренет, было весьма проблематично), оперативную настройку умного дома. Но все сложилось как надо – не смотря на то, что в доме еще идут ремонты и иногда работает дверь, арендаторы заехали. Квартира сдана за 275 000 рублей, вместе с просторным парковочным местом. Приятный бонус от собственницы – пользование кладовой в подарок. Вдвойне приятно, что арендаторы – наши подписчики. И конечно, мы не могли упустить такую редкую возможность – взяли у арендаторов мини-интервью, в котором задали все самые каверзные вопросы. ✨Зачем снимать квартиру за, условно, 300 тысяч рублей в месяц, если можно платить эти же деньги за ипотеку и жить в своем? ✨Совпало ли то, что вы увидели по фотографиям, с тем, что увидели вживую? Было ли что-то, что удивило в хорошем смысле? ✨Когда вы пришли на просмотр, решение было очевидным сразу? Или потребовалось время, чтобы подумать? Если думали — о чем размышляли в этот период? Ставьте 🐳🐳🐳, поделюсь им!

Ну что, всем привет) Давненько не было поста, целый месяц. А за месяц много чего случилось, от чего я радуюсь каждый день. В начале про цифры. Сервис пробил 12.000 пользователей. Ещё недавно было 10к (месяц назад). Сказать, что я в шоке, не сказать ничего. SEO продолжает набирать обороты и показы из поисковых систем достигли более чем 1 500 000. Я пока не осознаю эту цифру. При вложениях 0 рублей в маркетинг это супер результат для меня. 🔥 САМАЯ ГЛАВНАЯ ФИЧА. РЕФЕРАЛКА. УРА Теперь вы можете пользоваться платной версией бесконесно, даже её не оплачивая вообще. Просто зовёте друзей, знакомых, кто ищет работу, они оплачивают, вы и ваш друг получаете дни. Кол-во дней зависит от тарифа. От 2 до 20 дней. А ваш друг получит от 1 до 7 дней. Безлимитно. Вы получаете дни с каждой оплаты приглашённого пользователя. Найти всё это можно в профиле. Там же ведётся статистика. Пользуйтесь, пишите фидбек в лс, если чего-то не будет хватать Главное: рефка работает и с теми, кто уже зарегался. Если ваш друг уже есть в сервисе и оплатит по ссылке, вы и он получите дни. А не только новые зареганные. 🔘 Регион и страна Появились наконец-то новые фильтры, которые позволяют фильтровать по стране или региону. Чтобы быстро найти вакансии в тех локациях, которые вам нужны. 🔘 Калькулятор фрилансера Для SEO также я выкатил новую страничку, где можно рассчитать часовую ставку. Там же накинул прикольную анимацию на изменение суммы. Посмотрите, если не видели, я кайфую) Пока не знаю как покажет себя страница, через пару мес узнаем. 🔘 Исправления и баги Десятки улучшений и исправлений, чтобы сервис работал быстрее. Поиск теперь ещё шустрее стал вместе с фильтрами. Также немного почистил UI. И ещё я офигел от того, что буквально недавно начали расти отклики в менеджере откликов. Где-то кто-то посоветовал, видимо. Но это радует) Кол-во заведённых откликов за последние 3 мес выросло на 468%. Шок. А я приступаю к одной из самых сложных фич, но которая очень ожидаемая — кабинет рекрутера. Я хочу начать привлекать рекрутеров, чтобы они постили вакансии напрямую, управляли ими из hirehi, видели мэтч кандидатов, а кандидаты откликались прямо внутри сервиса, тем самым уходя от зависимости с другими платформами. А ну и да, теперь сервис мониторит 700+ телеграм каналов. Это почти весь рынок вакансий айти, который есть. Но я добавляю периодически. Спасибо всем, кто пользуется платформой и советует знакомым) Напомню, что я это делаю в две руки без знания кода — исключительно нейронками, как эксперимент. ➡️ Найти работу ➡️ Найти работу ➡️ Найти работу ч.22

Модный дом также назвал дату показа — 12 марта. Однако конкретную локацию организаторы пока не раскрывают. В последний раз Valentino устроили шоу в столице Италии в июле 2022 года: тогда бренд под руководством Пьерпаоло Пиччоли показал осеннюю кутюрную коллекцию. Показ прошел на знаменитой Испанской лестнице у подножия холма Пинчо, рядом с которым расположена штаб-квартира бренда. 🔹The Blueprint News

К сожалению, покупка квартиры начинается не карты желаний, а с четкой цели. И не с визуализации, а с четких критериев: локация, метраж, стоимость. Такую цель я поставила себе 2 года назад. Критерии были простыми и одновременно почти невыполнимыми: ЗАО (в идеале Крылатское); 3 спальни и отдельный кабинет; зеленый район; подземный паркинг; свежий ЖК. Поиск на рынке вторичного жилья в 2023 году дал удручающий результат. Большинство объектов не выдерживали даже базовой проверки на планировку, окружение или качество дома. Тогда внимание привлек ЖК «Остров» – прежде всего набором действительно сильных планировок. Я поехала в отдел продаж, посмотрела шоу-румы. Честно – не впечатлило. Вау-эффекта не сложилось, а скорее рациональное «ок, из этого можно что-то сделать». Тем не менее выбор ЖК и планировки был сделан. В 2023 году квартира около 140 м² в бетоне стоила 75 млн. Пока я дозревала до покупки, рынок успел провернуть все возможные кульбиты: объекты выкупили, ставки менялись десятки раз, цены улетели. Все, что мне нравилось, либо стоило около 90 млн, либо не проходило по одному из ключевых критериев. Покупка квартиры мечты – это вообще не процесс мечты. Ничего общего с тем, что нам показывают в рилсах, когда покупатель приходит в офис застройщика и девушка модельной внешности выносить заветную коробочку с ключами. Риелторы – уставшие и не заинтересованные. Застройщики – живут в полной оторванности от реальности. Ставки по вторичке – без комментариев. В какой-то момент кажется, что система просто проверяет тебя на прочность. И именно в этом состоянии я увидела её. Квартира на 10 млн выше моего внутреннего потолка, но при этом на 5 млн дешевле, чем аналог у застройщика 2 года назад. 136 м² Цена — 70 000 000 ₽ Переуступка Продавец — ОАО Сразу стало понятно: это моя квартира. Дальше был квест под названием «ипотека». На момент сделки у меня уже было 3 ипотеки – все семейные, все под инвестиционные объекты. Но квартира для жизни – это вторичка, под семейную она не подходит. Значит, обычная ипотека под пугающий процент. Посчитала максимум по первоначальному взносу, дала себе паузу на панику и пошла в бой. Пока объект согласовывался, я успела увеличить первоначальный взнос почти в 2 раза, иначе сумма кредита становилась совсем неподъемной. Большинство банков отказали. Татсоцбанк почти одобрил, дошли до руководства, но банк нашел судебные дела, где фигурировала именно эта квартира. Пришлось идти в бой заново. Сбербанк дал предварительное «да», но с условием: нужно разрешение на переуступку от Донстроя. Без этой бумаги банк не кредитует, а Росреестр не регистрирует сделку. Стоимость разрешения – 350 000 ₽. Было неожиданно, но я была готова заплатить, лишь бы закрыть вопрос. Альтернатива от застройщика – продавец подписывает отказ от претензий по недострою и задержкам. Продавец не готов рисковать, если ипотеку вдруг не одобрят, сделка зависает. И тут срабатывает фактор, который невозможно просчитать заранее: вводится мораторий на взыскания и штрафы с застройщиков. Продавец подписывает отказ, Донстрой выдает разрешение бесплатно. Маленькая, но очень важная победа. На следующий день после одобрения ипотеки ЦБ снижает ключевую ставку. Каждый процент при такой сумме – это серьезные деньги. Прошу юриста подать заявку заново, несмотря на риск. Итог – одобрение под 22% вместо 24%, срок 10 лет. Финальный квест – первоначальный взнос. Нужно было вывести несколько миллионов с ИП, банк сразу предупредил о комиссии. Заплатила комиссию, но отправила документы и попросила банк рассмотреть возврат. Комиссию вернули. Иногда действительно стоит спросить – даже если кажется, что шансов ноль. Пишу это, и не верится, что столько всего позади. Зато в кармане уже приятно позвякивают ключи от моей бетонной красавицы, с 3-ми спальнями и кабинетом. Про ключи, кстати, будет отдельная история, за них тоже пришлось повоевать…

Декабрь традиционно живется на морально-волевых. Хочется уже как в той песне – сидеть в самолете и думать о пилоте, чтобы он крайне удачно сел где-нибудь в Париже. Ну или хотя бы завалиться с детьми смотреть фильмы новогодние. Но пока нет такой возможности, нужно много всего успеть. Благо, любимая работа подкидывает неожиданные форматы для перезагрузки. Так я внезапно увидела Москву глазами туриста. Страна Девелопмент пригласила нас на экскурсию по Пресненскому району. Много гуляли по округе, и я поймала себя на мысли: иногда очень полезно чувствовать себя туристом в собственном городе. Это сильно освежает восприятие – и окружающей среды, и проектов. Редкий случай, когда девелопер показывает не только квадратные метры и парковочные места, а контекст – город, историю, атмосферу района. Москва огромная и очень разная, и в ней постоянно что-то строится. Когда понимаешь нюансы локации, становится очевидно, почему проект выглядит именно так и почему он вообще появился именно здесь. Экскурсовод рассказывала про детали, на которые в обычной жизни просто не обращаешь внимания. Прошли мимо Пресненских бань – красивое кирпичное здание, которое считается одним из лучших в Москве по качеству пара. На одной из улиц обнаружили готическую церковь начала XX века, Храм Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии. Там проходят органные концерты, и это место само по себе очень атмосферная. И буквально в пяти минутах пешком от нее – огромная территория застройки Republic от Страны Девелопмент. Пресню называют «новыми Хамовниками». Здесь и правда очень приятная среда для жизни: зелёные бульвары, тихие скверы — и при этом самый центр. Площадь проекта – более 8 гектаров, из них жилые дома занимают только 2. Придомовая территория очень огромная и комфортная. Но самое крутое – то, как современнейший ЖК интегрирован в историческую среду. Помните нулевые, когда застройка часто шла по принципу «снести и забыть»? Здесь историческое наследие получает вторую жизнь – фасады бережно реставрируются, переоборудуются под детские сады, гастрономические пространства, общественные зоны. И сам ЖК вписан в район очень органично: застройка прошлого века и современная архитектура не конкурируют. Очень здорово, когда среду продолжают и развивают, а не стирают ради типовой многоэтажки! Застройка разной этажности, от 20 до 50 этажей, комплекс не выглядит монолитным. И, не побоюсь этого слова, смотрится даже изящно. У корпусов разные фасады, разные материалы. Где-то используется голландский кирпич ручной формовки, где-то – белый натуральный камень. Видно, что решение принимали не ради картинки и маркетинга, а с расчетом на то, как это будет выглядеть и ощущаться через 10–15 лет. Оно и не удивительно: проект создают сразу несколько архитектурных бюро из России, Швейцарии и Великобритании. Радостно за будущих жильцов: и лучшие бани в шаговой доступности (лучший подарок для уставших москвичей), и район атмосферный, и комфорт на высшем уровне. Жить будут в отличном районе, не жертвуя повседневным комфортом — приватные дворы, панорамные виды на Москва-Сити и центр, квартиры с террасами. Конечно, как дизайнер и инвестор, задала все самые каверзные вопросы – что важно знать тем, кто выбирает себе ликвидный объект среди огромного многообразия. 🔥 – рассказываю

В программе уже заявлены более 70 артистов, которые выступят на шести локациях, встроенных в заводскую архитектуру и природный ландшафт. Также планируются медиаинсталляции, театрально-поэтические перформансы, образовательный блок, детская программа и кэмпы креативных сообществ. Signal Factory станет первым фестивалем сезона 2026 года. 🔹The Blueprint News

Ребят, я очень много и долго общаюсь с дизайнерами разного уровня, обучаю и сам обучаюсь. И я настолько преисполнился в желаниях дизайнеров, что теперь как идущий к реке 😂 Я говорю о том, что с этого набора (а он уже 4) у меня будет совершенно новый подход к результату учеников. Точнее обновленный и уникальный подход к тому, как я буду приводить к этому результату. На сегодняшний день у дизайнеров есть 3 главные проблемы. Можно сказать точки роста, которые я легко могу закрыть: — Уровень дизайна В 2026 оч много дизов, тем более начинающих, делают очень средние работы. В особенности по типографике, но проблем с композицией, колористике и теням тоже хватает. И это первый вопрос, который я закрою. Смело даю гарантию, что ты научишься делать работы, не хуже, чем я выложил в посте выше — Всё, что связано с клиентами Огромная болячка всех дизайнеров. Вы 100 проц вкурсе, что авито, фриланс-биржи и рассылки дают результат. Но это не тот результат, на который мы всем рассчитываем. С ними дай бог 100К за месяц получится делать. Я делюсь методами привлечения клиентов, которые использую сам в долгосрок и подбираю их лично под вас. Начнем с вами делать контент, вести каналы и генерить трафик на свои услуги в промышленных масштабах — Нейронки Уже всем очевидно.. На сегодня это один из немногих способов, который позволяет делать проект х3 по скорости и качеству. У меня 75% заказов завязаны на работе с ИИ, например заменить одежду, с 0 сделать фотосессию товара, добавить руку к продукту, сгенерить объект в нужной локации и с нужным окружением. Если бы я сейчас не умел бы это делать, то недозарабатывал бы до 150К за месяц 🫶🏻 Ну и про само обучение: — Мест: 10-15 от силы, сколько выдержу *уже 14 учеников пришли с индульгенции — Начало: Через 3 дня. Это будет твой лучший подарок самому себе) — Стоимость: Скажу честн, она супер комфортная. Лучше варианта не было и не будет. 🔗 Можно заполнить анкету — по ссылке Заполнение анкеты не обязывает тебя к приобретению. С каждым желающим буду общаться и оценивать ваши вводные данные на сегодня.

Девелопер STONE объявил Open Call на создание одного из крупнейших в стране уличных мозаичных панно. К участию в конкурсе приглашаются художники, дизайнеры, архитекторы и творческие группы. Мозаичное панно будет создано по эскизам победителя весной 2026 года на территории бизнес-центра класса А STONE Савеловская. Мозаика площадью более 500 кв. метров появится на стене вдоль оживленного пешеходного маршрута к Савеловскому транспортному узлу и станет новым узнаваемым символом динамично развивающейся локации. ➕ Заявки принимаются до 25 января 2026 года

В северной столице во всю кипит работа – наши дизайнеры создают интерьеры, которые звучат в унисон с самим городом. Снаружи Петербург поражает архитектурой, линиями каналов, утонченностью деталей, и наша задача – сделать так, чтобы внутри квартиры человек ощущал ту же интеллигентную гармонию. Скажу вам по секрету: у меня есть подозрения, что наши питерские дизайнеры нашли портал в 2015 год. Возможно, он где-то рядом с пышечной на Конюшенной или за поребриком у набережной Невы. Иначе я не могу объяснить, как им удается в 2025 году работать в ТАКОМ бюджете. 📍ЖК Amber Club, Санкт-Петербург Евродвушка 34 м² под аренду Отделка: ремонт от застройщика Бюджет с услугами: 1 609 000 Дизайнер проекта: Александра ЖК Amber Club – клубный дом с видом на залив. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: кафе, магазины, удобная транспортная доступность. Из плюсов объекта: • Очень удачная планировка и отделка от застройщика. • Просторная прихожая с нишей под шкаф: редкость для 34 м², которая сразу создаёт ощущение порядка. • Большие окна, квартира очень светлая. • Закрытый благоустроенный двор и современная зона ресепшн – редкое преимущество в этой площади и бюджете. В такой локации арендатору не нужен вычурный интерьер, но и банальные типовые решения не привлекут его внимание. Мы нашли золотую середину – создали деликатную, но необычную концепцию. Работали с чистовой отделкой и сразу заметили, что количество розеток неприлично маленькое: добавили их в зонах, где жильцам потребуется подключить к сети зарядные устройства, микроволновку, ТВ и другие приборы, не бросая провода удлинителей по квартире. Не обошлось без сложностей: подрядчик по кондиционерам задержал работу. А еще пришлось переделывать шкаф в спальне: сначала нам сделали неправильные стойки. Тем не менее, сроки ни мы, ни наши подрядчики не сорвали, и сдали квартиру заказчице вовремя.

Вот уже три года подряд FResearch (спецпроекты Forbes) и компания Pride проводят ежегодное исследование российского офисного рынка, итогом которого становится рейтинг «ТОП штаб-квартир российских компаний». В списке критериев рейтинга есть «Качество здания», «Локация», «Эргономичность», «Человекоцентричность, «Технологичность» и «Экологичность». В списке нет «Эстетики» и это не случайность. Эстетичность и инновационность – это качества, которые априори должны быть присущи всем офисным пространствам, попадающим в рейтинг. Рейтинг назовет не только лидеров рынка, но и задаст ориентиры для его дальнейшего развития и определит запросы заказчиков и ключевые проектные решения на следующие несколько лет. Хотите первыми узнать результаты рейтинга? Переходите по ссылке и следите за лайфхаками и инсайтами офисного дизайна.