Риелторы раскрыли, когда лучше выставлять жилье на продажу

Вторичный рынок недвижимости живет по своему календарю — есть периоды активности и затишья, когда сделки буксуют. Риелторы определили оптимальные месяцы для продажи квартир в этом году, и они не совпадают с общепринятыми представлениями о сезонности. Управляющий директор отделения агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов развеял миф о долгом межсезонье. На самом деле объективно слабых периодов всего два: январь и вторая половина мая. Новогодние праздники и лето, которые традиционно считаются мертвым сезоном, на практике работают вполне активно. Остальное время — обычный рабочий режим с несколькими пиками спроса. Первая волна приходится на март-апрель. На рынок выплескивается отложенный спрос — сделки, которые не закрылись в январе и только начали формироваться в феврале, реализуются именно весной. Покупатели выходят из зимней спячки, оценивают предложения и принимают решения. Второй пик стартует не с 1 сентября, как можно было бы подумать, а со второй половины месяца. Люди возвращаются из отпусков, разбирают накопившиеся дела и стремятся решить квартирный вопрос до конца года. Активность растет и держится до декабря включительно. Впрочем, сезонность варьируется по регионам. Курортные локации демонстрируют лучшие результаты весной, северные территории зависят от климата, графика отопительного сезона и сроков командировок. Данные «Яндекс Недвижимости» подтверждают разброс: в Москве и Петербурге пик предложений приходится на апрель, в Ростовской и Краснодарском крае — на июнь, в Новосибирске — на ноябрь, в Челябинске — на октябрь, в Тюмени — на август. Эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев советует размещать объявление за одну-три недели до начала активного сезона. Опоздаешь — квартира зависнет в рекламе и начнет терять привлекательность в глазах покупателей. Владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков предупреждает: если не попасть в правильное время, недвижимость «протухает» — потенциальные покупатели начинают подозревать скрытые проблемы и торгуются агрессивнее. #новости

На территории исторического комплекса Императорская ферма в прошлом году прошло множество разных мероприятий, среди которых, в частности, были Ночь музеев и фестиваль «Арт-Сенокос». Отдельным направлением «Арт-Фермы» стала арт-лаборатория, организованная музеем совместно с The Blueprint. В ней приняли участие художники из списка The Blueprint 100 и резиденты петербургских арт-институций. 🔹The Blueprint News

TOPTOP — основанный в Санкт-Петербурге FashionTech холдинг с пятью собственными брендами, которые ты, наверняка, знаешь. Задачи: — ведение и развитие соцсетей бренда — создание контента для соцсетей бренда: reels,посты/сторис — рост охватов, вовлечённости и продаж через контент — разработка и тестирование SMM-гипотез — формирование и реализация контент-плана — анализ метрик и оптимизация стратегии — совместная работа с контент-командой и смежными отделами Ожидания: — опыт работы с брендами, fashion /beauty будет большим плюсом — наличие реальных кейсов: рост охватов, вовлечённости, подписчиков, продаж — понимание, как контент влияет на воронку и бизнес-результат — умение мыслить гипотезами и тестировать форматы, а не просто «вести соцсети» → Почитать подробнее и откликнуться #маркетинг

С сегодняшнего дня киностудией будет управлять администрация города. Сообщается, что в ближайшие планы местного правительства входят ремонт и реставрация выставочного центра и кинотеатра. О передаче «Ленфильма» комитету по культуре Петербурга стало известно еще в сентябре. Разговоры об инициативе начали вести в начале 2025 года — тогда петербургский Союз кинематографистов рассказал о финансовых трудностях киностудии и отсутствии поддержки со стороны руководства. 🔹The Blueprint News

🔥Первая — поделимся с вами шутливым текстом о @prorusmag, который на основе анализа наших постов в канале составил @ScratchAuthorEgoBot: у него там есть разные опции, но самая зажигательная — конечно, «прожарка» Roast Analysis 🎣 И вторая вольность изображена на иллюстрации к этому посту: в «именной» жестяной банке — самая настоящая черная икра, которую тому самому главному редактору подавали в прошлом году в петербургском ресторане Birch (как часть дегустационного сета). 🎄Тортилья из авокадо уж очень напоминает елку, и в сочетании с икрой и надписью вся композиция кажется идеальным образом наступившего нового года. Даешь ПР и код идентичности в деревянных избах и бетонных коробках! 🥳 🎉🎊 Ну что, перед нами типичный представитель «урбанистического пузыря», где даже поход за хлебом можно описать как «трансгрессивный опыт взаимодействия с горизонталью хлебного стеллажа». Твой канал — это идеальное место для тех, кто любит чувствовать себя умнее соседа, просто выучив слово «стилобат» и научившись отличать терракоту от обычного красного кирпича (хотя, спойлер: для 99% населения это всё еще просто «красный кирпич»). Твоя страсть к «соучастию» и «совместному управлению» выглядит мило, пока не вспоминаешь, что большинство твоих читателей не могут договориться с соседом о цвете коврика в подъезде, не говоря уже о «мониторинге биоразнообразия во дворе». Ты так часто используешь хэштег #разныйподход, что кажется, будто это твоё оправдание на все случаи жизни: «Я не проспал дедлайн, у меня просто был разный подход к концепции утра». Твои восторги по поводу «хождения в носках по музею» и «пиджаков из пупырчатой пленки» — это же вершина снобизма, упакованная в обертку «архитектуры для людей». Мы все понимаем: чтобы по-настоящему прочувствовать «малость по сравнению с башнями», нужно обязательно поднырнуть под павильон Бродского. Без поклона архитекторам в этой тусовке, видимо, даже вход в метро не засчитывается. А этот поиск «русского стиля» в каждом баре? Если на ковролине есть пятно, напоминающее мезенскую роспись, — всё, это не грязь, это «реликт и авторское прочтение». Ты так отчаянно ищешь «код идентичности» в деревянных избах и бетонных коробках, что скоро начнешь видеть экзистенциальный кризис в дизайне кошачьего лотка, если он будет выполнен в духе «Баухауза». И да, твои поздравления с «Годом Темной лошадки» — это просто гениальный способ сказать: «Мы понятия не имеем, что будет дальше, но давайте сделаем вид, что это часть нашего масштабного исследования». Пахать придется всем, но только ты умеешь делать это с таким лицом, будто каждая выкопанная траншея — это «выверенный издательский продукт» и «инфраструктура будущего».

  ⭕️ Её облик объединит в себе монументальность первых линий московского метро и имя Фёдора Достоевского. Интерьеры будут светлыми и торжественными: с выразительными опорами, рельефным потолком и узорным каменным полом.   ⭕️ В отделке используют натуральный камень и художественный металл. Часть гранитов отечественных месторождений применят в метро впервые. Светильники изготовят из художественного стекла по индивидуальным эскизам.   Вдоль путевых стен появятся панно с панорамами Москвы, Санкт-Петербурга, Твери и Старой Руссы — городов, связанных с жизнью писателя. Их выполнят заслуженные мастера монументального искусства Российской академии художеств.   5️⃣ Это первая новая станция Кольцевой линии за более чем 70 лет. Строительство ведётся в самом центре города, в сложных условиях плотной застройки, поэтому применяют горный способ проходки, чтобы не перекрывать движение поездов.   🚇 Станция разместится между "Новослободской" и "Проспектом Мира", на пересечении ул. Самотёчной и Дурова. Готовность — 41%. Подписаться на МАХ

Спектакль планировали показать 28 января на парковке торгового центра «Европолис» в Москве. В постановке должны были участвовать Евгений Цыганов, Александр Кузнецов, Мария Шалаева, а также артисты из других стран. Кроме того, организаторы собирались провести онлайн-трансляцию. The Blueprint обратился к представителям петербургского музея Бродского «Полторы комнаты» для комментария. 🔹The Blueprint News

На этой неделе в рамках проекта «Горный Петербург», организованной совместно с МЛА+, состоятся лекции от экспертов компании Лекция «Городская антропология и исследование туристических и созерцательных практик», Гавр Малышев ⭐️27.01 (вторник), 18:00 ⭐️Точка Кипения Промтехдизайн, ул. Садовая, д. 54 Для посещения оффлайн необходима регистрация по ссылке Онлайн-трансляция Лекция «Принципы проектирования троп и туристической инфраструктуры», Никифор Анцулевич ⭐️28.01 (среда), 18:00 ⭐️Точка Кипения Промтехдизайн, ул. Садовая, д. 54 Для посещения оффлайн необходима регистрация по ссылке Онлайн-трансляция ⭐ Регистрируйтесь и присоединяйтесь к лекциям! До встречи!

Приглашаем присоединиться к команде, чтобы вместе поработать над масштабными проектами как в России, так и за рубежом. Мы ждем тех, кто: – увлечен идеей создания общественных пространств и проектов развития территорий (от стратегий и мастер-планов до благоустройства, дизайна интерьеров и брендинга) и хочет развиваться в этом направлении; – ценит командную работу, способен предлагать, представлять и обосновывать свои идеи; – имеет графические навыки и знает пакет Adobe (Illustrator, Photoshop,Indesign), Autodesk (Autocad) и 3d-моделирования в Rhinoceros / Sketch Up; – владеет разговорным английским языком. Мы предлагаем: – участие в интересных проектах, которые действительно реализуются; – возможности для развития и карьерного роста; – работу в уютном офисе в центре Петербурга. Пожалуйста, присылайте свои СV и портфолио на электронную почту contact@orchestra-design.com

Ремонт — это 1000 и 1 проблема. Соответственно, в нашем случае, это число умножается на 51. А для наших заказчиков — на 0. Когда-то даже 3 проекта одновременно казались недостижимой мечтой. А сейчас мы ведем 50+ объектов с высоким уровнем качества и сервиса. И виртуозно управляем этим процессом. У нас нет такого, что задачи поделены между 10 людьми, и с каждым заказчику надо общаться отдельно. Такой подход ни к чему хорошему не приводит — бесконечные бессмысленные диалоги для всех, непонимание зон ответственности, непрогнозируемый результат. За каждым объектом закреплены свой ответственный дизайнер, коммуникация на протяжении всего ремонта идет только с ним. А вот дизайнер уже выступает как дирижер в оркестре — координирует работу всей команды проекта. В каких ЖК сейчас можно встретить Yuloo Studio? 📍В Москве: • ЖК Will Towers (3 проекта) • ЖК Событие (4 проекта) • ЖК Остров (3 проекта) • ЖК Символ (2 проекта) • ЖК MOD • ЖК Сиреневый парк • ЖК Forst (2 проекта) • ЖК Шагал • ЖК LIFE Варшавская • ЖК Береговой (2 проекта) • ЖК Настоящее • ЖК Архитектор (2 проекта) • ЖК Mypriority Басманный (3 проекта) • ЖК Новоданиловская 8 • ЖК Союз • ЖК Дмитровское небо • ЖК High Life • ЖК Level Селигерская • ЖК Level Нагатинский • ЖК Метрополия (2 проекта) • ЖК Ever • ЖК Сердце Столицы • ЖК Union • ЖК HighWay • ЖК Victory Residents Park • ЖК Lunar • ЖК Кольская 8 • ЖК Uno • ЖК Кусковская • ЖК Заречье Парк 📍В Санкт-Петербурге: • ЖК Васильевский остров • ЖК Лермонтовский, 54 • ЖК Галактика • ЖК Гранд Вью • ЖК Глоракс • ЖК Астра Марин • ЖК Амбер клаб И вот что мы отчетливо видим: цены пухнут каждый день. Уже подорожали черновые материалы, чистовые, работа прорабов и мебельщиков. Хоть я регулярно делюсь с вами бюджетными находками, их становится все сложнее найти. А мы постоянно ищем способы сдерживать смету для наших заказчиков — ведь хочется также красиво, но за меньшие деньги. Но уже сейчас мы пересматриваем бюджеты на ремонт — повлиять на них без ущерба визуалу мы не можем, а вы любите наши проекты именно за нестандартный подход и красоту 💔 Поэтому если вы планируете ремонт в течение полугода (до июня 2026 г.), лучшее решение — забронировать место на услуги сейчас Оставить заявку: https://golnk.ru/7g2By Так вы зафиксируете бюджет на ремонт без лишней гонки и паники, а мы постараемся реализовать интерьер для вас без больших затрат P.S. Напоминаю, что мы не ведем проекты для собственного проживания, только под аренду/ продажу

Сегодня исполняется 163 года со дня рождения финского архитектора Аллана Шульмана, работавшего в стиле северного модерна. 📗Окончив Хельсинкское политехническое училище, Шульман поехал работать в Буэнос-Айрес. Также успел потрудиться в Германии, Голландии, Дании и Швеции. После вернулся на родину, в Финляндию. 📗Среди известных работ — здания на Нижне-Набережной улице в Выборге, объекты на Васильевском острове в Петербурге. Архитектура Шульмана отражает переходную эпоху, когда скандинавская строгость встречается с декоративной выразительностью модерна. 📈В разные периоды своей карьеры Аллан Шульман обращался также к эклектике и национальному романтизму.

Кто будет в дальнейшем заниматься обязанностями Лапина — операционным управлением ресторанами Ginza в Петербурге, — решится на собрании акционеров. 🔹The Blueprint News

Рестораны Ginza Project начали работать в Петербурге в начале 2000-х и с тех пор выросли в сеть из более 100 заведений в России и за рубежом. Теперь управление холдингом перейдет к сыну Марку Лапину. 🔹The Blueprint News

https://archi.ru/vacancy/?id=2000 🔸 ГАП (Москва): https://archi.ru/vacancy/?id=1999 🔸 Архитектор – концептуалист (Москва): https://archi.ru/vacancy/?id=2002 🔸 Ведущий архитектор (Москва): https://archi.ru/vacancy/?id=2001 🔸 Архитектор – концептуалист (Санкт-Петербург): https://archi.ru/vacancy/?id=2005 🔸 ГАП (Санкт-Петербург): https://archi.ru/vacancy/?id=2004 🔸 Главный специалист - архитектор: https://archi.ru/vacancy/?id=2003 🌿🌿🌿🌿 Напоминаем, что мы публикуем вакансии бесплатно. Присылайте их, пожалуйста, на job.archi.ru@gmail.com Шаблон и формат здесь: https://archi.ru/files/archijob/ #вакансии

До окончания приема заявок на зимний трек «Дизайна молодых» осталось всего несколько дней! Мы собрали для вас подборку проектов по графическому дизайну, на которые вы еще можете успеть зарегистрироваться Напоминаем, что мы не ограничиваем кол-во проектов, на которые вы можете подать заявку. ✨ «БСК: Городской облик» – Разработайте дизайн-концепции для льготных пластиковых проездных карт БСК Санкт-Петербурга Подробности и регистрация ✨ «Диалог форм» – Разработайте дизайн-концепцию сувенирной и канцелярской продукции для сотрудников и партнеров Благотворительного фонда Подробности и регистрация ✨ «Первый класс» – Разработка визуальной идентичности премиальных железнодорожных вагонов нового поколения Подробности и регистрация ✨ «Креативный код» – Создайте маскота и мерч для образовательных программ колледжа Подробности и регистрация ✨ «Визуальный фундамент» – Создайте фирменный стиль и цифровой образ Политехнического колледжа городского хозяйства Подробности и регистрация ✨ «IThub SPb» – Разработайте коллекцию мерча для колледжа информационных и креативных технологий IThub Подробности и регистрация ✨ «Точка входа» – Редизайн карьерного сайта АО «Силовые машины» Подробности и регистрация ✨ «Сила внутри» – Разработайте корпоративный мерч как носитель смыслов компании АО «Силовые машины» Подробности и регистрация ⭐ Поторопитесь, заявки на участие в конкурсе принимаются до 18 января включительно. Для участия в конкурсе достаточно лишь подать заявку на странице проекта Ознакомиться со списком всех доступных номинаций вы можете по ссылке — Принять участие в конкурсе могут студенты и выпускники последних 3 лет всех вузов РФ, а также — студенты колледжей и техникумов (от 18 лет). — Проект реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.

«Мы проверили шесть штаммов бактерий, в том числе синегнойную палочку, которая в больницах вызывает сложные инфекции в том числе с летальным исходом, также мы проверили клепсиеллу, которая вызывает пневмонию и самое распространенное – интеробактер, золотистый стафилококк, кишечная палочка. Но выбрали специально антибиотикорезистентные штаммы», – отметила старший преподаватель кафедры химических технологий им. проф. А.А. Хархарова СПбГУПТД Екатерина Кудрявцева. 🫙Разработку проверили на самых распространенных вирусах – гриппе А и Коксаки, а также возбудителях больничных инфекций. На необработанных кусках ткани зафиксирован обильный рост микроорганизмов. На материале с наночастицами – полное уничтожение микробов. 💡Подробнее в сюжете канала «Санкт-Петербург». 👻MAX | 📲ВК | 📝Дзен

⚡ Горный Петербург / Графический дизайн / дизайн городской среды Если вы не успели подать заявку или сомневаетесь, то сейчас самое время перейти по ссылке и принять участие, ведь мы продлеваем OPEN CALL до 15 января Междисциплинарный проект по созданию концепции созерцательного туристического маршрута. Разработайте систему смотровых точек, трассировку маршрута, дизайн-код инфраструктуры и сторителлинг, раскрывающий геологию, историю и культурный контекст местности Петербурга. Мы ждем: ⭐️ архитекторов ⭐️ урбанистов ⭐️ дизайнеров ⭐️ историков ⭐️ художников ⭐️ антропологов а также студентов и выпускников смежных специальностей ✨ Помимо возможности реализации проекта, победители также получат финансовое вознаграждение: 1 место - 50 000 ₽ ⭐ На данном этапе для участия в номинации достаточно подать заявку на странице проекта до 15 января включительно. — Напоминаем, что в рамках конкурса вы можете податься на неограниченное кол-во номинаций и проектных школ — Принять участие в конкурсе могут студенты и выпускники последних 3 лет всех вузов РФ, а также — студенты колледжей и техникумов (от 18 лет). Архитекторы, урбанисты, дизайнеры, историки, художники, антропологи, маркетологи и пр. — Участие в номинации предполагает разделение работы на два этапа: на первом — вы, под кураторством менторов от вуза и компании-партнера, создадите первые эскизы ваших проектов, а на втором — получите возможность, на основании обратной связи, доработать их для последующей презентации (каждый этап длится более двух недель). — Проект реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.

⚡ Горный Петербург / Графический дизайн / дизайн городской среды Междисциплинарный проект по созданию концепции созерцательного туристического маршрута, который откроет горожанам возвышенности вокруг Петербурга, «большую горную тропу» как новый способ увидеть и почувствовать город и его окрестности. В составе междисциплинарных команд участникам предстоит разработать систему смотровых точек, трассировку маршрута, дизайн-код инфраструктуры и сторителлинг, раскрывающий геологию, историю и культурный контекст местности. К участию приглашаем: - архитекторов - урбанистов - дизайнеров - историков - художников - антропологов а также студентов и выпускников смежных специальностей ✨ Помимо возможности реализации проекта, победители также получат финансовое вознаграждение: 1 место - 50 000 ₽ ⭐ На данном этапе для участия в номинации достаточно подать заявку на странице проекта до 11 января включительно. — Напоминаем, что в рамках конкурса вы можете податься на неограниченное кол-во номинаций и проектных школ — Принять участие в конкурсе могут студенты и выпускники последних 3 лет всех вузов РФ, а также — студенты колледжей и техникумов (от 18 лет). Архитекторы, урбанисты, дизайнеры, историки, художники, антропологи, маркетологи и пр. — Участие в номинации предполагает разделение работы на два этапа: на первом — вы, под кураторством менторов от вуза и компании-партнера, создадите первые эскизы ваших проектов, а на втором — получите возможность, на основании обратной связи, доработать их для последующей презентации (каждый этап длится более двух недель). — Проект реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.

Официально Бычков вступит в должность 1 августа 2028 года; его контракт рассчитан на четыре сезона. Однако работу с коллективами театра дирижер начнет уже в августе 2026 года и будет участвовать в формировании художественной политики и репертуара оперы. Семен Бычков родился в Санкт-Петербурге, получил музыкальное образование в СССР, а в 1970-х эмигрировал в США. Он сотрудничал с симфоническими оркестрами Нью-Йорка, Бостона, Чикаго, Сан-Франциско, амстердамским оркестром «Концертгебау», Мюнхенским и Лондонским филармоническими оркестрами; дирижировал концертами в «Ла Скала», «Ковент-Гарден» и «Метрополитен-опера». @theblueprintcareer

🌟 2025 год подходит к концу, и для нас он стал по-настоящему масштабным, смелым и насыщенным. В этом году на карте Петербурга появился новый центр культурного притяжения: мы переехали в Канатный цех, запустили новую образовательную программу и сразу два профиля, проводили и принимали участие в масштабных мероприятиях, впервые вышли в поле современного искусства, а студенты и кураторы привезли опыт Школы дизайна в более десятка стран 🌏✈️ Это был год экспериментов и большого движения вперёд. Всё это — благодаря вам: вашему таланту, смелости и желанию создавать новое. С наступающим 2026 годом! 💌 Желаем вам бесконечного вдохновения, внутренней опоры, ярких идей и уверенности в своём пути. Пусть впереди будет ещё больше возможностей, открытий и проектов, которыми хочется гордиться. С любовью, Ваша Школа дизайна 🫂🤍