В Подмосковье разработали стандарт застройки для всех новых территорий под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Что предусматривает новый стандарт: – Централизованные инженерные сети. Поселки должны быть полностью подключены к центральным коммуникациям. Стандарт запрещает использование индивидуальных септиков и бурение собственных скважин. – Обязательную инфраструктуру и благоустройство, начиная от подъездной дороги с твердым покрытием и пожарных гидрантов, до систем видеонаблюдения и детских площадок (не менее 15% территории под благоустройство). – Единые правила для жителей: единый порядок эксплуатации поселка регулируется типовой формой, подписываемой всеми собственниками при покупке. Тут и уровень шума, и пропускной режим, и внешний вид зданий и ограждений. Инициатива направлена на упорядочивание стремительно растущего рынка ИЖС и дачных поселков в Подмосковье. Источник фото: minzhil.mosreg.ru #Московская_область #ИЖС #стандарты

На загородной земле можно возвести дом, баню или теплицу, но не все владельцы знают, где проходит граница между допустимым строительством и нарушением закона. В новых разъяснениях Росреестра говорится, что любая коммерческая или капитальная постройка, не соответствующая целевому назначению участка, может быть признана самовольной. Владельцу в таком случае грозит не только снос здания, но и крупный штраф. Так, например, построить многоквартирный дом на земле под ИЖС или садоводство нельзя — такие проекты требуют другой категории земли, соблюдения СНиПов и одобрения инфраструктуры. Нельзя также использовать участок под магазин, автомастерскую или летнюю кухню без соблюдения всех норм безопасности. Даже сарай может оказаться незаконным, если не учесть противопожарные требования. Специалисты Росреестра подчеркивают: разрешенные постройки — это только те, что служат для личных нужд владельца. Все остальное, включая бизнес-объекты, считается нарушением и ведет к административной ответственности. Если вы сомневаетесь, можно ли строить на своей даче ту или иную конструкцию, лучше заранее проконсультироваться с ведомством или архитектором. Источник: РБК #новости

Новый подкаст на канале "Малоэтажка и digital" с Верой Михеевой, экспертом с более чем 20-летним опытом в маркетинге, рекламе, PR и управлении продажами. Как компаниям ИЖС выстраивать эффективные отношения с маркетинговыми агентствами и не сливать бюджет впустую? Подписывайтесь! Узнать больше #реклама 16+ О рекламодателе