Риелторы раскрыли, когда лучше выставлять жилье на продажу
Вторичный рынок недвижимости живет по своему календарю — есть периоды активности и затишья, когда сделки буксуют. Риелторы определили оптимальные месяцы для продажи квартир в этом году, и они не совпадают с общепринятыми представлениями о сезонности.
Управляющий директор отделения агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов развеял миф о долгом межсезонье. На самом деле объективно слабых периодов всего два: январь и вторая половина мая. Новогодние праздники и лето, которые традиционно считаются мертвым сезоном, на практике работают вполне активно. Остальное время — обычный рабочий режим с несколькими пиками спроса.
Первая волна приходится на март-апрель. На рынок выплескивается отложенный спрос — сделки, которые не закрылись в январе и только начали формироваться в феврале, реализуются именно весной. Покупатели выходят из зимней спячки, оценивают предложения и принимают решения.
Второй пик стартует не с 1 сентября, как можно было бы подумать, а со второй половины месяца. Люди возвращаются из отпусков, разбирают накопившиеся дела и стремятся решить квартирный вопрос до конца года. Активность растет и держится до декабря включительно.
Впрочем, сезонность варьируется по регионам. Курортные локации демонстрируют лучшие результаты весной, северные территории зависят от климата, графика отопительного сезона и сроков командировок. Данные «Яндекс Недвижимости» подтверждают разброс: в Москве и Петербурге пик предложений приходится на апрель, в Ростовской и Краснодарском крае — на июнь, в Новосибирске — на ноябрь, в Челябинске — на октябрь, в Тюмени — на август.
Эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев советует размещать объявление за одну-три недели до начала активного сезона. Опоздаешь — квартира зависнет в рекламе и начнет терять привлекательность в глазах покупателей. Владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков предупреждает: если не попасть в правильное время, недвижимость «протухает» — потенциальные покупатели начинают подозревать скрытые проблемы и торгуются агрессивнее.
#новости
OPEN CALL
⚡ Наши друзья из Terminal Design открывают прием заявок на Terminal Design Future Fest
Сейчас открыли четыре направления участия:
[1] создание постера о будущем с помощью инструмента Poster Pocket;
[2] видеоработы на тему «Параллельные миры» с возможностью показа на сферическом экране Планетария 1;
[3] эксперименты с креативным кодингом и генеративной графикой;
[4] создание и анимация авторской буквы «T» как символа будущего.
Можно выбрать один опен-колл или подать работы сразу на несколько направлений. А ещё участники любого из опен-коллов TDFF могут выиграть фирменный мерч Terminal Design
❗️ Успевайте зарегистрироваться, прием заявок открыт до конца февраля!
Подробности и форма подачи заявок — по ссылке 🔗
Продюсер проектов в CMNDA
Мы креативное агентство CMNDA — транслируем наше видение в работе как с крупными брендами, так и в создании новых.
Задачи:
— ведение проектов
— ежедневная коммуникация от лица агентства
— документооборот и работа со сметами
— управление сроками и составление дорожной карты проектов
— управление командой
— работа в excel, notion/build-in, figma
Условия:
— удаленный график 5/2
— проживание РФ
— зп по итогам собеседования
Как откликнуться:
— присылай своё резюме и краткий рассказ о себе на почту hi@cmnda.moscow с пометкой «тот самый продюсер»
Софья Попрыгина
Привет! Меня зовут Соня, я иллюстратор с графдизайнерским образованием и 3+ годами коммерческого опыта.
Работаю с визуалом под задачи бренда: от аккуратной, серьёзной графики до ироничных и мемных решений. Ценю юмор, нестандартный подход и понятную визуальную коммуникацию.
Уверенно работаю в растре и векторе, могу верстать макеты и делать инфографику.
В качестве фрилансера сотрудничала с Райффайзен Банком, Авито и Blueprint.
Сейчас я нахожусь в поиске проектов или постоянной работы, где иллюстрация работает на идею и запоминается, а не просто дополняет текст или заполняет пустое пространство. Я за индивидуальный подход в визуале!
→ Портфолио
→ Резюме
Контакты для связи:
@degpasoos
skreus@yandex.ru
#зачем_дизайнразминки o2
🤓 Потому что сюда приходят люди не из одной профессии
В разминках участвуют не только дизайнеры.
Продукт, графика, 3D, фотография, редактура, маркетинг, фронтенд, арт-дирекшн.
Люди из разных индустрий и стран. С разной логикой и болью.
Ты решаешь задачу —
а фидбек получаешь с другой стороны профессии или более высоким опытом работы
И именно это даёт рост.
Не Figma. Не шрифты.
А столкновение логик.
