Сдали за 300 000 квартиру в ЖК Поклонная 9
Это было год назад, летом 2024 года. Тогда нам досталась квартира с чистовой отделки, в которую мы вложили около 2 000 000 рублей.
Пишу эти цифры буквально со слезами умиления – на конец 2025 года эта сумма на меблировку в ЖК премиум сегмента кажется просто крошечной.
В чем был феномен объекта на Поклонной 9:
Сам ЖК премиального уровня – концепция здания создана профессиональными архитекторами. Фасады, лобби, продуманная концепция здания, гостиничный сервис, уровень инфраструктуры – на уровне международных стандартов, что редко встречается в типовых ЖК.
Но внутри шикарной обертки было ОЧЕНЬ посредственное наполнение. Этот ЖК – как красивая конфета с лакричной начинкой (да простят меня любители лакрицы!). Снаружи – премиум, масштаб, архитектура, сервис. Но стоит открыть дверь в большинство квартир, как ощущение премиальности мгновенно пропадает.
Большинство интерьеров – уровня комфорт+, максимум, бизнес-класса. Тот случай, когда оболочка формирует ожидания, но содержимое их не оправдывает.
В таких проектах не работает универсальность. Дизайнер-новичок, вдохновляющийся только российским рынком, просто не воссоздаст визуальный код этой аудитории. Экономные приемы хоумстейджинга, простые комбинации отделки, шаблонные решения – не обеспечат нужного результата.
Люди, привыкшие к уровню мировых отелей, просто не видят в таких интерьерах ценности — и переходят к следующим вариантам. Арендаторы, готовые снять объект за 300 000 рублей в месяц, не хотят платить за квартиру, где на них сэкономили. Они хотят жить на страницах журнала. Интерьер должен быть, как в лучших загородных домах европейских знаменитостей — с лоском
Чтобы успешно работать в этом сегменте, нужно тонко чувствовать потребности аудитории. Поэтому мы регулярно проходим обучения и разбираем интерьеры мировых зарубежных дизайнеров.
В интерьере в ЖК Поклонная 9 мы реализовали многие фишки, адаптированные с зарубежных реалий на наш бюджет и задачу. А еще пригласили профессионального фотографа, чтобы уже на этапе просмотра объявлений мы выделялись качественным визуалом.
Квартира и по сей день сдается за 300 000 рублей в месяц.
Если вы скоро получаете ключи от недвижимости, которую планируете сдавать в аренду – и вас интересует доход выше рынка, оставляйте заявку на дизайн проект от нашей студии:
https://golnk.ru/7g2By">https://golnk.ru/7g2By
https://golnk.ru/7g2By">https://golnk.ru/7g2By
Мы не просто сделаем ремонт– мы сохраним время и приумножим ваши деньги.
А про новый рекорд 2025 года буду рассказывать постепенно, а пока вы можете порассуждать в комментариях, что это может быть за проект и за сколько мы его сдали 👇🏻
Создание реалистичного света от фар
Блогер Александра Митрошина частично признала вину по делу о легализации денежных средств, сообщает РБК.
В суде она заявила, что при покупке одной из квартир могла использовать деньги, которые фактически были сэкономленными налоговыми средствами. По ее словам, все сделки она проводила через личные счета и не скрывала приобретенное имущество, не предполагая, что такие действия могут быть легализацией. Также Митрошина сообщила, что продала часть недвижимости, чтобы полностью погасить налоговую задолженность.
Суд в Москве продлил ей домашний арест еще на полгода.
🔹The Blueprint News
Prada Group приобрели Versace по существенно более низкой цене, чем бренд оценивался ранее, пишет BBC.
Модный дом обошелся итальянской группе в $1,38 млрд, что заметно ниже $2 млрд, которые заплатили Capri Holdings семь лет назад. Сделка оказалась почти на 30% дешевле прежней оценки бренда.
Во вторник, 2 декабря, после получения всех регуляторных разрешений Prada официально закрыла покупку и назначила новым CEO Versace Лоренцо Бертелли — сына Миуччи Прады. Capri планирует направить вырученные средства на погашение долгов.
🔹The Blueprint News
Минутка упаковки:
Был в магазине — обратил внимание
📊 От данных к решениям: UX-стратегии для дашбордов реального времени
Каран Равал рассказывает о проектировании дашбордов, которые помогают принимать решения под давлением. Главная проблема: многие панели показывают данные в реальном времени, но не помогают понять, что требует немедленного внимания.
Ключевые подходы включают дельта-индикаторы и спарклайны для отображения изменений, микроанимации длительностью 200-400 миллисекунд для привлечения внимания без отвлечения, и мини-историю последних изменений для снижения нагрузки на память. На примере компании по прокату автомобилей операторы смогли сократить время проверки состояния машин с нескольких часов до 5 минут благодаря объединению всех метрик в одном интерфейсе.
В здравоохранении объединение лабораторных результатов, медикаментов и аллергий в одном интерфейсе позволило кардиологам быстрее диагностировать и назначать лечение.
Внутри:
– Почему человек может обработать только 5 элементов одновременно;
– Как скелетные UI заменяют спиннеры и снижают тревожность;
– Зачем показывать «Данные на 10:42» при сбоях подключения;
– Почему спарклайны эффективнее полноценных графиков;
– Как цветовое кодирование (красный для критичного, зелёный для стабильного) ускоряет интерпретацию;
– Какие ARIA-регионы помогают озвучивать изменения для скринридеров.
➡️ Читать статью
———
💻 Курс по поиску работы 😍 Про дизайн
🔥 Вакансии дизайнерам
🎨 Референсы
Третий сезон «Эйфории» выйдет в апреле 2026 года, об этом официально сообщили HBO. Точную дату премьеры пока не раскрывают.
Новый сезон снимают в Лос-Анджелесе после нескольких переносов производства из-за плотных графиков актеров и организационных пауз.
К своим ролям вернулись главные звезды сериала: Зендея, Хантер Шафер, Эрик Дэйн, Джейкоб Элорди, Сидни Суини, Алекса Деми, Мод Апатоу, Марта Келли и Колман Доминго. Музыку к сериалу пишет Ханс Циммер, вместе с ним над саундтреком снова работает Labrinth.
🔹The Blueprint News
Наш митап состоится уже сегодня!
Взломаем маркетинг и узнаем, как развивать свои бренд без бюджета! Помогут в этом наши спикеры: Людмила Чернуха, CEO Фермы и Лена Лесная, эксперт по брендам (Hadat, Gamma DORO, Davines).
Сегодня, 17:00, Zoom (ссылка за 10 мин в канале). Длительность — 1 час.
Регистрация не нужна! Присоединяйтесь без камер и микрофонов, чтобы поддерживать качество связи ☝️
🤓 Дизайн—Разминка №80
продуктовая задача
что: экран «пополнение счёта» для тинейджер-банка
стиль: произвольный
время: 30–40 минут
таск:
Собрать экран с небольшим чувством радости, который показывает поступление денег на счёт. Подумайте что должно быть на самом экране: сообщение о пополнении, сумма, состояние счёта и возможно простое действие (поделиться, скрыть, перейти). Добавьте эмоцию: градиенты, стикеры, конфетти, что угодно
Если есть время — обыграйте анимацию или намёк на движение (микровибрация, вспышка).
что тренируем: эмоцию в продукте, ритм элемента, аккуратные микро-состояния
🤓🧪🤬😎😀🙈— система лайков, демократия/автократия
система лайков — это последовательность реакций под каждым постом. каждый выбирает сам, сохранить порядок или нарушить
не забывайте делиться своими идеями и обсуждать их в нашем разговорном канале: @Designwarmups_chat
