Палитра:
B2BDCA, 241A14, 614735, 80664F, 72716F
#фотопалитры
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на однушку в Москве
Ипотека в Москве становится все менее доступной для большинства жителей. По расчетам «РБК Недвижимости» на начало 2026 года, чтобы банк одобрил кредит на однокомнатную квартиру в столице, заемщику необходимо зарабатывать 341,3 тысячи рублей в месяц. Это минимальный порог для получения одобрения, а не сумма для комфортных выплат.
Аналитики рассчитывали показатель на основе медианных цен вторичного рынка. Для расчета взяли типовую однушку площадью 35 квадратных метров, первоначальный взнос 20% и рыночную ставку начала года около 21% годовых. Затем определили, при каком ежемесячном доходе платеж укладывается в требования банков по допустимой долговой нагрузке.
Есть и более оптимистичный прогноз: к концу 2026 года требуемый уровень дохода может снизиться до 267 тысяч рублей, если реализуются ожидания по снижению ставок. Однако пока приходится ориентироваться на текущую ситуацию.
Разница с другими российскими городами-миллионниками существенная. Там для получения ипотечного одобрения достаточно зарплаты 70-90 тысяч рублей. В Москве эти суммы соответствуют стоимости аренды однокомнатной квартиры или ежемесячным платежам по другим видам кредитов.
Основная причина — разрыв между ценами на жилье и средними зарплатами москвичей. Стоимость квадратного метра в столице значительно опережает рост доходов населения, что делает ипотеку доступной только для людей с доходом выше среднего. Для остальных остаются варианты длительного накопления на первоначальный взнос или аренда жилья.
#новости
Сайт Mojo Studio
Агентство, которое придумывает, создаёт и постпродюсирует оригинальный и актуальный контент. Всегда с долей дерзости — так просто интереснее.
#студия #маркетинг
Посмотреть сайт 👨💻
Во Франции раскрыли крупную схему мошенничества с билетами в Лувр. По данным газеты Le Parisien, ущерб за последние десять лет превышает €10 млн. Всего задержаны девять человек, среди которых два сотрудника музея, несколько гидов и предполагаемый организатор сети.
По версии следствия, гиды несколько раз использовали одни и те же билеты для разных туристических групп, продавали поддельные билеты и дробили группы, чтобы обходить обязательные сборы. Также предполагается, что у экскурсоводов были сообщники среди сотрудников, которые гидам передавали наличные, за что те не проверяли билеты. Во время обысков изъяли более €957 тыс. наличными и еще около €486 тыс. на счетах.
🔹The Blueprint News
#тренды
Философия уютного кресла Oru от Патриши Уркиолы (Patricia Urquiola) и Эндрю Ворлда (Andreu World) глубже эстетики: обивка и внутренний наполнитель сделаны из переработанных материалов, а вся конструкция продумана для лёгкой разборки и вторичной переработки. Что касается дизайна, то он как всегда на высоте — устойчивая основа на трех ножках из натурального ясеня, эргономичное сидение, актуальные цвета.
🏥 Врачи нарушали конфиденциальность пациентов, потому что консультации были неудобными
В старой версии платформы консультация работала так: кнопка с тремя точками, ввод email, переписка вне платформы. Консультанты не замечали письма, не переходили по ссылкам или отвечали поздно. Врачи пытались спасаться комментариями, но это нарушало правила безопасности.
Никита Сошин и Александра Дёмина из evilUnion сделали перезапуск платформы цифровой патоморфологии Histoscan. Не редизайн, а полную перезагрузку B2B MedTech SaaS для клиник и лабораторий. Врачи работают в таких системах 40-56 часов в неделю, количество аннотаций на одном слайде достигает 100 штук, а ошибка может стоить чьей-то жизни. Главное открытие: отсутствие опыта в медицинских IT-продуктах оказалось преимуществом. Не стали заложниками устоявшихся правил и могли свободно экспериментировать.
Внутри:
— Панель информации случайно стала уникальным торговым предложением продукта;
— Почему использовали шрифт 10px и он оказался читаемым (межбуквенный интервал +0,3px);
— Система консультирования внутри приложения: запрос, уточнение, ответ, успешность 75%;
— 200+ иконок с именами планет из Звездных Войн (цвета тоже: Татуин, Корусант);
— Как сделали кнопку, которая одна работает на всех уровнях интерфейса.
Статья с десятками скриншотов процесса, прототипами, User Flow и разбором каждого решения. Видно, сколько итераций прошли, прежде чем нашли то, что работает.
➡️ Читать статью
———
💻 Курс по поиску работы 😍 Про дизайн
🔥 Вакансии дизайнерам
🎨 Референсы
Еще один бренд, L’Oréal, отчитался о позитивных результатах за последний квартал прошлого года. Согласно отчету компании, их выручка увеличилась на 6% до 11,25 млрд евро, продажи группы поднялись на 4% до 44,05 млрд евро, а операционная прибыль увеличилась до 8,89 млрд евро.
Ключевым драйвером роста стало подразделение Professional Products, специализирующееся на разработке и продаже профессиональных средств для ухода за волосами, окрашивания и стайлинга. Также свою роль сыграло восстановление спроса во второй половине года на крупнейших рынках бренда: американском и китайском.
Глава L’Oréal Николя Иеронимус назвал 2025 год «переломным» для компании: бренд усилил позиции за счет запусков новых продуктов, инвестиций в искусственный интеллект, исследования и IT-инфраструктуру, а также крупных сделок, включая покупку Kering Beauté и увеличение доли в Galderma.
🔹The Blueprint News
🆘 SOS: царапины на акриловой столешнице!
Именно с такой проблемой к нам недавно обратилась подписчица: её почти новая кухня со столешницей из искусственного камня оказалась испорчена…
Хорошая новость: ситуацию можно исправить! Скоро расскажем, как это сделать.
❓Вопрос к тем, у кого акриловая столешница: довольны ли ею? Приходилось ли бороться с царапинами?
Поделитесь, пожалуйста, опытом использования в комментариях!👇
Birkenstock уверенно держат позиции одного из самых успешных обувных брендов — по данным нового отчета компании, ее выручка в последнем квартале 2025 года выросла на 18% и составила 402 млн евро.
Рост, в основном, обеспечили продажи моделей с закрытым носом, что соответствует стратегии бренда по позиционированию Birkenstock как внесезонной марки, а не только как поставщика летних сандалий. Продажи увеличились во всех ключевых регионах: в Америке — на 14%, в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке — на 17%, в Азиатско-Тихоокеанском регионе — на 37%.
На фондовом рынке компания продолжает сталкиваться с давлением: акции Birkenstock за год подешевели на 29% и пока остаются ниже цены IPO 2023 года. На эти показатели повлияли внешние факторы — ослабление доллара и новые тарифы.
Владельцы бренда, однако, сохраняют оптимизм: несколько месяцев назад они вложили 38 млн в развитие бизнеса (эти средства пошли, в том числе, на покупку новой производственной площадки в Германии), и подтвердили планы по росту выручки на 1 млрд евро в течение трех лет.
🔹The Blueprint News
Anormal v0.5. Обновлённый пластичный гротеск на Future Fonts. Вдохновлён итальянской типографикой в стиле ар-деко.
Обновлённая версия содержит 70 начертаний: семь вариантов насыщенности, в каждом из которых по пять вариантов ширины и новые наклонные версии. Ещё добавили лигатуры, диакритические знаки, отсутствующие знаки препинания и другие символы.
Цена — от 300 $.
#шрифт@zhurnalus_lite
Тайра Бэнкс намекнула на возвращение шоу «Топ-модель по-американски», пишет Entertainment Weekly. По словам журналистов, которым уже удалось посмотреть новый документальный проект Reality Check: Inside America’s Next Top Model, который выходит 16 февраля на Netflix, ведущая говорит об этом в одном из эпизодов.
«Моя работа еще не закончена», — заявила Тайра и подчеркнула, что у команды уже есть планы на 25-й сезон (видимо, бизнес с «горячим мороженым» все-таки не взлетел).
🔹The Blueprint News
