Декабрь традиционно живется на морально-волевых. Хочется уже как в той песне – сидеть в самолете и думать о пилоте, чтобы он крайне удачно сел где-нибудь в Париже. Ну или хотя бы завалиться с детьми смотреть фильмы новогодние.
Но пока нет такой возможности, нужно много всего успеть. Благо, любимая работа подкидывает неожиданные форматы для перезагрузки.
Так я внезапно увидела Москву глазами туриста.
Страна Девелопмент пригласила нас на экскурсию по Пресненскому району. Много гуляли по округе, и я поймала себя на мысли: иногда очень полезно чувствовать себя туристом в собственном городе. Это сильно освежает восприятие – и окружающей среды, и проектов.
Редкий случай, когда девелопер показывает не только квадратные метры и парковочные места, а контекст – город, историю, атмосферу района. Москва огромная и очень разная, и в ней постоянно что-то строится. Когда понимаешь нюансы локации, становится очевидно, почему проект выглядит именно так и почему он вообще появился именно здесь.
Экскурсовод рассказывала про детали, на которые в обычной жизни просто не обращаешь внимания. Прошли мимо Пресненских бань – красивое кирпичное здание, которое считается одним из лучших в Москве по качеству пара.
На одной из улиц обнаружили готическую церковь начала XX века, Храм Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии. Там проходят органные концерты, и это место само по себе очень атмосферная.
И буквально в пяти минутах пешком от нее – огромная территория застройки
Republic от Страны Девелопмент. Пресню называют «новыми Хамовниками». Здесь и правда очень приятная среда для жизни: зелёные бульвары, тихие скверы — и при этом самый центр.
Площадь проекта – более 8 гектаров, из них жилые дома занимают только 2. Придомовая территория очень огромная и комфортная.
Но самое крутое – то, как современнейший ЖК интегрирован в историческую среду. Помните нулевые, когда застройка часто шла по принципу «снести и забыть»?
Здесь историческое наследие получает вторую жизнь – фасады бережно реставрируются, переоборудуются под детские сады, гастрономические пространства, общественные зоны.
И сам ЖК вписан в район очень органично: застройка прошлого века и современная архитектура не конкурируют. Очень здорово, когда среду продолжают и развивают, а не стирают ради типовой многоэтажки!
Застройка разной этажности, от 20 до 50 этажей, комплекс не выглядит монолитным. И, не побоюсь этого слова, смотрится даже изящно.
У корпусов разные фасады, разные материалы. Где-то используется голландский кирпич ручной формовки, где-то – белый натуральный камень. Видно, что решение принимали не ради картинки и маркетинга, а с расчетом на то, как это будет выглядеть и ощущаться через 10–15 лет.
Оно и не удивительно: проект создают сразу несколько архитектурных бюро из России, Швейцарии и Великобритании.
Радостно за будущих жильцов: и лучшие бани в шаговой доступности (лучший подарок для уставших москвичей), и район атмосферный, и комфорт на высшем уровне. Жить будут в отличном районе, не жертвуя повседневным комфортом — приватные дворы, панорамные виды на Москва-Сити и центр, квартиры с террасами.
Конечно, как дизайнер и инвестор, задала все самые каверзные вопросы – что важно знать тем, кто выбирает себе ликвидный объект среди огромного многообразия.
🔥 – рассказываю
