Alexandra_Kail | хоумстейджинг| декор

Alexandra_Kail | хоумстейджинг| декор

@alexandra_kail
Изображение канала: Alexandra_Kail | хоумстейджинг| декор
2 077 подписчиков
76 постов
Посты
Три вещи, которые нужно сделать перед сдачей квартиры в аренду:
1️⃣ Расхламление - да-да, вывозим и выбрасываем все свои вещи, никаких фото, грамот и любимых статуэток. Арендатор хочет увидеть в вашей квартире себя, а не вас. 2️⃣ Клининг - банально, но на каждом втором фото в объявлении элементарно не сделана уборка. Не надейтесь на клики и просмотры такого объявления. 3️⃣ Устранение неприятных запахов - избавьтесь от сырости, плесени, найдите все грязные носки под кроватью, вывезите животных и тщательно вымойте холодильник. А если в день просмотра вы заварите свежий кофе и подогреете круассан - это будет лучшим первым впечатлением! 💭Расскажите, с чем вы сталкивались, когда снимали квартиру? #хоумстейджинг 👉🏻Заказать проект 〰️ Канал-портфолио 〰️ Личное
Изображение поста
ℹ️ Семейный туризм — драйвер рынка апартаментов
Согласно исследованиям АТОР, всё больше семей выбирают внутренний туризм, а среди вариантов размещения лидируют апартаменты и квартиры. Гостям важны удобства для детей, кухня, простор и гибкость — но многие управляющие не адаптируют свои объявления под эти запросы. На вебинаре 7 августа в 16:00 по мск эксперты покажут: ⏹️ как оформить описание и фото апартаментов, чтобы семьи выбирали именно ваш объект; ⏹️ какие услуги и тарифы ценят родители; ⏹️как работать с сегментом семей для повторных бронирований. Присоединяйтесь — получите готовые чек‑листы и практические рекомендации. 👉 Зарегистрироваться бесплатно
Вау, очень крутая идея, как сделать трендовую вазу своими руками. А если не хотите своими руками, то я такие в Familia видела💙
Расслабленное воскресенье☀️
Желаю вам много тепла, солнышка и отдыха! Делитесь, как проводите день? #вдохновение@alexandra_kail
🌱Субботняя барахолка!
Размещайте в комментариях любые свои вещи. Подарим вещам вторую жизнь🌱 *как видите, коллаборация Hello Kitty и Вкусно и точка не обошла меня стороной. Пробовали? #субботняя_барахолка
Изображение поста
Ты часами зависаешь в Pinterest, вдохновляясь красивыми интерьерами, но твоя квартира всё ещё «как-нибудь потом»?
А что, если не просто мечтать, а попробовать себя в дизайне интерьера прямо сейчас? 🚀 Приглашаем на бесплатный 3-дневный курс! 🚀 За это время ты: ✅ Создашь свой первый проект спальни и освоишь программу №1 для дизайнеров Homestyler ✅ Освоишь основы сочетания цветов, подбора мебели и декора, чтобы не колхозить ✅ Узнаешь, как дизайнеры находят клиентов и зарабатывают от 100к/месяц удаленно Этот курс — твоя возможность почувствовать себя дизайнером и сделать первый шаг к новой профессии! Не упусти шанс попробовать! Старт уже скоро. Реклама Шустикова Е.М. ИНН:503213205650 erid:2Vtzqw3rGPr
Изображение поста
Натуральные оттенки и ощущение теплого ветра на лице, ммм💛
🌱Субботняя барахолка!
Размещайте в комментариях любые свои вещи! 🌱Можете сразу разместить ссылку на Авито. Подарим вещам вторую жизнь🌱 #субботняя_барахолка
Изображение поста
Жаркий сезон в разгаре☀️ а как вам такой метод установки кондиционера?😁
Из недавнего онлайн-проекта: колеры базовых оттенков Dulux✨
Сохраняйте, чтобы не потерять💛 #хоумстейджинг #ремонт 👉🏻Заказать проект 〰️ Канал-портфолио 〰️ Личное
Изображение поста
Сегодня предлагаю заряжаться ягодным настроением! (с нотками ремонта, конечно!)💛
А какие у вас любимые ягоды? Я обожаю голубику, ем тоннами… #вдохновение
Задумывались когда-нибудь о том, что именно привлекает вас в том или ином месте? Ответ - картинка и эмоции, которые вы испытываете глядя на неё 💡
Так и с квартирой под аренду или продажу, с домом, и даже с отелем, в котором вы собираетесь отдыхать. Та самая картинка, которая заставит ваше восприятие «хотеть тут жить». С задачей «вывести на эмоции» как раз и справляется хоумстейджинг. Но не всегда хоумстейджинг - это затратное или сложное интерьерное решение. Здесь главное - аналитика. Никакого смысла делать миллионные ремонты в квартире в небольшом городе, где сдаваться дороже рынка она всё равно будет с трудом. Людям нужна чистота и порядок, классный стейджер на консультации расскажет вам, как именно преобразить ваш объект безе особых вложений, что поправить, какие факторы влияют на восприятие потенциальных покупателей. Кстати, как насчет бесплатной консультации? Разыграем? Ставьте ❤️ #хоумстейджинг 👉🏻Заказать проект 〰️ Канал-портфолио 〰️ Личное
Изображение поста
🌱Субботняя барахолка!
Размещайте в комментариях любые свои вещи! 🌱Можете сразу разместить ссылку на Авито. Подарим вещам вторую жизнь🌱 Ребята, давайте будем активнее участвовать в барахолке! Быстренько разбирайте полки дома и выкладывайте сюда ненужное🌱 или пора повторять Марафон расхламления??? #субботняя_барахолка
Изображение поста
Самим или все же с хоумстейджером?
Помните, недавно рассказала вам, что обнаружила интересный факт: проекты хоумстейджинга проще воспринимать и самостоятельно воплощать, чем дизайн-проекты? А поняла я это, когда знакомая пожаловалась, что дизайн-проект рабочие не поняли (ну они же с руками!), пришлось разбираться самой. А там чертежи, развертки по стенам, планы, выводы и визуализации. Сложно! А по-другому и быть не может, ведь ремонт - дело нелегкое, и без чертежей и планов никак! Но не тут-то было, когда выяснилось, что кроме расстановки мебели и подбора мебели и декора со ссылками особо больше ничего и не нужно, ведь квартира с ремонтом от застройщика, а задача её просто «укомплектовать». Вот здесь-то я и воскликнула: «Да тебе нужен был стейджер». Если хочется: 🔹расставить мебель 🔹создать гармоничную концепцию 🔹получить ссылки на мебель и материалы …и все дальше сделать самому 💡То это точно про хоумстейджинг. И это не только про продажу и аренду, это и для себя. Когда не хочется выбирать из тысячи, а просто заказать все по ссылкам, собрать и расставить. Вот такая история. 👉🏻Заказать проект 〰️ Канал-портфолио 〰️ Личное
Изображение поста
Немного вдохновения в стиле ваби-саби. Натуральность с японскими акцентами🛋
У матросов нет вопросов!
Или все-таки есть? Наверно, вы заметили, что я реже стала появляться в блоге, отвечать на ваши вопросы или показывать актуальные проекты. Устала, ну что сказать… Исправляюсь! Даю ответы на вопросы с фото. Оставлены они под постами ЗДЕСЬ. 1️⃣ Дополнительное освещение в натяжных потолках производится вот как: вызываете потолочника, отмечаете ему места, где хотите увидеть светильник. Он снимает потолок с угла (может и с двух), кидает провод и делает закладную. Если нужно, он же повесит люстру (это по договоренности, не все это делают). 2️⃣ Эмаль для покраски швов плитки 🟤вот такая. Можно заколеровать. Берёте кисточку и красите. Плитку от остатков краски потом оттираете. Вот и всё дела. Кстати, про светильник у меня ух какая история есть, расскажу, если наберём 30🔥 #хоумстейджинг
Изображение поста
Друзья, ещё помните, что мы с Диван.ру снимали ролик про квартиру у метро Маяковская? Ура-ура, ролик вышел и его уже можно увидеть.
Скорее смотри! А я пока напомню про мою любимую, атмосферную квартиру в центре столицы💛ищите ссылки на мебель и декор из ролика в посте👇🏻 🔗Музыкальная квартира 👉🏻Заказать проект 〰️ Канал-портфолио 〰️ Личное
Сколько мне нужно денег, чтобы обставить квартиру под ключ?
Ещё один частый вопрос. Точного ответа на него нет, потому что цены постоянно растут. Для примера: эти студии в гостинице «Салют» я комплектовала осенью 2024, а эти весной 2025, так вот в одном и том же ценовом сегменте цены на товары увеличились на 15-30% по моим собственным наблюдениям. Увеличилась и стоимость работ. Что уж говорить, стоимость моих собственных услуг увеличилась. Если говорить более конкретно, самое-самое бюджетное наполнение студии с отделкой обойдется не менее 700.000 рублей, однушки - от 1.100.000 рублей. Пусть коллеги меня поправят, а лучше поделятся своими сметами. И да, покупать самое-самое дешевое - плохая стратегия. Во-первых, цена все же обычно зависит от качества, а мы не хотим менять мебель и текстиль уже через месяц. Во-вторых, обычно по товарам видно, что они стоят меньше, чем остальное. Поэтому экономим разумно, чтобы все же получить результат и хорошую прибыль, а не тяп-ляп, зато дешево. Лайфхаки: можно прошерстить Авито, следить за акциями и скидками, заказать из Китая, доставки сейчас очень и очень радуют. Но я в целом за разумный подход, ведь от того, как вы подготовите свою квартиру зависит то, каких арендаторов вы туда привлечете. Жду ваших вопросы в комментариях. Коллеги, друзья, расскажите, какие сейчас сметы выходят у вас. #хоумстейджинг@alexandra_kail 👉🏻Заказать проект 〰️ Канал-портфолио 〰️ Личное
Изображение поста