Всегда причина не в ценах, а в том, что нет полного списка работ, не учитывается часть инженерных расходов, некоторые решения принимаются на ходу, меняются материалы в процессе работ, появляются неожиданные и не учтенные ранее задачи. А каждый пункт — это дополнительные деньги!
Бюджет необходимо сформировать до начала работ, для этого необходимо:
1. Зафиксировать планировку, так как пока нет финальной планировки, то бюджет невозможно посчитать, потому что от нее зависит количество рабочих мест, объем работ, инженерия и оборудование.
2. Понять весь точный объем работ, не «примерно цену за квадратный метр ремонта», а конкретно суммировать стоимости демонтажных работ, монтажа перегородок, электрики, воды и канализации, вентиляции, чистовой и черновой отделки. Чем точнее список, тем меньше сюрпризов.
3. Зафиксировать материалы заранее, потому что если выбирать «на ходу», то не известна цена, соответственно невозможно посчитать смету, появляются лишние траты.
4. Считать нужно не только ремонт, но и мебель, оборудование, освещение и декор, а это значительная часть бюджета.
Где нельзя экономить от слова совсем? Экономия чаще всего выходит боком при изначально неправильной планировке, непродуманной электрике и водопроводе, и особенно вентиляции. Здесь переделки стоят дороже всего.
Где можно экономить? На отделочных материалах (применять аналоги), на декоре, части мебели (например, изначально делать планировку под готовые изделия, а не заказные позиции), но только если это не влияет на работу салона.
Главный принцип бюджетного открытия - формировать и контролировать бюджет до открытия. Если Вы заходите в ремонт без проекта, то Вы гарантированно выйдете за бюджет.
И здесь важный момент! Одна из ключевых задач дизайн-проекта
это открыться в заданном бюджете! Когда проект сделан, то понятен полный объем работ, посчитаны все позиции, есть ведомости и спецификации.
Дизайн-проект служит основанием для проведения тендера среди строителей. Вы сможете получить реальные сметы и сравнить предложения. Строители не могут «досчитать по ходу», потому что виды работ известны, а объемы уже посчитаны.
Если Вы планируете открытие или обновление салона и хотите заранее понимать бюджет и избежать лишних расходов, напишите «Консультация» в личные сообщения. Разберем Вашу ситуацию и покажем, как выстроить проект так, чтобы Вы сразу укладывались в бюджет.
----
Студия стратегического бизнес-дизайна салонов красоты Дарьи Крыливской. Проектируем и запускаем бьюти-пространства как инвестиционные активы с учётом экономики, норм, процессов и масштабирования с 2011 года по всей РФ и миру. Создаём основу для устойчивого и прибыльного бизнеса. Член СРО в области архитектурно-строительного проектирования. Рег. номер СРО-П-152-30032010 "Инновационные технологии проектирования"
https://max.ru/id771921226310_biz - канал МАХ
https://www.stqr.ru/39033-1-571 - Визитка, там ссылки на все соцсети и сайт
https://vk.me/dizajn.salona.krasoty - Написать мне в ВК
https://vk.com/dizajn.salona.krasoty - Сообщество ВК
https://vk.com/albums-179160471 - Смотреть портфолио
+79169653356