Планировка. Как создать идеальную?
12 м2 — сложная задача, как уместить все в небольшой комнатушке, чтобы было КОМФОРТНО жить?
133 м2 — задача еще сложнее, так как ты можешь разместить ВСЕ, но и также легко ошибиться, что итоговый вариант будет действовительео актуален и удобен целевой аудитории объекта и ЖК
Речь о нашем объекте в Резиденции Замоскворечье — гигантских апартаментах с бетона без стен под сдачу в аренду
С одной стороны — мы ни в чем не ограничены и можем сделать любую планировку. С другой — есть мокрые точки, возможности переноса и т.д.
Здесь начинается борьба за лучший вариант: крутишь, вертишь, создаешь черновые эскизы, устраиваешь мозговые штурмы. Чтобы заказчик — без вовлечения во все эти вопросы — получил ОДИН самый продуманный вариант планировочного решения
Главные цели:
• сделать просторные комнаты, так как на 133 м2 ВСЕГО 5 окон, из-за чего помещения кажутся очень маленькими
• добавить много функциональных зон для будущей перепродажи квартиры, чтобы закрыть вопросы и возражения покупателей и показать возможные сценарии жизни
Заказчик хотел также оформить большую кухню-гостиную, но мы обсудили, что такой вариант сузит аудиторию — ведь площадь подходит не только для одиночек или пар, но и семей с детьми, а им важно иметь отдельные комнаты для детей
Придумано множество вариантов, и из каждого взяты лучшие решения:
• коридор 12,14 кв.м.
• прихожая 6,41
• мастер-спальня 22,4 кв.м.
• санузел в мастер-спальне 6,33 кв.м.
• гардероб 5,76 кв.м.
• малая спальня 15,57 кв.м.
• кабинет 13,14 кв.м.
• просторная кухня-гостиная 37,54 кв.м.
• гостевой санузел 5,07 кв.м.
• постирочный блок 4,63 кв.м.
В итоге нам удалось уместить все необходимое для жизни, при этом оставив ощущение простора
На мой взгляд, это определение профессионализма. Когда ты, основываясь на фактах, опыте, анализе и логике, создаешь лучший вариант и предлагаешь только его, потратив перед этим порядка 5 дней на поиск решения. Заказчик тратит 10 секунд на чтение и согласование
Поэтому мы не предлагаем миллион вариантов дизайна, планировок и диванов - мы выбираем лучший и работаем с ним
Берем эту ответственность на себя и когда возникает спорная ситуация - решаем ее МЫ, а не заказчик, который выбрал не тот вариант из предложенных
