Кому и за сколько сдали квартиру в ЖК Will Towers?

После окончания работ и финальной фотосессии на объекте есть 2 сценария развития событий: 1. Мы сдаем объект в аренду самостоятельно, под ключ. Правильно оформляем объявление — не как риелторские агентства, которые ставят логотип на фото и заливают десяток фото с территории и всего 5 из квартиры (да и то размытых!). А профессиональных, с акцентами, которые сразу считывает нужная аудитория. Тестируем цену с верхней планки, самостоятельно проводим показы и презентуем преимущества квартиры. Того, кто не просто готов внести деньги, а реально будет жить здесь долго и счастливо: платежеспособный, с прозрачными документами, с понятным образом жизни.  Смотрим на все: от того, как человек общается и выглядит, до того, какие гарантии он может дать и подтвердить. Дополнительно ищем в соц.сетях и приложениях. Это позволяет избежать неприятных ситуаций, когда квартира уходит первому встречному, а через пару месяцев начинаются проблемы с платежами или состоянием жилья. Дальше подписываем договор, и вы получаете не только полностью упакованный ликвидный объект, но и высокую ежемесячную прибыль 2. Мы отдаем ключи, и заказчик сам сдает объект или обращается к риелторам. Чаще всего, в этом случае объект сдается дольше — не всегда есть время выложить объявление быстро и качественно, обработать входящие запросы (а здесь важно четко и грамотно вести переписку). Но результат тоже радует, хоть и не всегда быстро В этот раз заказчики выбрали 1 вариант, и мы не подвели — объект в ЖК Will Towers ушел за 5 дней и 280 000 ₽🔥 Арендатором стала молодая пара, которая купила квартиру в одной из соседних башен. Пока они делают там ремонт — сняли жилье с крохотным мальтипу и были впечатлены дизайном — сказали, что искали такую квартиру очень давно. А если вы хотите доверить свой инвест объект в надежные руки и получать с него стабильный доход, оставить заявку можно на нашем сайте — https://golnk.ru/7g2By

Привет! Я Глеб. Графический и бренд дизайнер. Плакатист и шрифтовой дизайнер. Сейчас ищу работу на part-time, удаленно или проектно. Прошел путь от маленьких типографий до брендинговых агентств Санкт-Петербурга. Работал коммуникационным дизайнером в OtvetDesign и бренд-дизайнером в Endy. Много живых и реализованных крупных проектов по брендингу для среднего бизнеса. Чем буду полезен: — Могу придумывать интересные и цельные креативные решения, которые помогут бизнесу выделиться. — Умею создавать яркий визуал для брендов и поддерживать его. — Умею создавать акцидентные, наборные шрифты и семейства. — Понимаю специфику разных материалов и технологий (УФ, шелкография, плоттер, наружка, полноцвет и д.р). → Портфолио Контакты для связи: @kovpakdesign kovpak3@yandex.ru #портфолио

Мы — Nimax, создаём опыт бренда, который работает на рост бизнеса. Задачи: — арт-дирекшн в брендинге: руководить разработкой и контролировать качество реализации концепций — айдентика, key visual, SMM-концепции — визуальный арт-дирекшн в вебе: формировать визуальное направление веб-проектов совместно с UX/UI-командой — участвовать в штурмах и обсуждениях с командой — взаимодействовать с клиентом на этапах работы, презентовать и защищать результат — организовывать и оптимизировать дизайн-процессы — участвовать в пресейлах и подготовке креативных предложений — участвовать в подготовке кейсов и фестивальных работ Ожидания: — опыт 1-2 лет в агентстве или дизайн-студии на позиции арт-директора — сильное портфолио реализованных проектов — умение формулировать и развивать визуальные концепции — понимание процессов брендинга, веб-проектов и задач бизнеса — высокие коммуникационные навыки: умение защищать, аргументировать и вдохновлять Условия: — полная удалёнка или гибрид с офисом в Петербурге или опенспейсами «Практика» в других городах — гибкое начало и окончание дня: начало в промежуток с 09-11 по МСК, окончание с 18-20 по МСК — заработная плата в зависимости от уровня, по результатам собеседования → Подробнее Контакт для отклика: rabota@nimax.ru #дизайн

Спойлер: местами было… больно 😏 В этот раз мучал Gamma — смотрим, что из этого вышло и можно ли вообще доверить ей презентации. Смотрите, что получилось и пишите в комментах, какую нейронку протестировать следующей? 🌟 Смотреть на YouTube 🌟 Смотреть без VPN

Реалити скоро заканчивается, а сложности только начинаются. Первые недели, даже первый месяц, ещё можно выехать на энергии и адреналине. Но ко второму месяцу в процесс ВСЕГДА врывается реальная жизнь. У девочек у всех разом случился какой-то треш. В чатике даже между собой шутили: Можете в посте написать просто, что у всех пиз#дец и все 😅 Но я все-таки расскажу про каждую чуть подробнее: 🔥  Марианна Ее попросили УВОЛИТЬСЯ. Первого бл#ть апреля🤡. Но это не шутка( Как только я узнал про увольнение, я сразу подключил своих людей и юриста, помогаем грамотно провести переговоры с работодателем и добиться лучших условий. Своих ребят не бросаем 🤜 Марианна плюсом слегла с простудой. Врач сказал — отдыхать и восстанавливаться. Но она пишет: «я так не умею» — и всё равно открывает уроки. Несмотря на весь треш, Марианна красотка, продолжает делать. Уже видит выхлоп от участия в реалити: — прокачивает работу с референсами — начала отслеживать время через таймер — учится договариваться и задавать вопросы — впервые формулирует себя не как «исполнителя», а как партнёра Марианна даже мне осмелилась написать и предложить прикольный вариант сотрудничества, поэтому в ближайшем будущем увидите, какие классные штуки она сделала для школы. 🥹 Маша У Маши обострился депрессивный эпизод. Она очень плохо себя чувствует — и физически, и эмоционально. Цель на реалити была найти работу. Но сейчас уровень состояния такой, что иногда нет сил даже приготовить себе еду. При этом за время реалити есть хоть и небольшие но подвижки: — разобралась с морф-анимацией — стала увереннее как дизайнер — почти убрала синдром самозванца — начала чётко видеть, где она уже хороша, а где  нужно расти 👩🏼‍💻Юля Была уверена после сокращения, что к марту уже выйдет на новую работу. Что по факту: — 115+ откликов — 8 тестовых заданий (7 прошла) — 2 компании в которых Юля дошла до финала, но отказалась сама. Это были хорошие московские компании с ЗП 150+, но это офисная работа. А Юля все еще намеревается найти полную удаленку. — 60+ сообщений в LinkedIn → 5 ответов Грусть и даже злость, бесит, хочется поругаться матом, но ваще я обычно не практикую, яжмать приличная 😁 Из хорошего — внезапно взяла заказ: сделала 2 презентации на английском и русском, заработала 15 тысяч на себя и «ништячки». 🎓 Полина Она все два месяца схватывала на лету. Но сейчас и у неё не всё легко и радужно. Что происходит: — жёсткая нагрузка на основной работе (экзамены, проверки, до ночи) — переработки которые, конечно же, не оплачиваются. Приходила вечерами домой и сразу отрубалась. При этом: — закончила обучение, получила диплом и сертификат — сделала базу для холодных рассылок — отправила уже ~50 сообщений — оформила самозанятость — готовит соцсети к запуску 🚀 Вика Хаос, скорость и попытка жить сразу в пяти жизнях. Что у неё: — уволилась с одной из работ — делает интенсив для госов — параллельно ищет новую работу — хочет снова набрать 4 работы (потому что «не хватает разноплановости») На собеседованиях ей говорят, что она overqualified — приходится… занижать себя, чтобы не пугать работодателей. Из плюсов: — вернула в жизнь творчество — начала учиться на педагога (в том числе для работы с ОВЗ) — продумывает стратегию агентства ______ Я показываю вам реалити не для того, чтобы вы увидели быстрые результаты и волшебную таблетку. А видели, что может быть так: — тебя хотят уволить — ты болеешь — тебе отказывают — у тебя нет энергии — рынок не даёт того, что ты ожидал И при этом надо продолжать. Потому что большие изменения происходят не тогда, когда всё идеально. А когда вот так. Дайте поддержки девочкам в комментах ❤️

Этим летом пройдёт самый большой Айда нейрофест в Москве: музыка, танцы и не душные мастер-классы. Планируем собрать 1000+ участников. Если вы из агентства и давно искали повод сделать сильный конкурсный кейс, то мы обещаем для вас: — максимум свободы и минимум согласований — медийную поддержку — площадку на фестивале, где можно развернуться Пишите нам на почту с пометкой «сотрудничество» и обсудим детали aida@tsekh.design

За мою карьеру в digital а до этого в офлайне) я понял одну простую вещь: умение нормально коммуницировать — с заказчиками, партнёрами, командой — полностью влияет и на карму, деньги и стабильность роста. Мне в этом плане повезло: я — экстраверт. Могу выйти на пробежку, встретить человека с милой собакой, заговорить, погладить пса и получить от этого искренний кайф. Общение для меня — естественная штука. Когда я ещё работал в ресторанной сфере, общение регулярное вообще было нормой. Конфликтные ситуации между гостями и персоналом — часто. Разные ситуации с официантами, барменами — тоже случались. И всё это нужно было как‑то разруливать. Если всех подряд крыть хуями, очень быстро этих хуёв не хватит. Приходилось мягко лавировать и находить подход к каждому. Потом я пришёл в digital, в маркетинг, начал в этом всём разбираться и для себя открыл офигенную книгу 📗 «Договориться можно обо всём» Гэвина Кеннеди. Когда у нас был курс по дизайну, я прямо всем её советовал: берите, читайте. Это реально настольная книга, которая легко читается и помогает понять, как выстраивать диалог, как отстаивать свою линию, как работает психология переговоров . А еще, как делать так, чтобы в переговорах либо не проигрывать, либо выходить с какими‑то бонусами. Недавно я сел и проанализировал: какой у нас вообще LTV и сколько клиентов от нас ушло за всё время работы агентства. Выяснилось, что за 3,5 года работы от нас ушёл всего один заказчик, с которым мы начали работать. То есть: мы начали работу, подписали договор — и спустя какое‑то время он решил от нас уйти. И не потому, что мы плохо делаем своё дело. Мы-то знаем, что всё ок и это подтверждается рейтингами и наградами. Мы пытались выстроить диалог, но диалога не получалось. Блядь, ну не выходило. Человек был на своей волне, все наши предложения отбрасывает, при этом никакого конструктивного фидбэка не даёт. Просто: «Мне не нравится, и всё. Мне не нравится, и всё». Что не нравится? Почему не нравится? Да хуй его знает. Со всеми остальными мы отлично работаем. То же самое с партнёрами. У нас есть классные партнёры — Женя, Оля, привет, обожаю вас. Мы с ними нормально коммуницируем, выстраиваем диалог. Он не всегда ровный, но зато, продуктивный. А есть другие партнёры, которые приходят и говорят: «Мы из охуенной компании ДиджжиталПукМукДык, давай нам лидов, а мы тебе… а мы тебе ничего». Или: «Отдай нам лидов за спасибо, за шоколадку». Такой себе диалог, да? Поэтому, друзья, договориться реально можно обо всём. И даже если во время рабочих процессов происходит какая‑то фигня, не надо быть улиточкой и прятаться. Это не поможет ситуацию разрулить. Ситуацию помогает разруливать нормальный диалог. Да, а книгу почитайте, если еще не читали. Моя настольная. 🔥

Агентство, создающее сайты и брендинг для компаний. Работает с брендами, которые делают ставку на сильный дизайн и заметные цифровые проекты. #агентство #маркетинг #светлая_тема Посмотреть сайт 👨‍💻

HUMAN — агентство, которое уже 10+ лет делает не просто креатив, а создает смыслы: кино, фестивали, арт-объекты, ивенты и рекламные кампании для топовых брендов. Ищут арт-директора, который сможет брать сложные проекты с нуля, задавать сильное визуальное направление, развивать команду дизайнеров и держать высокую планку качества на каждом этапе работы. 📍 Москва, гибрид 🕐 Полная занятость 👀 Что ожидают: – Опыт Senior специалиста и портфолио - Опыт ведения проектов под ключ: от идеи до финальной сдачи клиенту - Сильный арт-дирекшн и умение давать четкие, структурированные правки, которые реально улучшают результат - Экспертное владение Figma и Adobe Suite (Photoshop, Illustrator и др.) - Глубокое понимание адаптации графики под разные носители: digital, офлайн, широкоформатная печать - Опыт с предпечатной подготовкой, оптимизацией файлов, дизайн-системами и мастер-макетами - Насмотренность и системный подход к референсам: не просто “красиво”, а с пониманием, почему это работает - Умение быстро находить визуальные решения в разных стилистиках: от классики до экспериментальной типографики - Осмысленное использование нейросетей как инструмента ускорения с последующей ручной доработкой - Лидерство, умение делегировать, поддерживать команду и выстраивать приоритеты - Сильные коммуникационные навыки и способность защищать визуальные решения перед клиентом и внутри команды 💎 Чем будете заниматься: - Выстраивать процесс так, чтобы финальный визуальный продукт стабильно соответствовал высокому уровню агентства - Проверять и направлять работу дизайнеров на всех этапах проекта - Брать на себя сложные проекты с нуля: формулировать визуальную идею, собирать мудборды и референсы, задавать направление команде - Развивать дизайнеров: помогать лучше чувствовать типографику, сетку, композицию, ритм и иерархию - Помогать команде не закапываться в лишний перфекционизм там, где важнее скорость и точность - Внедрять эффективные инструменты и улучшать внутренние процессы - Участвовать в презентациях идей внутри агентства и с клиентами - Переводить обратную связь в понятные задачи и решения 🦋 Что предлагают: - Оформление по ТК РФ - ДМС - Гибридный формат работы с фокусом на удаленку - Зарплату по итогам собеседования - Полную занятость с гибкими часами работы - Ежеквартальные бонусы - Возможность расти, учиться у сильной команды и делать по-настоящему крутые проекты: от креативов 360 до создания айдентики фестивальных фильмов и м/н фестивалей - Теплую атмосферу без офисного формализма - Важно: бывают периоды высокой загрузки, когда нужно подключаться в выходные, праздники или вне стандартного графика 🔠 Почта для отклика: valerieklabukova@wearehuman.ru

📢 Делимся новостями наших партнёров – Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры! В марте вышел в свет первый в этом году номер журнала «Охраняется государством» В выпуск вошли интервью с инвесторами и владельцами исторической недвижимости, а также статья о долгосрочной национальной программе сохранения культурного наследия, которая утверждена впервые в истории нашей страны. ➡️ Полный выпуск в формате PDF уже ждёт читателей на сайте Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры. Изучение профессионального опыта и анализ масштабных государственных программ – важная часть работы. Но не менее ценно и живое участие, возможность представить собственные идеи и проекты. И именно такую возможность даёт участникам IX Всероссийский фестиваль «Архитектурное наследие». Напоминаем: сроки приёма заявок на конкурсную, деловую и выставочную программы фестиваля истекают уже на этой неделе! 🔵Регистрация – до 3 апреля включительно. 🔵Подача конкурсно-экспозиционных материалов – 17 апреля Фестиваль пройдёт в Ростове-на-Дону с 9 по 11 июня. . По материалам группы ФГБУК АУИПИК ВКонтакте Фото: из источника

Школа дизайна НИУ ВШЭ предлагает принять участие в опросе о будущем архитектуры. Опрос проводится в рамках совместного исследования Школы дизайна НИУ ВШЭ, HeadHunter, PR-агентства «Пресс-папье» и бюро FUTURA-ARCHITECTS. Цель исследования – понять, как сегодня строится профессиональный путь молодых специалистов: с какими ожиданиями и реальностью они сталкиваются, что им помогает, а что мешает расти. Принять участие в анонимном опросе могут студенты, выпускники и молодые специалисты. Опрос открыт до 8 апреля. Результатами исследования обещают поделиться в апреле 2026 года и далее дважды в год публиковать актуальные данные о состоянии профессии на платформе Школы дизайна НИУ ВШЭ «Креативный город». 👉Пройти опрос можно здесь. #архитектура #профессия #опрос #исследование #школа_дизайна_ВШЭ

В этом выпуске мы обсуждаем текущее состояние рынка и как на него повлияли современные вызовы. Вы узнаете, как искусственный интеллект и экономические изменения формируют новые реалии для агентств и брендов. Михаил делится своими рекомендациями для тех, кто запускает собственное агентство: как правильно диверсифицировать клиентов и какие стратегии выбрать для долгосрочного успеха. Он рассказывает о важности понимания своего продукта и целевой аудитории и о том, как не стать жертвой кризиса. Мы также затрагиваем тему взаимодействия с клиентами и говорим о том, как важно устанавливать партнерские отношения, основанные на взаимном уважении. 👉 Слушать в Mave 👉 Слушать в Apple *Ссылку на Яндекс, по-традиции, добавим к вечеру

Мы креативное агентство CMNDA — транслируем наше видение в работе как с крупными брендами, так и в создании новых. Задачи: — создание и реализация креативных концепций — разработка айдентики — многостраничная верстка — иллюстрация/моушн дизайн/веб дизайн и прочие таланты — приветствуются Ожидания: — middle+ уровень, от 3 лет опыта в графическом дизайне — работа в Adobe, Figma — опыт работы с крупными клиентам — знание всех этапов от верстки до подготовки в печать Условия: — удаленный график 5/2 + встречи в Москве в случае проживания (по желанию) — зп по итогам собеседования Контакт для отклика: hi@cmnda.moscow с подписью тот самый дизайнер #дизайн

Слушайте, я что-то прям вымотался на этой неделе. Не могу сказать, что жалуюсь, но, мамадорогая, сколько было работы. Мы одновременно делаем три больших интернет-магазина, два сайта для офлайн-магазинов. Ребрендинг небольшой для ресторанов «Флорентини». Это не считая бесчисленного количества всяких дизайн-работ, которые делаются параллельно. Плюс дорабатываем сайт для туристического агентства и пишем два новых кейса про наши работы. Короче, я физически устал. Хоть я и бегаю каждое утро, вроде как сил больше стало, но под конец недели я реально вымотался. Поэтому сегодня просто включу вечером проектор, подключу к нему PlayStation 4, выведу картинку на всю стену и буду играть в Red Dead Redemption 2 до трёх часов ночи. Просто кайфовать. А завтра с утра побегаю, добегу до какой-нибудь кафешечки, посижу, попью кофе на солнце. На следующей неделе займусь активным поиском нового project-а в команду и ещё дизайнеров. Да, больше дизайнеров. А вы чего завтра делать будете? М?

WIM.Agency — агентство CRM-маркетинга. Наши клиенты: Яндекс.Плюс, Додо Пицца, Перекресток и другие классные проекты. Задачи: — писать тексты для email- и WhatsApp-рассылок, геймификаций и спецпроектов для крупного международного фарм-клиента — работать с тоном бренда, предлагать идеи и строго соблюдать дедлайны Ожидания: — обязательно: высшее медицинское образование — портфолио с коммерческими креативными текстами рассылки, пуши, лендинги, статьи — внимательность к деталям, умение задавать вопросы и адекватно воспринимать правки — готовность работать с ИИ как с инструментом — возможность совмещать с другими проектами или основной работой в будни с 10 до 19 по мск Будет плюсом: — медицинские тексты Условия: — удалёнка из любой точки мира, с 10 до 19 по МСК — занятость: 2–4 часа в день — почасовая оплата (600-1000рчас) + официальный контракт Контакт для отклика: hr@wim.agency

Сергей Науменко провёл 200+ тренингов для команд Яндекс, МТС, ЦЕХ и др. Он помогает людям найти общий язык и обучает управленцев выстраивать эффективное взаимодействие с командой. Теперь научит и вас! 26 марта в 19:00 расскажем о том, что может помочь командам студий и креативных агентств расти через отлаженные процессы, а не через хаос. Зарегистрироваться на вебинар

Осторожно, в видео много мата. P. S. Мы с командой начали делать своего агента, который будет делать реально нормальные презы прям в pptx формате в стиле нашего агентства. Помоги нам бог.

У нас сейчас интересный момент в студии. Проектов становится сильно больше, команда растёт, процессы усложняются. Одновременно над задачами работает уже шесть дизайнеров — для нас это прям уровень, когда ты смотришь на табличку с загрузкой и такой: «Так, это уже похоже на жизнь». Штука в том, что несколько проектов у нас идут под строжайшим NDA. И вот на этом фоне я всё чаще ловлю себя на одной мысли: а что вообще делать с проектами под NDA? Делать их? Не делать? Если делать, то в каких масштабах, чтобы не оказаться в ситуации, где ты дохрена работаешь, а показать потом не можешь вообще ничего? Когда мы ищем дизайнеров и просим прислать портфолио, очень часто слышим одно и то же: «Ничего показать не могу, всё под NDA». И я каждый раз такой: окей, понимаю, NDA — это нормально, мы сами так работаем. Но как тогда тебя оценивать? При этом у нас самих полно таких штук. Сейчас, например, несколько месяцев пилим продукт для одного очень крупного федерального ритейлера. Проект сложный, объёмный, местами — кайфовый. Команда в нём обрастает новым опытом, мы прокачиваем процессы. Но есть нюанс: показать это всё мы никому и никогда не сможем. Просто потому что так прописано в договоре. И вот тут начинается интересный нюансик. С одной стороны, деньги, крупный клиент, крутой опыт — всё за. С другой — если таких историй станет большинство, мы просто убьём себе весь маркетинг и витрину. Типа: мы как будто постоянно чем‑то заняты, календарь красный, а зайти на сайт или в Telegram — и там ощущение, что студия спит. Потому что всё, что реально делаем, закрыто и «секретно». Я для себя в какой‑то момент сел и честно прикинул: а какая доля NDA‑проектов для нас вообще здравая? И родилось очень приземлённое правило: у нас доля проектов под NDA не должна превышать 20–25% от загрузки. Не потому что NDA — зло, а потому что иначе мы сами себе отрезаем канал роста. Если хочется, чтобы агентство росло, чтобы было что показывать клиентам, подписчикам — надо сознательно оставлять место под открытые, «витринные» проекты. То есть логика такая: не «выкинуть все проекты под NDA, а расширять пул других заказчиков и следить за балансом. Чувствуем, что закрытых проектов становится слишком много — значит, следующий приоритет за теми, которые можно будет красиво и честно показать . И вот мне интересно:👀 А у вас как с этим? Есть ли у вас такие проекты, которые вы, по контракту, никому и никогда не покажете? И как вы для себя решаете, сколько NDA — это ещё ок, а где уже перебор?

*️⃣

Всем привет! Меня зовут Катя Рабцун, я графический и бренд-дизайнер🦎 С какими задачами я могу помочь? - создание айдентики бренда - разработка упаковки и иллюстраций - разработка коммуникационных носителей для оффлайна и диджитала Кратко об опыте: - 9+ лет в профессии - 5 лет опыта работы в брендинговых агентствах на позиции дизайнера и арт-директора - работала с такими клиентами, как: «Авито», «Сбер», «Норникель», «Технониколь» и Rostic's Открыта для новых проектов💛 → Портфолио Контакт для связи: @rabtsun #портфолио