Дизайн вакансии напрямую от заказчиков

Сохраняйте, чтобы всегда иметь лишний рубль в кармане: @dsgn_vacancies

К сожалению, покупка квартиры начинается не карты желаний, а с четкой цели. И не с визуализации, а с четких критериев: локация, метраж, стоимость. Такую цель я поставила себе 2 года назад. Критерии были простыми и одновременно почти невыполнимыми: ЗАО (в идеале Крылатское); 3 спальни и отдельный кабинет; зеленый район; подземный паркинг; свежий ЖК. Поиск на рынке вторичного жилья в 2023 году дал удручающий результат. Большинство объектов не выдерживали даже базовой проверки на планировку, окружение или качество дома. Тогда внимание привлек ЖК «Остров» – прежде всего набором действительно сильных планировок. Я поехала в отдел продаж, посмотрела шоу-румы. Честно – не впечатлило. Вау-эффекта не сложилось, а скорее рациональное «ок, из этого можно что-то сделать». Тем не менее выбор ЖК и планировки был сделан. В 2023 году квартира около 140 м² в бетоне стоила 75 млн. Пока я дозревала до покупки, рынок успел провернуть все возможные кульбиты: объекты выкупили, ставки менялись десятки раз, цены улетели. Все, что мне нравилось, либо стоило около 90 млн, либо не проходило по одному из ключевых критериев. Покупка квартиры мечты – это вообще не процесс мечты. Ничего общего с тем, что нам показывают в рилсах, когда покупатель приходит в офис застройщика и девушка модельной внешности выносить заветную коробочку с ключами. Риелторы – уставшие и не заинтересованные. Застройщики – живут в полной оторванности от реальности. Ставки по вторичке – без комментариев. В какой-то момент кажется, что система просто проверяет тебя на прочность. И именно в этом состоянии я увидела её. Квартира на 10 млн выше моего внутреннего потолка, но при этом на 5 млн дешевле, чем аналог у застройщика 2 года назад. 136 м² Цена — 70 000 000 ₽ Переуступка Продавец — ОАО Сразу стало понятно: это моя квартира. Дальше был квест под названием «ипотека». На момент сделки у меня уже было 3 ипотеки – все семейные, все под инвестиционные объекты. Но квартира для жизни – это вторичка, под семейную она не подходит. Значит, обычная ипотека под пугающий процент. Посчитала максимум по первоначальному взносу, дала себе паузу на панику и пошла в бой. Пока объект согласовывался, я успела увеличить первоначальный взнос почти в 2 раза, иначе сумма кредита становилась совсем неподъемной. Большинство банков отказали. Татсоцбанк почти одобрил, дошли до руководства, но банк нашел судебные дела, где фигурировала именно эта квартира. Пришлось идти в бой заново. Сбербанк дал предварительное «да», но с условием: нужно разрешение на переуступку от Донстроя. Без этой бумаги банк не кредитует, а Росреестр не регистрирует сделку. Стоимость разрешения – 350 000 ₽. Было неожиданно, но я была готова заплатить, лишь бы закрыть вопрос. Альтернатива от застройщика – продавец подписывает отказ от претензий по недострою и задержкам. Продавец не готов рисковать, если ипотеку вдруг не одобрят, сделка зависает. И тут срабатывает фактор, который невозможно просчитать заранее: вводится мораторий на взыскания и штрафы с застройщиков. Продавец подписывает отказ, Донстрой выдает разрешение бесплатно. Маленькая, но очень важная победа. На следующий день после одобрения ипотеки ЦБ снижает ключевую ставку. Каждый процент при такой сумме – это серьезные деньги. Прошу юриста подать заявку заново, несмотря на риск. Итог – одобрение под 22% вместо 24%, срок 10 лет. Финальный квест – первоначальный взнос. Нужно было вывести несколько миллионов с ИП, банк сразу предупредил о комиссии. Заплатила комиссию, но отправила документы и попросила банк рассмотреть возврат. Комиссию вернули. Иногда действительно стоит спросить – даже если кажется, что шансов ноль. Пишу это, и не верится, что столько всего позади. Зато в кармане уже приятно позвякивают ключи от моей бетонной красавицы, с 3-ми спальнями и кабинетом. Про ключи, кстати, будет отдельная история, за них тоже пришлось повоевать…

В интервью с Екатериной Чувилёвой, нашим куратором профиля «Коммуникационный дизайн», мы поговорили о том, как детское увлечение может перерасти в профессию, почему разносторонние задачи важнее единственного идеального проекта и чему преподаватели учатся у своих студентов.

Недавно в чате была буря. Я написал, что доходы у фрилансеров упали и один выдуманный персонаж, назовем ее Галина Мракобесовна, ворвалась с ноги и начала всех обвинять. Галя 20 лет в дизайне, но с доходами сложновато. И кто виноват? 1️⃣ Виноваты клиенты Хавают любой шлак, который им сделали молодые и голодные дизайнеры. Раньше дизайнеров ценили больше, сейчас у всех нейронки в голове и все отупели. 2️⃣ Виноваты конкуренты Новички готовы работать за 5 копеек, поэтому Галине не платят достойно 🤡 Ей поэтому тоже приходится работать за копейки. 3️⃣ Виноваты обстоятельства Представляете, пинтерест без VPNа не работает. Все. Как вдохновляться? Никак. Выхода нет. А еще много клиентов только у тех, кто ведет соцсети, а ей это не дано🤡 Вспоминаю моего прекрасного студента Тимофея, который из-за болезни НЕ МОЖЕТ ГОВОРИТЬ, и все равно ведет блог и привлекает клиентов. Тима, респект @tima_prezent 4️⃣ Виноваты все Во-первых все врут. Кто зарабатывате на дизайне больше чем Галя – пизд@т. Кто начал зарабатывать в этом году, когда у Гали просел доход – врут вдвойне. Я тоже кстати вру и мама моя походу тоже 🤨 Смотреть на это грустно, но сделать тут ничего нельзя. Не важно, сколько уроков Галя посмотрит, сколько сотен дизайнеров-новичков появятся и станут богатыми у нее на глазах. Гале все равно, что я всегда оставляю контакты выпускников, чтобы такие недоверчивые как она — могли пойти и спросить напрямую. Всё подстава и заговор 🤡 Галя 100% не станет смотреть запись эфира, на котором я показывал сегодня лучшие презентации для выступления. А вы?) Там разобрал 10 шикарных, но при этом очень разных презентаций с анимацией, в том числе те, что в этом посте. Идите смотреть: Ссылка на запись на ютубе ⬅️ Запись без VPN 👈 🚨 Осталось 2 дня самой крупной распродажи в школе в этом году. Мест все меньше скидки до 66% на наши продукты. Подавайте заявку, потом спасибо скажете. ➡️ ЖМИТЕ СЮДА И ПРОКАЧИВАЙТЕСЬ ПО ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ

В финал вышли бюро Wowhaus, UNK, Megabudka, ABD architects, MARKS GROUP — команды с сильной экспертизой в архитектуре и градостроительстве. Итоги конкурса подведём в феврале–марте 2026 года. Победитель продолжит работу над проектом. Ждём от них смелые и при этом взвешенные решения, соответствующие масштабу и задачам проекта. «Ломоносов-2» станет продолжением флагманского кластера, построенного в 2023 году. Основные параметры проекта: — площадь — 60 тыс. кв. м — лаборатории, опытно-производственные площадки — подземный паркинг — до 5,5 тыс. пользователей одновременно. Оператор конкурса — Институт Генплана Москвы.

В Москве открылся первый шоурум Hamesha — бренда бельгийского дизайнера Густа Бертелса. Название переводится с хинди как «вечность» и отражает философию бренда: соединение европейской дизайнерской школы, индонезийского ремесла и уважения к материалу и традициям. Сердце Hamesha — собственная экосистема в Джокьякарте, где под одной крышей работают мастера 14 ремесленных направлений. Здесь мебель и предметы интерьера создаются целостно от идеи до готового объекта, с использованием натуральных материалов и современных технологий. В 2026 году бренд расширит линейку коллекцией для повседневной жизни! 📍ул. Старообрядческая, 28А, стр. 25 *посещение щоурума только по предварительной записи Здесь представлена более подробная информация о бренде

1. Инструмент, с помощью которого можно быстро зацензурить нужную часть изображения прямо в браузере. 2. Генератор текстур с эффектом шума. 3. Этот сервис определяет, какие цветовые палитры, шрифты и размеры картинок использованы на понравившемся вам сайте. 4. Ресурс для создания фейковых переписок. 5. Генератор минималистичных ТЗ для дизайнеров. 6. Библиотека кастомизируемых 3d-мокапов устройств. 7. Подборка каналов по дизайну, маркетингу и просто полезных.

Определены финалисты конкурса на архитектурную концепцию кластера «Ломоносов-2». В финал вышли пять команд: ✔️Wowhaus ✔️UNK ✔️Megabudka ✔️ABD architects ✔️MARKS GROUP Итоги конкурса обещают подвести в феврале–марте 2026 года. Победитель продолжит работу над проектом. Конкурс инициирован Москомархитектурой. Оператор – Институт Генплана Москвы. #конкурс #архитектура #Москва #Москомархитектура #Институт_Генплана #Ломоносов2

Vetiver Акцидентная ленточная антиква с утончённым, но дерзким характером, узкими пропорциями и закрытыми апертурами. Узкие пропорции вкупе с редкими вкраплениями причудливых форм букв, настраивают на торжественность с необычным акцентом. Шрифт создан для набора в крупном кегле. Шрифтовой дизайнер: Евгения Кудринская Арт-директор: Дмитрий Голуб Subkultur Это геометрический гротеск с налётом брутализма. Лёгкий обратный контраст и практически полное отсутствие компенсаций сочетаются в нём с высокой читаемостью. Шрифтовой дизайнер: Василиса Аристархова Арт-директор: Дмитрий Голуб Больше наших шрифтов здесь

💛 Дизайн-Культура

это 13й поток нейро-курса, и мы уже очень много показывали и рассказывали про него. собрали всё важное и красивое! инфо ⬇️ •самый информативный пост •если всё равно непонятно, о чём курс •бэкграунд студентов (кто приходит на курс?) •какие бывают геноляпы? •так может выглядеть домашка •нейротуториал по midjourney (тизер курса) •ответы на частые вопросы проекты студентов ⬇️ •frutiger aqua бабушки •боуи и болотная хтонь •ностальгия по родному городу •нейро-глитч-арт •история зубной феи •подборка: температурные сны •ооо «тстой» is hiring и на сладкое — ещё одна подборка проектов! преподы ⬇️ Паша Кондаков и Юлия Елина посмотреть программу, почитать отзывы и записаться на (последний по цене 50к) поток —> здесь