Квартиры в Тюмени в семейную ипотеку от 13 233 ₽/мес

«Окинава» — современный ЖК в районе озера Алебашево. 10 минут до центра Тюмени. Не упустите свою выгоду: ✅ Квартиры от 13 233 ₽/мес ✅ Платеж на весь срок ✅ Паркинг в подарок Это не просто жилой комплекс, это остров 4 стихий. Каждая из стихий — отдельный дом и очередь строительства. В «Окинаве» есть все для комфортной жизни: — Видовые квартиры с террасой — Закрытые дворы-стилобаты — Функциональные планировки — 2-уровневый пешеходный бульвар Зафиксируйте условия покупки и получите подборку планировок! 🏠 Получить предложение Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: СЗ ИСБ-НЕДВИЖИМОСТЬ. Финансовые услуги оказывает: ПАО "Сбербанк". #реклама mrqz.me О рекламодателе
Изображение поста

Промпт для Nano Banana из своего фото

Модель стоит в центре художественной инсталляции из длинных белых полупрозрачных полотен, сохраняются её черты и внешность. Полотна свисают с потолка и мягко изгибаются, создавая эффект воздушного коридора. Модель в длинном чёрном облегающем платье, подчёркивающем силуэт. Она стоит прямо, корпус расслаблен, одна рука лежит вдоль тела, другая слегка касается бедра. Волосы аккуратно уложены и мягко спадают на плечи. Освещение мягкое, рассеянное, подчёркивающее контраст между чёрным платьем и светлыми тканями. Атмосфера минималистичная и кинематографичная. Полотна у ног создают волнообразные линии, ведущие взгляд прямо к модели. Съёмка выглядит как современная арт-фотография с чистой глубиной и высоким конт
Изображение поста

Я иногда пытаюсь после сдачи логотипов и просто надписей их «разукрасить» ради интереса, — сдаю-то я их, за редким исключением, всегда в ч/б, — и вот это прям морока, чтобы сделать эдак интересно что ли.

Вот разукрасил старенький логотип для семейной пивоварни в городе Нисеко, что в Японии на острове Хоккайдо.
Изображение поста

Что получится, если тень превратить в архитектуру?

В 2011 году в Севилье, в самом центре города, выросли гигантские деревянные «грибы». Выглядит это захватывающе. Даже не сразу возникает вопрос, что это и зачем. В том-то и дело, что конкретной функции нет. Но невозможно оторваться, когда видишь, как эта форма растёт, изгибается и меняется с каждого угла обзора. Сооружение называется Metropol Parasol («городской зонт»). Его построил Юрген Майер, звезда мировой архитектуры из Берлина, который сам считает свое здание «собором без стен». Внизу - археологический музей и рынок, наверху - прогулочные террасы. Всё это - из финской берёзы!  Проект сначала раздражал консерваторов и взорвал городской бюджет, но теперь стал одним из символов города.  Оказывается, иногда архитектура -  это не бетон и кирпич, а свет, воздух и игра с тенью. Это была серия видео «Об архитектуре за 60 секунд». Всегда в понедельник.
Мамы лучшие работники и вот почему
Статья расскажет, как опыт материнства вдохновляет бренд-дизайнера Настю Иванову и влияет на ее работу. Она поделится, чему учится у своих детей и как это влияет на творческий процесс Читать на дизайнерс | #статья
Изображение поста
#Ai | #Tutorial
Процесс проектирования Лисы Автор ai_.amir
📱 Делаем сетку в иллюстраторе
Стало известно, как именно будет работать новый закон о долгах по наследству
С 24 ноября нотариусы обязаны предупреждать наследников о долгах умерших. Новый закон, вступивший в силу, меняет процедуру оформления наследства: теперь потенциальные наследники будут заранее знать о финансовых обязательствах, которые могут перейти к ним вместе с имуществом. По закону, долги умершего переходят наследникам наряду с квартирой, машиной или банковским счетом. Это могут быть ипотека, потребительские кредиты, микрозаймы или долги по коммуналке. При этом административные штрафы и другие личные обязательства умершего не наследуются. Если обязательств больше, чем активов, человек имеет право отказаться от наследства. Сделать это нужно в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Согласно разъяснению Федеральной нотариальной палаты, с 24 ноября 2025 года нотариусы обязаны запрашивать информацию о долгах умершего без отдельного запроса со стороны наследников. Раньше такие данные можно было получить только по просьбе заявителя. Теперь запрос в Центральный каталог кредитных историй должен быть отправлен в течение трех рабочих дней с момента открытия наследственного дела. В течение следующих трех дней ЦККИ передает сведения, указав, в каком именно бюро хранится кредитная история. Далее нотариус запрашивает кредитный отчет уже в конкретном бюро. После получения информации он обязан в течение трех рабочих дней проинформировать наследников. Таким образом, ключевые сведения о долгах наследодателя должны быть доступны максимум через девять рабочих дней с момента открытия дела. Это дает потенциальным наследникам возможность принять обоснованное решение — вступать в наследство или отказаться от него, избежав возможной долговой нагрузки. #новости
Изображение поста
Telegram опубликовал условия конкурса для дизайнеров
Призовой фонд: более $50,000, победители могут получить по $10,000 Срок сдачи: 15 декабря включительно Что нужно сделать: Telegram Nodes, отдельные пространства внутри Telegram для работы и сообществ, похожие на Discord или Slack, но встроенные прямо в приложение. В работе должны быть показаны экраны для iOS и Android, пользовательские и админские сценарии, светлая и тёмная темы, а также анимационное демо-видео интерфейса. Весь дизайн должен быть понятным, логичным и готовым к реальной реализации. Участвуете? 🖼️ Хороший интерфейс
Изображение поста
#тренды
Дизайнер Марк Ньюсон (Marc Newson) знает толк в брутализме. Так, даже ёлочные игрушки он предлагает сделать из… проклёпанного металла. Идеально для ёлки в лофте, например.
Изображение поста
Необычное решение для оформления изголовья кровати🤩
Смотрите видео с нашего реализованного проекта, сохраняйте идею и пишите, как вам такой подход в интерьере. А теперь спойлер: скоро покажем ещё один свежий реализованный дизайн-проект — стильную и суперфункциональную квартиру для сёрферов, которые живут вместе с собакой и кошкой. Интерьер получился максимально в духе своих хозяев — яркий, продуманный и очень живой. Визуализации смотрите по #серфкофе. Если ждёте обзор — оставляйте «❤️». #полезное