Квартиры в Тюмени в семейную ипотеку от 13 233 ₽/мес

«Окинава» — современный ЖК в районе озера Алебашево. 10 минут до центра Тюмени. Не упустите свою выгоду: ✅ Квартиры от 13 233 ₽/мес ✅ Платеж на весь срок ✅ Паркинг в подарок Это не просто жилой комплекс, это остров 4 стихий. Каждая из стихий — отдельный дом и очередь строительства. В «Окинаве» есть все для комфортной жизни: — Видовые квартиры с террасой — Закрытые дворы-стилобаты — Функциональные планировки — 2-уровневый пешеходный бульвар Зафиксируйте условия покупки и получите подборку планировок! 🏠 Получить предложение Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: СЗ ИСБ-НЕДВИЖИМОСТЬ. Финансовые услуги оказывает: ПАО "Сбербанк". #реклама mrqz.me О рекламодателе
Изображение поста

🔔 Inspiration #167

Подборка лендингов и сайтов для вдохновения на предстоящую неделю 🔥 – exat.hottype.co – in.tern.et – early.works – primary.works – truus.co ——— – danielamuntyan.com – nightwatch.laravel.com – silosilosilo.com – getproven.com – nk.studio ——— – nitex.com – pierre.co – savor.it – eddie.eco – primeasialeather.com ——— – uxkosta.com – studiofred.fr – play.garance.com – pencil.dev – haymarkethq.com ——— 💻 Курс по поиску работы 😍 Про дизайн 🔥 Вакансии дизайнерам 🎨 Референсы
Изображение поста

Доброе утро!

Хорошего понедельника и пусть все светофоры на пути будут помогать вашему маршруту. Любая пауза, ожидание нужного сигнала это полезный момент задуматься, погрузиться в размышления. Ожидание, когда путь откроется создает для нас возможность понять, что наша торопливость и суета не помогает нам достигать нужных точек маршрута, а хорошая подготовка, состояние активного ожидания помогает успокоиться и получить то, что должен и заслужил своим ожиданием.
В Telegram-канале издательства Popcorn Books через неделю после объявления о закрытии появилось сообщение о запуске нового проекта — Soda Press.
Команда представилась как издательство, которое будет публиковать честные истории о переменах, горе, поиске себя и ментальном здоровье, а также анонсировала три новинки: «Я умру маленькой дурой?», «Диагноз на двоих» и «Одиннадцать домов». Popcorn Books появились в 2018 года как подразделение Individuum, а в 2023 году их купила группа «Эксмо». В 2023-м же часть книг издательства сняли с продажи после закона о запрете пропаганды ЛГБТ, также у сотрудников «Эксмо», Individuum и Popcorn Books прошли обыски по делу о пропаганде ЛГБТ и экстремизме. После новости о закрытии Popcorn Books в пресс-службе «Эксмо» заявили, что бренд стал ассоциироваться с более широким контекстом, что мешает группе развиваться дальше, поэтому команда продолжит работу в рамках других проектов. The Blueprint обратился за комментарием в «Эксмо». 🔹The Blueprint News
Изображение поста
Салют 👋🏼 Напоминаю, что уже завтра стартуем интенсив по созданию эффектной 3D-графики для визуала любых ваших проектов.
На первой лекции будем разбирать основы создания качественных 3D объектов на практике и сразу дадим первое домашнее задание. 📌 Всего в интенсиве будет 3 практики, а в финале на вебинаре разберем ваши работы и разыграем призы. 🎁 Бонусы, которые доступны уже сейчас: — подборка готовых промтов для тренировки; — промокод на бесплатные токены для практики. ⚡️ Промокод и токены действуют только до завтра включительно — успевайте зарегистрироваться.
Изображение поста
Почему вы работаете с клиентами, но постоянно чувствуете, что ваши границы нарушают?
Многие фрилансеры не понимают, какую ошибку в коммуникации с клиентами они совершают и как это исправить. Давайте сегодня обсудим 5 основных ошибок, и как их исправить. 📌 Ошибка №1: “Я всегда на связи” Вы отвечаете в любое время суток, позволяя клиенту думать, что вы доступны 24/7. 🔴 Решение: Установите рабочие часы и уведомляйте клиентов, когда вы на связи. Например: “Я отвечаю с 10:00 до 18:00. Если запрос приходит позже, я обработаю его на следующий день”. 📌 Ошибка №2: “Да, я сделаю это бесплатно” Клиент просит внести мелкие правки или добавить новый элемент, уверяя, что это займет “5 минут”. В итоге таких правок становится десятки. 🔴 Решение: Предупреждайте: “Все дополнительные задачи рассчитываются отдельно. Минимальная стоимость изменений — Х евро”. Это не только экономит ваши ресурсы, но и воспитывает уважение к вашей работе. 📌 Ошибка №3: “Я готов взяться за все, что угодно” Вы берете проекты, которые не подходят вам по стилю, бюджету или срокам, лишь бы не потерять клиента. 🔴 Решение: Фокусируйтесь на своей нише. Чем четче вы заявляете, в чем ваша экспертиза, тем больше шансов получить проекты, которые действительно вам подходят. 📌 Ошибка №4: “Мои цены открыты для обсуждения” Клиент пытается торговаться, а вы соглашаетесь снизить стоимость, боясь потерять заказ. 🔴 Решение: Назначайте цену уверенно и аргументируйте её. Например: “Моя цена включает в себя не только конечный результат, но и время, опыт и проработку деталей”. 📌 Ошибка №5: “Я всегда все успею в срок” Вы берете больше задач, чем можете выполнить, из-за чего нарушаете сроки и ухудшаете качество работы. 🔴 Решение: Реалистично оценивайте свои силы и оговаривайте дедлайны с запасом. Лучше удивить клиента, сдав проект раньше, чем объясняться за срыв сроков. 📍Клиенты уважают тех, кто уважает себя. Четкие границы — это ваш инструмент для долгосрочного успеха в работе.
Изображение поста
#нестер Итог 2025 - ИИ-музыка оказалась перехайпованным пузырём, который на самом деле никто не слушал. Это следует из цифр Luminate главных аналитиков мирового прослушивания музыки на стримингах.
Все топовые ИИ-артисты вместе взятые - это жалкие 0.006% от прослушиваний. В сорок раз меньше самого непопулярного жанра. И это в год расцвета Suno, взлёта крутейших визуальных моделей. Нахер никому не впёрлись эти ИИ-музыканты, скажу я вам, судя по этим цифрам. 44% аудитории стрмингов уверенно говорит, что они негативно относятся к ИИ-музыке и слушать её не хотят. Включая категорию 13-17 лет. Эта ИИ-музыка кончилась, несите новую. Я не верю, что новый год принесёт какую-то революцию. Скорее, полную ясность в том, нужна ли людям синтетическая музыка. И я думаю, что она так и останется мелким маргинальным жанром с очень редкими всплесками виральных сверх-хайповых ИИ-персонажей. Расходимся, нас наебали.
Изображение поста
Минутка геймдизайна:
Очень красивая и атмосферная игра North Shore. Отличный арт-дирекшен, общая зимняя эстетика и игровая механика вокруг скольжения по льдам. Нравится и северная притягательность красоты природы и сказочный, магически сеттинг, сам стиль с живописностью и акварельной прозрачностью льдов. Холодная синева теней и белые островки снега. Со вкусом. Наводка: Данила Губарев
▶️Студенту Университета ПромТехДизайн в копилку.
⏩⏩Обучающая платформа Банка России запускает новый сезон проекта «Финтрек», благодаря которому вы научитесь: • управлять деньгами; • формировать финансовую подушку; • инвестировать; • обходить финансовые ловушки. ✔️Проект включает подкасты, интерактивы, марафоны и дополнительные тесты, которые помогут закреплять знания и применять их на практике. 👤Личный кабинет сохранит ваш прогресс: просмотренные материалы, полученные сертификаты, ачивки и ближайшие события проекта, чтобы вы могли всегда видеть свой путь и получать максимум пользы. ✨Самые активные участники получат призы. 📎Регистрация 👻MAX | 📲ВК | 📝Дзен
Изображение поста
Как прошла первая неделя, работяги?
У меня только начинается. Врываемся. Скоро вернусь с новостями, а то с декабря был в ауте Slay